【正文】 程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，并最終以監(jiān)理、甲方的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。 工序工藝的驗(yàn)收按照合同及國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范約定必須進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的施工工序及其工藝，乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理、甲方準(zhǔn)備參加此類檢查和檢驗(yàn)。如果監(jiān)理、甲方無(wú)故未能在約定的檢驗(yàn)時(shí)間參加檢驗(yàn)，除非監(jiān)理、甲方另有指示，乙方可獨(dú)立進(jìn)行此項(xiàng)檢驗(yàn)并視同是監(jiān)理、甲方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行的。乙方應(yīng)立即將該項(xiàng)檢驗(yàn)記錄和結(jié)果送交監(jiān)理、甲方確認(rèn)。無(wú)論監(jiān)理、甲方是否曾參加該項(xiàng)檢驗(yàn)，監(jiān)理、甲方都應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)記錄和檢驗(yàn)結(jié)果予以確認(rèn)。 隱蔽工程及中間驗(yàn)收除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件的，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)書面通知甲方、監(jiān)理參加檢驗(yàn)。此類通知應(yīng)包含乙方自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如監(jiān)理未能在約定的時(shí)間參加檢驗(yàn)且無(wú)任何其他指示，則視為監(jiān)理、甲方對(duì)檢驗(yàn)記錄和檢驗(yàn)結(jié)果已確認(rèn)。無(wú)論甲方或監(jiān)理是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如果檢驗(yàn)結(jié)果表明符合合同要求，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)質(zhì)量整改甲方和監(jiān)理在巡視、檢查、旁站、驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按照甲方和監(jiān)理提出的書面整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。若乙方不按上述意見(jiàn)在約定的時(shí)間內(nèi)整改或拒不整改的，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方支付每次500~2000元的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)，該等違約金及費(fèi)用可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。第九條 材料設(shè)備檢驗(yàn) 乙方提供的主要材料必須與甲方提供的材料樣板一致，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可用于施工。其中“A”類材料（詳見(jiàn)附件二），乙方必須按照甲方指定的品牌進(jìn)行采購(gòu)。 乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證及出廠檢測(cè)報(bào)告，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范必須進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢的，乙方必須將復(fù)檢報(bào)告報(bào)監(jiān)理、甲方審核，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。乙方必須對(duì)所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。 乙方提供用于現(xiàn)場(chǎng)施工的材料，必須向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單。 乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)提前14天向監(jiān)理、甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核并以書面指示的形式同意后，方可用于本工程。 如果任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量不符合合同的約定，則甲方或監(jiān)理有權(quán)發(fā)出通知指示乙方，要求乙方在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，用合格的、符合合同約定的材料或工程設(shè)備取代。 除非合同中另有約定，乙方承擔(dān)本合同約定承包范圍內(nèi)所有材料、設(shè)備檢驗(yàn)的費(fèi)用。第十條 變更與工程簽證 變更(1) 甲方有權(quán)指示或通過(guò)監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認(rèn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。(2) 乙方需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，有責(zé)任及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，否則乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。(3) 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。(4) 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。(5) 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。(6) 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未按照甲方確認(rèn)的施工方案采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。(7) 在變更工作確定后，自乙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更清單報(bào)價(jià)費(fèi)用的書面版和電子版資料，最終價(jià)款以甲方審定價(jià)格為準(zhǔn)。因變更造成的費(fèi)用在10萬(wàn)元以下的，由甲方辦理相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單，如變更造成的費(fèi)用超過(guò)10萬(wàn)元，則由甲方進(jìn)行議標(biāo)，甲方根據(jù)議標(biāo)結(jié)果與施工單位辦理相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議。(8) 符合下列條件的方為有效結(jié)算依據(jù)：在變更工作確定后且乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，如乙方逾期未提供，甲方將視為乙方認(rèn)可放棄該變更增加的工程價(jià)款。(9) 在變更工作確定后，自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方將視為乙方放棄該變更工程價(jià)款，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議。甲方后來(lái)發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。(10) 變更工程價(jià)款以甲方最終審定價(jià)格為準(zhǔn)，任何情況下，乙方不得以未能就變更工程的價(jià)款達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。 工程簽證(1) 甲方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托乙方完成工作任務(wù)的，應(yīng)以甲方出具的正式書面通知將具體工程范圍、價(jià)款、完成時(shí)間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容告知乙方，沒(méi)有甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工程量，甲方不予結(jié)算。(2) 施工過(guò)程中形成的工程簽證單須同時(shí)具備下列條件方為有效地結(jié)算依據(jù)，否則為無(wú)效簽證，不能作為結(jié)算依據(jù)：(3) 《工程量簽證單》應(yīng)以《工程通知單》和《設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表》為依據(jù)，須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)（代表）、甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理、甲方項(xiàng)目成本經(jīng)理、甲方項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人、甲方地區(qū)公司工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽名及簽署日期并加蓋公章。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名亦為無(wú)效簽證。(4) 工程簽證單須具備甲方委派的設(shè)計(jì)代表（或建筑師） 、項(xiàng)目工程部經(jīng)理 、項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān) 、項(xiàng)目公司總經(jīng)理 、甲方地區(qū)公司結(jié)算分中心的確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名亦為無(wú)效簽證。(5) 工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號(hào)的三聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認(rèn)簽名及簽署日期。(6) 每月16日前，乙方須將自上月15日至本月14日所完成且經(jīng)各方簽署確認(rèn)的《工程量簽證單》清單提交甲方進(jìn)行系統(tǒng)核對(duì)；乙方于本月25日前報(bào)送上述《工程量簽證單》清單結(jié)算資料至甲方，同時(shí)電子版須按甲方提供的系統(tǒng)端口進(jìn)行上傳，延期所提交的視為無(wú)效且甲方有權(quán)拒絕接收及結(jié)算。對(duì)上述《工程量簽證單》清單工程月清月結(jié)簽證結(jié)算結(jié)果甲方于下月25日之前返回乙方，且并入中期支付。(7) 工程簽證單須是按月已確認(rèn)的有效工程簽證單，即每月20號(hào)前乙方將上月的15日起至當(dāng)月的14日止發(fā)生的全部有效工程簽證單及簽證結(jié)算報(bào)送甲方，甲方在收到工程簽證單10日內(nèi)予以審核確認(rèn)。乙方逾期報(bào)送或未報(bào)送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。 變更及工程簽證的計(jì)價(jià)變更及工程簽證的計(jì)價(jià)按照合同第五、六條約定執(zhí)行。 變更及工程簽證價(jià)款的支付經(jīng)甲方審核確認(rèn)的變更及工程簽證單費(fèi)用，納入當(dāng)期工程進(jìn)度款，按照合同第十一條約定的支付方式，按甲方審定價(jià)款的90%予以支付。第十一條 工程款支付 甲方按照以下付款方式支付乙方工程款：(1) 甲方在乙方提交合格的施工組織方案、工人、主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)以及提交開(kāi)工報(bào)告且經(jīng)甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日向乙方支付合同預(yù)算價(jià)的30%作為預(yù)付款；(2) 當(dāng)乙方完成形象進(jìn)度的70%，即完成 （具體形象部位由項(xiàng)目確定） 之后，經(jīng)甲方確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程預(yù)算總造價(jià)的的60%；(3) 當(dāng)乙方完成全部工程后，乙方應(yīng)向監(jiān)理、甲方提交竣工驗(yàn)收文件并經(jīng)監(jiān)理、甲方的工程、營(yíng)銷及設(shè)計(jì)部門確認(rèn)，雙方辦理完工驗(yàn)收手續(xù)后的30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付至合同預(yù)算價(jià)的9085%；(4) 乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價(jià)款的98％；(5) 余款作為保修金。甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清； 以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的銀行承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息；第十二條 每次付款時(shí)，乙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款；第十三條第十四條第十五條第十六條 工程履約擔(dān)保 履約擔(dān)保的提供乙方應(yīng)于合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后之日起的30天內(nèi)向甲方繳納履約保證金或提交工程履約保函。若乙方未按時(shí)繳納履約保證金或提交工程履約保函，甲方有權(quán)解除本合同，且所涉及的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。雙方約定本工程履約擔(dān)保提供按如下 (1)方式提供：(1) 履約保證金乙方可以以支票、轉(zhuǎn)帳、電匯等方式繳納履約保證金，保證金不少于合同暫定總價(jià)款的 2 %。 （2）履約保函方式乙方所提交的履約保函金額不少于合同暫定總價(jià)款的 10 %， 保函須為銀行等金融機(jī)構(gòu)出具的無(wú)條件履約保函。履約保函須確保自履約保函提交之日起至頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書后28天內(nèi)有效。 履約擔(dān)保返還(1) 履約保證金的返還乙方向甲方繳納的履約保證金，均不計(jì)取利息。乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：i 工程形象進(jìn)度完成100%并乙方退場(chǎng)后30天內(nèi)，退還 50 %工程履約保證金；ii 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。 如乙方有下列行為的，甲方有權(quán)對(duì)工程履約保證金作如下處理：i 簽訂合同后，乙方不按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金。ii 乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接在工程履約保證金中扣款相應(yīng)的違約金、扣款、賠償金。(2) 履約保函的返還第十七條 乙方以履約保函方式向甲方提交的履約擔(dān)保，乙方未違約的情況下，甲方于頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收證書后45天內(nèi)返還；若乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)直接向保函開(kāi)具單位提取履約保證金，而無(wú)須征得乙方的具體意見(jiàn)。 甲方按照以下付款方式支付乙方工程款：(6) 甲方在乙方提交合格的施工組織方案、工人、主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)以及提交開(kāi)工報(bào)告且經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日向乙方支付施工圖預(yù)算價(jià)的30%作為預(yù)付款；(7) 當(dāng)乙方完成形象進(jìn)度的70%，即完成 （具體形象部位由項(xiàng)目確定） 之后，經(jīng)甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程預(yù)算總造價(jià)的的60%；(8) 當(dāng)乙方完成全部工程后，乙方應(yīng)向監(jiān)理、甲方提交竣工驗(yàn)收文件并經(jīng)監(jiān)理、甲方的工程、營(yíng)銷及設(shè)計(jì)部門確認(rèn)，雙方辦理完工驗(yàn)收手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方付至施工圖預(yù)算價(jià)的90%；(9) 乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料且雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價(jià)款的98％；(10) 余款作為保修金。甲方在保修期滿10個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后向乙方結(jié)清； 以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的銀行承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息； 每次付款時(shí)，乙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延付款；第十八條 完工驗(yàn)收 乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作，達(dá)到完工驗(yàn)收條件后，應(yīng)書面通知監(jiān)理和甲方。除非合同中另有約定，甲方應(yīng)在收到通知之日起7天內(nèi)組織監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)人，按照本合同的約定工程進(jìn)行完工驗(yàn)收。 本工程根據(jù)國(guó)家有關(guān)的工程規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)，包括工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 完工驗(yàn)收不合格的，乙方必須按照監(jiān)理、甲方的驗(yàn)收整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。整改完畢后，乙方必須重新通知監(jiān)理、甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)后，此日起即為乙方工程實(shí)際完工日期。如果仍未能夠通過(guò)驗(yàn)收的，則甲方有權(quán)另外聯(lián)系其他施工單位進(jìn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)行整改或修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用另加20%管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，導(dǎo)致工程延期完工的，乙方還應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金及延期賠償。 當(dāng)工程通過(guò)監(jiān)理、甲方完工驗(yàn)收并確認(rèn)合格后，乙方即向甲方移交工程。在辦理工程完工移交前，乙方還應(yīng)按照甲方和監(jiān)理的指示，從現(xiàn)場(chǎng)撤除其所有臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員，但經(jīng)監(jiān)理和甲方同意的用于保修和辦理移交目的的除外。乙方用于保修的材料設(shè)備、機(jī)械應(yīng)存放于甲方指定的地點(diǎn)，由乙方負(fù)責(zé)保管，如果乙方委托甲方或甲方指定的物業(yè)公司保管的，由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 完工驗(yàn)收后，乙方還應(yīng)監(jiān)理、甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料和工程技術(shù)檔案。第十九條 完工結(jié)算當(dāng)本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并交付甲方后28日內(nèi)，向甲方提供如下結(jié)算資料（正本 叁 份及電子版 一 份）：（a）竣工結(jié)算書①封面：包括工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、結(jié)算金額、編制人、審核人、編制日期；②編制說(shuō)明：包括編制依據(jù)、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充說(shuō)明、索賠計(jì)算方法和索賠依據(jù)、其他需要說(shuō)明的內(nèi)容；③工程結(jié)算費(fèi)用細(xì)目表：包括合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整費(fèi)用的計(jì)算清單、索賠費(fèi)用的計(jì)算清單、工程量直接費(fèi)表、措施費(fèi)及其他措施費(fèi)表、獨(dú)立費(fèi)表、主材單價(jià)清單、工料機(jī)價(jià)差表（材料價(jià)差表備注欄需注明各種材料價(jià)的來(lái)源與時(shí)間）等。(b)工程量計(jì)算書底稿原件(非鉛筆填寫，計(jì)算人簽名并蓋上資格章，其中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)需甲方設(shè)計(jì)代表、項(xiàng)目工程部經(jīng)理、項(xiàng)目公司總經(jīng)理和乙方四方簽名)；(c)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件，內(nèi)容包括合同附件、合同會(huì)審表、合同外審價(jià)清單(由甲方審核部及招標(biāo)中心確認(rèn)的價(jià)格)等；(d)竣工圖原件、竣工驗(yàn)收說(shuō)明書原件，相關(guān)資料包括開(kāi)工報(bào)告、施工組織方案、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、場(chǎng)地移交表等；(e)圖紙會(huì)審記錄；（f）與結(jié)算有關(guān)的證明資料①材料報(bào)驗(yàn)單原件(內(nèi)容包括材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單、材料移交清單等)；②設(shè)計(jì)變更通知單原件；③涉及造價(jià)的會(huì)議記錄原件；