廣州某地產(chǎn)云城米酷項(xiàng)目考察報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 小公 寓 低總 價(jià) 項(xiàng)目亮 點(diǎn) ?“ 飄浮的地平線 ” 概念 ： 將產(chǎn)品的頂層全部打通 ， 在屋頂形成 一 個(gè)環(huán)形商務(wù)休閑空間 ， 包括屋頂花園 、 慢跑道 、 開(kāi)心農(nóng)場(chǎng) 、 露 天 電影 ， 甚至可以在屋頂辦聚會(huì) PARTY， 提供給所有業(yè)主免費(fèi)使用 。 ( 114 116 月) 精裝修 C 棟 主自 蘊(yùn)涵鹽 ， 除非合租或 員 工 富鑫 ) 基本霉事喜 復(fù)式 12月 15 日 ， 銷(xiāo)售員告 知 一 期 復(fù) 式 公 惠 〈 毛坯 ) 最后推出 15套 570戶 ， 不手音返 租 ， 銷(xiāo) 售 員應(yīng)眼太 多 窯 戶想要不需返租 的 復(fù) 王克公 薯 ， 自用 。 (../ ) 2 、 35 11i39。: 只 比 18 m39。 C5棟 13m2 18層 7梯 100戶 13m2 (21萬(wàn)〉 13m2 ( 1m2) 18m2 25m2 (42萬(wàn)〉 25m2 ( 1m2) 復(fù)式 Cl棟 25m2 12層 120% 3梯 35戶 25m2 (53萬(wàn)〉 25m2 ( 1m2) . 2萬(wàn) 1m (精裝〉 1m2 不帶返租 35m2 35m2 (73萬(wàn)〉 35m2 ( 1m2) 不帶返租 一期 平層 C棟 55m2 第 9層 3米 80% 9層 (6梯 20戶 ) 55時(shí) (83萬(wàn)〉 1m2 1m (毛坯 } 1m2 毛經(jīng) 不帶返租 復(fù)式 55m2 28層 150% 27層 (6梯 46戶〉 8 (6梯 30戶〉 55m2 (114 116萬(wàn)，臺(tái)裝 修〉 毛坯 1m2 精裝費(fèi)另算，一 房一 廳 2500元 / 時(shí)，二房一廳 2900元 1m2 毛坯 : 1m 1m 〈含精裝〉 精裝 手苦返 E目 6圭 E 〈臼 ， 3. 7%1年 安徽酒店 2_ 每月返 租 3100 3400元 /月，真 體看朝向 (56 62開(kāi) :/m2) 57m2 7 、 B層 57m2 (9197 萬(wàn)，毛坯〉 II m2 1m 〈毛坯 } 毛坯 不帶返租 寫(xiě)字樓 A 、B 棟 D棟 (萬(wàn)科 自持辦 公〉 130 400m2 9層 6梯 22戶 130m2 (234萬(wàn)〉 元 1m2 元 1m 〈毛坯〉 毛坯 目 錄 產(chǎn)品分 析 產(chǎn)品亮 點(diǎn) 產(chǎn)品劣 勢(shì) 1 2 3 4 5 6 基本概 況 產(chǎn)品類(lèi) 型 借鑒建 議 萬(wàn)科云城米酷一一戶型分析 項(xiàng)目 類(lèi)型 后號(hào) 售價(jià) 綜 合均價(jià) 量 資 分 析 《 性 價(jià) 比毒 、 目前售賣(mài) 輩 輩勢(shì)》 售賣(mài)情況 13m39。 一期 ： 萬(wàn)科云 城 一期 ： 萬(wàn)科云 城 寫(xiě)字樓 A 萬(wàn)科自持寫(xiě)字樓 D 】 B C 寫(xiě)字樓 公寓 建筑信 息 產(chǎn)權(quán)年 限 40年（商業(yè)用地 ） 占地面 積 ㎡ 建筑面 積 ㎡ 戶 型 平層復(fù)式 55—76㎡ （ 1層底商， 2－ 8層 LOFT， 9層平層 ） 裝修情 況 精裝 修 樓層狀 況 約 60㎡ 【云 soho】 公寓 ； 130400㎡ 的 【九立方】 創(chuàng)意辦公空間 ； 萬(wàn)科自持的 【云平 方 寫(xiě)字樓產(chǎn)品 。萬(wàn) 科亍 城位二天河城智慧城核心區(qū) ， 定位二 高 新產(chǎn)業(yè)基地 ， 政府在 3年內(nèi)投資近 750億完 善 核心區(qū)配套建 設(shè) ， 大約有 1500余 家企業(yè) 3年 內(nèi)進(jìn)駐 。 精裝費(fèi)另算， 房 廳 2500元/而 . 二 房 廳2900元 / 主 ff: /223。 ?、 1 8 1Ii39。 的復(fù)式公事 ， 畢 竟 復(fù) 王 克離 兩層 ， 總 價(jià) 5 3萬(wàn) 。 ( 7 3月 ) 平層 55m39。*濕 蓋 率匡 品 主 匡兇空 外口 徑 寫(xiě) 字 樓只賣(mài)不租， 1 30 m39。 重點(diǎn)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng) 、 亍計(jì)算 、 電
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