信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)投資(存儲版)
【正文】 嗎？ ? 即使信貸增速放緩，也會對 GDP增長帶來負(fù)面影響?！? 信用不會減少，只會以倍數(shù)增加。結(jié)果是，我們進(jìn)入到了新常態(tài)，“央行效應(yīng)”正在失控。新興市場拋售美國國債的結(jié)果將是，導(dǎo)致股市被拋售，而這反過來會刺激資金涌入“安全的”債券，從而抵銷中國拋售的影響。 這種天量級的流動性投放必然會驅(qū)動新興市場的實(shí)際增長和資產(chǎn)泡沫，昔日蜜糖隨時可能會成為今日毒藥。然而，隨著近期全球股市接連出現(xiàn)巨震，投資者開始擔(dān)心過度 QE似乎開始失效。即使一線城市房價仍在小幅上漲，未來房地產(chǎn)投資回報一定會回歸平常，充其量只是抵御了通脹而已。 信貸擴(kuò)張與房地產(chǎn)投資： 全球視角 中國趨勢 東南大學(xué)金融系 王宏 15151839949 CONTENTS 目 錄 1 全球信貸擴(kuò)張的影響與后果 2 信貸擴(kuò)張為什么沒有刺激經(jīng)濟(jì)增長 3 中國房地產(chǎn)投資的未來趨勢 花旗銀行報告 9月 23日，花旗銀行發(fā)布了一篇讓全球投資者忐忑不安的報告 ： u 主宰市場的 “ 央行效應(yīng) ” 已經(jīng)破滅 。 中國出現(xiàn)越來越多的“空城”和“鬼城”。 其實(shí)，我們也可以發(fā)現(xiàn)自 08年金融危機(jī)市場進(jìn)入零利率和 QE之后，各國央行也沒有放松信貸，并令貨幣貶值。這些外匯儲備都會結(jié)售成為人民幣，這些貨幣被稱為基礎(chǔ)貨幣或者高
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