住房金融與按揭知識(存儲版)
【正文】 ? 貸款銀行規(guī)定的其他條件 二手房商業(yè)貸款提交資料清單 （借款人） 1. 借款申請表 2. 身份證明 （ 居民身份證 、 戶口簿 、 軍人證 、 居住證 、 暫住證 、 護(hù)照 、 回鄉(xiāng)證 ）及婚姻狀況證明 （ 結(jié)婚證 ） ；需提供原件核實 3. 經(jīng)濟(jì)收入證明或納稅證明 （ 提供原件 ）； 4. 港澳人士提供糧單 、 稅單 5. 買賣雙方簽訂的合法 、 有效的購房合同或協(xié)議原件； 6. 符合我行規(guī)定比例的 、 真實有效的首付款發(fā)票或收據(jù)或在我行的存款證明； 所購二手房的權(quán)屬證明及原房屋共有人同意出售的證明； 同意以所購房屋作為貸款抵押的證明； 房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)共有人同意抵押的承諾； 委托我行將貸款劃入售房人帳戶的委托函； 要求提供的其他文件或資料 。住房金融與按揭知識 按揭的概念 按揭 —— Mortgage 住房抵押貸款的另一種特殊形式，特殊性在于貸款人申請貸款時，并未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。 學(xué)歷證明；財產(chǎn)證明存單復(fù)印件 二手房商業(yè)貸款提交資料清單 （售房人） ? 售房人 （ 含共有人 ） 身份證明及復(fù)印件； ? 房屋共有人同意出售的書面文件； ? 所購房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件； ? 如房屋已出租 ， 須提供告之承租人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的書面通知； ? 保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 按揭貸款 利 率 ? 執(zhí)行人民銀行規(guī)定利率 – l至 5年：年利率為 % – 6至 30年：年利率為 % ? 利率調(diào)整 – 已發(fā)放貸款，自下年 1月 1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率 貸款利息 ? 實際放款日與
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1