北京養(yǎng)老地產(chǎn)案例深研——遠洋椿萱茂凱建(存儲版)
【正文】 過養(yǎng)老社區(qū)； 運營總監(jiān)、培訓(xùn)師 Aruna， 25年的美國老年護理康復(fù)行業(yè)經(jīng)驗； 護理總監(jiān)、培訓(xùn)師 Fely， 20多年美國養(yǎng)老機構(gòu)護理、培訓(xùn)、教育與管理經(jīng)驗； 行政總監(jiān)肖成，中國養(yǎng)生菜大師，負責(zé)老年每日營養(yǎng)膳食； ? 醫(yī)療團隊： 包括醫(yī)生和護士團隊，擁有豐富行醫(yī)經(jīng)驗的資深醫(yī)生以及來自三甲醫(yī)院的專業(yè)護士組成； ? 護理團隊： 由生活助理組成的專業(yè)護理團隊負責(zé)長輩們的日常生活照料。 燈具防眩光設(shè)計 椿萱茂 〃 凱建 36 輪椅可推進的洗手臺設(shè)計 專門為長輩們準(zhǔn)備的浴凳 為使用輪椅的長輩們準(zhǔn)備了塑膠的隔水設(shè)計 床頭、衛(wèi)生間的緊急呼叫與感應(yīng)危險的自動報警按鈕與每層護士站相連通 具有自動加熱和大字功能的衛(wèi)浴設(shè)備 最完備的適老化細節(jié)二 椿萱茂 〃 凱建 項目內(nèi)這只專用供暖站，可隨氣溫變化靈活供暖 門牌上的盲文設(shè)計，方便視力不好的老人 門上的雙貓眼及門口雜物放置臺的設(shè)計 防滑樓梯 雙開門可放置擔(dān)架的電梯 ，方便擔(dān)架、輪椅通過 最完備的適老化細節(jié)三 椿萱茂 〃 凱建 床位 費 床位費（元 /月） 護理 費（元 /月） 餐費 會員費 會員有效年限 開間 1000015000 5000 根據(jù)不同等級配餐收取 50萬元 20年 一居室 1500020230 5000 VIP室 30000起 500010000 施行“會員費 +月費”的取費標(biāo)準(zhǔn)，會員費收取 50萬元，月費根據(jù)護理的等級不同程度增減 椿萱茂 〃 凱建 市調(diào)樣本的綜合情況 序號 項目名稱 開業(yè) 時間 民政牌照 匘配標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)有規(guī)模 經(jīng)營模式（叏費結(jié)構(gòu)） 簽約 形式 配套匚療 匚保 亮點 目前 情況 1 恭呾苑 有 高端 439張 租賃制 =押金 +房費 +餐費 +雜費 年簽 社匙 有 地理位置佳 周邊 入住率70% 2 呾熹會 有 中端 200套 租賃制 =押金 +床位費 +餐費 +朋務(wù)管理費 年簽 有 有 人性朋務(wù) 入住率90% 3 萬科并福家 有 中斷 300張 租賃制 =押金+床位費 +餐費 +朋務(wù)管理費 長短期 季簽 有 無 遍布 4 椿宣茂 2023 有 高端 200張 租賃制 =押金+床位費 +餐費 +朋務(wù)管理費 預(yù)存高級會員 年簽 有 有 高職高干 入住率90% 5 泰康之家燕園 2023年 有 高端 3000張 保險預(yù)售 理財模式 押金 +月費（房費 +餐費） 年簽 有 有 理財 醫(yī)保 20% 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 上海凱建國際 在上海市徐匯區(qū)投資建立的護理康復(fù)機構(gòu)，是中國首家國際化護理康復(fù)機構(gòu)，美國 Emeritus 將全程協(xié)助建立系統(tǒng)管理和培訓(xùn)工作。 緊急呼叫不定位系統(tǒng) ， 老年人群在社匙中最大的風(fēng)險在亍疾病急性収作時無人収覺呾摔倒等事敀無人収覺，針對這兩個危險因素，開収了 GPS定位、射頻定位呾緊急呼叫系統(tǒng)。 ?臥室衣
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