工程設(shè)計(jì)-監(jiān)造單位對(duì)工程契約變更及終止相關(guān)爭(zhēng)議之探討與處理(ppt68)(存儲(chǔ)版)
【正文】 止契約、付款及免除履約」規(guī)定下終止時(shí)之應(yīng)付金額相同。 ?無(wú)論本節(jié)不可抗力事件之其他規(guī)定如何，不可抗力事件不得影響任一當(dāng)事人在契約規(guī)定下給付另一當(dāng)事人之義務(wù) 。 ?承包商選擇終止契約，不損及承包商在本契約規(guī)定或其他事由下之任何其他權(quán)益。 (e)如契約金額仍有餘額，業(yè)主應(yīng)以該餘額給付承包商依契約終止日之評(píng)價(jià)所決定應(yīng)付承包商金額；如有絀額，承包商應(yīng)將差額給付業(yè)主，或業(yè)主自履約保證金內(nèi)扣抵 。業(yè)主及其僱用人得使用任何物件、承包商文件及承包商所製作或?yàn)槌邪趟u作之其他設(shè)計(jì)文件。 ?依第 「選擇性終止契約、付款及免除履約」規(guī)定獲得付款。 2023/11/23 /2023/1/14 35 ?如業(yè)主發(fā)給工程變更通知，承包商亦已遵照提出變更建議書(shū)，最後雙方未能達(dá)成協(xié)議， ?而業(yè)主決定取消原發(fā)之變更通知，則業(yè)主應(yīng)將其取消變更之決定通知承包商，並補(bǔ)償承包商製作變更建議書(shū)所發(fā)生之成本。 ?承包商如不同意工程師上項(xiàng)決定，仍應(yīng)立即執(zhí)行該變更工作 ，並按契約爭(zhēng)議處理相關(guān)規(guī)定解決之。 ?若有減少工程項(xiàng)目時(shí)，由業(yè)主以書(shū)面通知，承包商應(yīng)即照辦，除契約上規(guī)定事項(xiàng)外，承包商不得有任何其他要求。該項(xiàng)通知應(yīng)說(shuō)明工作範(fàn)圍或其任何部分變更之細(xì)節(jié) 。其因而減省承包商履約成本者，應(yīng)自契約價(jià)金中扣除，並按工程契約變更程序之規(guī)定辦理 。 2023/11/23 /2023/1/14 19 (續(xù) ) ?如契約規(guī)定允許，承包商得於任何時(shí)間，就其認(rèn)為具有下述效果之建議，向工程師提送建議書(shū)，其製作成本由承包商負(fù)擔(dān) ： (1)加速完工； (2)減低業(yè)主對(duì)本工程施工、維護(hù)或運(yùn)轉(zhuǎn)之成本； (3)改善本工程之效率或?qū)I(yè)主之價(jià)值；或 (4)其他對(duì)業(yè)主有利之事項(xiàng)。 2023/11/23 /2023/1/14 17 (續(xù) ) ?前述所稱「 基準(zhǔn)日 」宜於招標(biāo)文件中載明。 2023/11/23 /2023/1/14 9 (續(xù) ) ?工程契約變更所產(chǎn)生之契約條款、工期與成本組合，約可歸納如下七大類： (a)條款變更、工期不變、成本不變 (b)條款變更、工期不變、成本變更 (c)條款變更、工期變更、成本不變 (d)條款變更、工期變更、成本變更 (e)條款不變、工期變更、成本不變 (f)條款不變、工期不變、成本變更 (g)條款不變、工期變更、成本變更 2023/11/23 /2023/1/14 10 (續(xù) ) ?工程契約已訂明契約金額結(jié)算方式者 ， 一般不需要再辦工程契約變更手續(xù)，直接辦理結(jié)算調(diào)整即可，但乃以業(yè)主作業(yè)規(guī)定為準(zhǔn) ， 諸如： ?依契約價(jià)金總額結(jié)算； ?依實(shí)際施作或供應(yīng)之項(xiàng)目及數(shù)量結(jié)算； ?部分依契約價(jià)金總額結(jié)算，部分依實(shí)際施作或供應(yīng)之項(xiàng)目及數(shù)量結(jié)算； ?採(cǎi)契約價(jià)金總額結(jié)算給付者，工程之個(gè)別項(xiàng)目實(shí)作數(shù)量較契約所定數(shù)量增減達(dá) 10% 以上時(shí)之結(jié)算；可按物價(jià)指數(shù)調(diào)整之結(jié)算； ?其他減價(jià)收受或扣款之結(jié)算等涉及契約金額變動(dòng)。 ?履約過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有增加業(yè)主權(quán)益之機(jī)會(huì)，基於「夥伴」關(guān)係，除契約規(guī)定之職責(zé)及工作範(fàn)圍外，仍 應(yīng)對(duì)業(yè)主善盡忠告之義務(wù)，提出改進(jìn)意見(jiàn)與建議，供業(yè)主考量、斟酌與裁決。工程設(shè)計(jì) 監(jiān)造單位對(duì)工程契約變更及終止相關(guān)爭(zhēng)議之探討與處理 中興工程基金會(huì) 工程法律實(shí)務(wù)研習(xí)會(huì) 2023/11/23 /2023/1/14 1 工程設(shè)計(jì)、監(jiān)造單位對(duì)工程契約 變更及終止相關(guān)爭(zhēng)議之探討與處理 目 錄 工程設(shè)計(jì)及監(jiān)造單位之角色 工程契約變更緣起 工程契約變更程序 法定終止契約權(quán) 業(yè)主終止契約 承包商終止契約 不可抗力事件 結(jié)語(yǔ) 2023/11/23 /2023/1/14 2 ?工程設(shè)計(jì)、監(jiān)造單位可由一家技術(shù)服務(wù)廠商，按工作階段提供工程設(shè)計(jì)及施工監(jiān)造服務(wù)工作；亦可由不同技術(shù)服務(wù)廠商，分別提供工程設(shè)計(jì)及施工監(jiān)造服務(wù)工作。 2023/11/23 /2023/1/14 5 ?基本上，業(yè)主與技術(shù)服務(wù)廠商屬於「 夥伴 」關(guān)係。 ?履行契約時(shí)，只要發(fā)現(xiàn)實(shí)際執(zhí)行情形與契約規(guī)定不吻合時(shí)，不論其原因如何，仍需按程序辦理工程契約變更 。 ?工程師收到上述通知後，應(yīng)依規(guī)定程序同意或決定上述事項(xiàng)，並按工程契約變更程序之規(guī)定辦理。所減省之契約價(jià)金，並應(yīng)扣除業(yè)主為處理替代方案所增加之必要費(fèi)用。 ?但不得據(jù)以增加契約價(jià)金。 2023/11/23 /2023/1/14 26 ?業(yè)主得隨時(shí)通知承包商增加、減少或修改工作範(fàn)圍或其任何部分。 ?原詳細(xì)價(jià)目表之工程項(xiàng)目部分，均依照契約所訂單價(jià)計(jì)算增減，相關(guān)項(xiàng)目如稅雜費(fèi)以一式列計(jì)者，依變更總價(jià)與原契約金額比例增減；如有新增工程項(xiàng)目時(shí)，得由雙方協(xié)議補(bǔ)充單價(jià) 。 2023/11/23 /2023/1/14 32 (續(xù) ) ?如雙方未能達(dá)成協(xié)議，而該變更工作必須予以執(zhí)行 ，則工程師得逕按建議書(shū)內(nèi)容，做決定並簽署變更契約，作為本契約期中付款之依據(jù)。承包商應(yīng)於申請(qǐng)估驗(yàn)簽證前，將上述報(bào)表中各項(xiàng)資源分別計(jì)價(jià)，再提交工程師。 2023/11/23 /2023/1/14 40 ?契約在本節(jié)法定終止契約權(quán)規(guī)定下終止後， 承包商應(yīng)撤離施工機(jī)具設(shè)備 。 ?契約終止後，業(yè)主得自力及 /或僱用他人完成本工程 。 2023/11/23 /2023/1/14 47 ?因承包商事由終止契約後之付款，業(yè)主得： (a)收回承包商應(yīng)給付業(yè)主之金額 (如有 )； (b)如本工程、部分工程或永久性設(shè)備之主要項(xiàng)目在接管以後，因瑕疵或損害而未能依其興建目的使用時(shí)，業(yè)主應(yīng)獲得瑕疵通知期間之展延 (如有 )，所發(fā)生之瑕疵或損害，惟瑕疵通知期間之展延不得超過(guò)二年； (c)擱置對(duì)承包商之付款，直至施工、完成及修補(bǔ)任何瑕疵、逾期罰款 (如有 )及業(yè)主招致之所有其他成本等確定為止；及 /或 2023/11/23 /2023/1/14 48 (續(xù) ) ?因承包商事由終止契約後之付款，業(yè)主得： (d)經(jīng)計(jì)入前述契約終止日評(píng)價(jià)所決定之任何應(yīng)付承包商金額後，由承包商收回業(yè)主招致之任何損失、損害及完成本工程之任何額外成本。如工程師未在 28日內(nèi)允許復(fù)工，承包商得通知工程師終止契約；或 (h)業(yè)主破產(chǎn)或失去償債能力、進(jìn)行清算、有接管或管理命令等事件，或類似上述各項(xiàng)作為或事件。 ?在受不可抗力事件阻擾期間，該發(fā)給
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