【正文】 飾材料符合 國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證； 消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件； 建設、設計、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質 等級證明文件； 其他依法需要提供的材料（甲方書面申請、審核意見書、消防設 31 計專篇、全套圖紙）； （三）承諾時限和費用承諾時限： 17 日 收費標準：不收費 十七、建設工程竣工驗收備案（城鄉(xiāng)建設委員會） （規(guī)劃、消防、人防等） 、市政基礎設施配套和城市建設工程檔案驗收意思及建設竣工驗收備案表（建委） 、批準的房屋戶型、套型及國有土地出讓合同履約 情況驗收意思 承諾時限： 30 日 5：收費標準：不收費 例五 申請《 建設項目選址意見書 》須知 （建筑類） 一、為什么要申請《 建設項目選址意見書 》？ 《 中華人民共和國城市規(guī)劃法 》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū) 內的建設工程選址和布局 必須符合城市規(guī)劃。 其它需要說明的圖紙、文件等。 涉及規(guī)劃地鐵 控制線 的建設項目，應征求市地鐵管理部門意見； 涉及規(guī)劃紫線范圍內的建設項目，應征求市 文化部 門意見； 涉及土地整合的建設用地，應征求市國土部門意見。 涉及規(guī)劃地鐵 控制線 的建設項目，出具市地鐵管理部門的意見； 涉及規(guī)劃紫線范圍內的建設項目，出具市 文化部 門的意見； 涉及土地整合的建設用地，出具市國土部門整合土地的意見。 建設單位在取得《建設用地規(guī)劃許可證》一年內，應向 國土局 申請辦理土地使用批準文件。 二、建設單位應取得哪些審批文件？ 建設單位在送齊上述圖紙、文件，經規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日八天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件： 經審核同意的，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章 ”的建筑方案 總平面圖 3 份、方案 1 套； （ 2） 工程項目 坐標放線通知單 1 份。效果圖應反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。 國土權屬文件： （ 1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件 1 份（提供原件核驗確認后退回）； （ 2） 劃撥土地 ：提供國土證或國土劃拔決定書復印件 1 份（提供原件核驗確認后退回）。審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件： 41 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份。建設單位應在工程驗收后六個月內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料。 44 45 46 47 。城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程，建設單位應當在 竣工驗收 后六個月內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料。 其它需要說明的圖紙、文件等。 二、哪些建設工程需要申請《建設工程規(guī)劃許可證》？ 40 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、改建、擴建的工程項目。 建筑設計方案應符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個方面： （ 1）建筑性質、 容積率 、 建筑密度 、 建設規(guī) 模 、 建筑高度 、層數、停車數量、 綠地率 、集中綠地、 配套設施 ； （ 2） 建筑間距 、建筑后退 道路紅線 距離、建筑后退用地紅線距離； （ 3）地下建（構）筑物（包括汽車坡道） 外墻 后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機動車開口后退 道路紅線 的距離、位置、39 寬度； （ 4）各層 平面圖 都應明確標明使用功能，且名稱應該規(guī)范。 當新建建筑或用地周邊現狀建筑對日照有要求時，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論。 （三）建設單位在辦理規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》應注意下列事項： 建設單位應在一年內，向規(guī)劃管理部門報送建筑 設計方案 及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效。 計劃批準文件（限政府 投資項目 ） 1 份。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（ 15 日）。 聯(lián)建項目需提 交聯(lián) 建協(xié)議 1 份。建設局房管所， 20 個工作日。 竣工圖章 應由該 工程施工 單位負責簽字、蓋章、 其他提交的資料（ 如 會議紀要 等）。收件材料包括：〈 建筑工程 消防 竣工驗收 表》、 建筑工 程消防設計審核意見書、《 建筑工 程選用 消防產品 登記表》和產品符合 市場準入制度 的證明材料（如國家 強制性產品認證 證書、產品型式認可證書或 型式檢驗報告 等）、 加蓋 竣工圖章 的工程 竣工圖 壹套及 施工單位 竣工說明、 施工單位 的施工記錄（包括 隱蔽工程驗收記錄 ）、 建設、設計和 施工單位 對 建筑工 程竣工的自驗合格證明文件，設有 自動消防設施 建筑工程申請 消防驗收 ，還應提交施工單位 自動消防設施 調試和試運行報告；有委托 監(jiān)理單位 監(jiān)理的，還應當提交 監(jiān)理單位 監(jiān)理 報告； 工程建設 過程中有變更消防設計的， 建設單位 還應提交經原審核機關同意變更設計的批準文件； 建設單位 委托代理人 辦理的，應當提交代理人的身份證明和 委托26 人 簽署 委托書 。另外 工程項目 基建 用電須提供：立項批復文件、建設用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑 方案設計 批復等證件， 建筑總平面圖 、用電設備明細表、綜合管線資料、變 配電設備 設計資料、近期及遠期用 電容量 等。 23 建設工程規(guī)劃許可證 。 消防大隊 ，辦理時限 730 個工作日（要組織專家論證的工程 30 個工作日、重點工程及設置 自動消防設施 的 建筑工程項目 15 個工作日、一般 工程項目 （含裝修） 7 個工作日）。 總平審批即辦理《 建設用地規(guī)劃許可證 》。辦理時限為 20 個工作日。 （四）建設 工程竣工結算 審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 （六）辦理建設工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手16 續(xù)。 （二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 12 1 、工程按實際結算的，要提供如下資料： （ 1 ）建設單位和施工單位的 委托書 ； （ 2 ）工程類別核定書； （ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； （ 4 ）工程施工承發(fā)包合同； （ 5 ）施工組織設計方案； （ 6 ） 圖紙會審 記錄； （ 7 ）工程施工 開工報告 ； （ 8 ）隱蔽工程驗收記錄； （ 9 ）工程施工進度表； （ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表； （ 11 ）工程設計變更資料； （ 12 ）施工現場簽證 資料； （ 13 ）竣工圖。 1 、建設單位提供的資料： （ 1）工程施工安全監(jiān)督報告； （ 2）工程施工 中標通知書 或工程施工發(fā)包審批表； （ 3）工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； （ 4）工程項目地質勘察報告（結論部分）； （ 5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）； 9 （ 6）工程預算書（ 總建筑面積 、層數、總高度、造價）； 2 、施工單位提供的資料： （ 1） 安全生產 、文明施工責任制； （ 2） 安全生產 、文明施工管理目標； （ 3）施工組織設計方案和專項 技術方案 ； （ 4） 安全生產 、文明施工檢查制度； （ 5）安全生產、文明施工教育制度； （ 6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件； （ 7）現場設施、安全標志等總平面布置圖； （ 8）購買安全網的合格證、準用證發(fā)票原件和復印件； （ 9）建設工程施工安全生產責任書； （ 10 ）建設工程施工安全受監(jiān)申請表； （ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 1 、建設單位 法定代表人 證明或 法定代表人 委托證明； 2 、建設工程施工公開招標申請表； 3 、建設工程監(jiān)理公開招標申請表。 1 、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項目經理資質證書 4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批準現場攪拌的批文； 5 、質量監(jiān)督申請安排表； 6 、安全監(jiān)督申請安排表； 7 、建設工程質量監(jiān)督書； 5 8 、建設工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請表； 四、建設工程竣工驗收 （一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監(jiān) 站審核，質監(jiān)站在7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監(jiān)站派員現場監(jiān)督。 1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設工程施工邀請招標審批表； 3 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明； 4 、法人營業(yè)執(zhí)照； 5 、其他申請邀請招標理由證明。1 項目報建手續(xù)流程 例一 一、立項審批 1 、項目立項申請報告書（原件一份） 2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份） 4 、項目建設投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）； 7 、項目地形圖（一份） 8 、有關職能部門的意見。 （三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 （七）領取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料 到建委辦理手續(xù)。 （二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 （六）辦理建設工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 （四）建設 工程竣工結算 審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 1 、計劃部門核發(fā)的《 固定資產投資 許可證》 或主管部門批準的計劃任務書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《 建設用地規(guī)劃許可證 》和《 建設工程規(guī)劃許可14 證 》； 3 、國土部門核發(fā)的《 國有土地使用證 》； 4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批準書； 5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設許可證》； 6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設計審核意見書》； 7 、防雷設施檢測所核發(fā)的《防雷設施設計審核書》； 8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設防審核意見書》； 9 、建設資金證明； 10 、工程預算書和造價部門