【正文】 飾材料符合 國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證； 消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件； 建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì) 等級證明文件； 其他依法需要提供的材料（甲方書面申請、審核意見書、消防設(shè) 31 計專篇、全套圖紙）； （三）承諾時限和費用承諾時限： 17 日 收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費 十七、建設(shè)工程竣工驗收備案（城鄉(xiāng)建設(shè)委員會） （規(guī)劃、消防、人防等） 、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套和城市建設(shè)工程檔案驗收意思及建設(shè)竣工驗收備案表（建委） 、批準(zhǔn)的房屋戶型、套型及國有土地出讓合同履約 情況驗收意思 承諾時限： 30 日 5：收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費 例五 申請《 建設(shè)項目選址意見書 》須知 （建筑類） 一、為什么要申請《 建設(shè)項目選址意見書 》？ 《 中華人民共和國城市規(guī)劃法 》第三十條規(guī)定： “城市規(guī)劃區(qū) 內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局 必須符合城市規(guī)劃。 其它需要說明的圖紙、文件等。 涉及規(guī)劃地鐵 控制線 的建設(shè)項目，應(yīng)征求市地鐵管理部門意見； 涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項目，應(yīng)征求市 文化部 門意見； 涉及土地整合的建設(shè)用地，應(yīng)征求市國土部門意見。 涉及規(guī)劃地鐵 控制線 的建設(shè)項目，出具市地鐵管理部門的意見； 涉及規(guī)劃紫線范圍內(nèi)的建設(shè)項目，出具市 文化部 門的意見； 涉及土地整合的建設(shè)用地，出具市國土部門整合土地的意見。 建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應(yīng)向 國土局 申請辦理土地使用批準(zhǔn)文件。 二、建設(shè)單位應(yīng)取得哪些審批文件？ 建設(shè)單位在送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日八天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有 “成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章 ”的建筑方案 總平面圖 3 份、方案 1 套； （ 2） 工程項目 坐標(biāo)放線通知單 1 份。效果圖應(yīng)反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。 國土權(quán)屬文件： （ 1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）； （ 2） 劃撥土地 ：提供國土證或國土劃拔決定書復(fù)印件 1 份（提供原件核驗確認(rèn)后退回）。審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件： 41 蓋有 “成都市規(guī)劃管理局 ”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1 份。建設(shè)單位應(yīng)在工程驗收后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。 44 45 46 47 。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 竣工驗收 后六個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。 其它需要說明的圖紙、文件等。 二、哪些建設(shè)工程需要申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 40 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建的工程項目。 建筑設(shè)計方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個方面： （ 1）建筑性質(zhì)、 容積率 、 建筑密度 、 建設(shè)規(guī) 模 、 建筑高度 、層數(shù)、停車數(shù)量、 綠地率 、集中綠地、 配套設(shè)施 ； （ 2） 建筑間距 、建筑后退 道路紅線 距離、建筑后退用地紅線距離； （ 3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車坡道） 外墻 后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機動車開口后退 道路紅線 的距離、位置、39 寬度； （ 4）各層 平面圖 都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱應(yīng)該規(guī)范。 當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對日照有要求時，總平圖的設(shè)計說明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。 （三）建設(shè)單位在辦理規(guī)劃設(shè)計條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項： 建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑 設(shè)計方案 及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計條件自行失效。 計劃批準(zhǔn)文件（限政府 投資項目 ） 1 份。因遺失等原因無法全部退還時，應(yīng)登報聲明（ 15 日）。 聯(lián)建項目需提 交聯(lián) 建協(xié)議 1 份。建設(shè)局房管所， 20 個工作日。 竣工圖章 應(yīng)由該 工程施工 單位負(fù)責(zé)簽字、蓋章、 其他提交的資料（ 如 會議紀(jì)要 等）。收件材料包括：〈 建筑工程 消防 竣工驗收 表》、 建筑工 程消防設(shè)計審核意見書、《 建筑工 程選用 消防產(chǎn)品 登記表》和產(chǎn)品符合 市場準(zhǔn)入制度 的證明材料（如國家 強制性產(chǎn)品認(rèn)證 證書、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書或 型式檢驗報告 等）、 加蓋 竣工圖章 的工程 竣工圖 壹套及 施工單位 竣工說明、 施工單位 的施工記錄（包括 隱蔽工程驗收記錄 ）、 建設(shè)、設(shè)計和 施工單位 對 建筑工 程竣工的自驗合格證明文件，設(shè)有 自動消防設(shè)施 建筑工程申請 消防驗收 ，還應(yīng)提交施工單位 自動消防設(shè)施 調(diào)試和試運行報告；有委托 監(jiān)理單位 監(jiān)理的，還應(yīng)當(dāng)提交 監(jiān)理單位 監(jiān)理 報告； 工程建設(shè) 過程中有變更消防設(shè)計的， 建設(shè)單位 還應(yīng)提交經(jīng)原審核機關(guān)同意變更設(shè)計的批準(zhǔn)文件； 建設(shè)單位 委托代理人 辦理的，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和 委托26 人 簽署 委托書 。另外 工程項目 基建 用電須提供：立項批復(fù)文件、建設(shè)用地許可證、選址意見書及紅線圖、建筑 方案設(shè)計 批復(fù)等證件， 建筑總平面圖 、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管線資料、變 配電設(shè)備 設(shè)計資料、近期及遠(yuǎn)期用 電容量 等。 23 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 。 消防大隊 ，辦理時限 730 個工作日（要組織專家論證的工程 30 個工作日、重點工程及設(shè)置 自動消防設(shè)施 的 建筑工程項目 15 個工作日、一般 工程項目 （含裝修） 7 個工作日）。 總平審批即辦理《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》。辦理時限為 20 個工作日。 （四）建設(shè) 工程竣工結(jié)算 審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 （六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手16 續(xù)。 （二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 12 1 、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料： （ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的 委托書 ； （ 2 ）工程類別核定書； （ 3 ）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； （ 4 ）工程施工承發(fā)包合同； （ 5 ）施工組織設(shè)計方案； （ 6 ） 圖紙會審 記錄； （ 7 ）工程施工 開工報告 ； （ 8 ）隱蔽工程驗收記錄； （ 9 ）工程施工進度表； （ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表； （ 11 ）工程設(shè)計變更資料； （ 12 ）施工現(xiàn)場簽證 資料； （ 13 ）竣工圖。 1 、建設(shè)單位提供的資料： （ 1）工程施工安全監(jiān)督報告； （ 2）工程施工 中標(biāo)通知書 或工程施工發(fā)包審批表； （ 3）工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； （ 4）工程項目地質(zhì)勘察報告（結(jié)論部分）； （ 5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）； 9 （ 6）工程預(yù)算書（ 總建筑面積 、層數(shù)、總高度、造價）； 2 、施工單位提供的資料： （ 1） 安全生產(chǎn) 、文明施工責(zé)任制； （ 2） 安全生產(chǎn) 、文明施工管理目標(biāo)； （ 3）施工組織設(shè)計方案和專項 技術(shù)方案 ； （ 4） 安全生產(chǎn) 、文明施工檢查制度； （ 5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度； （ 6）項目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件； （ 7）現(xiàn)場設(shè)施、安全標(biāo)志等總平面布置圖； （ 8）購買安全網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件； （ 9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責(zé)任書； （ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表； （ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 1 、建設(shè)單位 法定代表人 證明或 法定代表人 委托證明； 2 、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。 1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書 4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表； 6 、安全監(jiān)督申請安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 5 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請表； 四、建設(shè)工程竣工驗收 （一）建設(shè)工程竣工驗收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān) 站審核，質(zhì)監(jiān)站在7 個工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗收時，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表； 3 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明； 4 、法人營業(yè)執(zhí)照； 5 、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。1 項目報建手續(xù)流程 例一 一、立項審批 1 、項目立項申請報告書（原件一份） 2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預(yù)審意見書（一份） 4 、項目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）； 7 、項目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。 （三）邀請招標(biāo)的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 （七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料 到建委辦理手續(xù)。 （二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 （六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 （四）建設(shè) 工程竣工結(jié)算 審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 1 、計劃部門核發(fā)的《 固定資產(chǎn)投資 許可證》 或主管部門批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》和《 建設(shè)工程規(guī)劃許可14 證 》； 3 、國土部門核發(fā)的《 國有土地使用證 》； 4 、符合項目設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書； 5 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 6 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》； 7 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》； 8 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核意見書》； 9 、建設(shè)資金證明； 10 、工程預(yù)算書和造價部門