【正文】 三、申請《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一）建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列資料： 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn) 收申請報(bào)告； 建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況 自查報(bào)告 ； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋 騎縫章 的建施總平圖）； 勘測部門實(shí)測的房屋竣工測量圖； 房屋產(chǎn)權(quán) 部門實(shí)測的 房屋面積 報(bào)告、圖表； 市城建 檔案館 竣工資料進(jìn)館意見書。 （三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 建設(shè)單位繳費(fèi)時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限內(nèi)。 文物挖掘完畢通知單。 如屬特別地區(qū)范圍的建設(shè)項(xiàng)目，不受本時(shí)限限制。 總 平面圖 需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖章和 注冊建筑師 章以及標(biāo)注綜合技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 用地面積 和 用地性質(zhì) 及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項(xiàng)目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復(fù)。核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益，為 土地管理部門 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權(quán)屬 管理職能 提供必要的法律依據(jù)。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 32 三、申請《建設(shè)項(xiàng)目 選址意見書 》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？ （一） 建設(shè)單位 應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件： 《建設(shè)項(xiàng)目 選址意見書 》申請表 1 份。建設(shè)局建工科， 10 個(gè)工作日。 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。 二、 工程竣工驗(yàn)收 階段。 用電開戶。 人防審批。規(guī)劃局建審科，辦理時(shí)限 10 個(gè)工作日。 環(huán)評審批 。項(xiàng)目供地后，業(yè)主須先至規(guī)劃局用地 規(guī)劃科辦理《 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 》并劃定 用地紅線 圖。 （二）建設(shè)工程 竣工驗(yàn)收 前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價(jià)書。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 4 、工商部門簽發(fā)的 私營企業(yè) 證明； 5 、法人營業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。 3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對 初步設(shè)計(jì) 進(jìn)行會審批復(fù)。 （三）建設(shè)工程 竣工驗(yàn)收 備案，自工程竣工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 （五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 三、建設(shè)工程報(bào)建 （一）建設(shè)工程報(bào)建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 （六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 2 、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》； 2 3 、符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格 , 設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 4 、人防辦核發(fā)的《人民防空工程建設(shè)許可證》； 5 、消防部門核發(fā)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)備案》； 6 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的《防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書》； 7 、地震辦公室核發(fā)的《抗震設(shè)防審核 意見書》； 8 、建設(shè)資金證明； （二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報(bào)告； 3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報(bào)告； 4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明； 3 5 、法人營業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 1 、由市規(guī)劃局根據(jù) 城市總體規(guī)劃 和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 1 、建設(shè)單位 法定代表人 證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表； 4 、工商部門簽發(fā)的 私營企業(yè) 證明； 5 、法人營業(yè)執(zhí)照； 6 、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。 1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊）； 4 、使用商品混凝土《 購銷合同 》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪10 拌的批文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表； 6 、安全監(jiān)督申請安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請表； 四、建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收 （一）建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收 ，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。 建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工所有程序 （包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程報(bào)建、建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收 ） 13 一、立項(xiàng)審批 1 、 項(xiàng)目立項(xiàng) 申請報(bào)告書（原件一份） 2 、 項(xiàng)目建議書 或 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （一份） 3 、 建設(shè)用地 的權(quán)屬文件或建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（一份） 4 、項(xiàng)目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件一份）；（房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項(xiàng)目 地形圖 （一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。 （三）邀請招標(biāo)的建設(shè)工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。 17 （七）領(lǐng)取《施工許可證》，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。 2 、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（ 或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如20 下資料： （ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的 委托書 ； （ 2 ）工程 承包合同 原件； （ 3 ）竣工圖。 基建 立項(xiàng)。須提供的收件材料包括： 授權(quán)委托書 原件、代理人身份證復(fù)印件（若與選址是系同一人可不提供）、申請報(bào)告、《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》申請表 加蓋 單位公章 、 選址意見書 及附件復(fù)印件、總平面規(guī)劃方案圖紙 (1： 500)一式八份及相應(yīng)的 電子文件 光盤一份、 立項(xiàng)批文 復(fù)印件、工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 “企業(yè) 法人登記證 ”復(fù)印件 (限于新設(shè)立 企業(yè)法人 在選址階段未提供的項(xiàng)目 )、 涉及征求相關(guān)部門意見的項(xiàng)目，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。 防雷設(shè)施施工 設(shè)計(jì)圖紙 審查。收件材料包括：授權(quán) 委托書 、《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》紙質(zhì)申請表、申請報(bào)告、規(guī)劃局簽發(fā)的規(guī)劃 建筑紅線 圖（加蓋規(guī)劃 建筑紅線 邊 界章）原件、限性、《 建設(shè)用地 規(guī)劃許可證 》及附件復(fù)印件、人防部門審查意見函原件，人防部門審查蓋章的 建筑施工圖 一套、 施工圖審查 機(jī)構(gòu)出具的審查報(bào)告書原件，施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的 建筑施工圖 三套（含 綠地 系統(tǒng)平面圖、 交通系 統(tǒng)平面圖）原件；施工圖階段電子圖形文件（光盤或軟盤一份）、設(shè)計(jì)單位蓋章的 建筑面積 統(tǒng)一（含功能分類）核算表原件、 “建筑方案設(shè)計(jì) 審查意見書 ”或 “建筑方案設(shè)計(jì) 會審 紀(jì)要 ”（按規(guī)定須聯(lián)審的項(xiàng)目）、涉及征求相關(guān)部門后，應(yīng)提交相關(guān)部門意見原件。 1 建筑工程施工許可證 。 建設(shè)項(xiàng)目竣工 環(huán)境保護(hù) 驗(yàn)收。 氣象局 防雷中心， 5 個(gè)工作日。 例四 新建工業(yè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程 一、辦理選址意見書（規(guī)劃局） 28 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請； 建設(shè)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件； 經(jīng)濟(jì)適用住房提供發(fā) 改委、房產(chǎn)局初審意見； 特殊項(xiàng)目需要提供土地權(quán)屬材料； 規(guī)定比例實(shí)測地形圖（一般為 1： 500 或 1： 1000 ） 2 份以及電子文件； 報(bào)建單位咨質(zhì)證書、單位介紹信、申請人身份證復(fù)印件； 現(xiàn)場四界照片（ 6 寸）四張，貼在 A4 紙上并標(biāo)明方位，附帶電 子版； 項(xiàng)目涉及特殊行業(yè)的，需出具相關(guān)部門的意見； 規(guī)劃局要求需要說明的相關(guān)文件、圖紙等； 承諾時(shí)限： 20 日 1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局） 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表； 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告（內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、 擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等）； 項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件或發(fā)改委同意開展前 期工作的支持性文件； 補(bǔ)充耕地初步方案，征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地資金列入預(yù)算的說明或 29 證明材料； 標(biāo)注用地范圍的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖及補(bǔ)充耕 地位置圖； 預(yù)審機(jī)關(guān)需要負(fù)責(zé)初審的國土資源管理部門出具的初步審查意 新建工業(yè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程 一 、辦理選址意見書（規(guī)劃局） 《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》申請； 建設(shè)項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件； 經(jīng)濟(jì)適用住房提供發(fā)改委、房產(chǎn)局初審意見； 特殊項(xiàng)目需要提供土地權(quán)屬材料； 規(guī)定比例實(shí)測地形圖（一般為 1： 500 或 1： 1000 ） 2 份以及電子文件； 報(bào)建單位咨質(zhì)證書、單位介紹信、申請人身份證復(fù)印件； 現(xiàn)場四界照片（ 6 寸）四張，貼在 A4 紙上并標(biāo)明方位，附帶電子版； 項(xiàng)目涉及特殊行業(yè)的，需出具相關(guān)部門的意見； 規(guī)劃局要求需要說明的相關(guān)文件、圖紙等； 承諾時(shí)限： 20 日 1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 不收費(fèi) 二、辦理建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見書（國土局） 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表； 30 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告（內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項(xiàng)目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等）； 項(xiàng)目建議書的批復(fù)文件或項(xiàng)目備案批準(zhǔn)文件或發(fā)改委同意開展前 期工作的支持性文件； 補(bǔ)充耕地初步方案， 征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地資金列入預(yù)算的說明或 證明材料； 標(biāo)注用地范圍的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖及補(bǔ)充耕 地位置圖； 預(yù)審機(jī)關(guān)需要負(fù)責(zé)初審的國土資源管理部門出具的初步審查意 （二）備案抽查 網(wǎng)上受理憑證及備案表； 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告； 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品合格證； 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝