建設投資控制講義第四章(存儲版)
【正文】 )國民經濟效益與費用識別 1，直接效益與直接費用 直接效益是指由項目產出物直接生成，并在項目范圍內計算的經濟效益。 判別準則：經濟內部收益率等于或大于社會折現(xiàn)率 is， 表明項目對國民經濟的凈貢獻達到或超過了要求的水平，這時應認為項目是可以考慮接受的。其中主要包括需要大量移民搬遷或者占用農田較多的水利樞紐項目、交通運輸項目、礦產和油氣田開發(fā)項目，扶貧項目、農村區(qū)域開發(fā)項目，以及文化教育、衛(wèi)生公益性項目。 (3)計算因不確定因素變動引起的評價指標的變動值。例如，我們可以用經濟效果指標 PNPV≤0發(fā)生的概率來度量項目將承擔的風險。復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。 1盈虧平衡分析的論述，下列說法中正確的是 ()。盈虧平衡分析適用于項目的財務評價，而敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經濟評價。 利息計算有（）。 各因素的敏感程度排序為：年銷售收入一 — 建設投資 —— 年經營成本。 第五節(jié) 不確定性分析 (二 )敏感性分析的步驟 (1)選定需要分析的不確定因素。 1．社會折現(xiàn)率 2．影子匯率 3．影子工資 第四節(jié) 項目評價 四、社會評價 社會評價是分析擬建項目對當?shù)厣鐣挠绊懞彤數(shù)厣鐣l件對項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。轉移支付 項目的某些財務收益和支出，從國民經濟角度看，并沒有造成資源的實際增加或者減少，而是國民經濟內部的 “ 轉移支付 ” ，不計做項目的國民經濟效益與費用。 例 15國民經濟評價是按照經濟資源合理配置的原則，用（ ）等國民經濟評價參數(shù)，從國民經濟整體角度考察項目所耗費的社會資源和對社會的貢獻，評價投資項目的經濟合理性。 11( ) ( 1 )( 1 )nttcintPtciCI CO iP NP VP NP V RI Ii??????????1( ) ( 1 ) 0nttiC I C O F I R R ??? ? ??第四節(jié) 項目評價 第二步：如書 P80圖 4— 13所示，分別計算出 i i2(i1i2)對應的凈現(xiàn)值 FNPVl和 FNPV2， FNPV 1＞ 0， FNPV 2＜ 0。其表達式為 ICP=EBIT/PI 其中：稅息前利潤（ EBIT） =利潤總額計入總成本費用的利息費用； 當期應付利息是指計入總成本費用的全部利息。 項目財務評價按評價內容的不同，還可分為盈利能力分析指標和償債能力分析指標兩類 第四節(jié) 項目評價 (三 )靜態(tài)評價指標的計算分析 （ ROI） 總投資收益率系指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤（ EBIT）與項目總投資（ TI）的比率，它考察項目總投資的盈利水平。 2．治理方案比選 對環(huán)境治理的各局部方案和總體方案進行技術經濟比較，并作出綜合評價。 (一 )環(huán)境影響評價基本要求 (1)符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； (2)堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求； (3)堅持 “ 三同時 ” 原則，即環(huán)境治理設施應與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用； (4)力求環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一，在研究環(huán)境保護治理措施時，應從環(huán)境效益與經濟效益相統(tǒng)一的角度進行分析論證，力求環(huán)境保護治理方案技術可行、經濟合理； (5)注重資源綜合利用，對環(huán)境治理過程中項目產生的廢氣、廢水、固體廢棄物應提出處理和再利用方案。 等額資金償債基金公式 將公式 F=[(1 i)n — 1]/i 變換 ， 得： A=F{i/[(1 i)n 1] } 式中 ， i/[(1 i)n 1] 為償債資金系數(shù) ， 記為 (A／ F， i： n)。 期初本金 期內利息 期末終值 (復本利和 ) 第 1期 P Px i P Pxi=P(1 i) 第 2期 P(1 i) P(1 i) Xi P(1 i) P(1 i) Xi=P(1 i)2 ??? ??? ??? ??? 第 n期 P(1 i)n— 1 P(1 i)n— 1 X i P(1 i)n 第三節(jié)資金時 間價值 熟悉 可得復利法的計算公式為： F=P（ 1+ i） n I=P [（ 1+ i） n— 1] 例 5已知除按復利計算外 i： 其他條件同例 66， 問存款到期后的本利和及利息各為多少 ? A B． C． D． 答案： B 第三節(jié)資金時 間價值 熟悉 (二 )實際利率和名義利率 在復利法計算中 ， 一般是采用年利率 。 在考慮資金時 間價值、分析研究資金的流動時，需明確以下幾個概念和采用的符號。建設投資的估算采用何種方法應取決于要求達到的精確度，而精確度又由項目前期研究階段的不同以及資料數(shù)據的可靠性決定。 、經濟方案，應有兩個以上方案的比選。常用的直接調查法一般包括訪問調查法、通信調查法、會議調查法、觀察法、實驗法等。 (二 )可行性研究的階段劃分 對于投資額較大、建設周期較長、內外協(xié)作配套關系較多的建設工程，可行性研究的工作期限較長。 A． 機會研究（ 30%） B． 投機研究 C． 初步可行性研究（ 20%） D． 詳細研究 E． 可行性研究（ 10%） 答案： A． C． E 二、可行性研究的基本工作步驟 可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為： ① 簽訂委托協(xié)議； ② 組建工作小組； ③ 制定工作計劃； ④ 市場調查與預測；⑤ 方案編制與優(yōu)化； ⑥ 項目評價（開始循環(huán)）； ⑦ 編寫可行性研究報告； ⑧ 與委托單位交換意見。 A直接搜集信息法 B． 調查法 C． 間接調查法 D． 直接調查法 答案： D 第一節(jié) 可行性研究 2. 市場預測方法 市場預測方法按其類型，分為定性預測方法和定量預測方
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1