【正文】 箱管與消火栓一樣，是建筑內(nèi)的固定滅火設(shè)備。 A、地上消火栓進行水彎座與埋在地底下的供水管用三通連通。 火災(zāi)的發(fā)展過程：火災(zāi)從初起火到火息滅，大體分為四個階段。因此，在火現(xiàn)場起火后，應(yīng)當機立斷，采取果斷措施，將火撲滅。 （ 3）、報警方法：用電話向消防部門報警，報警注意三點， A 說清楚起火單位及其街道、段、里、門牌號。 （ 2）、隔離滅火法：采用 底抽薪的方法，將燃燒物與附近可燃物隔離或疏散開，適于撲救固體、液體和氣體火災(zāi)。 B優(yōu)先安排受火勢威脅最嚴重區(qū)的人員疏散。 C、對于有困難的客人，應(yīng)有組織地將他們疏散在第二安全區(qū)、第三安全區(qū)，等待消防隊支援。在實際的滅火戰(zhàn)斗中，先控制，后消滅是同時進行的。 （包括 2）、用水勢或水噴淋控制火勢。 本部整理的消防培訓(xùn)資料，共分八大部份 ，是與日常生活和消防工作密切相關(guān)，希望通過學(xué)習(xí)、了解和掌握，以及正確使用消防器材，達到提高消防水平，增強防火和滅火能力和意識。 儀容儀表端莊大方、面容、頭發(fā)、衣著干凈整潔。 見到領(lǐng)導(dǎo)、客人及過往車輛未敬禮者每次扣 1分。 著工服行走時，應(yīng)按照隊列規(guī)定：二人成行，三人成隊行走。 善于及時發(fā)現(xiàn)問題，對崗位周邊違規(guī)行為應(yīng) 給予制止。 不服從安排，頂撞、消極應(yīng)付領(lǐng)導(dǎo)安排的工作者每次扣 3 分。 5 無故不參加集 體活動者每次扣 1分。 軍訓(xùn)要求 按時到訓(xùn)練場 進行軍事訓(xùn)練，不得遲到、早退，非特殊原因經(jīng)主管批準外，任何人不得不參加軍事訓(xùn)練。 每違反一項扣 分。 2 4 解散 解散 隊列人員迅速離開原列隊位置。 3 11 齊步 齊步走 左腳向正前方邁出約定俗 75 厘米著地，身體重心前移，右腳相同，上體正直，微向前傾，手指輕輕握攏，拇指貼于食指第二關(guān)節(jié)，兩臂前后自然擺動，向前擺臂時，肘部彎曲，小臂自然向里合，手心向內(nèi)稍向下，拇指根部對正衣扣線，并與最下方衣扣同高。 5 向后轉(zhuǎn) 走 左腳向左腳前邁出約半步（跑步時，繼續(xù)跑二步，再向前半步）腳類向右約 45 度，以兩腳的前腳掌為軸，向后轉(zhuǎn) 180 度，出左腳按原步法向新方向行進，轉(zhuǎn)動時，保持進行時的節(jié)奏，兩臂自然擺動，不 得外張，兩腿自然挺直，上體保持正直。 負責(zé)監(jiān)督和管理體制小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、公共衛(wèi)生的落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。 負責(zé)保安部人員的招聘、培訓(xùn)、考核，優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)；提出保安領(lǐng)班以上人員的任免及保安部員工的獎懲意見，經(jīng)總經(jīng)理決定實施。 培訓(xùn)全公司員工做好?四防?（防火、防盜、防破壞、防突發(fā)事件）的安全教育、宣傳及監(jiān)督工作。 5 16 步法變換 同齊步，正步，跑步 步法變換，均從左腳開始、齊步、正步互換，聽到口令，即換正步或齊步行進，齊步換跑步，聽到預(yù)令，兩手迅速握拳提到腰際，兩臂前后自然擺動，聽到口令，即換跑步進行，跑步換 齊步，聽到口令，繼續(xù)跑二步，然后換齊步行進。 4 10 停止間轉(zhuǎn)法 向左（右）轉(zhuǎn) 以（左）右腳跟為準軸， 左（右）腳跟和左（右）腳掌前部同時用力，使身體和腳一致向左（右）轉(zhuǎn) 90度，體重落在左（右）腳，左（右）腳取捷徑靠攏左（右）腳，成立正姿勢。 3 集 合 （ 1）成班橫隊一列橫隊集合 正確，迅速，基準兵到指揮員左前方適當位置，成立正姿勢，其他人員以基準兵為準，依次向左排列自行看齊。 內(nèi) 務(wù) 10 宿舍要求 保持宿舍清潔衛(wèi)生，不隨地吐痰、紙屑煙頭等；床位鋪面保持 干凈平整、不擺放雜物，被子按要求折疊方正，個人物品按指定地點擺放； 男員工須于每晚 11： 30 前全部歸位，女員工于每晚 10： 30 全部歸位，特殊情況須向宿舍長請假說明。 5 軍訓(xùn)過程中精神萎蘼不振，動作散慢無力，不聽從指導(dǎo)員口令者每次扣 1 分。 任何人不得代替他人打卡，且需監(jiān)督代替打卡現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題須匯報領(lǐng)導(dǎo)，不得隱瞞或包庇代打卡現(xiàn)象。 現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象視而不見或不給予糾正處理者每次扣 4 分。 遇到突發(fā)事件或異常情況未按程序處理或未匯報領(lǐng)導(dǎo)者每次扣 2分。 不熟悉崗位職責(zé)及工作流程而導(dǎo)致出現(xiàn)工作失誤者每次扣 2 分。使用文明禮貌用語主動與業(yè)主（客戶）打招呼并問好； 見到領(lǐng)導(dǎo)及外來參觀人員應(yīng)敬禮，糾正違規(guī)違紀行為時應(yīng)先敬禮；對過往參觀車輛應(yīng)敬禮。 未配戴工牌，領(lǐng)帶長超過皮帶扣，皮鞋不干凈或著白色襪子每次扣 1分。 控制著火層和下層的區(qū)域：負責(zé)不準住房和人員，再返回著火層，防止壞人趁火打劫或 機制造混亂，保護好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下層或外面有秩序地撤離。 （ 4）、重點守護：易 燃、可燃液體和氣體貯藏火災(zāi)，要組織力量進行冷卻和疏散。 A、先控制，指消防隊到火災(zāi)現(xiàn)場后，想盡一切辦法控制火勢蔓 延和發(fā)展，保護物資、設(shè)備和建筑物。 安全疏散的基本方法： A、通過廣播、警鈴、室內(nèi)電話等通訊工具，向業(yè)主、客人報警，告喻最佳疏散路線，疏散方法以及注意事項。 （ 2）業(yè)主、客戶必須聽從指揮和告誡，在疏散中必須按指揮和疏導(dǎo)人的要求去做，規(guī)范自己的行為。 滅火 的基本方法： （ 1）、冷卻滅火法：通過滅火劑的受熱蒸發(fā)，帶走熱量降低溫度。 C向公安消防隊報警。此階段注意建筑結(jié)構(gòu)倒塌，保障滅火人員的人身安全。 2）、地下消火栓的作用、功能、使用、保養(yǎng)檢查與地面消火栓相同。 B、室外消防栓分地上消火栓和地下消火栓，地上消火栓適用于氣候溫暖 地區(qū)，地下消火栓適用于寒冷地區(qū)。如消火栓沒有?緊急旋鈕?應(yīng)將其下的拉環(huán)向外拉出，再按順時針方向轉(zhuǎn)動旋鈕打開箱門，取下水槍，按動水泵啟動按鈕，旋轉(zhuǎn)消火栓手輪，即可開啟消防車栓，鋪設(shè)水帶進行射水。 C、室內(nèi)消防栓由手輪、閥蓋、閥桿、本體、閥座 和接口組成。 C、注意：干粉滅火器，滅火后防止復(fù)燃，因為干粉冷卻作用小，在著火點存在熾熱物的條件下，滅火后易復(fù)燃 2）推車式干粉滅火器： A、由筒體，筒蓋，貯氣瓶，行駛系統(tǒng)，噴射系統(tǒng)和開啟機構(gòu)組成，有 2 3 50、 70、100 公斤五種規(guī)格。 C、滅火時，應(yīng)對準火焰根部，由近到遠，左右掃射向有進，直至火焰全部撲滅。 C、在距火點大約 5 米處，一只手握住喇叭型噴筒根部的手柄，對準火焰，另一只手旋開手輪（對 嘴式滅火器，壓下壓把），二氧化碳會噴射出來。 （ 2）、貯氣瓶式空氣泡沫滅火器 A、由筒體、筒蓋、二氧化碳貯氣瓶、空氣泡沫混合液、噴射軟管和空氣泡沫噴槍組成。 F、此外、推車式化學(xué)泡沫滅火器的筒蓋上還有安全閥，以保證滅火器的使用安全。在噴射過程，滅火器應(yīng)一直保持垂直狀態(tài)。換后要標簽上注明換藥日期和檢查人姓名。 B、火器顛倒，硫酸便從瓶中流出，與筒體內(nèi)碳酸氫鈉水溶液混合，發(fā)生反應(yīng)使之產(chǎn)生壓力噴出來。 D、使用時，將清水滅火器提至火場，在距燃燒物質(zhì)大約 10 米內(nèi)。檢查時檢查人員，應(yīng)深入 現(xiàn)場。 0實行消防安全管理獎懲制度，對本單位消防工作出貢獻的部門、個人進行獎勵，對消防工作帶來麻煩和困難者，進行罰、懲，制度具有標準和實施獎懲辦法。 0 消防安全工作，必須實行逐級防火責(zé)任制，責(zé)任人，責(zé)任崗，重點防火區(qū)域。 （ 5）假設(shè)起火部位的火勢蔓延特點，對毗鄰部位采取的保護措施。 企業(yè)的生產(chǎn)場所，儲存或其他方面的火災(zāi)危險情況。 了解和掌握、熟悉單位、企業(yè)的建筑、結(jié)構(gòu)情況： （ 1）了解企業(yè)、單位建筑總平面布局、主要建筑物的滅火等級。 （ 3）給予罰款、警告、責(zé)令改正處罰。 （ 2）、全單位綜合消防管理制作。 0消防工作的方針是實行?預(yù)防為主、防消結(jié)合?的方針。 4． 3． 3 聽從指揮員口令。 4． 2． 1． 2 停止間轉(zhuǎn)法：? 兩快一穩(wěn)?，即轉(zhuǎn)體快，靠腳快，站得穩(wěn)。 違紀辭退員工未經(jīng)批準不能再進入我公司管轄小區(qū)范圍及辦公范圍內(nèi)。 員工在任職期間因違反公司規(guī)章制度、國家法律等，公司將有權(quán)對違紀員工采取 即時解除《勞動合同》處理而無需提前通知或薪金補償。 定期工作表現(xiàn)評估 每年年末及在試用期結(jié)束后，管理處將對員工進行工作表現(xiàn)評估。評估主要依據(jù)為員工該年度之工作考核結(jié)果，結(jié)合公司業(yè)績、社會同行業(yè)薪金水平、社會物價指數(shù)變動等 ,調(diào)整與否由公司決定。 工資 工資結(jié)構(gòu) =基本工資 +綜合津貼 +績效工資 公司根據(jù)不同的職位確定各級別的基本工資。超過 1小時后，按實際時數(shù)且根據(jù)打卡記錄計算加班，否則行政人事部有權(quán)不予承認超時記錄。 需申報的個人資料類別如下： 1)婚姻狀況改變； 2)子女出生； 3)父母、配偶、子女死亡； 4)姓名、地址、電話的變更； 5)國籍的變更； 6)取得新技能資格，如駕駛、急救等； 7)工資用銀行戶口的變更。 員工通過身體檢查合格后 ，方能被物管處錄用。 員工所提供的個人資料必須詳細正確，不得有任何隱瞞或虛報，物管公司保留審查員工所填資料的權(quán)利，如有虛假，公司有權(quán)隨時作出解雇處分，并不作任何補償。 其主要職責(zé)是：協(xié)助公安部門，做好園區(qū)內(nèi)的安全防范工作，維護小區(qū)內(nèi)的治安安全及消防安全；與管理處其它部門配合，為業(yè)主（住戶）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 第第 一一 期期滿滿 芳芳 庭庭 規(guī)規(guī) 劃劃 完完 善善 ， 設(shè)設(shè) 有有 會會 所所 、 幼幼 兒兒 園園 、 中中小小 學(xué)學(xué) 、 大大 型型 中中 心心 花花 園園 等等 。 營營 造造文文 明明 祥祥 和和 、 秩秩 序序 井井 然然 的的 居居 住住 環(huán)環(huán) 境境 ， 樹樹 立立 新新 世世界界 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 公公 司司 保保 安安 員員 的的 良良 好好 形形 象象 ， 以以 取取 得得最最 佳佳 社社 會會 效效 益益 和和 經(jīng)經(jīng) 濟濟 效效 益益 。 保保 安安 管管 理理 工工 作作 的的 理理 念念 和和 意意 圖圖 從從 本本 質(zhì)質(zhì) 上上 講講 ， 保保 安安 行行 業(yè)業(yè) 是是 一一 個個 有有 償償 服服 務(wù)務(wù)行行 業(yè)業(yè) ， 為為 保保 障障 住住 戶戶 、 客客 戶戶 的的 人人 身身 和和 財財 產(chǎn)產(chǎn) 安安 全全的的 服服 務(wù)務(wù) ， 保保 安安 管管 理理 工工 作作 就就 是是 落落 實實 各各 項項 管管 理理 制制度度 和和 為為 業(yè)業(yè) 主主 提提 供供 優(yōu)優(yōu) 質(zhì)質(zhì) 的的 服服 務(wù)務(wù) ， 保保 安安 人人 員員 要要 樹樹立立 起起 ?? 服服 務(wù)務(wù) 第第 一一 ， 住住 戶戶 至至 上上 ?? 的的 思思 想想 。 （（ 教教 育育 、 文文 娛娛 、 體體 育育 、衛(wèi)衛(wèi) 生生 、 商商 品品 等等 ）） 芳芳 村村 逸逸 彩彩 庭庭 園園 逸逸 彩彩 庭庭 園園 占占 地地 逾逾 三三 十十 七七 萬萬 平平 方方 米米 ， 綠綠 化化率率 ％％ ， 由由 三三 大大 地地 塊塊 構(gòu)構(gòu) 建建 而而 成成 。 保安部由原來組建時的 10 多人，逐漸發(fā)展為現(xiàn)在的 40 多人，主要崗位有園區(qū)巡邏崗、小區(qū)樓宇巡邏崗、消防監(jiān)控崗、閉路電視監(jiān)控崗及小區(qū)其它崗位，是一支有著較好的軍事素質(zhì)和知識面廣的員工隊伍；有強烈責(zé)任感和凝聚力、戰(zhàn)斗力的團體，同時也是培養(yǎng)保安人才的搖籃，曾多次為公司其它樓盤輸送大量的優(yōu)秀人才。 物管公司人事行政部所要求提供的其他證明文件。 所有擬被聘用的員工都必須在入職前到廣州市區(qū)級以上醫(yī)院或防疫站進行并能通過以下身體檢查 (所要求體檢項目可視所聘工種由人事行政部作適當調(diào)整 )： 1)抽血驗肝功能； 2)X 光照肺； 3)內(nèi)外科檢查。 員工必須在個人資料改變后七個工作日內(nèi)填寫?個人資料變更表?，連同有關(guān)證明文件或復(fù)印件交人事行政部存檔 ,否則可導(dǎo)致將來喪失應(yīng)得之福利 ,請?zhí)貏e注意。 下班后須加班完成手頭工作不超過 1 小時，不計加班。 部門主管級以上人員不享受加班津貼。 原則上公司每年年終對全體員工的工資水平進行一次評估。 工作考評標準制定： 人事行政部根據(jù)每一個職位或每一部門的工作職責(zé)制定工作考核標準，并予以頒布，以知會每個員工、每個部門。唯須按相應(yīng)通知期提前發(fā)出書面通知或以相應(yīng)通知金代替。 一般情況下 ,辭職員工的當月工資發(fā)放將按公司統(tǒng)一發(fā)放時間由銀行轉(zhuǎn)帳劃撥，違紀辭退員工的當月工資將以現(xiàn)金形式在結(jié)清所有手續(xù)后發(fā)放。 4． 2軍訓(xùn)內(nèi)容 4． 2． 1 隊列項目 4． 2． 1． 1 軍人軍姿：頭要正，頸要直，挺胸收腹，兩眼平視前方，下額微收，兩臂自然下垂，五指并攏，姆指內(nèi)貼于食指第二關(guān)節(jié)，中指貼于褲縫，精神面貌好。 4． 3． 2 隊列訓(xùn)練中按口令完成動作操作，動作要求利落標準。 0消防法規(guī)分為：消防基本法規(guī)、消防行政管理法規(guī)、消防技術(shù)法規(guī)，等三種法規(guī)。 1消防安全管理規(guī)章制度： （ 1）、建立逐級防火責(zé)任制和部門防火責(zé)任制。 （ 2）追究法律責(zé)任。 一、 消防工作的?五熟悉?： 熟悉單位或集體、企業(yè) 的重點防火部位的名稱、數(shù)量、位置、環(huán)境。 （ 3）供水管網(wǎng)、設(shè)備，消防栓的位置、編號、水壓，流量，以及可供滅火使用的其它水源。 （ 4）救