新休門d區(qū)保潔服務(wù)承包方案(存儲版)
【正文】 清潔：① 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自上而下清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數(shù)次。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。③ 循環(huán)清掃，保持地面無灰塵、無垃圾、無煙蒂。③ 日常保潔要求每天對地面推塵數(shù)次，大堂內(nèi)的其他部位，如玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。（5）綠地的清潔：① 用掃把仔細清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。⑥ 保持地下車庫道路暢通，無堆積垃圾及物品。（11）地面打蠟：① 準備好拋光機、吸水器、去蠟水、面蠟、底蠟、刷地機、清潔劑等器具，并檢查好器具的安全性能。② 將玻璃清潔劑按1：5加入清水稀釋。② 墻面：踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標牌表面干凈，無灰塵、水跡、污跡斑點。（2）樓外衛(wèi)生區(qū)域要求① 所管區(qū)域地面和道路：路面整齊、干凈，無垃圾、沙土、紙屑、油跡等，無臟物，無積水（指臟、臭水）、表苔。前述費用由我司自行承擔，不向貴司提出要求。貴司給予我司每月845元承包經(jīng)營營業(yè)稅。項目保潔員使用的常備工具采購費用，由我司自行承擔，每年為貴司節(jié)省費用約5000元。項目初次辦理業(yè)戶入住前整個項目的開荒保潔費，貴司一次性可節(jié)省15000元。（2）使用面積30㎡的保潔人員休息室及保潔材料、工具庫。保潔員工每月薪金：700元8人＋1200元1人=6800元。⑧ 門（各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的門）：干凈，無灰塵、污跡。⑧ 清潔高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。⑥ 待地面干后將底蠟用蠟拖均勻地涂在地面上，縱橫各一次，等地面干后再打12次底蠟，打蠟時應做到均勻，防止起泡。保證垃圾清運及時，清運率100%，垃圾桶或果皮箱周圍無污垢，無積水，果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡無垃圾粘附物。④ 經(jīng)常查看車庫內(nèi)的衛(wèi)生情況，不允許在地下車庫堆放物品和垃圾。④ 將車庫內(nèi)的車輛按順序排列整齊。② 夜間定期對大堂進行徹底清洗、拋光、定期上蠟。（2）室外場地的清潔：① 清掃地面的灰塵和垃圾。注意擦抹配電箱禁止用濕毛布。③ 通過理論與實踐考核，淘汰不合格的員工，達到優(yōu)化管理的目的。② 上崗培訓。⑦ 在操作與安全發(fā)生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。④ 高壓水槍不能在脫水情況下操作。② 領(lǐng)用設(shè)備時，領(lǐng)用人需自行檢查設(shè)備的完好程度，因檢查不細，造成病機出庫而影響工作的，由領(lǐng)用人自行負責。檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，不僅要及時糾正，還要幫助員工分析原因，對員工進行教育、培訓，以防類似問題再發(fā)生。2） 主管巡查：主管對轄內(nèi)的區(qū)域、崗位進行巡查或抽查，應結(jié)合巡查所發(fā)現(xiàn)的問題、抽查糾正后的效果，把檢查結(jié)果和未能解決的問題記錄在交接本上。11）在所負責的衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)，發(fā)現(xiàn)需要加強管理或需要維修的地方要上報樓管員。未經(jīng)領(lǐng)導批準不得擅自找人頂班。④ 對保潔員的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能、遵章守紀、禮貌服務(wù)等方面進行培訓，不斷提高員工素質(zhì)和清潔保養(yǎng)水準。7） 在公共場地、花木上拉繩晾曬衣物。2）17：3020：00由全部保潔員以周/2人輪流值班保潔。為保證保潔人員保質(zhì)保量的完成項目保潔服務(wù)工作，我司承諾派遣至新休門物業(yè)管理公司必須作到有法必依、執(zhí)法必嚴，遇到有關(guān)損壞物業(yè)清潔衛(wèi)生情況的行為時，應堅決對違反者進行耐心教育和嚴格處罰，決不能因人而異。三、項目保潔服務(wù)工作原則。（5）天臺、屋頂、商鋪頂清潔。（4）路燈清潔。項目北、東、南3側(cè)商鋪前均鋪設(shè)與商鋪前臺階相連的盲道及人行便道。燕趙財富中心D區(qū)保潔服務(wù)承包方案新休門項目內(nèi)主干道兩側(cè)有路燈。（7）綠地清潔。垃圾收集清運：（1）生活垃圾收集、清運。只有業(yè)主或使用人養(yǎng)成了良好的衛(wèi)生習慣，才能真正保證社區(qū)的清潔衛(wèi)生。按項目實際情況設(shè)如下保潔服務(wù)崗位及人員編制：（1）每棟樓每單元設(shè)樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔員1人，項目樓宇共有5個單元，共設(shè)樓宇內(nèi)公共區(qū)域保潔員5人。我司將視每個單元門前單元大垃圾箱內(nèi)垃圾量的多少，每日安排12次垃圾清運車將每個單元門前單元大垃圾箱內(nèi)的生活垃圾收集入車清運出項目外。③ 本項目住戶、居民和進入本項目的訪客等均有責任和義務(wù)維護本項目衛(wèi)生，嚴禁下列不衛(wèi)生不文明的行為：1） 隨地吐痰，隨地丟果皮、煙頭、廢物、雜物，隨地傾倒垃圾（業(yè)戶的生活垃圾須裝入袋中按時放到指定地點）2） 隨地大小便（小孩、寵物隨地大小便，追
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1