【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi) 容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 37697759 三大定位： 努力把重慶建設(shè)成為 西部地區(qū)的重要增長極 ， 長江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心 和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市 。把“城鎮(zhèn)人口的比重較大幅度提高，工農(nóng)差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別擴(kuò)大的趨勢逐步扭轉(zhuǎn)?？?cè)丝谶_(dá)到 980 多萬人，其中城鎮(zhèn)人口 930萬人，城鎮(zhèn)建設(shè)總用地面積 865km2，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積 93m2，人均住房建筑面積達(dá) 35m2，住房成套率達(dá)到 100％。 該項(xiàng)目雖然只是 云陽縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)個(gè)例 ，但是 它的建成為 云陽新縣城提供了一個(gè)優(yōu)越的休閑度假 環(huán)境，有利于 提升云陽縣 的 生活品質(zhì)，是建設(shè)“宜居重慶”的具體體現(xiàn) 。有關(guān)資料顯示：產(chǎn)業(yè)空虛直接導(dǎo)致就業(yè)崗位不足，失業(yè)率居高不下。市 場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律告訴我們，貧富懸殊大，失業(yè)人員多就會(huì)成為影響社會(huì)穩(wěn)定的一大隱患。 城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 （一）自然地理?xiàng)l件 氣象與水文 （ 1） 氣 候特征 云陽縣 處于亞熱帶濕潤氣候區(qū)，四季分明。據(jù)水文站資料，長江干流每年平均逕流量為 3566～ 500 108m3，多年平均流量 11307～ 4505 108m3/s，最大洪峰流量 71100m3/s，最枯流量 2060m3/s，枯洪流量相差懸殊。該河流為一長年性河流， 澎溪河 水位與長江水位基本同步。左右，傾角一般 810176。 B沖洪積層（ Q4al+pl）：該層可細(xì)分為三層，上層為粉質(zhì)粘土，中層為粉質(zhì)粘土夾卵石，下層為砂礫卵石層。一般 2m左右。強(qiáng)風(fēng)化層厚在 ~左右。場區(qū)地表水、大氣降水主要順斜坡向 澎溪河 排入，最終流入長江。 本次勘察在鉆探完成后均將孔內(nèi)水抽干，觀測其恢復(fù)水位，據(jù)觀測，由于勘察期間 （庫區(qū)水位 155m左右 ） ，勘探孔中均為干孔。 公 路運(yùn)輸 云陽縣境內(nèi)公路 交通發(fā)達(dá)，有 云萬二級公路和 渝宜高速公路縱穿云陽全境，其中渝宜高速公路云陽出入口距項(xiàng)目所在地約 。悠久的歷史，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯(cuò)碰撞，鑄造了云陽人誠實(shí)、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。 這些基礎(chǔ)設(shè)施都為云陽的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（詳情請參見《環(huán)境影響評價(jià)》） （七）法律支持條件 該項(xiàng)目既符合《中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx年本）》中規(guī)定的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)和國家的投資政策及環(huán)保政策，又符合云陽縣的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制發(fā)展類項(xiàng)目或淘汰類項(xiàng)目， 能夠得到各級政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。 二、建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 云陽縣 陳家溪旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于云陽縣新縣城陳家溪孤島上， 規(guī)劃占地㎡（ ） 。 （二）設(shè)計(jì)依據(jù)及采用的規(guī)范 設(shè)計(jì)依據(jù) 云陽縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司與與我單位簽定的工程咨詢合同和提供的景區(qū)基礎(chǔ)資料。 （ 8）《城市橋梁設(shè)計(jì)準(zhǔn)則》（ CJJ 1193）。 市政道路 （ 1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ①道路等級：景區(qū)干道 ②設(shè)計(jì)行車速度： 20公里 /小時(shí) ③最大縱坡： % ④最小豎曲線半徑： R=800米 （ 2）平面設(shè)計(jì) 園區(qū)主干道起點(diǎn)樁號 （ K0+0000） ,終點(diǎn)樁號（ K0+2500） , 線路全長 米。 ②挖方邊坡 此道路挖方邊坡的挖方邊支都小于 8米：比例 1： 1。 C水 施工用水取用河溝水或自然降雨。 C水 施工用水取用自然降雨或彭溪河水。天 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi) 容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 37697759 ② 市政設(shè)施用水 /平方米 ② 污水排放量 污水總量按日供水量的 85%計(jì)量。 20mm 中線高程：177。 路基分層挖填時(shí)應(yīng)根據(jù)土的透水性能將表面貢成 2%的橫坡度。 （五）施工要點(diǎn) 路基 （ 1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 土質(zhì)路基土經(jīng)壓實(shí)后，不得有松散、軟彈、翻漿及表面不平整現(xiàn)象，土、石路床必須用 12～ 15T振動(dòng)壓路機(jī)碾壓檢驗(yàn)，基輪跡不得大于 5mm，土質(zhì)路床不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。 排水設(shè)計(jì) （ 1）排水體制及方式 該項(xiàng)目按照重慶市 1996年至 2020年發(fā)展總體規(guī)劃要求，排水實(shí)施污水、雨水分流制，采用重力自流式。 （ 2）給水壓力 該景區(qū)面積較大，東西距離較長，為保證供水的可靠性，要求供水壓力在末端不小于。 B集料 碎石的壓碎值應(yīng)滿足表 2的規(guī)定。使用水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) GB1751999和 GB13441999。 ①填方路基 此道路的填方 邊坡都小于 8米：比例為 1： 。 （三）設(shè)計(jì)內(nèi)容 根據(jù) 云陽縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司的要求，該次設(shè)計(jì)為景區(qū)干道的路基、給水和排水等的初步設(shè)計(jì)。 （ 6） 《公路給排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5026897）。 二、景區(qū)道路建設(shè)工程 （一）工程概況 重慶市 云陽縣 陳家溪旅游度假區(qū)道路建設(shè)工程是該景區(qū)重 要的建設(shè)子項(xiàng)目，是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目橋梁和紐帶。 三、選址推薦方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi) 容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 37697759 綜合上述因素，經(jīng)現(xiàn)場調(diào)研，綜合分析，優(yōu)化比較，認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)選址在重慶市 云陽縣 陳家溪孤島上 ，地址選擇合理，建設(shè)條件優(yōu)越，是科學(xué)的、恰當(dāng)?shù)?，本?bào)告推薦此方案。 總之，防洪、防潮、排澇設(shè)施條件是能夠滿足建設(shè)需要的。 （是否想搞周末游） 公用設(shè)施條件 多年來，云陽縣委、縣府高度重視，采取多渠道籌措資金，加大云陽縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，使云陽縣形成了較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件。 社 會(huì)環(huán)境條件 云陽縣夏屬梁州，商、周屬庸國，后屬巴國和楚國。 萬州五橋機(jī)場 于 20xx 年建成投入使用，現(xiàn)已開通了至重慶主城、成都、西安、宜昌、廣州和北京等城市的航線，具有強(qiáng)大的中轉(zhuǎn)和疏散能力。 基巖裂隙水：場地基巖為泥巖及砂巖，泥巖屬弱透水巖層，為相對隔水層，不利于地下水的賦存；砂巖屬透水巖層，為相對含水層，其臨空條件較好，利于地下水的排泄，但受 澎溪河 補(bǔ)給的影響，在河面高程以下的近河砂巖中有一定量的地下水。 水文地質(zhì)條件 （ 1） 地表水 場區(qū)屬長江河谷 地貌， 澎溪河 自北向南流過，并于西南側(cè)約 。 ② 基巖 侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（ J2s）：巖性以泥巖為主，夾厚度不等的砂巖等，橫向變化大，砂巖體多呈透鏡狀，尖滅頻繁。一般呈可塑狀，夾有 2040%的砂礫卵石，卵礫石以灰綠色砂巖為主，塊徑一般 1~5cm，大者大于 10cm，磨圓度較好，呈次圓狀或次棱角狀，均一性差，結(jié)構(gòu)密實(shí)。結(jié)構(gòu)松散。陳家溪度假區(qū)在構(gòu)造上位于萬縣復(fù)向斜之次級構(gòu)造 —— 黃柏溪向斜北東翼翹起端。因勘察場地黃海高程一般高于 170m，故庫區(qū)水對勘察場地影響不大，在最高水位時(shí)其回水位將淹沒勘察場地部分地區(qū)。 （ 2）水文 擬建陳家溪旅游度假區(qū)主要受長江、 澎溪河 的影響。 項(xiàng)目占地面積 根據(jù)建設(shè) 項(xiàng)目 的實(shí)際需要，本著珍惜土地，節(jié)約用地原則，該 建設(shè) 項(xiàng)目規(guī)劃占地 畝。 與城 市 建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。據(jù)調(diào)查，農(nóng)村移民純收入比其它農(nóng)民人均純收入少 200元左右，移民的經(jīng)濟(jì)收入普遍成下降趨勢。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)脆弱，運(yùn)行質(zhì)量差 20xx年前，全縣有工礦企業(yè) 181家，淹沒搬遷關(guān)破和改制后現(xiàn)存 25家，相當(dāng)于移民搬遷前的 14%，幸存的 25 家由于資金短缺、產(chǎn)品老化、技術(shù)落后等多種原因，效益低下。上述因素，嚴(yán)重制約著 云陽縣 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的快速發(fā)展?？?cè)丝趯⑦_(dá)到 3100萬人，其中城鎮(zhèn)人口中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi) 容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 37697759 達(dá)到 20xx 萬人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到 ％左右，七成市民將住進(jìn)城鎮(zhèn)。 （二）是加快云陽縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要 我國處于社會(huì)主義初級階段，農(nóng)村尤其不發(fā)達(dá)，全國近 13 億人口， %以上在農(nóng)村，占大多數(shù)。充分挖掘全縣旅游資源，著力構(gòu)筑“一心兩翼”旅游開發(fā)格局，接待游客 250萬人次，張飛廟成功搬遷， 20xx年 7月 19日正式開館，被評定為國家AAAA 級景區(qū)，成功申報(bào)龍缸國家級地質(zhì)公園。二產(chǎn)業(yè)增加值于 20xx年首次超過一產(chǎn) 業(yè)增加值。 200 個(gè)特困村建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)，絕對貧困人口從“九五”末的 ，扶貧工作連續(xù)三年獲重慶市特等獎(jiǎng)。城鎮(zhèn)化率達(dá)到 %。養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)覆蓋面不斷擴(kuò)大，社會(huì)保障體系逐步完善 。三峽水庫形成后，還有 10— 20平方公里以上的湖泊 2處， 1— 5平方公里的湖泊 3處，小島和半島 50余處，一派湖光山色，將 是引人入勝的自然風(fēng)景區(qū)。地下黨員劉孟伉是川東著名的革命戰(zhàn)士，是享有盛名的書法家、詩人和篆刻家，有學(xué)者譽(yù)贊他“印詩書三絕，文武藝一家”。 礦產(chǎn)資源 縣境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)可供開發(fā)的礦產(chǎn)有 11種，其中，煤、菱鐵礦、鉬、釩埋藏淺、品位高、質(zhì)量好；石灰?guī)r、頁巖、粘土礦遍布全縣，品種優(yōu)良，開采容易；巖鹽儲量 ，含氯化鈉 87%以上；煤礦儲量 3900 余萬噸；菱鐵礦儲量 1341萬噸，含鐵 40%左右；天然氣儲量，已成功開采；已探明粉石英礦區(qū)位于農(nóng)壩鎮(zhèn)云峰山一帶，面積 ，儲量達(dá) ，含二氧化硅 98%以上，可列為一級品和特級品礦石。流域面積在 100至 300平方公里的支流共 8條， 500至 1000平方公里的河流 1條， 1000平方公里以上的河流 4 條（不包括長江）。因三峽工程興建，全縣動(dòng)遷人口超過 17萬，綜合實(shí)物淹沒指標(biāo) 占重慶市的 1/8，相當(dāng)于湖北省的總和，是庫區(qū)除萬州之外的第一移民大縣。 提出結(jié)論與建議。 （二）研究的過程 20xx年 7月中旬，受 云陽縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 的委托，我公司負(fù)責(zé)編制《 云陽縣 新縣城 陳家溪旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告》，我公司于 20xx年 7月 16 日組成項(xiàng)目可行性研究課題組，安排工程技術(shù)人員多次到 云陽縣中云移民資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員舉行座談會(huì)，采集該項(xiàng)目相關(guān)基礎(chǔ)信息，并派公司專業(yè)技術(shù)人員到建設(shè)地現(xiàn)場踏勘，對擬建工程范圍內(nèi)的自然條件、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)、地形地貌和施工條件等進(jìn)行了調(diào)查研究，以 國家、市、 縣 政府的有關(guān)規(guī)劃為指導(dǎo)，對 云陽縣新縣城陳家溪旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 進(jìn)行了可行性研究，于 20xx年 8月初 完成了該項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作。 中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。企業(yè) 法定代表人： 盧偉， 企業(yè)住所：重慶市 云陽縣新縣城望江大道移民局辦公樓， 注冊資本 1250萬元， 公司 類型： 有限責(zé)任公司， 經(jīng)營范圍： 負(fù)責(zé)淹沒線上移民補(bǔ)償銷號資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)移民投資建設(shè)的房屋、建（構(gòu)）筑物等待處理資產(chǎn)的管理；負(fù)責(zé)線上已完工并交付使用的移民資產(chǎn)登記和清理；負(fù)責(zé)政府或移民管理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)和開發(fā)的移民房建工程項(xiàng)目，已完工交付使用的資產(chǎn)管理 。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 20xx 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi) 容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購買更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 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