【正文】 制冷機組，管網(wǎng)設施消防設施消防水池道路8000綠化16008噴水池1000m3入口廣場設停車場5000洗衣房200深水井10出水量50m3/h4. 建址選擇 建址現(xiàn)狀 地點與地理位置本項目選址位于x縣西遞鎮(zhèn)，距世界文化遺產(chǎn)西遞入口處100米。山谷積水沖成小溪，蜿蜒流淌于山谷之間，水量大，水質(zhì)好，水體無污染。x縣為盆地，其大地構造位置處于江南古陵與揚子準槽交接帶上，為浙西、皖南褶皺帶的一部分。局部地段表部為耕土，下為風化基巖碎片混粘性土。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001附錄A我國主要城鎮(zhèn)抗震設防烈度、擬建場區(qū)抗震設防烈度VI度區(qū)。全縣現(xiàn)有中、小型水庫240座，東方紅水庫最大，蓄水量為2950萬立方米。此外，名優(yōu)茶和深沖高產(chǎn)高效茶園、泗溪的香榧、柯村的皖南花豬也已名揚省內(nèi)外，正逐步形成x縣的名優(yōu)茶、經(jīng)果林和皖南花豬保種基地。世界文化遺產(chǎn)西遞始建于1047年，已有950余年歷史。冬天利用蓄熱電鍋爐供暖。（3）排水場區(qū)內(nèi)輔設排水管網(wǎng)，實行雨污分流，雨水直接排入附近的無名小溪，各類生活污水經(jīng)地埋式微動力生活污水處理裝置處理達標排放。場址所在的西遞鎮(zhèn)轄7個村，53個村民組，共有人口7327人（至2004年底），耕地面積5672畝，桑園6753畝，山場面積98990畝，其中有林面積82750畝，森林覆蓋率達71%。長江三角洲和沿海發(fā)達地區(qū)及海外游客現(xiàn)正以20%年增幅上升。x縣地表水資源比較豐富，其中城區(qū)為3129萬立方米。場地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地下水為①層雜填土中的上部滯水；水量不大，對砼一般無侵蝕性。建址黃海高程BM=。x縣最高的山峰叫興嶺（又稱米盤尖），主峰海拔1432米。 建址土地權屬本項目承辦單位建設用地已征用，取得土地使用權證，使用年限40年。（6）F樓：F樓為休閑會所，三層局部四層建筑，建筑面積2968平方米，一層設門廳、桑拿；二層為休閑和KTV包廂；三層為棋牌室、健身房、KTV包廂和大型演藝吧。A樓設有3層3站電梯一部，樓梯通道二座。以x縣目前每年220萬旅游客量計算，日均游客接待量5000人左右，西遞旅游景區(qū)日客流量2200人以上。隨著人民生活水平提高，追求高檔住宿高檔消費群體日益擴大，星級賓館客房供不應求，xx市四星級賓館客房入住率高達72%以上，且有不斷上升趨勢。旅游主體及旅游主題也更趨多元化?，F(xiàn)存在如下問題：（1）星級飯店總量較少，整體實力差，尤其是高檔飯店數(shù)量不能滿足市場需求。x縣僅有兩家二星標準的賓館，接待能力嚴重不足，遠不能滿足游客需求，致使許多慕名而來的游客，只能走馬觀花，匆匆而過，難以細細品味和體會博大精深的徽文化精髓，98%以上客人要到50公里外xx市府所在地屯溪入住，第二天再返x縣其他旅游景點旅游，飽嘗乘車勞頓之苦和成本增加。西遞始建于宋皇祜年間，已有950余年歷史，村落平面呈船形，占地16公頃。每年3月11月和春節(jié)前后1個月，xx市賓館均須提前預約。xx市現(xiàn)已成為世界著名的旅游城市，旅游業(yè)已成為xx市的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著國民經(jīng)濟持續(xù)高速發(fā)展，我國城市化進程加快，城鎮(zhèn)消費結(jié)構升級，人均GDP達1000美元之后，消費結(jié)構將朝著發(fā)展型、享受型轉(zhuǎn)變，旅游消費成為新熱點，旅游業(yè)進入興盛期。目前我國人均GDP已超過1000美元，總體達到小康。該公司快速發(fā)展為社會提供了較多就業(yè)崗位。多年的市場經(jīng)營，該公司取得驕人的業(yè)績，擁有良好的信譽和雄厚資本。此前成功的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進行全程企劃、營銷代理和廣告推廣工作。同時，xx董事長本人資助了多名失學兒童。 項目提出背景和項目建設的必要性改革開放以來，我國綜合國力大幅度躍升，人民生活水平不斷提高，社會長期保持穩(wěn)定，政通人和。目前，我國旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機遇。xx市擁有二處世界遺產(chǎn)地——xx和西遞、宏村，還擁有眾多國家級名勝景點。目前，xx市三星級賓館4家，客房數(shù)不足450間；四星級賓館7家，客房數(shù)不足1000間。1986年以來，x縣依托xx，大力開發(fā)古村落旅游，取得了豐碩成果，2002年全縣年接待游客109萬人次，2003年125萬人次，2004年達180余萬人次，2005年已突破221萬人次，旅游總收入達7億元人民幣，成為皖南新興旅游勝地，2004年底被評為全國旅游經(jīng)濟強縣，安徽省旅游經(jīng)濟強縣第一名。x縣旅游業(yè)發(fā)展受接待能力制約更為嚴重。x縣僅有兩家二星級標準的中城山莊和世外桃源大酒店。近年來，隨著經(jīng)濟的快速增長，我國的旅游消費也進入快速增長期，消費結(jié)構也正向享受型轉(zhuǎn)變。近年來，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中央電視臺多次發(fā)布公告，為減輕xx各景點壓力，引導游客前往其它地區(qū)旅游。xx國際大酒店建成后將有充足的客源。（1）A樓：A樓為主樓，三層建筑，；一層為大堂，設有總臺、大堂副理、商務中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳；另有鋼混結(jié)構夾層，建筑面積735平方米，設有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧，辦公室；二層設標準間12套，三間套房一套、中型會議室一間；三層設標準間10套、兩間套套房3套，小型會議室2間。（5）E樓：E樓為辦公樓，四層建筑，建筑面積2410平方米，一層為動力設備用房，設有中央空調(diào)機房，洗衣房，鍋爐房，變配電房，發(fā)電房等；二層為辦公室，會議室；三層為高管宿舍；四層為員工宿舍。處于安徽省“兩山一湖”（xx、九華山、太平湖）黃金旅游圈內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。縣境中部高（平均海拔800米以上），逐漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在200400米。總體地形起伏，地勢由南向北逐漸升高。據(jù)本地經(jīng)驗和相關資料推斷此層下80100CM即進入中風化帶。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長2500米，寬度2570米不等。隨著徽杭（xx—杭州）、合黃（合肥—xx）、黃景（xx—景德鎮(zhèn)）高速公路的建設和通車，入境旅游更加便捷，與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市公路車程均在4小時以