【正文】 單位建設(shè)單位建設(shè)單位一般是法人，也可能是沒有法人資格的其他組織勘察單位具有法人資格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，不得轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)，設(shè)計單位施工單位建設(shè)工程咨詢中介機構(gòu)監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進行招標的項目，應(yīng)當組建資格預(yù)審委員會審查資格預(yù)審文件資格后審開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查3工程招標范圍和規(guī)模標準工程招標范圍：下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。7招標人應(yīng)當自確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。招標文件應(yīng)當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。 3投標投標投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。投標截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的中標人放棄中標項目的，應(yīng)當依法承擔法律責任。一個招標項目只能有一個標底。招標人與投標人串通投標。搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人要約可以撤銷。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。為提交竣工結(jié)算文件之日；人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當依照《合同法》的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用。5不可抗力不可抗力定義不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。合同爭議處理權(quán)當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。5違法分包違法分包認定存在下列情形之一的，屬于違法分包： 1施工單位將工程分包給個人的； ； ，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的； ，鋼結(jié)構(gòu)工程除外； ； ； ，還計取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機械設(shè)備費用的； 。集體合同訂立后，應(yīng)當報送勞動行政部門；勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。 勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之80，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。6規(guī)范建筑企業(yè)工資支付行為規(guī)范建筑企業(yè)工資支付行為代發(fā)農(nóng)民工工資鼓勵實行分包企業(yè)農(nóng)民工工資委托施工總承包企業(yè)直接代發(fā)建立工資保證金制度被重點監(jiān)控的建筑施工企業(yè)要到指定銀行繳納一定數(shù)額的工資保證金。未成年工（年滿16周歲未滿18周歲的勞動者）的特殊保護不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。租賃期間因占有、使用租賃物獲得收益，歸承租人所有，但另有約定除外。受托人在委托權(quán)限內(nèi)所實施的行為，等同于委托人自己的行為 委托人應(yīng)當預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。70、揚塵控制技術(shù)施工工地施工單位應(yīng)當在施工工地設(shè)置硬質(zhì)圍擋，并采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施。可采取清理積塵、拆除體灑水、設(shè)置隔檔等措施。施工現(xiàn)場出口應(yīng)設(shè)置洗車槽。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。對混凝土攪拌站點等用水集中的區(qū)域和工藝點進行專項計量考核。準確計算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動態(tài)控制。7文物保護單位的保護范圍和建設(shè)控制地帶文物保護單位的保護范圍對文物保護單位本體及周圍一定范圍實施重點保護的區(qū)域。 專職安全生產(chǎn)管理人員負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)向工程項目的建設(shè)單位請假，經(jīng)批準后方可離開。特種作業(yè)人員培訓建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械司機、建筑起重機械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工、經(jīng)省級以上人民政府建設(shè)主管部門認定的其他特種作業(yè)人員，必須經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書（簡稱“資格證書”），方可上崗從事相應(yīng)作業(yè)。8應(yīng)急救援《建設(shè)工程安全生。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺以下和設(shè)備總?cè)萘吭?0kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施，專項施工方案對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：①基坑支護與降水工程；②土方開挖工程；③模板工程；④起重吊裝工程；⑤腳手架工程；⑥拆除、爆破工程；⑦其他危險性較大的工程。P:225項目負責人帶班生產(chǎn) 每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。⑦ 組織制定并實施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓計劃施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員① 查閱在建項目安全生產(chǎn)有關(guān)資料、核實有關(guān)情況；② 檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況；③ 監(jiān)督項目專職安全生產(chǎn)管理人員履責情況；④ 監(jiān)督作業(yè)人員安全防護用品的配備及使用情況；⑤ 對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)當場予以糾正或作出處理決定； ⑥ 對不符合安全生產(chǎn)條件的設(shè)施、設(shè)備、器材，有權(quán)當場作出查封的處理決定； ⑦ 對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患有權(quán)越級報告或直接向建設(shè)主管部門報告。大型鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝；宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法，減少方案的措施用材量。力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。TSP控制目標在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP總懸浮顆粒物，指用標準大容量顆粒采集器在濾膜上收集到的顆粒物的總質(zhì)）。運輸揚塵控制運送土方、垃圾、設(shè)備及建筑材料等，不污損場外道路。對易產(chǎn)生揚塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運應(yīng)有降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器，避免使用吹風器等易產(chǎn)生揚塵的設(shè)備；機械剔鑿作業(yè)時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時專用道或采用容器吊運。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。 承運人享有留置權(quán)承運人對運輸過程中的貨物毀損、滅失承擔損害賠償（但除之外） 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，承運人不收運費或退還運費。民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍（含本數(shù)）。女職工生育享受不少于九十天的產(chǎn)假。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位有下列情形之一，需要裁減人員20人以上或者裁減不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之10以上的，用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員： ； ； 、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的； ，致使勞動合同無法履行的。 同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。集體合同用人單位和工會（企業(yè)職工一方） 企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商，可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項訂立集體合同。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。2行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。 違約金增加和減少權(quán)當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。支付方履行合同后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回，不履行約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。； 。 建設(shè)工程無效合同；發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。利息從應(yīng)付工程價款之日計付。承諾到達受要約人時生效。4證書有效期建造師執(zhí)業(yè)證書3年注冊有效期屆滿需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)，屆滿前30天申請延續(xù)注冊建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書5年有效期屆滿企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動，應(yīng)于證書屆滿前3個月，提出延續(xù)申請安全生產(chǎn)許可證3年有效期屆滿需要延期的，屆滿前3個月申請延期四、建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度4當事人訂立合同，采取要約、承諾方式要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定:；，要約人即受該意思表示約束要約到達受要約人時生效。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，對限額進行調(diào)整，并報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。(9)資格審查資料；(10)投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。3投標文件中有含義不明確的內(nèi)容、明顯文字或者計算錯誤，評標委員會認為需要投標人作出必要澄清、說明的，應(yīng)當書面通知該投標人。招標人根據(jù)書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人中標條件之一：1）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但低于成本的除外。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。 投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。第二階段，招標人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標人提供招標文件，投標人提交包括最終技術(shù)方案和投標報價的投標文件。5潛在投標人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當在提交資格預(yù)審申請文件截止時間2前提出，招標人應(yīng)擔在3天內(nèi)作出答復(fù)。檢測結(jié)果利害關(guān)系人對檢測結(jié)果發(fā)生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構(gòu)復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。分包工程施工管理文件應(yīng)當由分包企業(yè)注冊建造師簽章。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目負責人：；；。企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制事項，需要原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當重新核定企業(yè)資質(zhì)等級撤回當企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件時，縣級以上政府建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門應(yīng)當責令限期整改，逾期還未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其資質(zhì)證書。 建筑施工企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當在變更后10日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。 在建建筑工程因故中止施工的應(yīng)當自中止施工之日起1個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告，中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。 附加刑罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)。提前竣工保險責任自行終止。投保人、被保險人或者受益人知道保險事故發(fā)生后，應(yīng)當及時通知保險人。投保人可以為被保險人。下列權(quán)利可以質(zhì)押：、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單； 、股票；，專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；。著作權(quán)計算機軟件計算機程序及其有關(guān)文檔軟件著作權(quán)歸軟件開發(fā)者。發(fā)明專利：20年；實用新型、外觀設(shè)計10年。地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決；地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認為應(yīng)當適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認為應(yīng)當適用部門規(guī)章的，應(yīng)當提請全國人大常委會裁決部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。上位法優(yōu)于下位法憲法具有最高的法律效力。設(shè)區(qū)的州人大及常委會人大常委會部門規(guī)章國務(wù)院各部、委、行、署部門首長簽署命令依據(jù)法律、行政法規(guī)、決定、命令在權(quán)限范圍內(nèi)《招標公告發(fā)布暫行辦法》《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》 地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、自治州政府首長簽署命令依據(jù)法律、行政法規(guī)、本地的地方性法規(guī)《寧波市建設(shè)工程造價管理辦法》《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》 法的效力層級憲法至上憲法規(guī)定了國家的根本制度和根本任務(wù)，是國家的根本法，具有最高的法律效力。需要有關(guān)機構(gòu)裁決特殊情況法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人大常委會裁決行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。外觀設(shè)計：新穎性、富有美感適用于工業(yè)應(yīng)用。公民：保護期為作者終身及死后50年法人：保護期為50年委托作品（開發(fā)軟件）的著作權(quán)通過合同約定，沒有約定的歸屬受托人。1抵押和質(zhì)押 抵押下列財產(chǎn)可以抵押：；、交通運