【正文】 發(fā)生者為準(zhǔn)。保險(xiǎn)利益保險(xiǎn)利益是指投保人或者被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益。人身保險(xiǎn)合同是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保形式對(duì)象主體狀態(tài)依據(jù)抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有抵押合同質(zhì)押權(quán)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押合同留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有法律直接規(guī)定保證信譽(yù)和資產(chǎn) 債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有保證合同定金貨幣 債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有定金合同1保證保證合同主體保證人和債權(quán)人保證方式一般保證、連帶保證（風(fēng)險(xiǎn)大）當(dāng)事人對(duì)保證責(zé)任方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。期滿后可續(xù)展，每次續(xù)展10年。表見代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。地方性法規(guī)的效力，高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)要點(diǎn)梳理 顯現(xiàn)邏輯規(guī)律一、建設(shè)工程基礎(chǔ)法律知識(shí)法律體系框架法的部門要點(diǎn)法律文件憲法及相關(guān)法根本大法《憲法》《組織法》《國籍法》《選舉法》《民族區(qū)域自治法》 民法商法橫向平等主體之間《民法通則》《合同法》《侵權(quán)責(zé)任法》 《公司法》《物權(quán)法》《招標(biāo)投標(biāo)法》 行政法縱向行政關(guān)系《行政處罰法》《行政復(fù)議法》《行政許可法》 《建筑法》《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》經(jīng)濟(jì)法國家協(xié)調(diào)干預(yù)經(jīng)濟(jì)《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《標(biāo)準(zhǔn)化法》《反壟斷法》 《政府采購法》《稅收征收管理法》《預(yù)算法》《審計(jì)法》 社會(huì)法民生保障《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動(dòng)法》 《職業(yè)病防治法》《安全生產(chǎn)法》《勞動(dòng)合同法》 刑 法犯罪刑罰《刑法》 程序法《民事訴訟法》《刑事訴訟法》《行政訴訟法》《仲裁法》 法的形式法的形式制定機(jī)關(guān)公布立法權(quán)限文件的形式憲法全國人大全國人大公告立法事項(xiàng)11項(xiàng)：主權(quán)、組織法、特區(qū)及區(qū)域自治、刑法、政治權(quán)利人權(quán)、稅法、征收、民事、經(jīng)濟(jì)制度、訴訟仲裁《憲法》法律基本法律全國人大國家主席簽署主席令《刑法》《民法通則》 一般法律全國人大常委會(huì)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》 行政法規(guī)國務(wù)院總理簽署國務(wù)院令為執(zhí)行法律需要，憲法規(guī)定的職權(quán)。省自治區(qū)人民政府制定的規(guī)章的效力，高于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市人民政府制定的規(guī)章。默示代理本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。商標(biāo)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、使用許可。保證人資格具有代為清償債務(wù)能力的人。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額是指保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額。安裝工程一切險(xiǎn)發(fā)包人自然事件 意外事故工傷保險(xiǎn)用人單位國家根據(jù)不同行業(yè)的工傷風(fēng)險(xiǎn)程度確定行業(yè)差別費(fèi)率。 可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。 2施工許可證和安全生產(chǎn)許可證的管理比較申請(qǐng)和頒證頒證時(shí)限證書管理1證書管理2施工許可證建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證； 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。企業(yè)整改合格后方可再次提出申請(qǐng)。延續(xù)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，在有效期屆滿3個(gè)月前，可向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。法律法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。修改簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章修改注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意，由注冊(cè)建造師本人進(jìn)行修改。造價(jià)咨詢單位造價(jià)咨詢單位不得同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。3有關(guān)招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件發(fā)售期不得少于5日。3招標(biāo)招標(biāo)公開招標(biāo)是以招標(biāo)公告方式（應(yīng)通過國家指定的媒介發(fā)布）邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。 招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，其由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。4市場誠信行為依據(jù)公布公布期限良好行為受到各級(jí)建設(shè)行政主管部門和相關(guān)專業(yè)部門的獎(jiǎng)勵(lì)或表彰所形成的良好行為記錄一般為3年不良行為經(jīng)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或委托的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)查實(shí)和行政處罰所形成的不良記錄行政處罰決定作出后的7日內(nèi)一般為6個(gè)月至3年4誠信評(píng)價(jià)政府對(duì)市場主體的守法誠信評(píng)價(jià)以政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對(duì)市場主體進(jìn)行誠信評(píng)價(jià)。、生產(chǎn)或者提供。要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的為新要約?？⒐と掌冢?）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 1年內(nèi)行使撤銷權(quán)，自知道和應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計(jì)算效力待定合同，、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同， 權(quán)利人可在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn) 無效合同條款；。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。60、合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包致使拖欠工資的，前者承擔(dān)清償責(zé)任6女職工、未成年工的特殊保護(hù)女職工的特殊保護(hù)禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。6社會(huì)保險(xiǎn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)用人單位繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)用人單位和職工共同繳納基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)用人單位繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)6相關(guān)合同制度合同法律特征權(quán)利義務(wù)其他承攬合同完成工作并交付工作成果，以自己設(shè)備技術(shù)勞力完成。融資租賃是融資與融物結(jié)合在一起，涉及出租人、出賣人、承租人三方主體。五、建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度6噪聲控制建筑施工中場界環(huán)境噪聲排放限值控制建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值，晝間70 dB（A），夜間55dB（A），夜間噪聲最大聲級(jí)超過限值的幅度不得高于15 dB（A）。工程渣土、建筑垃圾應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資源化處理。可采用清理積塵、淋濕地面、預(yù)濕墻體、屋面敷水袋、樓面蓄水、建筑外設(shè)高壓噴霧狀水系統(tǒng)、搭設(shè)防塵排柵和直升機(jī)投水彈等綜合降塵。裝卸物料應(yīng)當(dāng)采取密閉或者噴淋等方式防治揚(yáng)塵污染。施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌不宜使用市政自來水。非傳統(tǒng)水源利用優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù)，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。但是，因特殊情況需要在文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證文物保護(hù)單位的安全，并經(jīng)核定公布該文物保護(hù)單位的人民政府批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)征得上一級(jí)人民政府文物行政部門同意；在全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)征得國務(wù)院文物行政部門同意。 項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組（實(shí)行總承包的，由總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員組成）① 貫徹落實(shí)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；② 組織制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度并監(jiān)督實(shí)施；③ 編制項(xiàng)目生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并組織演練；④ 保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用；⑤ 組織編制危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案； ⑥ 開展項(xiàng)目安全教育培訓(xùn)；⑦ 組織實(shí)施項(xiàng)目安全檢查和隱患排查；⑧ 建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理檔案；⑨ 及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員① 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)日常檢查并做好檢查記錄；② 現(xiàn)場監(jiān)督危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況；③ 對(duì)作業(yè)人員違規(guī)違章行為有權(quán)予以糾正或查處；④ 對(duì)施工現(xiàn)場存在的安全隱患有權(quán)責(zé)令立即整改；⑤ 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，有權(quán)向企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；⑥ 依法報(bào)告生產(chǎn)安全事故情況。7施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)施工作業(yè)人員享有的安全生產(chǎn)權(quán)利施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán) 施工安全防護(hù)用品的獲得權(quán) 批評(píng)、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán) 緊急避險(xiǎn)權(quán)： 在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時(shí)，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要措施后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 施工安全事故隱患報(bào)告義務(wù)： 從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應(yīng)當(dāng)立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；接到報(bào)告的人員 應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以處理。帶班檢查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工程項(xiàng)目存檔備查。在文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌；工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)文物保護(hù)單位的級(jí)別，經(jīng)相應(yīng)的文物行政部門同意后，報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)7建筑企業(yè)市場準(zhǔn)入條件國內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書外資建筑業(yè)企業(yè)、中外合資建筑業(yè)企業(yè)、中外合作建筑業(yè)企業(yè)（1）對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)行政主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書，（2）在國家工商管理總局或其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊(cè)登記（3）取得建設(shè)行政主管部門的頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書承擔(dān)文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建工程的單位（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得文物行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級(jí)的文物保護(hù)工程資質(zhì)證書（3）取得建設(shè)行政主管部門發(fā)給的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書不涉及建筑活動(dòng)的文物保護(hù)單位的修繕、遷移、重建的單位（1）取得工商管理部門頒發(fā)的經(jīng)營執(zhí)照（2）取得文物行政主管部門發(fā)給的相應(yīng)等級(jí)的文物保護(hù)工程資質(zhì)證書的單位承擔(dān)。優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案?，F(xiàn)場機(jī)具、設(shè)備、車輛沖洗、噴灑路面、綠化澆灌等用水，優(yōu)先采用非傳統(tǒng)水源，盡量不使用市政自來水。施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用水量設(shè)計(jì)布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。施工單位應(yīng)當(dāng)制定具體的施工揚(yáng)塵污染防治實(shí)施方案。施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)施工現(xiàn)場非作業(yè)區(qū)達(dá)到目測無揚(yáng)塵的要求。施工階段土方作業(yè)階段，采取灑水、覆蓋等措施，不擴(kuò)散到場區(qū)外。城市市區(qū)使用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染控制在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。 出賣人權(quán)利義務(wù)與義務(wù)相對(duì)人的差異性 采用書面合同運(yùn)輸合同 合同標(biāo)的是運(yùn)輸行為。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的活動(dòng)。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同 ； ； ，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； ，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； 5勞動(dòng)合同無效的； 。不訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同；用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。5仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院無效合同無效合同的確認(rèn)歸人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)合同撤銷權(quán)下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：；。違約責(zé)任免除因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的