【正文】 以不影響工程工期，降低工程總投資為標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位盡早地參與工程管理。 在項目建設(shè)過程中，加強施工隊伍管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安 全規(guī)章，制定施工期間對重要建筑內(nèi)部展品的安全防范措施。 施工期車輛、機(jī)械排放的大氣污染由于排放總量不大，其污染影響范圍是有限的。 3． 對設(shè)備 4． 和管道進(jìn)行妥善絕熱， 5． 杜絕無效能耗。以爭取最大限度的南向日照，達(dá)到節(jié)能目的。 ２．最高建筑層數(shù)為 2層（地上部分）、且高度＜２４ m。施工 34 單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。 、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱暗裝，底邊距地 。 、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由 配線箱配線給各住戶配線箱，再由住戶配線箱跳線給戶內(nèi)的每個電話插座。 、分支分配器箱均嵌墻暗裝，底邊距地 。 ：在集中電表箱 AW1內(nèi)裝第一級電涌保護(hù)器（ SPD）。 。 ： 30 在屋頂采用Φ 10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m。 五 .電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 。 、除以上說明外，在施工中，還應(yīng)遵照下列規(guī)范、規(guī)程： 《建筑給水排水及采暖工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 《給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》 GB5014120xx 《埋地 聚氯乙烯排水管管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS164： 20xx 具體詳圖紙 六、電氣設(shè)計： 一 .設(shè)計依據(jù) ； ： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ1620xx 28 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 5005794 20xx年版 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094 其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。其人孔采用重型球墨鑄鐵雙層井蓋。 、給排水構(gòu)筑物： 、公建用水表井按國標(biāo)圖集 05S502《室外水表井及安裝圖（有旁通管有止回閥）》進(jìn)行施工。 、單側(cè)或雙側(cè)有接入管： 1）管 徑小于等于 400mm時，采用Φ 1000檢查井； 2）管徑小于等于 600mm時，采用Φ 1250檢查井； 3）管徑小于等于 800mm時，采用Φ 1500檢查井。 2）擾動 150mm以上，可用 3： 7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯實，壓實系數(shù)≥ 。 3）如為巖石或多石層，則在巖石或多石地段做 150mm厚砂石墊層。如有困難時，后段坡度不應(yīng)小于前段管道坡度。 、管材及接口 、室外給水管 DN小于 75mm，采用內(nèi)外壁涂塑鋼管，絲 扣連接；DN大于等于 75mm， 采用球墨鑄鐵給水管，管內(nèi)壁襯水泥砂漿，承口橡膠密封圈接口。 、污水管道： 1）、本工程采用生活污水與雨水分流制管道系統(tǒng)，與城市排水系統(tǒng)一致。 、各棟樓內(nèi)的給水排水工程、消防工程和衛(wèi)生工程由我院設(shè)計。 a、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） b、《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001320xx） c、《室 外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001420xx） d、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001520xx） 20xx年版 施工說 20 明 、工程概況： 、本工程位于拉薩市堆龍德慶縣波瑪路與柳東路交界路口處現(xiàn)有的空地上，地勢基本平坦。 大門 2座。 乃瓊鎮(zhèn)搬遷安置小區(qū)分組戶數(shù)要求表 分組 A戶型 ㎡ B戶型 ㎡ C戶型 ㎡ D戶型 ㎡ 合計 1 25 49 26 13 113 2 6 14 11 13 44 3 35 25 9 2 71 4 39 51 16 9 115 16 5 14 42 17 10 83 6 13 38 8 6 65 7 13 27 8 48 8 21 66 29 10 126 9 34 63 41 21 159 合計 200 375 165 84 824 建筑技術(shù) 建設(shè)規(guī)模的確定：根據(jù)堆龍德慶縣政府多次與搬遷安置群眾協(xié)商溝通的結(jié)果，本項目共考慮四種戶型。 院區(qū)南側(cè)波瑪路由 DN400mm市政供水管。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃設(shè)計條件，本方案建筑控制線距波瑪路退紅線 10M，距柳東路退紅線 10M，中央規(guī)劃道路兩側(cè)退紅線各 10M，沿街面均規(guī)劃預(yù)留商品房用地，以更好的利用土地資源，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益。每個組自成一區(qū)，并考慮活動廣場。（具體資料詳?shù)乜保? 13 第四章 建筑方案 一、設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計依據(jù)： 設(shè)計指導(dǎo)思想：按照國家相關(guān)的規(guī)范，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境，以安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)能、環(huán)保的手法創(chuàng)造出良好的居住建筑及環(huán)境。它綿延數(shù)百公里的山脊 位于當(dāng)雄和羊八井以西，山峰均在 5000－ 6000米以上，山形尖峭，巍峨崢嶸。 氣象條件 a、地理條件：堆龍德慶縣地處西藏中南部、雅魯藏布江中游、拉游河南拐彎處及其支流堆龍河南岸全縣面積 2682平方公里，該縣地處雅魯藏布江中游游河谷地帶，地勢西高東低。 D戶型住宅面積： ㎡，單套建筑面積 ㎡，擬建 84套。 三、建設(shè)規(guī)模 總規(guī)劃面積： 531773㎡ ,約 800畝。多吉次珠市長對群眾搬遷安置工作提出了具體要求，堆龍德慶縣縣委、縣政府高度重視，多次針對本項目進(jìn)行了深入調(diào)研和入戶摸底的基礎(chǔ)工作， 20xx年 11月，召開了經(jīng)開區(qū) B區(qū)乃瓊鎮(zhèn) 824戶群眾搬遷安置工作總動員大會，成立了以縣委書記、縣長為組 長的領(lǐng)導(dǎo)小組及項目建設(shè)指揮部，下設(shè)六個工作小組，入駐乃瓊鎮(zhèn)，以完成戶型選擇的前期工作。 20xx年 9月 27日，拉薩市第 13次市長辦公會研究了《關(guān)于拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) B區(qū)征地補償和群眾安置方案的請示》，并下發(fā)了拉薩市人民政府市長辦公會議紀(jì)要 20xx13號。熱地副委員長在與商務(wù)部馬秀紅副部長會談中，提出了 “把拉薩開發(fā)區(qū)作為中央支持西部大開發(fā)的試點 ”的要求。 堆龍德慶縣全縣轄 2個鎮(zhèn)、 5個鄉(xiāng)：東嘎鎮(zhèn)、乃瓊鎮(zhèn)、羊達(dá)鄉(xiāng)、古榮鄉(xiāng)、柳梧鄉(xiāng)、馬鄉(xiāng)、德慶鄉(xiāng)。盛產(chǎn)小麥、春小麥、青稞、豌豆、蠶豆、馬鈴薯等。面積 2682平方公里，耕地面積 。 二、項目建設(shè)的背景 西藏自治 區(qū)首府拉薩市，位于雅魯藏布江支流拉薩河中游河谷平原，東經(jīng) 91176。其他配套附屬用房建筑面積為 364㎡。 C戶型住宅面積： ㎡，單套建筑面積 ㎡，擬建 165套。 1951年西藏和平解放， 1959年實行民主改革，西藏歷史掀開了社會主義建設(shè)的新紀(jì)元。位于西藏自治區(qū)首府拉薩市近郊，距市中心約 12公里，地處西藏中南部、雅魯藏布江中游，拉薩河拐彎處及其支流堆龍河兩岸，平均海拔 4000米，年日照時數(shù)達(dá) 3000小時左右，年無霜期約 120天，年均降水量約 440毫米。 工業(yè)以傳統(tǒng)家庭手工作坊為。 其中乃瓊鎮(zhèn)轄 6個村委會：崗德林村、乃瓊村、色瑪村、賈熱村、加木村、波瑪村。 20xx年 11月 29日自治區(qū)張慶黎書記視察了開發(fā)區(qū)（ A區(qū)）建設(shè)情況，對取得的成績給予了贊賞，同時指出開發(fā)區(qū)還存在投資規(guī)模小、大個項目少、層次高的少等薄弱環(huán)節(jié)，提出 A區(qū)盡可能在不違背功能分區(qū)的前提下，建設(shè)用地達(dá) 60%70%后，及時啟動 B區(qū)建設(shè)。不盡快解決好拆遷群眾的安置問題，就會嚴(yán)重阻礙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) B區(qū)的啟動，因此乃瓊鎮(zhèn)搬遷安置小區(qū)的建設(shè)不僅是十分必要的，而且已經(jīng)刻不容緩 ，希望相關(guān)部門給予大力支持。 二、項目建設(shè)必要性 拉薩位于西藏中部核心地帶，是西藏的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，對整個西藏的發(fā)展具有極強的示范效應(yīng)，也是集中發(fā)展工業(yè)最為有利和最具可能性的地區(qū)。 一期建設(shè)總建筑面積： ㎡，其中住宅建筑面積為，共含四種戶型， 824套。 二、建設(shè)條件 本項目位于拉薩市波瑪路以北，柳東路以西，占地面積 800畝。念青唐古拉山的兩條支脈，逶迤縣境南北。 c、氣候與氣象條件： 堆龍德慶縣屬高原溫帶半干旱季風(fēng)候區(qū)。 c、單體建筑立面要充分體現(xiàn)本地傳統(tǒng)藏式建筑文化元素于其中。 交通組織：本項目院內(nèi)主干道均為 7米，次干道均為 4米，轉(zhuǎn)彎半徑 6至 8米，除緊急情況下的消防車穿行外，平時院內(nèi)僅限少量車輛流動。本項目用地面積 531773㎡。院區(qū)設(shè)雨水管網(wǎng)，雨水通過管網(wǎng)排入市政雨水管。 B戶型住宅面積： ㎡，單套建筑面積 ㎡，擬建 375套。 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計： 本工程結(jié)構(gòu)方案設(shè)計所遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 序號 名稱 代號 1 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006820xx 2 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB5022320xx 3 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 20xx年版） GB50009—20xx 4 建筑抗震設(shè)計規(guī)范（ 20xx年版） GB50011—20xx 5 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010—20xx 6 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB50007—20xx 工程概況 本工程為堆龍德慶縣乃瓊鎮(zhèn)搬遷安置小區(qū) 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限和安全等級 結(jié)構(gòu)的安全等級 二級 設(shè)計使用年限 50年 18 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 丙級 自然條件 風(fēng)、雪荷載 基本 風(fēng)壓 基本雪壓 地面粗糙度 KN/m2 KN/m2 B類 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計基本地震加速度 設(shè)計地震分組 建筑場地類別 8度 第二組 Ⅱ類 荷載 屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 類別 活 荷 載標(biāo) 準(zhǔn)值（ KN/m2） 屋面 不上人屋面 上人屋面 樓面 衛(wèi)生間 盥洗間 客廳、臥室 走廊 樓梯 6．結(jié)構(gòu)設(shè)計 主體結(jié)構(gòu) ABCD四種戶型采用磚混結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為 乙類， 屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu) 19 本項目均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。 C戶型住宅面積： ㎡，單套建筑面積 ㎡，擬建 165套。 21 b、本小區(qū)室外消防用水量為 15L/s（或在持續(xù)時間按 3h計則一次滅火用水量為 162m3） c、本小區(qū)生活用水總量（含 10%的不可預(yù)測水量）：最高日為， 最大小時為 。 、雨水管道： 1）、本工程綠化的雨水采用地面徑流方式排入綠化草地。 、閥門： 、閥門： DN≤ 50mm時采用銅截止閥， DN＞ 50mm時，給水管和消防管采用 銅芯閘閥或雙向式蝶閥，耐壓不小于 。排水管的承口應(yīng)為水的逆流方向敷設(shè)。 2）管道基礎(chǔ)應(yīng)嚴(yán)格按照《埋地聚乙烯排水管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS164:20xx的 規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)埋于腐蝕性 土壤或焦渣層內(nèi)時，應(yīng)做加 強防腐：在管外壁刷冷底子油一道，石油瀝青一道，玻璃布一層， 25 冷底子油一道，石油瀝青一道，總厚度不大于 6mm。 、管槽回填土： 、全部管道均應(yīng)試壓、試水和防腐施工合格后，方可進(jìn)行回填土施工。 、在車行道上的所有檢查井、閥門井井蓋、井座均采用重型球墨鑄鐵雙層井座和井蓋。 、給水管道試壓合格交付使用前，應(yīng)按《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB50268 97第 ，對管道進(jìn)行沖洗消毒。 ，本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為每戶 4kW。 /黃導(dǎo)線或標(biāo)識。 ： 本工程利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng) 并連接室外人工接地裝置組成的綜合接地裝置。 ，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、 設(shè)備進(jìn) 線總管、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 40x4熱鍍鋅扁鋼，總等電位 聯(lián)結(jié)均采用卡子，禁止在金屬管道上焊接。 TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。支 線選用 SYWV755，穿 SC15管。 ，底邊距地 。 十 .其它 ，參見國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或與設(shè)計院協(xié)商解決。 附圖 第五章 消防設(shè)計 一、設(shè)計依據(jù) ，房間內(nèi)均無易燃易爆物品。木材一律經(jīng)過防火處理。 ，外墻均采用 40mm厚擠塑保溫板保溫，屋面 40厚膨漲珍 36 珠巖及 40mm厚擠塑保溫板保溫，外墻窗均采用 5厚雙層玻璃。 一、施工期的聲環(huán)境影響分析及防治措施 建設(shè)施工