房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營論文--終稿(存儲版)
【正文】 地產(chǎn)低迷了，國家最近出臺的一系列的房產(chǎn)措施，效果正在逐步發(fā)揮。愿所有人不在為房苦，為房累了！畸高的房價讓中國普通百姓吃盡了苦頭。否則，公示自己勞動所得的財產(chǎn)有什么可怕的呢？中國房地產(chǎn)的畸形發(fā)展，中國房地產(chǎn)的強(qiáng)大暴利，吸引了眾多資本的投入，吸引了有錢人瘋狂炒房。有句口號是“只需有房住，不必有住房”，這是為什么？因?yàn)殡S著貧富差距的拉大，先富者們已經(jīng)擁有了足夠的房產(chǎn)，被曝光的山西省某縣一位煤炭局長不僅有超億元存款，更有35處豪宅。國民有了真正的幸福和尊嚴(yán)，這個國家才會更具向心力和凝聚力，執(zhí)政根基也才會更加牢固?！皯艨诓唤鉀Q，你就永遠(yuǎn)是某個城市里的‘臨時工’或‘暫住者’，福利和待遇將大打折扣。合理的消費(fèi)理念是不以買房為唯一的價值尺度。這一代年輕人可能是精神生存高度最低的一代。”同樣是年輕人，精神氣質(zhì)為何有如此大的差異？如今高房價已經(jīng)嚴(yán)重侵蝕了年輕人的精神，壓縮了他們生活的可能性。”業(yè)內(nèi)人士賈臥龍在博客中寫道：“買房子的確是件幸福的事，但是如果為了房子透支后半輩子的幸福就不是一件劃算的事情了，買房是一種消費(fèi)行為，而不該是透支生活的惡性行為。對漂泊在另一座城市的工薪階層來說，沒有房子，他還極可能遭遇各種現(xiàn)實(shí)難題。可是當(dāng)初是誰把國民住房問題交給了市場？交出去的時候咋不說政府不該管？如今，市場已無法解決國民“住有所居”的問題，如果只是為了市場而市場，而不管它的結(jié)果，豈不是本末倒置？這樣的房改又有何用？中外歷史早已證明市場不是萬能，它解決不了社會公平問題。數(shù)年之后的廣州廳級官員依然也買不起房，可想而之那些中低收入群體的境況。反過來，那些眾多的“先富”們又有幾個是靠工資收入買房的?又有幾個買的是純商品房？這真是太微妙了。不能說房子和幸福感并同，但沒房肯定會影響幸福感，現(xiàn)在男女談?wù)摶榧?，房子已?jīng)成為必備條件了，如果沒有房子，即使女孩子同意，岳母娘也不會同意吧。買不起房子的人為了天天上漲的房價發(fā)愁，買了房子的人為了每月要還的房貸發(fā)愁。政府大力提倡幸福生活，我們也希望大家都過上幸福生活。這些調(diào)控整體而言較好地制約了房價的過快增長，使得整個房地產(chǎn)業(yè)朝好的、健康的方向去發(fā)展。政府的調(diào)控是及時的，也是必需的。市場陷入了一個循環(huán)：需求居高不下，房子是建多少能賣多少。國家對于房價的監(jiān)控與關(guān)注也許超出了很多人的預(yù)期，這一切，緣于房價與百姓生活息息相關(guān)，高房價影響到的不僅僅是經(jīng)濟(jì)，還關(guān)乎居民的幸福。如是反復(fù)，高房價成了一種必然。我們希望的是，對于這個與生活幸福感息息相關(guān)的行業(yè)，即使有各種阻力，國家的調(diào)
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