土地增值稅地稅文(存儲版)
【正文】 費用等，按有效憑證金額據(jù)實扣除。稅務中介機構應按稅務機關規(guī)定的《鑒證報告》范本和內容對鑒證情況出具《鑒證報告》，供稅務部門參考，并接受稅務機關要求提供清算項目鑒證工作底稿的查驗核實工作。第八章 附則 第三十七條 原《北京市地方稅務局關于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法的通知》（京地稅地〔2007〕134號）廢止。第三十三條 對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅人存在未及時、如實進行土地增值稅清算申報、提供虛假納稅資料、偷稅等稅收違法行為的，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條、六十三條、六十四條等有關規(guī)定進行處罰。第二十七條 經(jīng)地方主管稅務機關清算審核后，需辦理退還土地增值稅手續(xù)的，依照《北京市地方稅務局退稅管理暫行辦法》（京地稅征〔2003〕686號）規(guī)定的程序辦理退稅手續(xù)。第十九條 主管稅務機關對四項成本核定扣除的，應向納稅人開具《土地增值稅四項成本核定通知書》（附件11）。（四）與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金。對于后期清算時實際支付的公共配套設施費用分攤比例大于前期的金額時，允許在整體項目全部清算時，按照整體項目重新進行調整分攤。第四章 清算審核（八）已繳納土地增值稅的完稅憑證。第十條 納稅人在辦理土地增值稅清算申報手續(xù)時，應向主管稅務機關提交有關清稅項目資料，并填寫《土地增值稅清算材料清單》（附件4）。第三章 清算申請與受理第六條 符合下列情況之一的，主管地方稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：第五條 符合下列情況之一的，納稅人應到主管地方稅務機關辦理土地增值稅清算手續(xù)：二、為了更好地開展清算工作，各局應依照《管理辦法》，結合本地區(qū)土地增值稅征管的實際情況，完善本局清算工作的具體工作流程，落實崗位責任，確保清算土地增值稅稅款工作的順利實施?！r效性： 有效 被轉發(fā)文件標題： 法律級次： 稅收規(guī)范性文件各局在強化土地增值稅稅款預征工作的同時，要認真貫徹落實《管理辦法》的精神，做好土地增值稅清算的各項管理工作。 二ОО八年四月二十二日 第一章 總則（四）納稅人申請注銷稅務登記的房地產(chǎn)開發(fā)項目。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，已自用或出租使用年限在一年以上再出售的，應按照轉讓舊房及建筑物的政策規(guī)定繳納土地增值稅，不再列入土地增值稅清算的范圍。納稅人應在接到《土地增值稅清算通知書》之日起30日內，填寫《土地增值稅清算申請表》報送主管地方稅務機關。（七）與轉讓房地產(chǎn)有關的完稅憑證，包括：已繳納的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加等。對納稅人提交的清稅資料不完整、《鑒證報告》內容不規(guī)范、審計事項情況不清楚的，應退回納稅人重新修改《鑒證報告》或補充資料，并向納稅人開具《土地增值稅清算補充材料通知書》（附件6），待清算資料補充完整后，轉入審核程序。對于成片開發(fā)分期
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