土地增值稅地稅文(存儲(chǔ)版)
【正文】 費(fèi)用等，按有效憑證金額據(jù)實(shí)扣除。稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的《鑒證報(bào)告》范本和內(nèi)容對(duì)鑒證情況出具《鑒證報(bào)告》，供稅務(wù)部門參考，并接受稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供清算項(xiàng)目鑒證工作底稿的查驗(yàn)核實(shí)工作。第八章 附則 第三十七條 原《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法的通知》（京地稅地〔2007〕134號(hào)）廢止。第三十三條 對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納稅人存在未及時(shí)、如實(shí)進(jìn)行土地增值稅清算申報(bào)、提供虛假納稅資料、偷稅等稅收違法行為的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十二條、六十三條、六十四條等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第二十七條 經(jīng)地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)清算審核后，需辦理退還土地增值稅手續(xù)的，依照《北京市地方稅務(wù)局退稅管理暫行辦法》（京地稅征〔2003〕686號(hào)）規(guī)定的程序辦理退稅手續(xù)。第十九條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)四項(xiàng)成本核定扣除的，應(yīng)向納稅人開(kāi)具《土地增值稅四項(xiàng)成本核定通知書(shū)》（附件11）。（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。對(duì)于后期清算時(shí)實(shí)際支付的公共配套設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)偙壤笥谇捌诘慕痤~時(shí)，允許在整體項(xiàng)目全部清算時(shí)，按照整體項(xiàng)目重新進(jìn)行調(diào)整分?jǐn)?。第四?清算審核（八）已繳納土地增值稅的完稅憑證。第十條 納稅人在辦理土地增值稅清算申報(bào)手續(xù)時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交有關(guān)清稅項(xiàng)目資料，并填寫(xiě)《土地增值稅清算材料清單》（附件4）。第三章 清算申請(qǐng)與受理第六條 符合下列情況之一的，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：第五條 符合下列情況之一的，納稅人應(yīng)到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅清算手續(xù)：二、為了更好地開(kāi)展清算工作，各局應(yīng)依照《管理辦法》，結(jié)合本地區(qū)土地增值稅征管的實(shí)際情況，完善本局清算工作的具體工作流程，落實(shí)崗位責(zé)任，確保清算土地增值稅稅款工作的順利實(shí)施?！r(shí)效性： 有效 被轉(zhuǎn)發(fā)文件標(biāo)題： 法律級(jí)次： 稅收規(guī)范性文件各局在強(qiáng)化土地增值稅稅款預(yù)征工作的同時(shí)，要認(rèn)真貫徹落實(shí)《管理辦法》的精神，做好土地增值稅清算的各項(xiàng)管理工作。 二ОО八年四月二十二日 第一章 總則（四）納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。第七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，已自用或出租使用年限在一年以上再出售的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的政策規(guī)定繳納土地增值稅，不再列入土地增值稅清算的范圍。納稅人應(yīng)在接到《土地增值稅清算通知書(shū)》之日起30日內(nèi)，填寫(xiě)《土地增值稅清算申請(qǐng)表》報(bào)送主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)。（七）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的完稅憑證，包括：已繳納的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)納稅人提交的清稅資料不完整、《鑒證報(bào)告》內(nèi)容不規(guī)范、審計(jì)事項(xiàng)情況不清楚的，應(yīng)退回納稅人重新修改《鑒證報(bào)告》或補(bǔ)充資料，并向納稅人開(kāi)具《土地增值稅清算補(bǔ)充材料通知書(shū)》（附件6），待清算資料補(bǔ)充完整后，轉(zhuǎn)入審核程序。對(duì)于成片開(kāi)發(fā)分期
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