信貸管理基本制度培訓(xùn)講義(存儲(chǔ)版)
【正文】 機(jī)構(gòu)（授權(quán)的除外）、職能部門(mén)。用于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)物應(yīng)具備下列條件：⑴易于保管和變現(xiàn)；⑵須經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；⑶折現(xiàn)率不得高于評(píng)估價(jià)格的70%；⑷質(zhì)物的所有權(quán)合法證明注意事項(xiàng)：⑴質(zhì)物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)由借款人承擔(dān)。⑹近三年得財(cái)務(wù)報(bào)表（不足三年提供成立以來(lái)的報(bào)表）⑺貸款用途及還款來(lái)源證明⑻客戶(hù)提供不動(dòng)產(chǎn)及其他主要資產(chǎn)的權(quán)證、發(fā)票的復(fù)印件。⑹擔(dān)保資料：①擔(dān)保人身份證明、資產(chǎn)證明、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)資料及同意擔(dān)保意見(jiàn)書(shū)②抵押人及共有人同意抵押意見(jiàn)書(shū)和身份證明、有效權(quán)屬證明③質(zhì)押人同意質(zhì)押意見(jiàn)書(shū)和身份證明，權(quán)利憑證。⑴放款審查崗的主要職責(zé)：①在合同簽訂前或用信前審核限制性條款落實(shí)情況，用信手續(xù)是否齊備。展期期限：短期貸款不超過(guò)原借款期限，中、長(zhǎng)期貸款不超過(guò)原貸款期限的一半。⑶權(quán)利憑證質(zhì)押：主要核實(shí)質(zhì)物權(quán)屬的真實(shí)性和價(jià)值調(diào)查報(bào)告的主要內(nèi)容；客戶(hù)基本情況 項(xiàng)目情況 還款來(lái)源 貸款調(diào)查應(yīng)堅(jiān)持“四眼”制度，調(diào)查時(shí)特別關(guān)注現(xiàn)金流，和還款來(lái)源、計(jì)劃的合理性及可行性。⑺其他資料C、個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)應(yīng)提供的基本資料：⑴借款人及其配偶有效身份證原件及復(fù)印件。⑵公司章程、驗(yàn)資證明、股權(quán)證明等。⑷應(yīng)收回的閑置土地不得設(shè)定抵押。⑵學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等以公益為目的的事業(yè)單位。⑸申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的企業(yè)法人的所有者權(quán)益，一般不得低于項(xiàng)目所需投資的30%50%⑹借款人資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%⑺企業(yè)分支結(jié)構(gòu)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)可以申請(qǐng)貸款⑻取自然人和不需經(jīng)工商行政部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政部門(mén)辦理年檢手續(xù)。對(duì)計(jì)收的利息，借款人不能按期支付的，應(yīng)納入當(dāng)期會(huì)計(jì)報(bào)表表內(nèi)、表外科目核算，并計(jì)收復(fù)利。農(nóng)戶(hù)貸款實(shí)行利隨本清，其余貸款原則上實(shí)行按季或按月結(jié)息。⑷在本社開(kāi)立基本賬戶(hù)或一般存款賬戶(hù)。下列情況不得作為保證人：⑴國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體。⑶國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，除了國(guó)有企業(yè)用地和經(jīng)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)保留國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的企業(yè)用地之外，其他土地使用者須在辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同、補(bǔ)繳土地出讓金后方可辦理抵押登記。特殊行業(yè)須提供有權(quán)部門(mén)的許可證；按規(guī)定需取得環(huán)保部門(mén)證明的必須提供有權(quán)部門(mén)出具的環(huán)保許可證。⑹擔(dān)保資料：①擔(dān)保人身份證明、資產(chǎn)證明、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)資料及同意擔(dān)保意見(jiàn)書(shū)②抵押人及共有人同意抵押意見(jiàn)書(shū)和身份證明、有效權(quán)屬證明③質(zhì)押人同意質(zhì)押意見(jiàn)書(shū)和身份證明，權(quán)利憑證。以法人資產(chǎn)抵押的同時(shí)核實(shí)股東會(huì)或董事會(huì)同意擔(dān)保的書(shū)面文件是否符合公司章程規(guī)定及其真實(shí)性。⑸貸款展期：貸款到期前，符合展期條件的經(jīng)審批可以展期。
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1