【正文】 。 評估結果:在充分調查和了解評估對象的基礎上，根據(jù)特定的評估目的，采用收入權益法,經評估計算確定：廣西富川縣大桂山鐵礦在評估基準日 2022年 2 月 28 保有資源儲量采礦權價值合計為人民幣 萬元，大寫人民幣捌萬叁仟貳佰元整。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。評估機構資質：探礦權、采礦權評估。據(jù)了解,該采礦權范圍內未設置其它采礦權及探礦權，范圍內無礦權爭議。方向直距約 26km；白沙鎮(zhèn)水沖村南東 227176。28′39″。農業(yè)主要為水稻、玉米、甘蔗、黃豆和花生等，地方工業(yè)發(fā)達，主要為土特產加工、卷煙、化工及礦業(yè)開發(fā)。2022 年 3 月4 月，廣西第一地質工程公司即地質技術人員前往礦山收集地質及釆礦資料，了解礦山生產情況，進行釆空區(qū)實地勘測，同時布置施工了 28 個淺井揭露礦體，采集樣品進行淘洗、化驗，進行系統(tǒng)的資料綜合整理，最后編寫資源儲量核實報告，經計算：礦區(qū)范圍內保有資源儲量（332+333） 萬噸。砂土層呈褐棕色、褐紅色，該層下部砂較粗、含量較多，上部砂較細，粘土含量增多，結構松散。鉀長石化廣泛分布于巖體的不同部位。褐鐵礦、磁鐵礦含礦率：—,平均 Kg/m3，含礦率變化系數(shù)為 %，屬于較均勻分布類型。礦石類型礦石自然類型主要為氧化礦石。礦石（泥）經水槍沖射后，絕大部分褐鐵礦、磁鐵礦己經從礦石（泥）中分離出來并懸浮于泥漿中。礦區(qū)開采標高高于當?shù)刈畹颓治g準面 400m，因礦體裸露地表，采區(qū)位于溝谷或緩坡中，溝谷呈北西向。礦區(qū)植被較發(fā)育，降雨量較大，相對濕度較大，地勢高，風化強烈，裂隙水相對富集裂隙水補給主要為大氣降水。表層：呈硬塑可塑性，隨著深度和含水量的增加，逐漸過渡為可塑、軟塑，無搖振反應，干強度中等偏上，韌性中等，屬低中等壓縮性土，分布不穩(wěn)定。綜上所述，礦區(qū)工程地質條件簡單。在實地調查過程中發(fā)現(xiàn)，由于近幾年來在本礦區(qū)開挖活動，加上這些地區(qū)土層松軟，開挖地段常出現(xiàn)小規(guī)模的滑坡、崩塌等現(xiàn)象，特別是雨季容易產生小規(guī)模的泥石流，使附近及下游的溝谷堆積大量泥沙及廢石，造成溝谷變淺及下游河水嚴重污染，部分農田、公路等也遭受破壞。并在廢石堆場邊修筑好排水渠，砌筑攔截壩進行防護，以減少水土流失對生態(tài)環(huán)境的影響，廢石堆放場易產生泥石流、崩塌等水土流失現(xiàn)象。礦山開采早期并未進行礦山開采設計。礦山采礦方法釆用臺階釆礦法。4 月 9 日～4 月 29 日，評估小組在完成對所收集資料系統(tǒng)整理的基礎上，結合對評估對象實際情況的分析，制定評估方案，確定評估方法，結合市場調查，選擇合理的評估參數(shù)。評估人員考慮到：根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵開采設計方案》一般性概略分析，該礦山采礦期內正常年有利潤，有一定的效益。目前，該采礦權以前年度的生產單位生產實踐表明，生產鐵精礦扣除其它合理費用后企業(yè)有經濟效益，該采礦權在現(xiàn)有情況下生產經濟可行。根據(jù)《《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》說明》：“對于經濟基礎儲量，即探明的（可研）經濟基礎儲量（111b） 、探明的（預可研）經濟基礎儲量（121b） 、控制的經濟基礎儲量（122b） 、 （332） ，不采用可信度系數(shù)進行調整；推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考(預)可行性研究、礦山設計或礦產資源開發(fā)利用方案取值。（3）根據(jù)評估擬定的指標，評估基準日可采儲量計算如下：可采儲量=（評 估 利 用 的 資 源 儲 量 設 計 損 失 量 ） 采區(qū)回采率 =（）95% =95%= 萬噸。采場內部公路、支線公路均采用礦山臨時公路，一般設單車道路寬 5m，每隔 50—100m 設錯車道，礦區(qū)內所有的土建工程及相關的生產、生活設施均布置在附近水系19 / 37歷年洪水最高水位+400m 以上。采場工作面主要參數(shù)為：臺階高度：50m；臺階坡面角：45 度；最小工作平臺寬度：30m。選廠、尾礦庫等根據(jù)礦體的空間分布情況及地質地形特征就近設置。本次評估的采礦權服務年限計算如下。合計評估計算期內總產量生產鐵精礦（%） 萬噸。根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵開采設計方案》 ，該報告含稅銷售單價為 600 元/噸，不含稅為 元/噸。本項目評估時采礦權權益系數(shù)綜合取 %。按現(xiàn)行有關規(guī)定，本評估報告自評估25 / 37結果備案之日起壹年內有效。該礦 2022 年 1 月至評估基準日采礦權價款已繳納。咨詢電話：020.值班手機：.網(wǎng)站網(wǎng)址：....。根據(jù)現(xiàn)行有關法規(guī)規(guī)定，本評估報告自評估基準日起壹年內，如果委托評估的采礦權資源、資產數(shù)量發(fā)生變化以及本項目所采用的有關價格指標發(fā)生了重大變化，對采礦權評估價值產生明顯影響時，委托方應及時商請本評估公司根據(jù)原評估方法對評估價值進行相應調整，并重新確定其采礦權價值。采礦權價值計算情況詳見附表 1。廣西富川縣大桂山鐵礦露天開采，地質構造簡單，水文工程地質條件簡單，環(huán)境地質條件中等，礦層礦石品位很低，部分產品回收困難，但開采條件簡單。評估人員收集的廣西柳鋼 2022 年 11 月采購價 60%富粉為 640元/ 噸(含稅到廠) ，2022 年 2 月 60%富粉為 720 元/噸( 含稅到廠) ；評估人員 6566%鐵精礦 720 元/噸含稅到廠價可基本反映國內鐵精礦市場銷售情況。21 / 37（二）財務指標本次評估主要財務指標選取主要以該地區(qū)其它礦山調查所取得的有關銷售資料，進行分析、測算和調整后確定。表 4 評估擬定的選礦指標品位% 回收率%產品 產率（%） 鐵 鐵鐵精礦 85尾礦 原礦 100 廣西富川縣大桂山鐵礦評 估 利 用 的 資 源 儲 量 為 萬 噸 ， 《廣西富川縣大桂山鐵開采設計方案》擬定的生產能力為 5 萬噸/年，評估認為此生產能力基本合理,評估時采用了該數(shù)據(jù)，本次評估按原礦采礦生產量 5 萬噸/年的生產規(guī)模進行采礦權價值評估。根據(jù)礦區(qū)地形地貌特征，業(yè)主已在礦區(qū)西側建設了選廠及尾礦庫，可滿足礦山的生產需要。按臺階工作線長度和同時工作的采礦設備能力驗證生產能力，設計圈定的露天采場工作臺階長度平均 140m，布置 1臺挖掘機作業(yè)，配備 5 臺 噸自卸車，即可達到設計的采礦生產能力。開段溝沿山坡平行礦體走向布置，自上而下分臺階采剝。（1）采區(qū)回采率根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵開采設計方案》 ，采礦回采率全國為 95%，本次評估采用行業(yè)中等偏上水平取采區(qū)回采率取 95%。表 3 保有資源儲量及品位表凈礦石平均品位(%)資源儲量類別 原礦石量 (萬噸）含礦率（公斤/m3）凈礦石量(T) Fe Sn 332 5378 333 703 332+333 462 根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵開采設計方案》 ，其設計損失量為 萬立方米，計 噸，同口徑調整后為 萬立方米，計 噸，評估時按此取值。十三、評估指標與參數(shù)的選取第一部分 評估基準日評估指標與參數(shù)的選取評估人員對委托人提供及評估人員所收集到的礦山地質資料進行了充分研究和對比分析。擬出讓的礦權為采礦權，委托方提供了開發(fā)利用方案，未提供可行性研究報告，根據(jù)評估目的，經評估人員反復測算，認為：該礦生產時間短，為5 年，屬小型礦床，在缺少其它評估所需資料的前提下，按收入權益法計算該采礦權價值可較好反應該采礦權在評估基準日出讓價值，基本合理，評估時按此計算。十一、評估過程2022 年 3 月 29 日，本公司接受廣西壯族自治區(qū)國土資源廳委托，確定了本次評估的目的、評估的對象、評估基準日及有關事項。含礦層為沖積堆積物，礦體裸露地表，礦體分布面積不大，連續(xù)性好，產狀平緩，地形利于露天開采，礦山首采地段為礦體中部，開釆方式選用機械化露天開采。十、礦區(qū)建設開發(fā)現(xiàn)狀本礦山屬個體私營企業(yè)，2022 年 1 月首次取得了由富川縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，有效期自 2022 年 1 月2022 年 1 月，并注冊為廣西富川縣大桂山鐵礦進行礦山開采。水土流失：礦區(qū)里被擾動過的釆場以及尾礦堆放場，遇到徑流雨水的沖刷，有可能會發(fā)生滑坡、塌方事故，給壞境帶來影響。礦區(qū)及其附近無較大的地震活動史，自有地震記載以來，無 4 級及 4 級以上破壞性地震發(fā)生。釆空醫(yī)規(guī)模較小，四周己形成開拓臺階。強風化松散花崗巖巖組：大面積分布于礦區(qū)及四周，為礦區(qū)主體巖組，巖性為正長花崗巖，巖石風化強烈，較松散，遇水不易軟化，抗壓強度約為 60118MPa，軟化系數(shù) 。可形成小規(guī)模的網(wǎng)狀裂隙水含水層，在切割較深的山谷中 ：未見有地下水滲出地表，含水較貧乏。礦區(qū)屬亞熱帶潮濕氣候區(qū)，雨量充沛，年均降雨量 ，雨季集中在 58 月；區(qū)內水源欠缺，地表水系極不發(fā)育。其它元素含量為均未達到綜合利用指標要求。褐鐵礦多呈大小不等粒狀分布，粒度一般 —5mm 不等,磁鐵礦呈細小粒狀不均勻分布，顆粒大小 —2mm，錫石呈細小粒狀不均勻分布，顆粒大小 。礦層為灰褐、褐紅色亞砂土及砂礫石層。接觸界線呈不規(guī)則的曲線狀，接觸面平緩起伏，傾角變化較大，一般 1545176。第四系由褐黃、褐、褐紅色含砂粘土層、砂土層、砂礫層、礫石層組成。五十年代到七十年代廣西壯族自治區(qū) 204 地質隊及廣西壯族自治區(qū)第一地質隊對本區(qū)開展了錫、鐵礦等礦產勘查工作，大致查明了區(qū)內地層、構造、礦產、水文地質等地質情況，為本次資源量核實工作提供了較為豐富的地質資料。礦區(qū)經過幾年建設，已接通生產及照明用電。38′49″，礦區(qū)中心地理坐標為：東經 111176。七、評估依據(jù) 《中華人民共和國礦產資源法》及實施細則； 《礦產資源開采登記管理辦法》 ； 《采礦權采礦權轉讓管理辦法》 ； 《礦業(yè)權評估管理辦法（試行） 》 ；國土資源部 2022 年第 18 號《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》公告； 《礦業(yè)權評估技術基本準則》 （CMVS000012022） ； 《礦業(yè)權評估程序規(guī)范》 （CMVS110002022） ； 《礦業(yè)權評估業(yè)務約定書規(guī)范》 （CMVS111002022） ；4 / 37 《礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范》 （CMVS114002022） ； 《收益途徑評估方法規(guī)范》 （CMVS121002022） ；1 《礦業(yè)權價款評估應用指南》 （CMVS202202022） ；1 《確定評估基準日指導意見》 （CMVS302002022） ；1 《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》 （CMVS308002022） ；1 《礦業(yè)權評估指南》 （2022 版） ；1 《砂礦（金屬礦產）地質勘查規(guī)范