隨州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 電、醫(yī)療、通訊、消防、交通運(yùn)輸?shù)龋?、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、易燃易爆生產(chǎn)企業(yè)和其儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)，按提高一度重點(diǎn)設(shè)防?！ ? 附錄一 名詞解釋 容積率 一定地塊內(nèi)，地面以上總建筑面積與建設(shè)用地面積的比值。 多層建筑 4 中高層住宅 特指米的非居住建筑（不包括高度超過(guò)25的，按高層建筑處理。道路綠地分為道路綠帶、交通島綠地、廣場(chǎng)綠地和停車場(chǎng)綠地。座的小客車為標(biāo)準(zhǔn)車，作為各種型號(hào)車輛換算道路交通量的當(dāng)量車種。平方米且其進(jìn)深（取陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍至外墻外緣的最大垂直距離）不大于④當(dāng)以上各建筑空間有實(shí)際用途時(shí)（例如：入戶花園作為交通空間等），應(yīng)以實(shí)際用途計(jì)算全面積，剩余建筑空間以①②③款形式計(jì)算建筑面積。米，飄窗高度一般不得超過(guò)米?！ 、诒硎緡?yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 多層居住4 6√√ ○體育設(shè)施10居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等）√√√√○11居住小區(qū)市政公用設(shè)施（含出租汽車站）√√√√√√√○√○√○12居住小區(qū)行政管理設(shè)施（派出所、居委會(huì)等）√√√○√√○○○13居住小區(qū)日用品修理、加工場(chǎng)√○○○√○○14小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)√○√○○○15小商品市場(chǎng)√○○○√○○○16居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)、下同）行政辦公建筑√√√√√○17居住區(qū)級(jí)以上商業(yè)服務(wù)設(shè)施√√√○○○18居住區(qū)級(jí)以上文化設(shè)施（圖書館、博物館、美○○○√術(shù)館、音樂(lè)廳、紀(jì)念性建筑等）19居住區(qū)級(jí)以上娛樂(lè)設(shè)施（影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、舞廳、夜總會(huì)）○○√○○20居住區(qū)級(jí)以上體育設(shè)施○√√○21居住區(qū)級(jí)以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施○○√○22特殊病院（精神病院、傳染病院）——需單獨(dú)選址○○23辦公建筑、商辦綜合樓○○√○○○24一般旅館○○√○√○25旅游賓館○○√○○26商住綜合樓√√√○○27高等院校、中等專業(yè)學(xué)?！獭?8職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)?！稹稹稹獭獭稹?9科研設(shè)計(jì)○○○√√機(jī)構(gòu)30對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠○○√○√○31對(duì)環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠○√○○32對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠√33普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)√○√○34危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)√35農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)√○√36社會(huì)停車場(chǎng)、庫(kù)○○√○√√○√√○37加油站○○○○√√√√○38汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場(chǎng)和機(jī)動(dòng)車訓(xùn)練場(chǎng)√√√√39客、貨運(yùn)公司站場(chǎng)√√√√40施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng)√√√○41污水處理廠、殯儀館、火葬場(chǎng)√○○√○42其他市政公用設(shè)施√○○√○√○ 注：√允許設(shè)置；不允許設(shè)置； 允許或不允許設(shè)置，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定?！獭獭? ?。?、間距計(jì)算 間距是指兩幢建筑外墻軸線間的垂直距離，具體計(jì)算按第四章規(guī)定執(zhí)行。 ﹙4﹚設(shè)備管道是指專用于設(shè)備及管道布設(shè)的空間，一般除檢修口外不得設(shè)置其他入口，且高度不超過(guò) ﹙3﹚飄窗為窗臺(tái)飄出建筑結(jié)構(gòu)外圍（即建筑最外輪廓的柱、墻等）的部分，飄窗飄出結(jié)構(gòu)外圍的進(jìn)深一般不得超過(guò)米。另補(bǔ)充規(guī)定： ?。?）按陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積的界定形式：①凹陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)（圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍）水平投影面積不大于當(dāng)量小汽車：以貨車鉸接客車或大平板拖掛貨車 1綠地率：指用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占總用地的比率（%）。24m，超過(guò)2000層以上的居住建筑或建筑高度大于2410 附則 人防 新建工程抗震設(shè)防和現(xiàn)有工程抗震加固，按地震基本烈度六度區(qū)嚴(yán)格進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震加固。米。米。米時(shí)，應(yīng)在道路兩側(cè)設(shè)置。消防 新建、改擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物，不得以任何理由侵占護(hù)城河、白云湖、涢水、氵厥(單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列) 城市防災(zāi)規(guī)劃管理 1 1～10 35～110 220居民區(qū) 6．0 6．5 7．5 8．5非居民區(qū) 5．0 5．0 6．0 6．5線路電壓等級(jí)(kv)高壓線走廊寬度(m)線路電壓等級(jí)(kv)高壓線走廊寬度(m)50060756110152533035453512202203040線路電壓（kv）千伏以下電壓等級(jí)的架空電力線路附近，新建、改建、擴(kuò)建的建筑物工程應(yīng)按規(guī)定留出與架空電力線的距離。管線的豎向埋設(shè)應(yīng)根據(jù)道路結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、管線的技術(shù)要求以及與其他管線交叉的相對(duì)位置等因素確定?！ 、聘黝惞芫€的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于分支線少、埋設(shè)深、檢修周期短和可燃、易燃和損壞時(shí)對(duì)建筑物基礎(chǔ)安全有影響的工程管線應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物。；小于中壓 電力管線名稱 給水管排水管燃?xì)夤堍萜椒矫祝ê刂苓呍O(shè)置的綠化隔離帶寬度），與周圍建筑物的間距不少于80—1007—10城市新建區(qū)道路每隔千伏及以上高壓架空電力線路應(yīng)規(guī)劃專用通道，并應(yīng)加以保護(hù)。平方米。建筑面積—旅館普通旅館2泊位/100建筑面積—餐飲、娛樂(lè)類餐飲2泊位/100座位—小型體育場(chǎng)館泊位/100m 表居住區(qū)內(nèi)居民汽車地面停車率不宜超過(guò) 輛/天當(dāng)量小汽車數(shù)時(shí)，應(yīng)改建交叉口。當(dāng)出口道車道條數(shù)達(dá)道路交叉口的通行能力應(yīng)與路段的通行能力相協(xié)調(diào)。m86—9城市道路 在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項(xiàng)目，必須先由市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審查，組織專家論證并進(jìn)行公示?；謴?fù)與保護(hù)環(huán)城水系； (3)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行城市紫線規(guī)劃控制規(guī)定?！ ∷幢Ｗo(hù)區(qū)同時(shí)應(yīng)滿足《隨州市城區(qū)飲用水源保護(hù)管理辦法》、《飲用水源保護(hù)區(qū)污染防治管理規(guī)定》及《城市給水工程規(guī)劃》的相關(guān)要求?！ ?0城市道路綠地率應(yīng)符合下列規(guī)定：園林景觀路綠地率不得小于30%，并根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立寬度不小于其中院落式組團(tuán)綠地的設(shè)置還應(yīng)同時(shí)滿足表400（表內(nèi)“設(shè)置
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