西安商城地產(chǎn)項目銀行融資報告(存儲版)
【正文】 場經(jīng)濟規(guī)律的。（３）本項目的建設(shè)將促進(jìn)商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，將帶動長樂路周邊商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，擴大勞動就業(yè)機會。更加人性化和注重消費者情感滿足的購物廣場將以商品齊全，購物環(huán)境優(yōu)越、多方位服務(wù)在未來的零售市場中扮演越來越重的角色。新輕工市場項目符合西安市發(fā)展規(guī)劃的要求，也有利于相關(guān)發(fā)展綱要和商業(yè)規(guī)劃的實現(xiàn)和落實，同時也滿足了西安市人民日益增長的消費需求。本項目所處位置交通便利，在距本項目100米范圍內(nèi)，設(shè)有?？空镜墓宦肪€近30條，步行3分鐘即可達(dá)，設(shè)有?？空镜墓宦肪€近26條之多。供貨商方面：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊等著名品牌將會在紛紛選擇這里做為在西安的主要銷售地?，F(xiàn)擁有一支由精通商業(yè)經(jīng)營管理理論、富有實踐經(jīng)驗的經(jīng)營管理專家和法律、企業(yè)策劃、市場營銷（營運、招商、PR）及IT等專家人士組成的顧問隊伍，為投資商業(yè)企業(yè)的投資者提供全方位業(yè)態(tài)定位策劃、現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)經(jīng)營/管理體系、模式的建設(shè)；人力資源管理體系建設(shè)、目標(biāo)體系及目標(biāo)管理、企業(yè)形象CIS、（VI）與企業(yè)文化體系建設(shè)；運營中企業(yè)管理體系評估、診斷；資本運營、IT CTO規(guī)劃等專業(yè)經(jīng)營管理顧問服務(wù)。隨著新輕工市場改造的完成，這里的土地價格和商業(yè)價值將不能同日而語。按照西安市“中心集團、外圍組團、軸向布點、帶狀發(fā)展”的城市布局形態(tài)和完善商貿(mào)服務(wù)體系的規(guī)劃要求。該項目抓住了西安市商業(yè)批發(fā)行業(yè)的消費需求空白。附：（萬元）項 目2005年2006年2007年商品銷售收入（含稅）銷售收入凈額商品銷售成本、稅金商品銷售毛利毛利率費用總額主營業(yè)務(wù)利潤結(jié)論:（１）本項目符合國家的大政方針，符合西安市商業(yè)未來的發(fā)展方向，新輕工市場的建立將提升西安市尤其是改造后的批發(fā)業(yè)的商業(yè)環(huán)境，給當(dāng)?shù)乩习傩諑矸奖愫蛯嵒?。（包含食品類、衣著類、耐用消費品類、室內(nèi)裝飾品類、床上用品類、家庭日用雜品類及文娛消費品類），即人均年潛在消費額1782元。 根據(jù)2003年《西安市統(tǒng)計年鑒》，2002年西安市人均可支配收入為7200元，社會消費品零售總額達(dá)409億元，增長近12%，剔除郊區(qū)制造業(yè)，餐飲業(yè)和其它行業(yè)在零售總額中的比重。（i）質(zhì)化理念： ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)、顧客滿意工程、品牌營銷理念、生態(tài)消費體系等。Ｅ、運營概念：（a）商業(yè)定位：面向中低層收入者，以經(jīng)營品牌為主，集購物、餐飲、娛樂、消閑為一體，以時尚文化主題為特色，打造業(yè)內(nèi)主流批發(fā)市場。陜西**實業(yè)發(fā)展有限公司200※年※月成立，目前其旗下＊＊＊＊尚在籌備之中。公司地址：西安市＊＊＊。房。全部人數(shù)合計：約為＊＊人左右。（d）服務(wù)理念：服務(wù)沒有選擇，但是顧客有選擇。＊＊項目。承東啟西，隨著西部大開發(fā)的升溫，“
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