【正文】 實(shí)含油率3O%，油脂成分：油酸29%，亞油酸38%，亞麻油酸2%，棕桐油酸油莎豆由于含有豐富的某種原因脂肪、淀粉、糖類(lèi)、 蛋白質(zhì) 。銷(xiāo)售方案為：采用建立某縣惠湘農(nóng)家果有限公司地下核桃(油莎豆)產(chǎn)業(yè)信息平臺(tái)，將產(chǎn)品廣泛進(jìn)入超市，通過(guò)超市，建立連鎖銷(xiāo)售為主的方式進(jìn)行；采用連鎖銷(xiāo)售與營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)相結(jié)合的銷(xiāo)售方式。通過(guò)以上措施，將大大降低市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。㈡自然資源狀況氣候資源項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)型濕潤(rùn)氣候。二、 項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)劣勢(shì)分析㈠政策、資源、科技、環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件政策分析本項(xiàng)目種植油莎豆主要利用旱土，一是不與種糧爭(zhēng)地，二是桔桿可用于養(yǎng)魚(yú)與養(yǎng)豬，項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收具有一定積極作用，符合國(guó)家促進(jìn)農(nóng)民增收的產(chǎn)業(yè)政策。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 由于本項(xiàng)目產(chǎn)品主要取為地下部分，不需要施用農(nóng)藥，因此，本項(xiàng)目油莎豆的種植定位于綠色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，產(chǎn)品加工執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。土建⑴設(shè)計(jì)方案依據(jù)①國(guó)家現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范；②根據(jù)國(guó)家地震烈度區(qū)劃圖，該區(qū)不屬于地震區(qū)，依此不考慮建筑設(shè)防。四、工廠運(yùn)輸及物流本項(xiàng)目年運(yùn)輸300噸，其中運(yùn)進(jìn)1450 噸，運(yùn)出 920 噸，副產(chǎn)品530噸（種植部分運(yùn)輸有機(jī)肥未包括在內(nèi)），以汽車(chē)運(yùn)輸為主 。加工休閑食品或粉劑則主要為加工過(guò)程產(chǎn)生一定濃度的粉塵，油莎豆榨油、釀酒產(chǎn)生一定數(shù)量油莎豆餅粕，或經(jīng)熬糖、釀酒之后的糖渣或酒渣都是喂豬的好飼料。㈢勞動(dòng)定員本項(xiàng)目定編64人，其中產(chǎn)品加工52人，基地生產(chǎn)技術(shù)人員與管理人員12人。三、項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度安排 時(shí)間項(xiàng)目 進(jìn)度2010年2011年2012年項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)生產(chǎn)基地建設(shè)休閑食品生產(chǎn)線建設(shè)休閑食品生產(chǎn)線投產(chǎn)生產(chǎn)基地的建設(shè)營(yíng)養(yǎng)油生產(chǎn)線投產(chǎn)生產(chǎn)基地建設(shè)飲料及生物柴油建設(shè)加工生產(chǎn)線全面投產(chǎn) 第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算㈠投資估算依據(jù)加工生產(chǎn)廠房建設(shè)價(jià)格參照某市目前的建筑水平。一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)年成本費(fèi)用的估算方法，依據(jù)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版規(guī)定執(zhí)行。修理費(fèi)按折舊費(fèi)50%計(jì)算。%計(jì)算。所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%)，所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i=10%)。第十三章 社會(huì)效益分析一、 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論建設(shè)本項(xiàng)目，提高了農(nóng)民種植的積極性，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加了農(nóng)民的收入，確保了城鄉(xiāng)市場(chǎng)供應(yīng)。輻射帶動(dòng)基地建設(shè)本項(xiàng)目，可直接帶動(dòng)發(fā)展油莎豆種植1萬(wàn)畝；其帶動(dòng)方式是通過(guò)提供種子與提供生產(chǎn)技術(shù)等形式，把基地農(nóng)戶與公司連成一個(gè)有機(jī)整體；輻射帶動(dòng)區(qū)域?yàn)槿珖?guó)大部分省市，數(shù)量為5萬(wàn)畝，帶動(dòng)方式是進(jìn)行示范，提供技術(shù)支撐，并通過(guò)建立示范基地，樹(shù)立典型，推動(dòng)油莎豆種植整體水平不斷提高。因此，建設(shè)本項(xiàng)目，對(duì)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)民增收與農(nóng)村穩(wěn)定具有一定的積極作用。農(nóng)業(yè)增效實(shí)施本項(xiàng)目，調(diào)整了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，按照目前油莎豆市場(chǎng)價(jià)格，種植1畝油莎豆可獲純利潤(rùn) 1500 元，是種植其它作物的2倍以上，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。具體聯(lián)結(jié)形式是實(shí)行公司+基地+農(nóng)戶的合作形式，公司將以確立保護(hù)價(jià)收購(gòu)形式進(jìn)行，使農(nóng)民吃上定心丸。結(jié)合敏感性分析和盈虧平衡點(diǎn)分析,表明項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較好。從借款還本付息表可以看出。加工部分按13%稅率計(jì)征產(chǎn)品增值稅，原料按13%進(jìn)行抵扣，能耗按17%進(jìn)行抵扣，城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)按產(chǎn)品增值稅的7%，教育費(fèi)附加按增值稅的3%繳納。公司自行種植部分人工工資按400元/畝計(jì)算。二、資金籌措項(xiàng)目資金籌措 金額單位：萬(wàn)元序號(hào)資金來(lái)源金 額備 注1公司自籌資金采用擴(kuò)大資本金的方式2基地農(nóng)戶自籌300采用聯(lián)建形式3銀行貸款2004其它方式籌措3005財(cái)團(tuán)或投資者合 計(jì)說(shuō)明：以上資金分三年到位；其它方式主要包括國(guó)家、省、市有關(guān)部門(mén)專(zhuān)項(xiàng)資金投入及流動(dòng)資金貸款。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期為3年，從2010年1月至2013年12月。第九章 項(xiàng)目組織與管理一、 組織機(jī)構(gòu)㈠組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)副總、營(yíng)銷(xiāo)副總，設(shè)置生產(chǎn)部、技術(shù)部、營(yíng)銷(xiāo)部、公共關(guān)系部、行政部，生產(chǎn)副總負(fù)責(zé)生產(chǎn)部、技術(shù)部與產(chǎn)品質(zhì)量部、營(yíng)銷(xiāo)副總負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部工作，總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部及原料供應(yīng)工作；同時(shí)設(shè)立公司監(jiān)事會(huì)，對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。本項(xiàng)目加工廠選擇在某縣射埠鎮(zhèn)鶴霞村前進(jìn)組，該地周邊主要為菜蔬用地與旱土，無(wú)工業(yè)污染源，是建設(shè)食品加工廠理想的建廠場(chǎng)所。三、給排水工程本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中需要工業(yè)用水10噸/日，同時(shí)辦公樓與生活設(shè)施均需要生活用水5噸，需采用自行打井的方式,才能滿足生產(chǎn)和消防的要求。本項(xiàng)目加工由油壓車(chē)間 、沖劑車(chē)間、精品加工車(chē)間、原料倉(cāng)庫(kù)、成品倉(cāng)庫(kù)、辦公研發(fā)樓與生活設(shè)施等建筑物組成，見(jiàn)總平面布置圖。通過(guò)以上途徑，可有效解決項(xiàng)目建設(shè)資金問(wèn)題第六章 種植基地建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)劃根據(jù)某縣惠湘農(nóng)家果有限公司項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，三年內(nèi)計(jì)劃發(fā)展油莎豆種植 3000 畝，其中：某縣射埠鎮(zhèn)鶴霞村；面積500畝、高峰村400畝、 新塘村面積400畝、 巨魚(yú)村500畝、新遼村600畝、烏石鄉(xiāng)石明村600畝。土壤的氮、磷、鉀含量較豐富和協(xié)調(diào)，適宜于油莎豆的種植交通運(yùn)輸本項(xiàng)目種植基地均選擇在周邊無(wú)工業(yè)污染源的地方，項(xiàng)目加工基地選擇在某縣射埠鎮(zhèn)鶴霞村潭花公路旁，該地距某市區(qū)35公里，距正在建設(shè)的潭衡西線高速射埠出入口僅4公里，交通運(yùn)輸較為方便。%，山地占49%，%。針對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)：一是充分發(fā)揮公司目前擁有的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，加快種植基地建設(shè)與系列產(chǎn)品深加工的步伐；二是通過(guò)加大市場(chǎng)宣傳力度，不斷提高品牌的知名度與產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。四、營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式等本項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略是：新興綠色產(chǎn)品、不同層次的產(chǎn)品廣泛滿足城鄉(xiāng)不同層次消費(fèi)者需求。目前，國(guó)內(nèi)油莎豆的發(fā)展處于起步階段。本項(xiàng)目的實(shí)施，既保證了國(guó)家糧食安全，又不影響發(fā)展生豬生產(chǎn)，開(kāi)創(chuàng)了廣大農(nóng)村農(nóng)民致富的一條新的途徑。同時(shí)油莎豆又是糧、油、飼兼用的作物，發(fā)展油莎豆可以走出一條農(nóng)產(chǎn)品向工業(yè)品轉(zhuǎn)化的富農(nóng)之路有利于調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入。通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析表明，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行，經(jīng)濟(jì)較為顯著。社會(huì)效益分析建設(shè)本項(xiàng)目，通過(guò)公司帶基地帶農(nóng)戶的形式，可帶動(dòng)農(nóng)民每年增收864萬(wàn)元，開(kāi)創(chuàng)了一條帶動(dòng)廣大農(nóng)民致富的新途徑。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人公司董事長(zhǎng)某， 1984年11出生，大專(zhuān)學(xué)歷，工商管理系。 每天進(jìn)步1%。該項(xiàng)目的建設(shè)已獲某縣發(fā)改局批復(fù)文件，其中：。且2007年中國(guó)農(nóng)科院油料所博士危文亮篩選確定油莎豆為備戰(zhàn)能源危機(jī)的新型能源作物。公司負(fù)責(zé)人某，男，27歲，大專(zhuān)學(xué)歷，工商管理專(zhuān)業(yè)。同時(shí)該同志為人誠(chéng)信，信譽(yù)度好。2013年—2015年隨著種植面積與國(guó)內(nèi)原料的增加，積累了大量資金后，進(jìn)行粗纖維飲料與生物能源的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)。二是同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，雖然目前只該公司有油莎豆系列加工產(chǎn)品上市，但不代表以后沒(méi)有同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。油莎豆種植基地:某縣。㈤進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期為3年,從2010年1月至2013年12月。三、綜合評(píng)價(jià)油莎豆是一種優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、綜合利用價(jià)值很高的油料新型作物，屬禾本科一年生植物，其果實(shí)屬單子葉根莖類(lèi)。本項(xiàng)目定位于油莎豆高產(chǎn)栽培與系列產(chǎn)品深加工，符合國(guó)家發(fā)展促進(jìn)農(nóng)民增收的產(chǎn)業(yè)政策。油莎豆適應(yīng)某的土壤氣候與環(huán)境，黃土、高哨田、農(nóng)田均可種植，畝產(chǎn)300公斤以上，栽培技術(shù)易于掌握，果實(shí)營(yíng)養(yǎng)成分高。23%，蛋白質(zhì)40%。其蛋白質(zhì)含有17種氨基酸，并含有豐富的維生素和礦物質(zhì), 產(chǎn)品經(jīng)湖南省食品研究所、省、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和衛(wèi)生部門(mén)檢測(cè)，富含鈣、鐵、鋅、硒和不飽和脂肪酸、淀粉、總糖、維生素E、維生素D維生素B維生素B2和維生素B6等多種人體所需的營(yíng)養(yǎng)成份，其中，產(chǎn)品中每千克含鈣兩千九百多毫克，特別對(duì)中老年人缺鈣現(xiàn)象，有很好的輔治作用；脂肪中含豐富的亞麻油酸，亞麻油酸對(duì)心腦血管疾病有良好的預(yù)防效果；豐富的粗纖維能有效地調(diào)節(jié)腸胃道的功能。營(yíng)銷(xiāo)模式：不斷完善連鎖銷(xiāo)售與營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)相結(jié)合的銷(xiāo)售模式。 第四章 生產(chǎn)規(guī)模與技術(shù)工藝方案一、生產(chǎn)規(guī)模本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模為三年內(nèi)達(dá)到年種植3000畝，其中公司自行種植200畝，通過(guò)公司加基地加農(nóng)戶的形式發(fā)展2800畝；開(kāi)發(fā)五個(gè)以上產(chǎn)品，形成年深加工1500噸地下油莎豆的生產(chǎn)能力，形成年加工油莎豆?fàn)I養(yǎng)油 150 噸、年加工粗纖維飲料