【正文】 ........................ 52 第九節(jié) 燃?xì)夤こ? ...................................................................... 53 第十節(jié) 交通、橋涵及綠化工程 ................................................ 54 第十一節(jié) 交叉口規(guī)劃 ............................................................... 56 第十二節(jié) 綜合管線規(guī)劃 ........................................................... 57 第七章 環(huán)境保護(hù)和污染控制 .......................................................... 59 第一節(jié) 環(huán)境功能區(qū)劃及質(zhì)量現(xiàn)狀 ............................................ 59 第二節(jié) 工程環(huán)境影響因素 ....................................................... 60 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ............................................................... 62 第八章 節(jié)能與新技術(shù) 應(yīng)用 .............................................................. 65 第一節(jié) 燃油消耗的因素分析 ................................................... 65 第二節(jié) 燃油節(jié)約量的計算 ....................................................... 66 第三節(jié) 節(jié)能分析 ...................................................................... 67 第九章 項目實施進(jìn)度 ...................................................................... 68 第一節(jié) 項目建設(shè)階段劃分和工程進(jìn)度計劃安排 ...................... 68 第二節(jié) 工程實施原則 ............................................................... 68 第三節(jié) 項目施工組織方案 ....................................................... 68 第四節(jié) 項目管理 ...................................................................... 70 第十章 工程招投標(biāo) .......................................................................... 71 第一節(jié) 招標(biāo)依據(jù) ...................................................................... 71 3 第二節(jié) 主要招標(biāo)計劃 ............................................................... 71 第三節(jié) 招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、方式 ............................. 72 第十一章 征地拆遷及主要工程數(shù)量 .............................................. 73 第一節(jié) 編制依據(jù) ...................................................................... 73 第二節(jié) 土地征用及拆遷、安置補(bǔ)償費(fèi)用組成 .......................... 73 第三節(jié) 征地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ............................................................... 74 第四節(jié) 房屋拆遷、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ................................................... 76 第五節(jié) 征地、拆遷安置數(shù)量 ................................................... 78 第六節(jié) 征地、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用估算 ..................................... 81 第十二章 投資估算與資金來源 ...................................................... 83 第一節(jié) 項目概況 ...................................................................... 83 第二節(jié) 編制依據(jù) ...................................................................... 86 第三節(jié) 價格取定及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ............................................ 87 第四節(jié) 投資估算 ...................................................................... 88 第五節(jié) 主要材料用料及設(shè)備清單 ............................................ 96 第六節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及投資估算分析 ..................................... 96 第七節(jié) 有關(guān)問題說明 ............................................................... 96 第八節(jié) 資金籌措 ...................................................................... 96 第十三章 經(jīng)濟(jì)社會效益分析 .......................................................... 97 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價主要依據(jù) ....................................................... 97 第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價參數(shù)選擇與確定 ............................................ 97 第三節(jié) 項目費(fèi)用調(diào)整 ............................................................... 98 第四節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)效益 ............................................................. 100 第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo) ............................................................. 102 第六節(jié) 敏感性分析 ................................................................ 104 第七節(jié) 社會效益 .................................................................... 104 4 第八節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果 ..................................................... 105 第十四章 結(jié) 論 ......................................................................... 106 第一節(jié) 結(jié)論 ........................................................................... 106 第二節(jié) 建議 ........................................................................... 106 一、 附件： 中共 XX 市委專題會議紀(jì)要 建設(shè)項目選址意見書 二、 附圖： 項目 地理位置圖 場地土方 規(guī)劃 圖 道路平面 規(guī)劃 圖 道路橫斷面 規(guī)劃 圖 場地 豎向規(guī)劃圖 電力通道 平面 規(guī)劃圖 電信通道 平面 規(guī)劃圖 給水 工程 規(guī)劃圖 雨水 工程 規(guī)劃圖 中水工程 規(guī)劃圖 1污水 工程 規(guī)劃圖 1燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項目 背景 XX經(jīng)濟(jì)區(qū)是以福建為主體，面對臺灣，鄰近港澳，范圍涵蓋 浙江南部、廣東北部和江西部分地區(qū)，與珠江三角 洲和長江三角洲兩個經(jīng)濟(jì)區(qū)銜接，依托福州、廈門、 XX、溫州、汕頭五大城市所形成的對外開放、協(xié)調(diào)發(fā)展、全面繁榮的經(jīng)濟(jì)綜合體， XX市作為 XX經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一，城市發(fā)展正處于從制造業(yè)向服務(wù)業(yè)過渡的階段，城市建設(shè)正進(jìn)入快速發(fā)展階段?，F(xiàn)狀有 泉安路、江濱南路、陳泉路、 XX大橋市區(qū)連接段和六源路， 區(qū)連接線和六源路，這幾條道路基本屬于邊界道路或 2 過境道路，另有福廈高速和刺桐大橋跨越該區(qū)域，其余為低等級的村道。 六 、國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資（ 20xx） 1325 號《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 七、交通部 1996 年 6 月發(fā)布的《公路基本建 設(shè)工程投資估算編制辦法》； 八 、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GB5001420xx）； 九 、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897）； 十 、《市政道路工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ190）； 十一 、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 十 二 、《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》； 十三 、《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（ GB5029898）； 十四 、《城市防洪工程設(shè)計規(guī)范》 （ CJJ5092） ； 十五 、《福建省城市排水排澇設(shè)計暫行規(guī)定》； 十六 、《 XX 市城市總體規(guī)劃修編 （ 20xx～ 2020） 》； 十七、《 XX 市 公路、站場交通規(guī)劃（ 20xx2020 年）》 十八 、 XXXXXX 商務(wù)區(qū)詳細(xì)控制規(guī)劃； 十九 、 XXXXXX 商務(wù)區(qū)市政工程規(guī)劃； 二十 、其他相關(guān)的政府工作報告和相關(guān)文件； 第三節(jié) 報告編寫原則 一、 依據(jù)城市總體規(guī)劃，滿足城市發(fā)展要求；根據(jù) XXXXXX 商務(wù)區(qū) XX 社區(qū)、 XX 社區(qū)及中央商務(wù)區(qū) 的總體規(guī)劃，因地制宜、合理安排，構(gòu)筑 XX 社區(qū)、 XX 社區(qū)及中央商務(wù)區(qū) 的道路路網(wǎng)結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施 ， 4 滿足 區(qū)域發(fā)展的 需求； 二、 技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，分步實施； 三、 滿足環(huán)境保護(hù)與能源節(jié)約要求； 四、 充分考慮道路工程的經(jīng)濟(jì)、適用、安 全、沿線景觀、水文地質(zhì)、管線等情況。 六、使近期建設(shè)的現(xiàn)實需要，與長遠(yuǎn)發(fā)展控制相結(jié)合，一次 規(guī)劃， 5 分期建設(shè)，處理好近、遠(yuǎn)期結(jié)合和過渡與銜接的問題。 中央景觀道 中央景觀道為規(guī)劃區(qū)內(nèi)部唯一東西向聯(lián)絡(luò)道路，提供良好的行人友善與林蔭景觀環(huán)境，設(shè)有公交專用道與非機(jī)動車道，項目區(qū)內(nèi)為中央景觀道晉東段，長度約 ，道路寬度 38m； 區(qū)內(nèi)道路 結(jié)合分區(qū)規(guī)劃要求，根據(jù)各條道路所承擔(dān)的功能及規(guī)劃的路幅寬度，項目區(qū)內(nèi)道路分為主干道、次干道和支路，為連接和進(jìn)入各組團(tuán)內(nèi)部的生活服務(wù)性道路，其中主干道 A 道路紅線為 42 米 ， 長度為 米；次干 AE 道路紅線為 32 米，總長度為 米；區(qū)內(nèi)支路道路紅線為 1628 米，總長度約 米。 一灣：本規(guī)劃區(qū)所在的環(huán) XX灣地區(qū)，將依托環(huán) XX灣的區(qū)位和環(huán)境優(yōu)勢，發(fā)揮 XX主城區(qū)作為整個城市的行政、文化和商業(yè)中心； XX進(jìn)一步打造全國性現(xiàn)代制造業(yè)基地和區(qū)域性的商貿(mào)、金融和產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心；石獅強(qiáng)化以紡織服裝產(chǎn)業(yè)為特色的專業(yè)化會展、流通中心和工貿(mào)基地 ——聯(lián)合培育面向區(qū)域的服務(wù)大平臺共同構(gòu)筑服務(wù)和輻射帶動全市、全省乃至更大地域范圍的區(qū)域性服 務(wù)中心。 （二）城市發(fā)展目標(biāo) 10 省委、省政府將“中等城市”確定為 XX未來的發(fā)展方向，更為 XX的城市建設(shè)提供了新的機(jī)遇。 三、 XX商務(wù)區(qū)發(fā)展規(guī)劃 11 （一）規(guī)劃目標(biāo) 土地：提高土地使用密度，集中發(fā)展，保留大部分土地為開放空間；鼓勵土地的混合使用，創(chuàng)造豐富