【正文】 ......................................................................................................... 39 第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 ................................................................................................................. 39 第二節(jié) 消防 ................................................................................................................................... 41 第九章 項目組織與實施 ............................................................................................................... 43 第一節(jié) 項目組織 ........................................................................................................................... 43 第二節(jié) 項目建設(shè)管理程序 ....................................................................................................... 43 第三節(jié) 項目運營管理 ............................................................................................................... 44 第四節(jié) 項目施工進度安排 ..................................................................................................... 44 第十章 投資估算及資金籌措 ..................................................................................................... 45 第十一章 項目招投標(biāo)方案 .......................................................................................................... 46 第十二章 財務(wù)評價 ......................................................................................................................... 51 第一節(jié) 評價對象、方法及依據(jù) ............................................................................................. 51 第二節(jié) 非盈利分析指標(biāo) .......................................................................................................... 51 因此，深入實施科教興國戰(zhàn)略和人才強困戰(zhàn)略。在政策的指導(dǎo)下， XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)積極開展此項工作，提出要“個力推進義務(wù)教育發(fā)展，辦好每一所學(xué)校，讓每一個學(xué)生享受平等、優(yōu)質(zhì)的教育”，尤其強調(diào)要均 衡配置教育資源，全面改善中小學(xué)教學(xué)條件。 1 個標(biāo)準(zhǔn)籃球場。 因此，本項目的建設(shè)是 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 教育資源工作的重要舉措，是政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況做出的合理規(guī)劃。 第三章 建設(shè)規(guī)模 一、規(guī)模確定的依據(jù) 1,《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》 ( GBJ9986) 2,《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 二、建設(shè)規(guī)模 現(xiàn)狀分析 XXXX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總規(guī)劃面積 平方公里，其中核心區(qū)規(guī)劃面積 42 平方公 里，到目前為此，引進項目 113 個、投產(chǎn)項目 65 （ 1）學(xué)校規(guī)模和班額 《標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，城市普通中小學(xué)校的建設(shè)規(guī)模，應(yīng)根據(jù)學(xué)制、學(xué)校規(guī)模、校舍建筑面積指標(biāo)確定 ， 完全小學(xué)的規(guī)模設(shè)置有 12班、 18 班、 24 班、 30 班 ， 每班 45 人 。 （ 3)項目構(gòu)成 完全小學(xué)設(shè)置普通教室 。 14 發(fā)展中的重要性，該指標(biāo)較為合理。 16 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場地西南低東北高，地勢程臺階狀，在設(shè)計中充分考慮利用地形高差，盡量減少土石方量，整個校區(qū)成臺階式布置 。 遵循實用、經(jīng)濟、便利、美觀原則，合理控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和造 價。 建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 。 五、公廁 建筑情況 (一 )工程概述 建筑面積為 ㎡，框架結(jié)構(gòu)。 建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層數(shù)為四層，一至四層層高分別為 , 總層高為 m. 26 耐火等級不低于二級。 采用塑鋼窗應(yīng)與生產(chǎn)廠家協(xié)商，有關(guān)預(yù)理件及詳圖構(gòu)造詳見加工單位圖紙。 二、排水系統(tǒng) 學(xué)校自建化糞池和隔油池。 照 明系統(tǒng) （ 5)節(jié)能 :采用熒光燈時，應(yīng)配備電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型的電感 鎮(zhèn)流器，采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)。 五、 圍墻 為便于管理，設(shè)置新型防腐鋼柵欄，將建筑圍合起來。 (l)照明用電 本項目主要采用自然光，特殊天氣使用熒光燈照明，預(yù)計特殊天氣占上學(xué)總時間 240 天的 30%，共計 72 天，照明時間按每日 8 小時計算，正常天氣照明時間平均為每日 3 小時。經(jīng)估算，年水泵用電為 2400 千瓦時 . 2(臺 )Xl(小時 )x240(天 )x 1 OkW=4800kw 2200 人 X 60L/人 X 240 天 =31680 噸 煤 本項目選用 ，年用煤量為 220 噸。 (2)屋頂保溫為 中空?；⒅闊o機保溫砂漿 50mm，燃燒性能為 A 級。 (2)照明設(shè)備的節(jié)能 :適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)， 采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明，照明電源線路采用三相五線 制，以減少壓力損失，設(shè)計盡量使用三相負荷平衡，照明燈具采用細管式節(jié)能燈，避免使用大功率白熾燈。 第七章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 一、污染因素分析 為確定環(huán)境評價重點，根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、內(nèi)容及規(guī)模識別出工程實施對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生的影響。嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾 : 3)施工道路要硬化，要在工地出日處設(shè)置清除車輪泥土的設(shè)備， 確保車輛不帶泥土駛出工地 :裝卸渣土嚴(yán)禁凌空拋散 。 二、運營期 廢水 廢水主要為生活污水，生活污水須經(jīng)化糞池處理 :其他生活污水 無需進行特殊處 理，到污水沉淀池，處理過之后排到就近排污的溝里。 第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 一、安全措施 安全施工的防范措施 在施工期間，要堅持國家在建筑施工方面安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、 法規(guī)，一切實搞好安全生產(chǎn)，注意對不安全隱患的防范。不準(zhǔn)隨意安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險絲。 防火門應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范要求的耐火時間，防火門應(yīng)采用經(jīng)消 防部門認可的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品。 所有管道穿過隔墻后均需用石棉氈將其周圍間隙緊緊填實 。不準(zhǔn)挪用或損壞消防設(shè)施和滅火器材 :不準(zhǔn)違章用火用電，不準(zhǔn) 違章使用電熱器具 :不準(zhǔn)在禁止煙火的區(qū)域吸煙和動用明火設(shè)備。 （ 2）人工工資執(zhí)行（ 20xx 版） XX 省相關(guān)計價定額和文件。 （ 7）土地使用費按 20 萬元 /畝計算。 招標(biāo)方式 由于本工程屬大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全項目，加快項目建設(shè)進度，建議對該基礎(chǔ)設(shè)施工程采取公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)相結(jié)合的方式進行，招標(biāo)公告在國家和省指定的媒體上發(fā)布。 開標(biāo)時由代理單位主持，所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機構(gòu)檢查并公證。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 項目單位提供的有關(guān)文件、統(tǒng)計資料。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日 20 日后，進行投標(biāo)工作 ，投標(biāo)人少于 3 家時，應(yīng)當(dāng)重新進行招標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用建設(shè)招標(biāo)項目的機械設(shè)備。 招標(biāo)范圍與標(biāo)段劃分 招標(biāo)范圍： 土建施工、安裝工程、室外配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。一個 300 米標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道， 7 人制標(biāo)準(zhǔn)人造草坪足球場 :2 個標(biāo)準(zhǔn)籃球場； 2 個標(biāo)準(zhǔn)排球場， 6 個乒乓球臺。 第十一章 項目招投標(biāo)方案 為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)工期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益，特制訂本項目的招標(biāo)方案。 45 第十章 投資估算及資金籌措 一、投資估算范圍 投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收，按設(shè)計規(guī)定的全部土建工程、設(shè)備及工器具購置、安裝工程、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費等工程所需的全部費用。工程管理 (現(xiàn)場工程項目管理， 資金、質(zhì)量、進度、成本控制，設(shè)計變更認定，工程結(jié)算等 )。堅持年內(nèi)四大節(jié)日前開展全樓范圍 的防火安全大檢查和每季度的重點要害部位大檢查 :各部門堅持每月檢查一次 :科、室堅持每日檢查。 42 工作、科研等項工作建設(shè)和 .發(fā)展的順利進行。 安全疏散距離及疏散樓梯寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求 。 2)出入口設(shè)值班室，外來人員實行登記制度。對電氣設(shè)備、線路要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患要立即采取措施，排除險情，并做好記錄，報告領(lǐng)導(dǎo)。 第三節(jié) 環(huán)境影響評價 項目應(yīng)按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095 一 1996),《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） ,《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB162971996),《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)項目建設(shè)和日常運營，最大程度地避免對周邊自然生態(tài)環(huán)境的負面影響，同時通過加強綠化工作的力度彩 !投入，對周邊地區(qū)的改善將起到積極的作用，從生態(tài)角度看，該項目是可行的。 施工噪聲 針對建筑施工露天作業(yè)，流動性和間歇性較強的特點，對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較強的設(shè)備采取局部吸聲、隔聲降噪措施，建設(shè)臨時隔聲屏障達到降噪效果。土堆、料堆要有遮蓋或噴灑覆蓋劑 。主要來源于推土 機、挖掘機、打樁機、空振機、攪拌機、風(fēng)鎬、振搗機、電鋸等施工機械，噪聲特點是持續(xù)時間長，強度高，其瞬時噪聲值可達 89 一120 分貝，主要施工機械的器械源強度見下表。 (4)大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。應(yīng)把這一方法落實到節(jié)水工作中，堅持抓好以下兒個環(huán)節(jié) : (1)建立并落實節(jié)水工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。 電氣節(jié)能 在設(shè)備選型時，采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新設(shè)備，包括 : （ 1)供、配電設(shè)計符合《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 （ GB348598)的有關(guān)規(guī)定，優(yōu)先采用低壓電容器作為無功功率補償， 以降低無功損耗。 設(shè)計中所選設(shè)備應(yīng)采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家己明令淘汰的低效高耗能設(shè)備。 h 電飯煲 :100(臺 )X (小時 )X 240(天 )X 3000w=36000kw年用電總量為 117773 千瓦時， 參考折標(biāo)系數(shù)，折算后年 耗能 量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤； 年用水總量為 31680 噸， 參考折標(biāo)系數(shù) ，折算后年耗能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 。 四、綠化景觀 景觀設(shè)計重點突出，層次分明，布局合理，功能各異，尺度適宜，將休息、觀景、交流、通過等功能空間有機結(jié)合，實現(xiàn)室外景觀環(huán)境中“人”的參與。 （ 3)應(yīng)急照明在 火災(zāi)確認時由一層值班室控制點亮全部應(yīng)急 照明燈。 供電電源 :本工程從項目區(qū)域周邊變電所引來一路 本工程全部負荷，應(yīng)急照明電源采用 EFS 供電。 28 水源 :市政給水管供水壓力為 。 屋面保溫材料為 50mm 厚泡沫玻璃 門窗工程 門采用成品實木門、乙級防火門、 三防門等。 單層 ，層高 米 : 建筑結(jié)