【正文】 體系的關(guān)鍵部分，沒有良好的基礎(chǔ)教育就不可能有優(yōu)秀的高等教育，基礎(chǔ)教育是造就人才不和提高國民素質(zhì)的奠基工程。 中小學(xué)生校舍安全工作是做好基礎(chǔ)教育工作的重要組成部分，充分保障學(xué)生學(xué)習(xí)場所的安全，提供良好的受教育環(huán)境是發(fā)展基礎(chǔ)教育的保障，為此，國務(wù)院頒發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)個國中小學(xué)校舍安全工程實施方案的通知》 (國辦發(fā) (20xx) 34 號 )。 6 生數(shù)量的增加，完善其該新區(qū)的配套設(shè)施。 本項目就是在這樣的背景下提出的。 二、項目建設(shè)規(guī)模 本項目規(guī)劃總用地面積為 畝， 總建筑面積為 平方米。 （包含綜合樓建筑面積 平方米；男生宿舍建筑面積 平方米；、女生宿舍建筑面積 平方米；綜合教學(xué)樓（二）建筑面積 平方米；食堂（二）建筑面積為 平方米）。 項目投資的資金來源為 :由政府投資解決 五、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表 : 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表 序號 名稱 單位 數(shù)量 生均面積 1 總用地面積 ㎡ ㎡ /人 2 自然規(guī)模（學(xué)生數(shù)） 人 1890 人（ 42 班） 3 校舍建設(shè)用地 ㎡ 主教學(xué)樓 ㎡ 綜合教學(xué)樓（ 2 個） ㎡ 行政辦公樓 ㎡ 食堂（ 2 個） ㎡ 公廁 ㎡ 大門 ㎡ 綜合樓 ㎡ 10 第二章 項目建設(shè)的必要性 一 、項目建設(shè)是 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 大力教育事業(yè)發(fā)展的需要 隨著 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 發(fā)展戰(zhàn)略的實施，國民經(jīng)濟的快速增長，切實貫徹落實教一育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，大力發(fā)展教育事業(yè)，尤其是基礎(chǔ)教育事業(yè)重要性日益凸顯，是提高個民受教育水平 ，提高居民基本素質(zhì)的根本途徑。 二、項目建設(shè)是實現(xiàn)教育資源合理配置的需要 為了優(yōu)化教育資源配置，實現(xiàn)教育公平，促進教育事業(yè)健康、均衡 、可持續(xù)發(fā)展。 綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。 本項目位于 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)（ XX 樹安置點），項目內(nèi)有規(guī)劃道路及消防環(huán)線道路，與規(guī)劃道路相通，地質(zhì)條件較好，具備基礎(chǔ)建設(shè)的條件。 相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分析 《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》，對普通小學(xué)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行了說明。但在設(shè)計滿足生均建筑面積 ㎡。 綜合以上分析，確定各項指標(biāo)如下 : (I)綜合考慮中心小學(xué)在當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展中的重要性及該校的實際情況，班級規(guī)模參照 完全小學(xué) 學(xué)校規(guī)模設(shè)置，共 42 個班設(shè)計， 45 人/班，最大容納能力達 1890 人，為今后該區(qū)域小學(xué)生人數(shù)的增長預(yù)留了一定的空間，規(guī)模合理。 行政辦公樓，建筑面積 平方米 。 按照 XX 縣的綜合實力躋身西部十強縣、全國百強縣和實施“三化”同步戰(zhàn)略的目標(biāo)， XX 將按 50 萬人口的大城市來規(guī)劃建設(shè)，主城區(qū)將打造成區(qū)域交通樞紐、商貿(mào)物流中心、山水園林城市，將成為XX 西部充滿活力、富有魅力、宜居宜業(yè)的大城市。獨特的氣候孕育了豐富的生物資源。 四、基礎(chǔ)設(shè)施條件 第五章 項目建設(shè)方案 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)及指導(dǎo)原則 一、設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 在充分滿足辦學(xué)功能要求基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空間， 注重建筑使用功能設(shè)計，突出適應(yīng)多功能和靈活空間的要求。 注重環(huán)境保護，滿足環(huán)保要求和噪聲控制，采用低噪聲設(shè)備， 土建方面采取隔聲、吸音措施，降低噪聲影響。 18 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5022295 《無障礙設(shè)計規(guī)范》 GB5076320xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》 (房屋建筑部分 ) 《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 甲方提供的關(guān)于該項目的相關(guān)文件， 以及其他未列入國家及省有關(guān)規(guī)范規(guī)程。 19 綜合教學(xué)樓（ 2 個） ㎡ 行政辦公樓 ㎡ 食堂（ 2 個） ㎡ 公廁 ㎡ 大門 ㎡ 綜合樓 ㎡ 宿舍（ 2 個） ㎡ 4 體育設(shè)施用地 ㎡ ㎡ /人 5 專用綠地 ㎡ 6 校舍建筑面積 ㎡ ㎡ /人 主教學(xué)樓 ㎡ 綜合教學(xué)樓 ㎡ 行政辦公樓 ㎡ 食堂 ㎡ 公廁 ㎡ 大門 ㎡ 綜合樓 ㎡ 宿舍（ 2 個） ㎡ 7 綠地率 % 8 容積率 9 建筑密度 % 二、主要建設(shè)內(nèi)容 二期建設(shè)占地約 畝，建筑面積 平方米。 建筑層數(shù)、高度、層高 : 建筑層數(shù)為四層， 一至四層層高分別為 ,總層高為 m。 (二 )單體平面設(shè)計 各樓層布局方案如下 : 表 54 綜合教學(xué)樓樓層詳細功能布局表 耐火等級不低于二級。 單層，層高 米 : 建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 七 度抗震設(shè)防 ,七度抗震構(gòu)造措施要求 : 耐火等級不低于二級。 七、綜合樓建筑情況 (一 )工程概述 建筑面積為 ㎡，框架結(jié)構(gòu)。 耐火等級不低于二級。平屋頂防水層采用 SBS 改性瀝青防水卷材〔單層厚度 ≥ 4mm}，瀝青油膏粘貼，雨水口周邊直徑 300 范圍內(nèi)坡度須大于 5 %，須有專業(yè)隊伍施工； 所有木門制作時木料均需要進行干燥處理，含水率不得大于下列數(shù)值 :門扇 15%，門框 18%。 門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1113 和《建 筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行【 20xx]2116 號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。 系統(tǒng) :本工程盥洗槽、拖布槽及開水器給水由市政給水管網(wǎng)直接 供給。 三、電力系統(tǒng) 本項目不需要建變電所，電源直接從附近高壓電引來。 電力配電系統(tǒng) 低壓配電系統(tǒng)采用 220/380V 放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對 于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電 :對于照明及般 負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式本工程均采用單電源供 電。般場所為熒光燈、 金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈 照明、抽座分別由不同的支路供電，照明為單相三線，除應(yīng)急 照明配電箱出線采用 1外，其他均為 B :插座為單相三線，所有插座回路、實驗臺抽座、室外照明燈具低于 的回路均設(shè)剩余電流斷路器保護。 （ 4)裝修場所照明配電設(shè)計時，應(yīng)保留原有的應(yīng)急照明。 在設(shè)計功能分區(qū)中從個方位著眼考慮設(shè)計空間與自然空間的融 合，不僅僅關(guān)注于平面的構(gòu)圖及功能分區(qū)，還注重于個方位的立體層次分布，運用堆土成坡、鋪地落差、植物配置等手段進行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換，改善周圍小環(huán)境，凈化空氣。 第六章 能耗及節(jié)能措施 二、能耗計算與分析 電力 電力消耗主要是照明用電、水泵用電、風(fēng)機用電，年用電總量為 16089 千瓦時。 150O(盞 )x8 小時 x72(天 )X40 W=34560kw 32 行一小時即可滿足項目用水需要。 2(臺 )X2(小時 )X 240(天 )X 5Kw=4800kw h 水 項目水的消耗主要為學(xué)生和教師生活用水，本項目人員配置為 2200 人，人均生活用水按每人每天 6OL 計算，經(jīng)估算，年生活用水 量為 27720 噸。 33 第二節(jié) 節(jié)能措施 一、 設(shè)計依據(jù) 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件計交能 (1997) 2542 號《關(guān) 于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇 (章 )”編制及評 估的規(guī)定》。 三、節(jié)能措施綜述 建筑節(jié)能 本項目處于氣候分區(qū)的溫和地區(qū)，在保溫上采取措施： (1)外墻基層墻體為 240 厚、 中空玻化微珠無機保溫砂漿 10mm，燃燒性能為 A 級。 室內(nèi)照明選用高效節(jié)能燈具。 (5)設(shè)備及泵用電機選擇節(jié)能型，可降低能耗 i0%以上。應(yīng)把節(jié)約用水作為日常 后勤部門明確分工，協(xié) 調(diào)各方面的力量齊抓共管，加強督促檢查，把任務(wù)和措施落到實處。衛(wèi)生間采 用節(jié)水型便器。 36 二、環(huán)境影響分析 根據(jù)對環(huán)境影響因素的識別及初步分析，確定該工程對環(huán)境影響 因素如下 : 施工期間 1)施工行為產(chǎn)生的揚塵。 固體廢棄物主要來源 于生活垃圾，不含特殊有毒有害物質(zhì) :油煙主要來自餐廳廚房。 2)建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場地圍檔范圍，施工場地內(nèi)不堆放 生活垃圾 。 對不同階段的施工噪聲嚴(yán)格遵守國家《建筑施工場界噪聲限值》 （ GB1252390)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 項目的安全衛(wèi)生與消防的研究是在工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證項目在建設(shè)和使用過程中存在的可能產(chǎn)生的不安全因素，并提出相應(yīng)的防范措施。 40 1)設(shè)置建筑物施工防護網(wǎng)，防止高空墜物對其他樓宇和人員的 安全危害。 2)用 電單位不準(zhǔn)亂拉電源線，不準(zhǔn)私自安裝電氣設(shè)備，因工作 需要確需拉設(shè)臨時線，必須符合安全規(guī)定，用完拆除。 4)建立健全安全用電的各項規(guī)章制度，維護正常工作、科研等 項工作的秩序 。 耐火等級不低于二級，裝修材料的使用應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 的規(guī)定。 防火分區(qū)隔墻必須砌至梁底或板底，不留縫隙 。消防報警按消防規(guī)范要求設(shè)報警警鈴。 所有管道井 (通風(fēng)井除外 )待管道安裝完畢后，每層樓板處用 C20 細石混凝土澆灌密封 。消防分隔采用水噴霧防火卷簾。 任何人員都不得私自存放和違章使用易燃易爆等危險化學(xué)物 品 。 第二節(jié) 項目建設(shè)管理程序 項目實施進度安排如下 （詳見工程進度表） : 20xx 年 3 月一 2017 年 3 月 末 主體工程建設(shè)階段 :土建、安裝、配套工程 ； 2017 年 4 月 2017 年 7月末主體裝修工程 2017 年 8 月末工程竣工驗收，交付使用。 二、投資估算依據(jù) （ 1）《 XX 省建筑工程計價定額》（ 20xx 版）、《 XX 省裝飾裝修工程計價定額》（ 20xx 版）、《 XX 省市政工程計價定額》（ 20xx 版 ）、《 XX 省園林綠化及仿古建筑工程計價定額》（ 20xx 版）、《 XX 省安裝工程計價定額》（ 20xx 版）及黔建施通【 20xx】 297 號文件。 （ 4）其他直接費、間接費按 XX 省相關(guān)計價定額編制辦法計算。 46 環(huán)境影響報告費根據(jù)國家計委、國家環(huán)保局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格【 20xx】 125 號）編制。 三、項目投資估算 （一）總投資 本項目總投資為 萬元。 建設(shè)項目名稱： XX 縣第六小學(xué)建設(shè)項目 工程總投資： 資金來源 本項目資金來源 由政府投資解決。 1 個標(biāo)準(zhǔn)籃球場。 標(biāo)段劃分： 施工。 評標(biāo)按照中華人民共和國招標(biāo)法的規(guī)定和程序進行。因此，在招標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)如下要求 : 評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。 50 評標(biāo)委員會的資格要求 評標(biāo)委員會的職稱應(yīng)在 工程師職稱以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。 51 費 =186484 元 /m2 號 8 墻改基金 *8 =149187 元 8 元 /m2 9 土地使用及拆遷補償 費 20萬元 /畝 *20萬 /畝 =1222萬元 三 基本預(yù)備費 (不可預(yù)見費） （一 +二） 5% 73206560*5%元 =3660328 估算總投資 一 +二 +三 76866888 元 第十二章 財務(wù)評價 第一節(jié) 評價對象、方法及依據(jù) 一、評價對象 XXXX 縣第六小學(xué) 二、評價方法 本項目為公益事業(yè)建設(shè)項目，性質(zhì)為非盈利性公共建筑項目，故 不計算項目財務(wù)內(nèi)部收 益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期，而采用非盈利指標(biāo)分析法。 第二節(jié) 非盈利分析指標(biāo) 木項目為公益事業(yè)建設(shè)項目，使用非盈利指標(biāo)，包括單位功能建筑面積投資和單位就學(xué)學(xué)生