【正文】 理直接下級：置業(yè)顧問、內(nèi)勤職位要求：35歲以下，專科以上學歷，房地產(chǎn)及相關專業(yè)。協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。根據(jù)房地產(chǎn)的特點組織策劃各項廣告與公關宣傳活動并予以實施。了解和熟悉公司樓盤的結(jié)構(gòu)、特點、優(yōu)勢及價格等相關情況，詳細地對客戶做好介紹。做好客戶來訪的接待工作。負責開發(fā)項目工程質(zhì)量管理工作。1組織制定與推進相關業(yè)務的技術(shù)管理體系；1組織安排收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案1貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；負責本專業(yè)施工圖紙的審核，提出審圖意見，努力把圖紙中的問題在施工前予以解決。1完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 解決項目中水暖通專業(yè)的技術(shù)問題。負責做好房屋面積測定的審核與申報工作；參與工程招、投標工作，協(xié)助技術(shù)部部長對工程項目進行質(zhì)量監(jiān)控。負責對園林景觀施工單位進行現(xiàn)場管理。職 責：針對項目開發(fā)的材料需求，及時了解材料市場動態(tài)，掌握材料供求信息，并向部門經(jīng)理反饋。職 責：收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。 完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。職 責：負責在工程部經(jīng)理的領導下對園林工程的技術(shù)業(yè)務負責。裝飾工程師職位說明書職位編號：026職位名稱：裝飾工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，?？埔陨蠈W歷，裝潢等相關專業(yè)，中級職稱；5年以上相關工作經(jīng)驗，熟悉裝修裝潢材料的市場行情；具有較強的溝通、協(xié)調(diào)及組織管理能力。負責做好工程項目竣工備案及工程建設施工圖紙、資料整理與歸檔；水暖工程師職位說明書職位編號：024職位名稱：水暖工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，大專以上學歷，水暖相關專業(yè)；5年以上相關工作經(jīng)驗，中級以上職稱；能獨立承擔住宅小區(qū)及小區(qū)外圍工程中的水暖工作。配合項目部解決項目中電氣專業(yè)的技術(shù)性問題。負責督促落實施工單位做好土建工程的竣工驗收工作并審查土建工程竣工資料并督促施工單位及時移交檔案資料。職 責：負責項目的本專業(yè)工程管理，協(xié)助工程部經(jīng)理共同實現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、成本的有效控制。1負責供暖設備的檢查督促。組織制定并修改完善部門的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。制定資料管理規(guī)定，嚴格按照有關資料管理規(guī)定對房地產(chǎn)銷售資料進行收集、統(tǒng)計、歸納、整理。做好樓盤銷售的統(tǒng)計匯總。挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進行整理歸檔。1負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。負責市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進行銷售策劃，價格定位。嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、保管、使用及回收。1負責財務、物資的核查工作，定期進行清產(chǎn)核資。抓好各項應收款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案。職 責：組織制訂年度資金使用計劃。職 責:負責進入公司辦公場所的所有不定期客人的招呼、接待、登記、導引；負責對無關人員、上門推銷和無理取鬧者，陰擋在外或協(xié)助保安人員處理； 負責公司郵件等所有外來文件的收取、分發(fā)工作； 負責公司電話總機的接轉(zhuǎn)工作。文秘職位說明書職位編號：09職位名稱：文秘直屬部門：行政部直接上級：行政主管職位要求：女，28歲以下，形象氣質(zhì)佳。1組織管理、業(yè)務短訓班、研討班、講座等培訓活動。配合支持公司對外人事事務工作。1負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。1負責公司對外宣傳和聯(lián)絡，拓展公關業(yè)務，促進公司與各界的廣泛合作和友好往來，樹立良好的企業(yè)形象。協(xié)調(diào)配合公司各部行政方面的工作。1負責組織整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作。完成領導交辦的其它工作，做好與其他部門的配合工作。就總經(jīng)理交待的事務只對總經(jīng)理負責，保證總經(jīng)理與各部門之間上傳下達的暢通。主持工程圖紙的會審工作及工程的驗收工作。完成領導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。 職 責：全面負責公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中所有項目工程管理方面工作。1）組織信息收集，制定公司年度銷售目標和計劃。1完成董事會及集團公司交辦的其它工作。塑造企業(yè)形象。負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。6）負責對施工工程項目的質(zhì)量巡查和抽查工作。5）負責圖紙變更的審定工作。工程部職能部門編號：004部門名稱：工程部直接上級：副總經(jīng)理（分管工程）直接下級：工程部經(jīng)理、水電工程師、土建工程師、裝飾工程師、預算工程師、園林工程師、材料監(jiān)理員、資料管理員職 責：負責制定工程項目的開發(fā)、規(guī)劃及其施工進度計劃，并組織實施。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點負責組織策劃各項公關宣傳活動及其實施運作。負責擬訂各項目的銷售合同文本及其相關合同。1做好貨幣資金、應收/應付票據(jù)、稅款的收付及記賬、結(jié)賬工作。依據(jù)公司年度經(jīng)營計劃中有關投資計劃和項目進度安排計劃，負責擬訂相應的資金需求量預測計劃和各種財務預算計劃，合理分配資金。抓好各項應收款項的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。1組織做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作正常銜接。負責制定公司員工工資標準及福利標準以及工資表的編制工作。負責制定并完善部門規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫落實。1配合公司對外人事、行政事務工作。遵守財務紀律，建立和健全各項財務管理制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。登記保管各種明細賬、總分類賬。1嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、 管、 使用及回收。負責公司銷售轉(zhuǎn)讓和合同談判工作，并根據(jù)談判的情況制訂合負責市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進行銷售策劃，價格定位。1參與項目產(chǎn)品研究、消費者研究、競爭環(huán)境研究、價格研究等項目2完成領導交辦的其他工作，做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。4）負責施工圖紙會審，參加開發(fā)項目圖紙交底、竣工圖的審定工作。5）負責組織對施工單位的評審和選擇工作。負責與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關的法律法規(guī)、標準、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。1貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；領導公司的經(jīng)營活動，實現(xiàn)經(jīng)總公司批準的預算利潤指標。1保證企業(yè)的安全。制定年度銷售目標和計劃，提請公司集體決策，總體部署并監(jiān)督銷售計劃的執(zhí)行。副總經(jīng)理職位說明書（分管工程）職位編號：003職位名稱：副總經(jīng)理（分管工程）直接上級：總經(jīng)理下屬部門：工程部經(jīng)理職位要求：45歲以下，本科以上學歷，土建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關專業(yè)畢業(yè)；計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強，在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能；5年以上大中型房地產(chǎn)公司經(jīng)營開發(fā)等工作經(jīng)驗，3年以上相同崗位工作經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、運作模式以及企業(yè)經(jīng)營管理、部門工作流程；掌握房地產(chǎn)企業(yè)先進的管理理念。負責對所分管的部門進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。職 責：完成總經(jīng)理指定交辦的各項事務。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。組織協(xié)調(diào)配合公司各部對人事、行政方面工作的支持。1負責組織公司各種規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。組織統(tǒng)籌并管理、監(jiān)督公司行政管