農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 在“十一五”期間得到了快速發(fā)展，目前，內(nèi)蒙古自治區(qū)共有批發(fā)市場(chǎng)50多家（呼和浩特市有4 家），雖然有了一定的基礎(chǔ)，但通過(guò)對(duì)全區(qū)情況的調(diào)查分析，均存在冷藏能力嚴(yán)重不足，冷藏運(yùn)輸嚴(yán)重不足，冷鏈流通不配套的問(wèn)題?！ ‰S著城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平和消費(fèi)能力的不斷提高，居民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度和營(yíng)養(yǎng)性等方面提出了更高要求，特別是對(duì)食品安全的關(guān)注程度不斷提高。到2015年，推動(dòng)全社會(huì)通過(guò)改造、擴(kuò)建和新建，冷庫(kù)總?cè)萘繉⒃诂F(xiàn)有880萬(wàn)噸的基礎(chǔ)上增加1000萬(wàn)噸。這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)由于建設(shè)項(xiàng)目配套有各項(xiàng)環(huán)保措施，可使污染物做到達(dá)標(biāo)排放，具有一定的環(huán)境效益。通過(guò)實(shí)際數(shù)據(jù)的分析，從環(huán)境保護(hù)角度項(xiàng)目建設(shè)是可行的。因此，本評(píng)價(jià)認(rèn)為，該項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)效益。六是肉類和水產(chǎn)品冷鏈物流工程；七是果蔬冷鏈物流工程。加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，有助于提高出口農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，突破貿(mào)易壁壘，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30年的發(fā)展，我國(guó)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得顯著成效，區(qū)域和品種布局日益優(yōu)化，農(nóng)產(chǎn)品流通呈現(xiàn)出大規(guī)模、長(zhǎng)距離、反季節(jié)的特點(diǎn)，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)規(guī)模和效率提出了更高的要求。目前，全國(guó)有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額3000多億元，占全國(guó)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)成交額的30%以上，通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)銷售的食品產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。在農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施方面，全國(guó)現(xiàn)有冷藏庫(kù)近2萬(wàn)座，冷庫(kù)總?cè)萘?80萬(wàn)噸，其中冷卻物冷藏量140萬(wàn)噸，凍結(jié)物冷藏量740萬(wàn)噸；機(jī)械冷藏列車1910輛，機(jī)械冷藏汽車20000輛，冷藏船噸位10萬(wàn)噸，年集裝箱生產(chǎn)能力100萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱。，其中：，依此計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率為：BEP=%由盈虧平衡分析可知，％，即能保證盈虧平衡，企業(yè)可保本，只要超過(guò)此產(chǎn)量就有盈利，這表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的適應(yīng)市場(chǎng)變化及抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。②項(xiàng)目投入總資金 ；其中：建設(shè)投資 ；流動(dòng)資金 ；（1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表①項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表根據(jù)該表計(jì)算的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：%， ％，均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿足了行業(yè)最低要求；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8％）為：，遠(yuǎn)大于零，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。其中：年工資總額為72萬(wàn)元，福利費(fèi)、%計(jì)取。，占總投資的3％。建（構(gòu)）筑物抗震設(shè)防及構(gòu)造依據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001及《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5019193設(shè)計(jì)。（3）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)冷庫(kù)的地面要堆放大量的貨物，要通行裝卸運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，因此，其結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固并具有較大的承載力。主要設(shè)備見(jiàn)下表。E、控制方式：整個(gè)冷庫(kù)采用PLC控制冷風(fēng)機(jī)運(yùn)作和融霜等操作。C、制冷系統(tǒng)采用工質(zhì)R22制冷系統(tǒng)，采用熱力膨脹閥供液直接蒸發(fā)制冷。此外，冷藏食品還要求庫(kù)內(nèi)溫度要相對(duì)穩(wěn)定，溫度過(guò)大的波動(dòng)將會(huì)引起食物的腐敗變質(zhì)。（2）產(chǎn)品方案低溫冷藏庫(kù)主要以儲(chǔ)藏肉類、水產(chǎn)為主，在實(shí)際使用過(guò)程中，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，也可儲(chǔ)存蔬菜、水果等。經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、產(chǎn)品檔次低，已不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。而農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限，其定位不高。根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)定位，本項(xiàng)目冷藏庫(kù)是專為批發(fā)市場(chǎng)配套的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，為農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行冷藏保鮮。項(xiàng)目資金來(lái)源：申請(qǐng)銀行貸款1000萬(wàn)元。詳見(jiàn)下表。 計(jì)劃經(jīng)營(yíng)規(guī)模保全莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前是國(guó)內(nèi)西北地區(qū)規(guī)模最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。詳見(jiàn)下表。法定代表人陳茂勇。公司由兩位自然人股東出資組建。目前公司已完成的土建工程有1交易廳、2交易廳，露天批發(fā)市場(chǎng)、交易大廳，結(jié)算中心、辦公樓、超市、公寓、酒店、硬化地面、停車場(chǎng)等。市場(chǎng)內(nèi)采暖由城市集中供熱管網(wǎng)供給，天然氣由呼市煤氣公司提供。計(jì)劃年經(jīng)營(yíng)量445萬(wàn)噸。實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)等現(xiàn)代交易方式，使市場(chǎng)向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。呼和浩特市作為西部地區(qū)的商貿(mào)集散地，有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。D、現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)占地少，容量小，周邊沒(méi)有發(fā)展空間。（1）建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)土建冷藏庫(kù)約6000平方米，倉(cāng)容5000噸，并配套設(shè)備37臺(tái)套。所以食品可以貯存較長(zhǎng)時(shí)間，并有較好的冷藏質(zhì)量。B、設(shè)計(jì)庫(kù)溫冷藏庫(kù) 0 — +5℃低溫冷藏庫(kù)：18℃凍結(jié)物冷藏間：18℃速凍庫(kù)：23 ~ 28℃庫(kù)房容量要求：1520天需要量。地坪做防凍鼓處理。 本項(xiàng)目所需設(shè)備計(jì)劃全部在國(guó)內(nèi)采購(gòu)，通過(guò)貨比三家，選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能型、自動(dòng)化程度高、性能好、使用壽命長(zhǎng)的產(chǎn)品。主要建(構(gòu))筑物均按8度抗震設(shè)防設(shè)計(jì)，并采取相應(yīng)抗震構(gòu)造措施。地上為小車停車場(chǎng)。其中：建筑工程費(fèi)571萬(wàn)元，％；，％；，％；，％。②。生產(chǎn)期為10年，計(jì)算期11年。②全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：。目前，我國(guó)每年約有4億噸生鮮農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入流通領(lǐng)域，冷鏈物流比例逐步提高，果蔬、肉類、水產(chǎn)品冷鏈流通率分別達(dá)到5％、15％、23％，冷藏運(yùn)輸率分別達(dá)到15％、30％、40％。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的重要性進(jìn)一步被消費(fèi)者認(rèn)識(shí)，全社會(huì)對(duì)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng)。因此，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和保障消費(fèi)安全意義重大。特別是隨著近年來(lái)發(fā)達(dá)國(guó)家不斷提高進(jìn)口農(nóng)產(chǎn)品準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)和綠色壁壘已經(jīng)成為制約我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口的重要障礙。五是冷鏈物流全程監(jiān)控與追溯系統(tǒng)工程。該項(xiàng)目的建設(shè)可就地招工，解決了當(dāng)?shù)匾徊糠秩藛T的勞動(dòng)就業(yè)問(wèn)題，對(duì)于提高本地區(qū)人民生活質(zhì)量起到積極的作用；此外，還可以帶動(dòng)建設(shè)區(qū)附近相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的作用。項(xiàng)目生產(chǎn)中從技術(shù)、設(shè)備、運(yùn)行、管理、清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)措施均可在實(shí)際生產(chǎn)中得到實(shí)施。因此，該項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益的統(tǒng)一。 第四章 社會(huì)影響分析農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為城市“菜籃子”工程的支柱，為有效解決了城市蔬菜、肉禽、魚(yú)蝦等農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)，保證和豐富人民群眾生活起到了重要的作用。增加冷庫(kù)庫(kù)容1000萬(wàn)噸。加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流已經(jīng)成為保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，減少營(yíng)養(yǎng)流失，保證食品安全的必
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