【正文】 標(biāo)尚不配套。 （ 2）推動經(jīng)濟(jì)發(fā) 展，建設(shè)宜居平安生態(tài)幸福贛州的需要 從資源開發(fā)與保護(hù)角度來看，通過對文化遺址和自然景觀的保護(hù)性建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)區(qū)域自然和社會文化資源的有效保護(hù)與合理開發(fā)，從而避免了對自然界的破壞性開發(fā)利用，起到較佳的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，為區(qū)域資源的可持續(xù)利用提供可能，促進(jìn)區(qū)域資源的可持續(xù)發(fā)展。 （ 4）擴(kuò)大對外開放，促進(jìn)社會進(jìn)步的需要 根據(jù)世界旅游組織預(yù)測，旅游業(yè)每直接增加一個(gè)從業(yè)人員，就能為社會提供 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會，全世界每 9 個(gè)就業(yè)中就有 1 個(gè)旅游就業(yè)，全球旅游行業(yè)每 秒就創(chuàng)造一個(gè)新的就業(yè)機(jī)會。 建設(shè)條件分析 （ 1）場址建設(shè)條件分析 ① 地質(zhì)條件 項(xiàng)目所在的贛縣區(qū)域?yàn)槟蠋X山地， 為丘陵地區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無斷裂帶；第四紀(jì)以來，本地區(qū)的差異活動不明顯，地殼運(yùn)動以大面積間歇性整體抬升為主，歷史上最大地震不超過 級。 （ 2）其他條件分析 ① 政策條件 本項(xiàng)目符合國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類第 34 款 “ 旅游業(yè) ” 第 2 條 “ 鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù) ” 和第 3 款 “ 旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù) ” 的產(chǎn)業(yè)政策。 旅游資源條件 夏滸古村歷史悠久，是客家人南遷的第一站，是江西省歷史文化名村，是抗倭名將戚繼光將軍的祖籍地。這是一座歷史悠久，神話諸多，靈感離奇的千年古廟。 （ 4）加速游客服務(wù)中心建設(shè)，配套車輛分流停車場、景區(qū)特色公交線路及服務(wù)咨詢等，游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽，成為旅游的形象窗口。建筑總面積㎡，占地總面積 3254 ㎡。 表 51 總投資構(gòu)成表 序號 名稱 金額 /萬元 比例 1 總投資 85000 100% 2 建設(shè)投資 % 建筑工程費(fèi) % 設(shè)備購置費(fèi) % 安裝工程費(fèi) % 3 其他費(fèi)用 % 4 預(yù)備費(fèi) % 5 流動資金 13500 % 表 52 項(xiàng)目固定投資估算一覽表（單位：萬元） 序號 工程或費(fèi) 用名 稱 建筑 工程 設(shè)備及工具 購置 安裝 工程 其他 費(fèi)用 總計(jì) 一 工程費(fèi)用 1 夏滸核心景區(qū) 2 桃花島風(fēng)景區(qū) 3 獅子巖風(fēng)景區(qū) 4 儲君殿修復(fù) 二 工程建設(shè) 其他費(fèi) 1 建設(shè)單位 管理費(fèi) 2 工程建設(shè) 監(jiān)理費(fèi) 3 工程地質(zhì) 勘察費(fèi) 序號 工程或費(fèi) 用名稱 建筑 工程 設(shè)備及工具 購置 安裝 工程 其他 費(fèi)用 總計(jì) 4 可行性研究費(fèi) 5 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 6 環(huán)境影響 咨詢費(fèi) 7 安全評價(jià) 9 工程保險(xiǎn)費(fèi) 10 辦公及生活家具購置 費(fèi) 11 培訓(xùn)費(fèi) 12 招標(biāo)代理費(fèi) 13 施工圖審查費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 1 基本預(yù)備費(fèi) 四 固定資產(chǎn)總投資 71500 表 53 投資估算匯總表（單位：億元） 序號 項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn) 投資 備注 1 夏 滸核心景區(qū) 贛縣湖江鎮(zhèn) 25500 2 桃花島風(fēng)景區(qū) 贛縣湖江鎮(zhèn) 13500 3 獅子巖風(fēng)景區(qū) 贛縣梅林鎮(zhèn)、儲潭鄉(xiāng) 25000 資金籌措 本項(xiàng)目資金來源全部為國家財(cái)政投資。無形資產(chǎn)攤銷為年限為 5 年，年攤銷費(fèi)用為 500 萬元。 表 63 項(xiàng)目利潤分析表（單位：萬元） 序號 項(xiàng) 目 費(fèi)用 1 銷售收入 45500 2 總成本費(fèi)用 25985 3 營業(yè)外凈支出 3000 4 其他收入 5 利潤總額 16515 6 稅收 3640 7 稅后利潤 12875 8 公益金 9 可 分配利潤 說明：公益金按稅后利潤 5%計(jì)提。獅子巖、燕子巖作為佛教與旅游勝地，但一直沒有得到合理的開發(fā)利用。項(xiàng)目建設(shè)的社會影響主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： （ 1）拓展就業(yè)門路，擴(kuò)大就業(yè)容量，增加就業(yè)機(jī)會 發(fā)展旅游業(yè)，需要開發(fā)旅游資源，進(jìn)行旅游區(qū)景點(diǎn)建設(shè)，要求配套發(fā)展交通運(yùn)輸、郵電通訊和接待基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)，這無疑拓展了就業(yè)門路，擴(kuò)大了就業(yè)需求容量，增加了就業(yè)崗位和機(jī)會，從而為當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿蜆I(yè)安置，尤其為農(nóng)村剩余勞動力非農(nóng)就業(yè)轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)閑置或失業(yè)勞動力就業(yè)及下崗職工再就業(yè)創(chuàng)造了條件。 （ 3）培育新的消費(fèi)市場，擴(kuò)展區(qū)域消費(fèi)、促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展 旅游業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中具有引導(dǎo)性和帶動性的產(chǎn)業(yè)，其關(guān)聯(lián)帶動功能不僅表現(xiàn)在直接給交通、商業(yè)、飯店餐館、景區(qū)帶來客源，而且間接帶動和影響農(nóng)林牧漁、城鎮(zhèn)建設(shè)、商貿(mào)流通等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而達(dá)到“興一業(yè)，旺百業(yè)”的經(jīng)濟(jì)帶動作用。這有利于激發(fā)游客的民族和國家自豪感，從而弘揚(yáng)愛國主義精神，同時(shí)帶動綠色和古色旅游的開發(fā)，促進(jìn)贛南蘇區(qū)紅色旅游的可持續(xù)發(fā)展。 （ 7）本項(xiàng)目具有良好的生態(tài)效益和社會效益，能更好地整合贛南蘇區(qū)現(xiàn)有旅游資源，提高贛縣知名度。 （ 6）項(xiàng)目符合《贛州市旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，依托贛州紅色文化、客家文化、宋城文化資源優(yōu)勢，推行“文化＋旅游”發(fā)展模式，大力發(fā)展贛南特色文化和生態(tài)休閑旅游，加快旅游商品研發(fā)、生產(chǎn)銷售體系建設(shè)，形成文化休閑中心和會務(wù)商務(wù)中心。同時(shí)，及時(shí)搶救修復(fù)和保護(hù)古代文物，對于弘揚(yáng)道教文化，擴(kuò)大對外交流，提高儲君廟旅游景點(diǎn)的知名度，增強(qiáng)儲君廟的服務(wù)功能，促進(jìn)贛縣城鄉(xiāng)統(tǒng)籌儲潭試驗(yàn)示范區(qū)建 設(shè)都有均著重大意義。發(fā)展旅游業(yè)可帶動第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出成倍增長，從而可促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化。從贛縣的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度來講，隨著我國人均收入水平的不斷提高，居民的旅游消費(fèi)支出逐年增長，對旅游內(nèi)容和產(chǎn)品提出了新的要求，迫切需要旅游業(yè)進(jìn)一步調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地滿足人們多樣化、多層次、多形式的物質(zhì)和精神文化需求。 社會效益 贛州本地及周邊旅游資源非常豐富，有著發(fā)展旅游業(yè)的良好環(huán)境?？偝杀举M(fèi)用見下表 62 所示。 （ 2）工資標(biāo)準(zhǔn)及工資總額 項(xiàng)目定員 500 人，平均收入按 萬元 /人計(jì)算，項(xiàng)目年工資總額1500 萬元。 建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資估算主要由設(shè)建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成，本項(xiàng)目夏滸核心景區(qū)建設(shè)投資估算為 25500 萬元、桃花島建設(shè)投資估算為 13500 萬元、獅子巖景區(qū)建設(shè)投資估算為25000 萬元、儲君廟修復(fù)工程投資估算 7500 萬元，流動資金 13500