購物中心考察集錦doc(存儲版)
【正文】 ● 吊頂造型結(jié)合定位特點富于變化。 ● 每層洗手間的垂直位置大部分不同，入口等候區(qū)貼心地設(shè)置沙發(fā)、雜志架、飲水機等。 NOVO Concept旗艦店 IMAX 影院● 電梯根據(jù)樓層功能差異設(shè)置不同的服務(wù)設(shè)施。整體還是以餐飲為主，不過仍保留了一些體現(xiàn)海洋主題的裝飾。多中庭的構(gòu)造、弧線形的動線設(shè)計、多層停車場的配置、或錯落或躍層的電扶梯等等，體現(xiàn)出立體的流動空間，改善了交通便捷度，也增進了逛街樂趣。彰顯服務(wù)的人性化與管理的精細化?！?每層均可設(shè)主力店或次主力店，并且都要具備或大或小的餐飲娛樂功能，實行多點多層的餐飲功能安排，實現(xiàn)購物中心的休閑化。核心在于吸納人氣，便利地將人流引入場內(nèi)?！?選擇與項目匹配的合作商戶，借此提升物業(yè)價值和吸引力。組織方式有：多中庭組合、躍層電梯、交錯扶梯、營銷空間設(shè)置等。寬度體現(xiàn)為業(yè)態(tài)的豐富度，深度體現(xiàn)為品類的差異化。休閑體驗也通過設(shè)計表現(xiàn)充分融入購物行為中?！?開發(fā)配套項目，結(jié)合寫字樓、酒店建設(shè)，把握駐點客源需求。BURBERRY 雖然在此有專賣店，卻不以 OUTLET名號，且設(shè)在東薈城酒店附近，遠離普通 OUTLET店，可見中高端品牌對于 OUTLET模式的一些顧忌。同時，由于中庭格局較小，為了避免高速電梯引發(fā)顧客的壓抑感，中庭的設(shè)計采取不規(guī)則的別致造型。 ● 多中庭設(shè)計，不僅豐富了空間感，而且減少了不規(guī)則平面可能帶來的動線規(guī)劃難度。 ● 美食廣場仿古裝飾與天棚自然采光結(jié)合營造出美食街的效果。 玻璃幕墻采光成為咖啡廳一景 天棚自然采光備感舒暢太古廣場【定位】：高檔時尚購物中心【特點】：● 別具一格的檔次規(guī)劃，不循常規(guī)的首層最高端定位法則，而是結(jié)合地形與對應(yīng)主要客層的特點，適當(dāng)?shù)刈兏鼧菍訕I(yè)態(tài) 和檔次差異化組合。EL時尚百貨位于中庭 次主力店優(yōu)雅紳士館前面也有回轉(zhuǎn)小中庭● B1結(jié)合地鐵，業(yè)態(tài)規(guī)劃上傾向美食、超市、個人護理用品與精品配飾，符合樓層客流需求特征。 ● 空間設(shè)計上借鑒香港又一城的許多做法，現(xiàn)代感較強。 ● 利用二層廣場的觀景功能設(shè)計退臺式餐飲，與“雙首層”概念具有一定的結(jié)合點。 主力店 R201。層層縮進的中庭 弧線形的動線● 強調(diào)自然采光，凸顯空間層次，室外景致亦融為商場背景。 ● 公共區(qū)域設(shè)計結(jié)合服務(wù)功能也顧及環(huán)境的美感要求。 ● 獨一無二的購物中心內(nèi)雙層復(fù)式商鋪，極富個性。●
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