【正文】 發(fā)生，保障業(yè)主的工作、生活秩序正常。4 工作程序由消防主管負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)消火栓設(shè)備的月檢工作：a）消火栓的油漆是否脫落及清潔；b）消火栓（箱）的編號(hào)或標(biāo)識(shí)是否完好；c）消火栓是否銹蝕，接頭處能否和消防扳手匹配使用；d）消火栓上的螺絲有否松動(dòng)，消火栓帽能否靈活開啟；e）消火栓能否正常出水及使用；f）消防水泵能否正常啟動(dòng)；g）消火栓 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，保安員應(yīng)及時(shí)做好整改工作，記錄在《消防整改通知書》中：a）以書面形式將信息及時(shí)反饋到維修中心或安裝單位，向保安部報(bào)告設(shè)施設(shè)備方面發(fā)生的故障情況及整改情況；b）需報(bào)廢或更新器材時(shí)，應(yīng)按報(bào)廢、申購等程序進(jìn)行操作，填寫《消防器材維修/更換記錄》。2 適用范圍適用于新疆天和興業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司所屬項(xiàng)目處所有施工人員、閑雜人員的管理。保安部各級(jí)人員在對(duì)施工人員、閑雜人員進(jìn)行檢查、辦證、管理時(shí)，必須在較短的時(shí)間內(nèi)完成工作。 施工人員的車輛停放和運(yùn)貨車輛的進(jìn)出，必須遵守項(xiàng)目處的相關(guān)規(guī)定，并服從保安員的指揮和管理。3 職責(zé)小時(shí)站立執(zhí)勤。”c）當(dāng)來人說明是來訪者時(shí)，門崗（大堂崗）保安應(yīng)禮貌地詢問其去哪一棟哪一戶探訪誰，或哪一層哪一室探訪誰：1）如來人能準(zhǔn)確說出去向，經(jīng)與業(yè)主確認(rèn)，憑有效證件在《來訪人員登記表》上登記后，允許來人進(jìn)入；2）如來人不愿登記或說不出要訪的業(yè)主姓名及門牌號(hào)碼，并要強(qiáng)行闖入時(shí)，門崗（大堂崗）保安應(yīng)立即通知保安主管、班長前來處理，必要時(shí)向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警。車輛出入管理保安部負(fù)責(zé)抽檢、指導(dǎo)巡邏工作。24 對(duì)在轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的閑雜人員按《施工人員、閑雜人員管理操作指引》的要求對(duì)閑雜人員進(jìn)行處理。預(yù)防和制止以下侵犯他人人身權(quán)利的行為：a）毆打他人，造成輕微傷害的；b）非法限制他人人身自由或者非法侵入他人住宅的；c）公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人的；d）寫恐嚇信或者其他方法威脅他人安全或者干擾他人正常生活的；e）隱匿、毀棄或者私自開拆他人郵件的；維護(hù)轄區(qū)內(nèi)交通秩序。 接到報(bào)警中心信號(hào)后，應(yīng)在二分鐘內(nèi)趕到報(bào)警地點(diǎn)查看，視情處理，并將情況反饋到報(bào)警中心，以備追溯。保安主管對(duì)《值班情況記錄表》進(jìn)行集中存檔保管。巡邏工作的記錄存檔 巡邏崗將巡邏中發(fā)現(xiàn)或處理的情況記錄在《小區(qū)巡邏檢查情況反饋表》內(nèi)。受理拾遺物品，設(shè)法送還失主，或送交項(xiàng)目處。保護(hù)各類治安事件現(xiàn)場(chǎng)，疏導(dǎo)群眾，維護(hù)秩序。預(yù)防和制止以下擾亂公共秩序的行為：a）擾亂轄區(qū)的秩序，致使業(yè)主生活不能正常進(jìn)行的；b）結(jié)伙斗毆、尋釁滋事、侮辱婦女或者進(jìn)行其他流氓活動(dòng)的；c）捏造或歪曲事實(shí)，故意散布謠言或者以其他方法煽動(dòng)擾亂轄區(qū)生活工作秩序的；d）謊報(bào)險(xiǎn)情，制造混亂的； 檢查治安、防盜、防火、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，并填寫《小區(qū)巡邏檢查情況反饋表》報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。巡邏的執(zhí)勤標(biāo)準(zhǔn)2 適用范圍適用于新疆天和興業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司所屬物業(yè)服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)的巡邏工作。1以后，接送老、弱、病、殘、孕客戶的出租車進(jìn)入園區(qū)做短暫停留，進(jìn)出到要做安全檢查并填寫記錄。 業(yè)主有物品搬出轄區(qū)時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目處申報(bào)，由項(xiàng)目處客服及時(shí)通報(bào)門崗（大堂崗）放行，并填寫《業(yè)主物品出門登記表》。詢問方式門崗實(shí)施5 相關(guān)文件《巡邏崗管理操作指引》《突發(fā)事件處理操作指引》6 記錄《外來施工人員登記表》門崗（大堂崗）管理操作標(biāo)準(zhǔn)1 目的為有效控制閑雜人員進(jìn)入住宅、寫字樓、城市綜合體、公建等類型的物業(yè)；規(guī)范車輛及物品的出入管理，確保物業(yè)的正常生活和工作秩序。保安部各級(jí)人員在對(duì)施工人員、閑雜人員進(jìn)行管理時(shí)，必須按適用的法律法規(guī)等有關(guān)法律條文依法管理、依法辦事；b）文明服務(wù)原則。義務(wù)消防員的工作要求a）學(xué)習(xí)和掌握消防業(yè)務(wù)技能，做到“三懂三會(huì)”；b）發(fā)現(xiàn)火警，值班保安員應(yīng)立即按程序進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散人員、搶救財(cái)產(chǎn)，力爭(zhēng)把火災(zāi)損失控制在最小范圍內(nèi)（詳見《突發(fā)事件處理操作指引》；c）積極參加轄區(qū)的消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，要及時(shí)按責(zé)任區(qū)提出整改意見并落實(shí)；d）做好轄區(qū)的消防安全教育和宣傳工作，提高隊(duì)員、業(yè)主的消防安全意識(shí)，力爭(zhēng)在轄區(qū)、責(zé)任區(qū)里不發(fā)生責(zé)任性火災(zāi)事故；e）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)備、器材的維護(hù)、保養(yǎng)或清潔工作，確保消防設(shè)備、器材始終處于最佳狀態(tài)；f）積極參加轄區(qū)和保安部組織的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和消防演練，提高自己的業(yè)務(wù)技能和實(shí)戰(zhàn)能力。保安部應(yīng)建立轄區(qū)消防設(shè)施設(shè)備、器材的臺(tái)帳，填寫《保安設(shè)備、設(shè)施、器材登記表》。交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)的設(shè)置 各轄區(qū)應(yīng)設(shè)置減速條（路拱）、單向行駛、限速、限高、禁鳴、禁止通行等交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)。轄區(qū)停車場(chǎng)只向業(yè)主（車主）提供有償使用的停車泊位，但不負(fù)責(zé)車輛的保管。 保安員和巡邏崗應(yīng)適時(shí)巡檢停放車輛的狀況，發(fā)現(xiàn)車門、窗沒關(guān)好，車內(nèi)有貴重物品，漏水，漏油等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車主，并做好記錄。車輛管理2 適用范圍適用于新疆天和興業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司所屬物業(yè)服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)車輛停放管理。一勞動(dòng)節(jié)、六 如遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹，維修中心應(yīng)在惡劣天氣過后，對(duì)周界報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查與測(cè)試，保證報(bào)警設(shè)施設(shè)備始終處于正常的工作狀態(tài)。周界報(bào)警報(bào)警發(fā)生應(yīng)做到：a）當(dāng)主機(jī)發(fā)出報(bào)警信號(hào)時(shí)，消監(jiān)控員應(yīng)仔細(xì)查看報(bào)警區(qū)域圖像；b）辨別警情內(nèi)容，如系行人誤入防區(qū)的可及時(shí)復(fù)位；如發(fā)現(xiàn)行跡可疑之人翻墻進(jìn)入轄區(qū)的，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)通知保安員：講清具體的位置、嫌疑人員的體貌特征，由保安員前往制止或抓捕，并填寫《火警/匪警情況處理登記表》；c）對(duì)無電視監(jiān)控系統(tǒng)的周界報(bào)警，應(yīng)參照本指引 在設(shè)備運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象或故障，消監(jiān)控員應(yīng)立即向消防班長報(bào)告，經(jīng)檢查、判斷后做出處理決定，填寫《報(bào)警設(shè)施/設(shè)備報(bào)修、維修情況記錄》。4 工作程序度以上），并每桌限量提供酒類飲料；活動(dòng)結(jié)束后，安排必要的交通工具及負(fù)責(zé)照顧的人員。500保安人員“七不準(zhǔn)”a）不準(zhǔn)散布有損害國家聲譽(yù)的言論，不準(zhǔn)參加非法組織和旨在反對(duì)國家的集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)，不準(zhǔn)參加罷工；b）不準(zhǔn)超越權(quán)限，不準(zhǔn)阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)；c）不準(zhǔn)弄虛作假，不準(zhǔn)動(dòng)用贓款贓物，包庇、縱容違法犯罪活動(dòng)；d）不準(zhǔn)扣身份證，不準(zhǔn)非法剝奪、限制他人人身自由，不準(zhǔn)私闖民宅，非法搜查他人身體、物品、住處或場(chǎng)所，嚴(yán)禁私設(shè)公堂、打罵、體罰