成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析月報(bào)表(存儲(chǔ)版)
【正文】 城鎮(zhèn)混合住宅用地、商業(yè)用地13501860保利2009727東大街103號(hào)地塊商業(yè)辦公用地（兼容住宅≤20%）城鎮(zhèn)混合住宅用地、商業(yè)用地16001600泰信2009727青羊區(qū)蘇坡鄉(xiāng)龍嘴村4組二類(lèi)住宅（可兼容商業(yè)≤10%）城鎮(zhèn)混合住宅用地460480建發(fā)33 / 33。我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）會(huì)在今年三季度末觸底?！豆潭ㄙY產(chǎn)貸款管理暫行辦法》重在確保銀行信貸資金真正進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》（征求意見(jiàn)稿）更多地是對(duì)貸款流向管理的強(qiáng)調(diào)。會(huì)上透露，成都將用56年時(shí)間對(duì)全市農(nóng)村300萬(wàn)畝耕地和30萬(wàn)畝農(nóng)村居民點(diǎn)進(jìn)行綜合整治，這將使成都每年新增耕地面積45萬(wàn)畝，每年有68萬(wàn)戶(hù)農(nóng)民的居住條件得以改善。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，620個(gè)案例中，銷(xiāo)售房?jī)r(jià)最高為45000元/平方米，最低為1130元/平方米；%，%。成都堵保障性住房漏洞，購(gòu)買(mǎi)保障房要查公積金成都市房管局21日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障監(jiān)督管理工作的通知》，首次提出對(duì)住房保障申請(qǐng)家庭的住房公積金繳交情況進(jìn)行審查，以便更準(zhǔn)確核實(shí)其收入狀況，堵住投機(jī)取巧者申請(qǐng)保障性住房的漏洞。簡(jiǎn)析：在國(guó)務(wù)院總理表態(tài)中央近期不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)刺激政策做出明顯調(diào)整的背景下，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的工作重點(diǎn)，更多地是認(rèn)真落實(shí)已出臺(tái)的各項(xiàng)調(diào)控政策。簡(jiǎn)析：，外管局宣布放寬境內(nèi)機(jī)構(gòu)海外投資限制，允許更多資金流向國(guó)外，或許意在緩解外儲(chǔ)過(guò)剩壓力。全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)四月上漲6月份,%,。其中特別提到，要求企業(yè)必須對(duì)許可預(yù)售當(dāng)期和原有剩下的可售房源總套數(shù)、建筑總面積、最高單價(jià)、最低單價(jià)和平均銷(xiāo)售價(jià)格、每套商品房建筑面積、每套房屋的銷(xiāo)售總價(jià)和抵押相關(guān)信息進(jìn)行公示。西中海國(guó)際社區(qū)華西都市報(bào)城市經(jīng)典6+1多層洋房，7月11日，正式開(kāi)盤(pán)。格外董家灣南街8號(hào)武侯23環(huán)南4106371051087000銀璽國(guó)際建設(shè)北路三段362（號(hào)）成華23環(huán)東324627935000天空城成華大道二段26號(hào)成華23環(huán)東252521184700卓錦城住宅項(xiàng)目C1地塊楓樹(shù)街253號(hào)錦江3環(huán)外東232891455200西府少城小南街109號(hào)青羊12環(huán)西37975127 8500神仙樹(shù)大院三期紫荊西路6（號(hào)）高新23環(huán)南2651043408500花滿(mǎn)庭洞子口路333（號(hào)）金牛23環(huán)北 334481655000中華錦繡機(jī)投鎮(zhèn)潮音村潮音路109（號(hào)）武侯3環(huán)外西1228441534800天華路199（號(hào)）高新3環(huán)外南213128141835600陽(yáng)光水岸洪山南路99號(hào)成華23環(huán)北23151985400凱麗香江琉璃鄉(xiāng)麻柳灣村二組 錦江23環(huán)東499881405900關(guān)鍵詞:行政區(qū) 方位 環(huán)域 開(kāi)盤(pán)個(gè)數(shù) 均價(jià)重要貼示:本月各行政區(qū)均有新推房源。成交量最小的是武侯區(qū)，共成交了1453套。較上月，成交套數(shù)和成交面積分別增加了1923套、環(huán)比增幅分別為20%、%。:本月成都市主城區(qū)商品房新增供應(yīng)情況預(yù)售證號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)行政區(qū)域環(huán)域 方位 總建筑面積總套數(shù) 住宅商業(yè)其他辦公5966交大萬(wàn)通廣告：本月各樓盤(pán)在各類(lèi)報(bào)刊上共投放了264個(gè)廣告，總金額約為2678萬(wàn)元（注：7月19日的廣告缺失）。即使在受季節(jié)因素影響的情況下，本月成都市商品房成交量仍然出現(xiàn)了小幅上漲。成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月度分析（2009年7月）u 本月重點(diǎn)提示：淡季不淡 供應(yīng)小幅回落 但成交小幅回升 供應(yīng)方面，本月成都市主城區(qū)共申領(lǐng)了26個(gè)預(yù)售證。由于第二屆網(wǎng)上房交會(huì)的成功開(kāi)辦和本月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目主要以中小戶(hù)型為主、均價(jià)集中在45005500元/平米之間的適中的產(chǎn)品，在一系列的優(yōu)惠活動(dòng)刺激下，有效的吸引了購(gòu)買(mǎi)客群的目光。新開(kāi)房源的整體均價(jià)為5821元/平方米。但是第二屆網(wǎng)上房交會(huì)在本月中旬開(kāi)幕，成都樓市開(kāi)始活躍，使本月2026日這一周的新增供應(yīng)量創(chuàng)09年以來(lái)新高，從而有力的拉動(dòng)了本月新增供應(yīng)總量的走勢(shì)，對(duì)7月份上半月供應(yīng)量進(jìn)行填補(bǔ)，使本月的新增供應(yīng)總量呈小幅下滑趨勢(shì)，較上月，從新增供應(yīng)套數(shù)來(lái)看近乎平穩(wěn)。紅楓嶺四號(hào)地塊成華23環(huán)東1557// 1557/5993住宅、商業(yè)及配套設(shè)施金牛3環(huán)外西358358/ //5995華僑城純水岸金牛23環(huán)西435426/ 9/5997陽(yáng)光水岸成華23環(huán)北231231/ //5998
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