【正文】 5001500　　　建設期利息　　　　　流動資金500　330701002資金籌措2000150033070100項目資本金16501500992130用于建設投資15001500　　　股本投資15001500　　　用于流動資金150　992130股本投資150　992130債務資金350　2314970用于建設投資　　　　　用于建設期利息　　　　　用于流動資金350　2314970　流動資金借款350　2314970其他資金　　　　　第十四章 財務評價 財務評價按原國家計委，建設部聯(lián)合發(fā)布的《建設項目經濟評價方法和參數(shù)》（第三版）進行編制。 ④、固定資產折舊：固定資產采用直線法折舊，殘值率取5%，廠房等建筑物折舊年限為30年，設備折舊年限為10年。 項目利潤總額詳見附表8《利潤與利潤分配表》 按國家規(guī)定，項目應向國家繳納所得稅，稅率按25%計取。第十五章 結論與建議 產業(yè)政策符合性結論本項目選址于太湖縣經濟開發(fā)區(qū)境內，建設年產500臺電梯生產項目。 建議項目建設在精心設計、精心施工、確保工程質量的同時，積極采取措施，控制投資、節(jié)約成本，提高土地和資金的綜合利用效率。項目建設規(guī)模、建設內容、規(guī)劃布局、環(huán)保及節(jié)能措施、投資估算和資金籌措方案等是可行的。通過以上財務分析，%，大于基準收益率10%，財務凈現(xiàn)值（ic=10%），大于零，稅前投資回收期（含建設期），項目在財務上是可行的。 。 本項目總成本由下列部分構成： ①、購原輔材料：正常年份購原輔材料6350萬元。項目建設期一年。 土地出讓金按當?shù)赝恋爻鲎屍骄鶅r格估算。第二階段完成初步設計、施工圖設計。為了鼓勵投標的競爭性，邀請對象的數(shù)目以不少于3家為宜，與公開招標比較，邀請招標優(yōu)點是簡化了招標程度，不需要發(fā)布招標廣告和設置資格預審程序，因此可節(jié)約招標費用和縮短招標時間；而且由于對投標人以往的業(yè)績和履約能力比較了解，減小了合同履行過程中承包方違約的風險。 招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種方式。由于工作內容的單一化，可以吸引更多有資格的招標人參加投標，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資。 招標的工作范圍即指招標文件中約定承包完成的工作內容，工作內容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設計、施工、試運行等全部工程內容，也可以由不同的承包方完成其中的一項或幾項工程內容。 項目所需人員除部分由項目單位內部選調外，其余人員均面向市場公開招聘并擇優(yōu)錄用，錄用人員文化程度為大專以上。 （4）嚴格執(zhí)行政府制定的行業(yè)用水定額標準，盡量提高工業(yè)用水重復利用率，降低水的消耗量。照明材料采用高效節(jié)能燈。 場區(qū)內道路寬均為6米，形成環(huán)形通道與外界相接，滿足消防要求，且交通方便。 消防用電設備的配電線路應穿管保護。 （7）凡噪聲較高的設備，如空壓機、破碎機、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內。、消防 《中華人民共和國安全生產法》 《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》 《職業(yè)安全健康管理體系指導意見》 《生產設備安全衛(wèi)生設計總則》 《建設工程安全生產管理條例》 （1）施工作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應當接受安全生產教育培訓。生活垃圾實行分類袋裝，定點堆放，由環(huán)衛(wèi)部門集中運至城市垃圾填埋場處理。在廠區(qū)大門和主要建筑物的出入口處設監(jiān)控攝像機，隨時掌握廠內安全。項目用電設備裝機容量為2300kw?？蚣芴畛鋲Σ捎谜惩量招拇u，外墻采用外墻乳膠漆涂料，內墻為白色乳膠漆飾面。詳見平面布局面。堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設的方針，結合實際情況合理利用土地。固定在轎廂上的導靴可以沿著安裝在建筑物井道墻體上的固定導軌往復升降運動，防止轎廂在運行中偏斜或擺動。系統(tǒng)主要由對重和重量補償裝置組成。曳引系統(tǒng)主要由曳引機、曳引鋼絲繩，導向輪，反繩輪組成。該公司成立三年來已經擁有了非常成熟的生產工藝，完全能夠滿足項目生產需要。其中：生產車間及倉庫建筑面積為11000平方米；辦公綜合樓建筑面積為2000平方米；輔助用房建設面積為500平方米。近期機場規(guī)劃由4C提高到4—D級標準，將進一步擴大與中心城市及沿海發(fā)達地區(qū)的交流和聯(lián)系。合九鐵路、105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時。極端最高氣溫40℃（1967年8月28日），℃（1969年2月6日）。該區(qū)域交通方便。62408675967010600合計6720486525100100115300表3 高、中、低速電梯市場占比及預測類別200520062007200820092010E2011E2012E低速電梯占全部總量的比重（%）中速電梯占全部總量的比重（%）高速電梯占全部總量的比重（%）從區(qū)域市場看，華東、中南（包括華南地區(qū)）、華北是我國電梯銷售的主要市場。電梯產業(yè)的迅速發(fā)展，帶動了配套零部件企業(yè)的興盛，國內配套企業(yè)的生產規(guī)模持續(xù)擴大，許多部件的技術和質量在國際上已處于領先地位，尤其在中低速電梯和提升高度10 米以下的扶梯領域，配套零部件基本為國內生產。從品牌結構看，外資品牌約占國內電梯市場75%左右的市場份額，民族品牌約占25%。自1980 年起，國內最早的電梯生產企業(yè)（即在計劃經濟時代國家建設部定點生產的八大電梯廠）先后與外資知名品牌企業(yè)合資建廠，國有企業(yè)基本從電梯行業(yè)退出，外資品牌全面進入了我國市場。電梯的傳統(tǒng)性能主要包括安全性、可靠性、高效性和舒適性，節(jié)能、環(huán)保、智能化已成為電梯的主要發(fā)展趨勢。上海立扶特電梯有限公司正是看到了這一有利形勢，決定利用自己的技術優(yōu)勢，在太湖縣開發(fā)區(qū)投資建設電梯生產線，適應了太湖縣開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展的需要。皖江城市帶是實施促進中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略的重點發(fā)展區(qū)域，是長江三角洲地區(qū)產業(yè)向中西部地區(qū)轉移和輻射最接近的區(qū)域，具有環(huán)境承載能力較強、要素成本較低、產業(yè)基礎和配套能力較好等綜合優(yōu)勢。中國經濟的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，為我國電梯行業(yè)提供了難得的發(fā)展機遇。項目符合國家和安徽省的產業(yè)政策。投產后第一年的生產負荷為66%，為330臺，其中客梯230臺，貨梯60臺，其他雜貨梯等40臺。項目占地面積為50畝。一期投資2000萬元，其中用于固定資產投資1500萬元，安排流動資金500萬元。上海立扶特電梯有限公司已成立三年，已于2009年3月9日取得了中華人民共和國特種設備許可證。項目主要經濟技術指標詳見表11。為了與市場的發(fā)展相適應，電梯行業(yè)在結構調整和自身建設方面做了很大努力，不但滿足了國內需求，而且出口量大幅增長。 安徽太湖經濟開發(fā)區(qū)原名太湖縣工業(yè)園區(qū)，成立于2002年7月,2003年被市政府批準為市級工業(yè)園區(qū), 2006年2月經省政府報國家相關部委批準為省級開發(fā)區(qū),原批準面積100公頃，現(xiàn)規(guī)劃上報審核面積11平方公里。實施本項目既可增加城鄉(xiāng)居民的直接收入，又可增添加工企業(yè)的增值效益，從而加快全面建設小康社會的歷史進程。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計，我國2008 萬臺， 萬臺，增幅為13%；2009年我國電梯年產量比2008年的25萬臺約增長5%，出口減少30%左右，國內市場增長13%。自上世紀90 年代起，大量民營企業(yè)介入電梯制造工業(yè)，從為外資企業(yè)配套開始，在生產過程中不斷學習和消化技術，積累資本，改進經營管理水平，并逐步轉型為整機制造企業(yè)，建立自主品牌。從競爭格局看，奧的斯（中國）、上海三菱、廣州日立等三家公司基本處于第一梯隊；迅達、蒂森等外資品牌公司和康力電梯等少數(shù)領先民族品牌企業(yè)基本處于第二梯隊；其他400 多家內資企業(yè)基本處于第三梯隊。根據(jù)中國電梯協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，20052007 年國內中低速電梯產量平均占到電梯總產量的98%以上。盡管現(xiàn)在總量還遠低于全國的平均水平，但在西部跨越式經濟建設的拉動下，需求增速開始加快?！?，年平均降雨量1363mm，（4～7月占60%），日照百分率46%。安慶自古就是溝通南北，貫穿東西的交通要道和商埠要津。 (1)公路105國道、滬蓉高速公路穿境而過，交通十分便利，行車至合肥、武漢、南昌等大中城市只需2小時。安慶市境內有幾家海螺集團的生產工廠，可提供優(yōu)質的水泥供項目使用；鋼材可從馬鞍山或合肥直接購得，非常方便。該項目建設服從太湖縣經濟開發(fā)區(qū)建設總體規(guī)劃。貨梯制造更為強項，專為中小企業(yè)設計制造各類非標電梯，經濟、實用且經久耐用，受到用戶的一致好評。轎廂 轎廂是運送乘客和貨物的電梯組件，是電梯的工作部分。電氣控制系統(tǒng)電氣控制系統(tǒng)的主要功能是對電梯的運行實行操縱和控制。補償裝置用來補償曳引繩運動中的張力和重量變化，使曳引電動機負載穩(wěn)定，轎廂得以準確?？?。 B、考慮到風向的影響，將廠區(qū)布置在下風向或側風向。廠外運輸委托當?shù)剡\輸部門承運。室內、外消防給水采用臨時高壓制。變壓器配備高、低壓開關柜和電容補償?shù)?，經變壓后電力電纜沿電纜溝道暗敷輸送至各用電設備。（1）廢氣項目生產時無廢氣產生。 （5）噪聲 ①采用先進生產設備及工藝流程，提高加工精度和裝配質量，從聲源上降低噪聲。施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期檢查、維修和保養(yǎng)，并按照國家有關規(guī)定及時報廢。 （10）對有可能產生危害的生產過程，盡量采用自動化作業(yè)，減少體力勞動，保護職工健康。 根據(jù)國家建設部和地震局聯(lián)合頒布的《中國地震烈度區(qū)劃圖》（GB18306—2001）確定，太湖縣抗震設防烈度為7度，建筑設計按《建筑工程抗震設計規(guī)范》（GB50011—2001）執(zhí)行。 （2）認真貫徹國家產業(yè)