【正文】 素，本項目主要分作：辦公大樓，規(guī)?；a(chǎn)用房，后勤保障用房及智能化倉庫，設(shè)備用房四部分功能。實施項目建設(shè)較為有利。 防火性 塑鋼門窗不易燃、不助燃、能自熄，安全可靠，經(jīng)遼寧省消防器材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站檢測氧指數(shù)為 ，符合 GB8814— 1998《門窗框用硬聚氯乙烯 (U— PVC)型材》中規(guī)定的氧指數(shù)不 低于 38 的要求。 水密性 因塑料型材具有獨特的多腔式結(jié)構(gòu)，均有獨立的排水腔，無論是框還是扇的積水都能有效排出。其生產(chǎn)工藝的技術(shù)含量主要體現(xiàn)在 PVC 擠壓生產(chǎn)線上。 3．積極采用新技術(shù)、新工藝和高效專用設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，拓寬產(chǎn)品服務(wù)領(lǐng)域。具體的營銷策略： 建立良好的營銷和售后服務(wù)體系。 （ 8） 防雷方面 塑料型材是絕緣體，型腔內(nèi)鋼襯不連接無法構(gòu)成回路，所以無須防雷接地措施。塑料門窗的框本身是 第 25 頁 焊接的，不存在窗戶本身的滲水問題。這對于節(jié)約森林資源、維 第 24 頁 護生態(tài)平衡、減少水土流失、保護環(huán)境都具有重要意義。四是節(jié)能性好。 第 23 頁 產(chǎn)品競爭優(yōu)勢 正因為是由 PVC 塑料與鋼材復(fù)合制造而成，與木制門窗、鋼窗、 鋁合金門窗相比，塑鋼門窗具有很多優(yōu)越的性能。 綜上所述，建筑業(yè)目前在我國還是處于發(fā)展過程中，這為建筑材料帶來了很大的商機， 節(jié)能塑鋼型材 有很大的市場空間。我國將通過多種渠道籌集約 1 萬億元資金用于災(zāi)后重建 —— 資金有保證，災(zāi)后重建市場將成為整個建筑行業(yè)關(guān)注的重點。實際上，東部地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)達，近幾年房地產(chǎn)市場過熱、房價虛高，房價理性下調(diào)是必然的。 2021 年，中國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 億元，比上年 2021 年同期 增長%；利潤總額達 1071 億元，比 2021 年同期增長 18%。實際上，成窗生產(chǎn)工廠化，在工業(yè)發(fā)達 的國家應(yīng)用很 第 19 頁 普遍，發(fā)展已較成熟。 第 18 頁 第三章 市場分析 節(jié)能塑鋼型材市場前景預(yù)測 1997 年建設(shè)部、化工部、輕工總會、國家建材局、 石化總公司等五個部門聯(lián)合制定和印發(fā)了《國家化學(xué)建材推廣應(yīng)用 “ 九五 ” 計劃和 2021 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關(guān)于加速推廣化學(xué)建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12 個文件，提出到 2021 年塑料門窗的市場占有率要達到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。 本項目 優(yōu)越性是連續(xù)化、自動化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。 本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地項目目錄（ 2021年本）》中限制用地和禁止用地的項目。 項目建成后， 既可以更好地滿足市場需求，為企業(yè)帶來 較好 的經(jīng)濟效益，形成規(guī)模效益。塑鋼門窗輕便干凈、開啟靈活、外觀樸素大方、抗衰老， 第 14 頁 質(zhì)量上乘的塑鋼門窗壽命可長達 30 年以上。作為一個負責(zé)任的大國，我國政府向全世界宣告，我們將堅持建立一個可持續(xù)發(fā)展的節(jié)約型的社會的戰(zhàn)略，來繼續(xù)推進我國的經(jīng)濟發(fā)展。 同時 塑鋼 門窗具有良好的隔音性， 鋼鋁窗的隔音性能約為 19 分貝，塑鋼窗的隔音性能可達到 30 分貝以上。而我國 現(xiàn) 有和新建建筑中，高耗能建筑分別占 95%和80%。我國塑鋼型材目前通用的國家標(biāo)準是 GB/88142021,獲得國家免檢的企業(yè)也是參照此標(biāo)準生產(chǎn)的。塑鋼門窗經(jīng)過三十多年的推廣應(yīng)用，建筑設(shè)計師與用戶對硬 PVC 塑鋼門窗已有了正確的認識，它的市場占有率越來越大。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 名稱 數(shù)量 備注 總投資 3500 萬元 其中： 固定資產(chǎn)投資 3185 萬元 鋪底流動資金 315 萬元 正常年份銷售收入 6400 萬元 正常年 正常年份總成本 4637 萬元 正常年 銷售稅金及附加 萬元 正常年 利潤總額 萬元 正常年 所得稅 萬元 正常年 稅后利潤 1295 萬元 正常年 內(nèi)部收益率（％） % 稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 稅后 靜態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1年 動態(tài)投資回收期（年） 含建設(shè)期 1年 投資利潤率（％） % 投資利稅率（％） % 盈虧平衡點（產(chǎn)量） % 第 8 頁 第 9 頁 第二章 項目建設(shè)背景與 提出 項目建設(shè)背景 塑鋼型材發(fā)展現(xiàn)狀 塑鋼型材是指用于制作門窗用的 PVC 型材，早在上世紀五十年代末已經(jīng)在德國出現(xiàn)，我國從 1983 年才開始引進，在 90 年代末才開始普及應(yīng)用。 本項目建設(shè)期 1 年。 第 5 頁 可行性研究報告編制的范圍 對企業(yè)的基本特點和發(fā)展規(guī)劃進行說明和總體研究； 對產(chǎn)品的國內(nèi)外市場情況進行分析，并確定項目生產(chǎn)規(guī)模； 對產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)進行論證，確定產(chǎn)品水平； 對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進行分析研究，擬定先進合理的工藝技術(shù)和設(shè) 備方案，并合理配套公用工程； 對項目實施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進行研究說明； 就項目的環(huán)保、節(jié)能、消防和勞動安全衛(wèi)生進行分析說明； 進行項目的總投資估算、成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行財務(wù)及經(jīng)濟評價； 提出本項目可行性研究報告的工作結(jié)論。即在本項目的可行性研究、設(shè)計、建設(shè)的過程中，根 第 4 頁 據(jù)我國目前的技術(shù)開發(fā)能力和管理水平等實際情況，選取適用的先進技術(shù)。 并積極開拓國內(nèi)市場 ，增強企業(yè)競爭實力。 第 1 頁 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................ 1 項目簡介 ............................................................................................................ 1 報告編制依據(jù)、范圍 ......................................................................................... 2 研究結(jié)論與建議 ................................................................................................ 5 第二章 項目建設(shè)背景與提出 ................................................................................... 9 項目建設(shè)背景 .................................................................................................... 9 項目建設(shè)必要性 .............................................................................................. 13 項目建設(shè)可行性 .............................................................................................. 15 第三章 市場分析 ..................................................................................................... 18 節(jié) 能塑鋼型材市場前景預(yù)測 .......................................................................... 18 節(jié)能塑鋼型材市場分析 .................................................................................. 19 產(chǎn)品競爭優(yōu)勢 .................................................................................................. 23 營銷策略及價格分析 ...................................................................................... 26 第四章 生產(chǎn)工藝 ..................................................................................................... 28 設(shè)計原則 .......................................................................................................... 28 技術(shù)方案 ........................................................................................................... 28 產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)點 .................................................................................................. 29 第五章 工程技術(shù)方案 ........................................................................................... 33 總圖運輸 .......................................................................................................... 33 給排水工程 ...................................................................................................... 36 供電工程 .......................................................................................................... 37 建筑結(jié)構(gòu) .......................................................................................................... 40 第六章 建設(shè)場址與優(yōu)勢分 析 ................................................................................. 43 建設(shè)場址 .......................................................................................................... 43 原輔料供應(yīng) ...................................................................................................... 43 建設(shè)條件 .......................................................................................................... 43 優(yōu)勢分析 .......................................................................................................... 46 第七章 環(huán)境保護 ..................................................................................................... 50 編制依據(jù)與標(biāo)準 .............................................................................................. 50 污染源分析 .......................................................................................