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昌源小區(qū)住宅樓工程二期監(jiān)理細則(存儲版)

2025-07-30 11:47上一頁面

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【正文】 明開關(guān)和暗開關(guān)的面板并列安裝時,高度偏差〈。5)接地體安裝應(yīng)做到位置準確,連接牢固。生活飲用水和生產(chǎn)、消防管道、但不得超過10KG/cm2(1MPa)。管材及其接口,襯塑焊接鋼管的連接方式DN≤63時,采用絲接口,應(yīng)有2—3扣的處露螺紋。衛(wèi)生器具給水配件安裝應(yīng)按設(shè)計高度定位、若無設(shè)計要求按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行;自動噴淋和消防系統(tǒng)裝置的噴頭位置、高度、間距和方向必須符合設(shè)計要求。2)法蘭接口、對接平行緊密,與管子中心垂直,螺桿漏出螺母不大于螺桿直徑1/2,墊料無雙層,法蘭型號符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。各種衛(wèi)生器具按圖紙要求清點規(guī)格和數(shù)量,外表無損壞、殘損和裂縫。管道坡度,坡度正確,均勻一致,墻距、標高應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。四、室內(nèi)熱水采暖工程(一)室內(nèi)采暖管道安裝主要工程質(zhì)量控制要點管材、管件、閥門等,在安裝前應(yīng)按設(shè)計要求核驗型號、規(guī)格、質(zhì)量,符合要求方可使用,安裝前必須清除管內(nèi)污垢和雜物。排氣閥除污器其材質(zhì)、規(guī)格安裝方法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。壓力試驗系統(tǒng)安裝完畢后, 穩(wěn)壓1小時,此過程中有一定壓降, Mpa且外觀檢查無滲漏則為合格。支架數(shù)量和構(gòu)造符合設(shè)計要求,位置正確,固定支架埋設(shè)牢靠,排列整齊與管道接觸緊密,涂漆符合管道漆優(yōu)良標準。管子彎曲半徑正確、均勻、部位準確、折皺不平度應(yīng)符合要求。在潮濕地面上施工時,須在絕緣苯板以下敷設(shè)防潮層,在衛(wèi)生間廚房等區(qū)域須在砼墊層以上做防水層。減壓閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)工作壓力進行調(diào)試,并做出標志。地漏和排水栓安裝應(yīng)平正、牢固,低于排水表面,周邊無滲漏。衛(wèi)生潔具安裝高度應(yīng)滿足設(shè)計要求,如設(shè)計無要求時,應(yīng)按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。鑄鐵管捻口灰口飽滿,其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。管道坡度:坡度的正負偏差不超設(shè)計要求,安裝應(yīng)橫平豎直,距墻距離、標高都要符合規(guī)定。各種使用器具應(yīng)靈活好用,安裝合乎圖紙要求系統(tǒng)沖洗應(yīng)符合規(guī)范要求,水質(zhì)潔亮、無污物堵塞,水質(zhì)達標等。各種閘門開啟靈活,朝向合理,無損壞,安裝前做強度,嚴密性實驗。建筑采暖衛(wèi)生與消防一、建筑采暖衛(wèi)生與消防(分部)工程(必做的保證項目及隱蔽驗收記錄通則)(一)材料、設(shè)備出廠合格證材料包括管件、管材、散熱管、焊條、閥門、壓力表、溫度計、消火栓、保溫隔熱材料等出廠合格證;設(shè)備出廠合格證包括水泵等基礎(chǔ)強度報告,設(shè)備位置抄測記錄。3)接地(接零)線的敷設(shè)應(yīng)做到平直、牢固、固定點均勻,跨越建筑物變形縫有補償裝置,穿墻有套管,油漆防腐完整。5mm。管子進入配電箱、盒1)箱、盒開孔尺寸準確、整齊并與管徑相吻合一孔一管,不得開長孔,不用的孔應(yīng)用鐵皮補嚴;2)管口光滑,護口齊全,無脫落,管入箱時順直在箱盒內(nèi)露出長度≦5mm。盡量使用一幅卷材鋪到底,減少卷材接頭,且卷材搭接應(yīng)順流水方向,長、短向搭接寬度不小于80mm,且相鄰兩幅卷材接頭相互錯開300mm。(2)對操作工藝的基本要求:① 清理和修補墻面:首先將墻面起皮松動處清掃干凈,用水石膏將坑洼處補平、凸處砂紙打平;② 墻面刮膩子打砂紙:刮膩子遍數(shù)可由墻面平整度決定,一般情況下要求三遍成活;③ 刷乳膠漆:要求刷三遍成活,每一遍均應(yīng)漆膜干燥后,用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉;(3)質(zhì)量要求(本工程應(yīng)按高級油漆標準驗收)① 嚴禁脫皮、漏刷、反銹、油漆材料必須符合設(shè)計和有關(guān)標準規(guī)定;② 基本項目要求(高級刷油);a大面無透底、流墜、皺紋、小面明顯處也無;b光亮均勻一致,光滑無擋手感;c裝飾線、分色線平直(不允許有偏差);d顏色一致、無刷紋;e五金潔凈,玻璃基本清潔。(三)地面與樓地面的主要分項工程水泥砂漿地面(1)抹灰前的準備工作① 水泥普通硅酸鹽42中砂含泥≤2%;② 抹面前彈好+50CM水平標高線;③ 室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等均應(yīng)施工完畢;④ 各種立管和套管、孔洞邊位置應(yīng)用毛石砼灌嚴;⑤ 做好砼墊層、地漏處找好泛水及標高;⑥ 地面施工前應(yīng)做好層間或屋面防水;(2)主要操作工藝和質(zhì)量要求:① 一般抹砂漿面層應(yīng)三遍成活,終凝前壓第三遍,將抹紋壓平、壓實、壓光;② 12—24h鋪鋸沫撒濕養(yǎng)護不少于15d;③ 冬期施工做地面前應(yīng)將房間保濕條件做好(通暖),使基層溫度、操作環(huán)境溫度、養(yǎng)護溫度均不低于+5℃;④ 要求質(zhì)量達到表面清潔、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象,地漏和有坡度要求的地面,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,不倒泛水無滲漏、無積水,踢腳板高度一致,出墻厚度均勻與墻面結(jié)合牢固;地磚樓地面:(1)地磚材料的技術(shù)要求:① 對材料規(guī)格、平度偏差、棱角缺陷,各按其優(yōu)等品、一等品、合格品允許值進行劃分;② 對材料的色調(diào)、色線和色斑問題的規(guī)定:a 地磚的色調(diào),在每100M2(或單一工程部位)中,經(jīng)目視測定基本一致;b 顏色相近的色線、色斑不計;c 對材料缺陷(缺棱、缺角、裂紋、色斑、色線、坑窩)允許范圍,對其優(yōu)等品、一等品、合格品應(yīng)按允許規(guī)定值,進行鑒定材料等級;(2)基本主要的操作和質(zhì)量要求:① 基本操作和質(zhì)量要求:材料進場以后必須按照加工單或圖紙要求及施工規(guī)范規(guī)定,進行驗收合格后才能使用,為了保證面層(材料)的花紋、色澤一致,同一樓層、地面要求同一廠家、同一批號的產(chǎn)品,經(jīng)驗收合格的產(chǎn)品,按其顏色、花紋分類堆放備用;② 試拼和編號:在正式鋪設(shè)前,同一房間地磚板塊,應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼,認真整好顏色與花紋,以使面層更加協(xié)調(diào)美觀;③ 試排:試拼的同時進行試排,以調(diào)整板塊之間的縫隙,核對板與墻、柱、洞口等相對位置,同時確定二次加工的部位尺寸和按兩個方向編號排列,然后按編號碼放整齊;④ 彈線與鋪漿:試拼試排后在房間主要部位的墊層上彈出兩條互相垂直的十字線(引到墻根),用以檢查和控制板塊的位置,鋪漿是根據(jù)水平線定出找平砂漿厚度、砂漿需用于硬性(1:3)水泥砂漿(以手捏成團不松散為宜)。②使用前進行螺栓軸力檢查,檢查高強螺栓的標準拉力。9)注意檢查大模板的平整度,以及合模前的清掃工作,這是外觀及砼質(zhì)量的可靠保證。 1)模板需進行設(shè)計、計算,通過計算滿足施工過程中的剛度、強度和穩(wěn)定性要求,為后續(xù)工序的施工打下良好的基礎(chǔ)。 B、在已澆筑的砼強度未達到1.2MPa以前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架。根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計要求,通過計算和試驗確定混凝土配合比,施工時要做攪拌均勻,振搗密實和及時養(yǎng)護。d ,且不得大于2mm。(5)砂漿應(yīng)隨拌隨用,常溫條件下施工,拌和砂漿應(yīng)3小時以內(nèi)用完。其強度等級為MU10,用M10水泥砂漿砌筑,磚基礎(chǔ)截面尺寸為外墻360400,內(nèi)墻240240。④當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時,毗鄰建筑物處向另一方向施打。(二)建立健全有效的質(zhì)量管理制度和規(guī)定監(jiān)理監(jiān)督貫徹執(zhí)行“三檢制”的管理制度(1)自檢① 操作工人在操作過程中,必須按相應(yīng)的分項工程質(zhì)量驗評標準自檢,經(jīng)組長驗收后才準繼續(xù)施工;② 班組長對所施工的分項工程,逐項地檢查班組每個成員地操作質(zhì)量,經(jīng)自檢達標后方可提請工長組織驗收;③ 工長對班組督促自檢,并對班組長操作質(zhì)量進行中間檢查,經(jīng)檢查達標后,再提請總工長(或現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人)組織專職質(zhì)量檢查人員進行質(zhì)量核驗;④ 工長或現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人,未經(jīng)專檢人員核驗的分項工程或經(jīng)核驗未達到標準時,不得安排下道工序,否則要追究責(zé)任或進行處罰;(2)互檢① 工種間的交接檢:上道工序完成后下道工序插入前,現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人必須組織交接雙方(工長)班組長進行交接檢查,合格后方可進行下道工序施工。 (三)地基基礎(chǔ):本工程采用預(yù)制鋼筋混凝土實心樁,預(yù)制樁防腐要求混凝土的強度等級C35。三、工程質(zhì)量目標,確保合格,按工程標準和要求,具體要求如下:① 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整齊全;② 觀感質(zhì)量符合要求;③ 單位工程,所含分部、分項工程均應(yīng)驗收合格;④ 地基與基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)和安裝工程有關(guān)安全和功能的檢驗及抽檢驗結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。凡違反此規(guī)定的責(zé)任者,要進行處罰;② 專檢人員在核驗評定分項工程質(zhì)量等級時,必須按質(zhì)量標準、質(zhì)量控制目標(優(yōu)良),認真檢查嚴格把關(guān);③ 在施工過程中,應(yīng)認真檢查原材料、成品、半成品的質(zhì)量是否符合要求,協(xié)助工長、班組長搞好質(zhì)量管理,要著重抓薄弱環(huán)節(jié)、抓重點部位、抓質(zhì)量通病、抓隱患、預(yù)檢等工作;監(jiān)理監(jiān)督貫徹執(zhí)行“樣板”管理規(guī)定實行樣板制,重要項目要做樣板間、樣板墻、樣板段(層),以此樣板標
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