【正文】 1低溫地板采暖工程一般以下流程進(jìn)行施工：清理施工現(xiàn)場(chǎng)—鋪設(shè)復(fù)合保溫板—安裝膨脹縫—安裝分、集水器—熱盤管（PEX）管環(huán)路鋪設(shè)—外觀檢查及氣壓試壓—指導(dǎo)土建回填細(xì)石砼。管道安裝坡度。（二）衛(wèi)生器具排水配件安裝主要工程質(zhì)量控制要點(diǎn)衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，衛(wèi)生潔具的出口與排水管的承口的連接外必須嚴(yán)密不漏口。自動(dòng)噴淋和消防管道防腐、明裝、外刷紅丹一遍、銀粉二遍，管道井內(nèi)管道外刷紅丹二遍，埋地管采用加強(qiáng)防腐處理，為三油三布，吊頂層管道，外刷紅丹二遍，外作了3cm厚的巖棉保溫，防止結(jié)露。（三）系統(tǒng)清洗記錄管道、設(shè)備在安裝前應(yīng)清洗、除污垢和雜物、安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時(shí)封閉；生活飲用水管道及采暖系統(tǒng)竣工前，均應(yīng)進(jìn)行清洗、水清洗壓力不得小于2/3工作壓力并應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，出口處的水色和透明度與入口處的水質(zhì)一樣，以目測(cè)一致為合格。三、接地裝置的安裝1）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直牢固，固定點(diǎn)間距均勻，跨越建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，油漆防腐完整，線路走向合理；2）接至電氣設(shè)備、器具可拆卸的其它外帶電金屬附件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接；3）接地體涂刷時(shí)不污染設(shè)備和建筑物。（5） 屋面防水工程需要特別注意的是節(jié)點(diǎn)部位，節(jié)點(diǎn)部位形狀復(fù)雜，不規(guī)則，剪口和搭接縫較多，需要進(jìn)行特別細(xì)致和嚴(yán)密的處理，防水卷材卷出高出屋面的通風(fēng)口、墻根等處450mm高，接縫嚴(yán)密。（2）主要操作工藝（按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)）① 基層清理和“毛化”處理：a 抹灰前將墻面余漿、污垢、油漬等清除干凈，用水浸濕墻面（浸濕入墻10MM為宜）；b 墻面毛化處理：對(duì)缺棱掉角墻面（磚）用1：1：6混合砂漿摻水泥重20%107膠拌勻，分層抹面（每層79MM），澆水養(yǎng)護(hù)待上述補(bǔ)缺的砂漿凝固后，再用上述同標(biāo)號(hào)（1：1：6）細(xì)砂漿機(jī)噴或甩漿在加氣墻上，次日澆水養(yǎng)護(hù)直至手掰不動(dòng)為止；② 操作方面主要的基本要求：（按高級(jí)抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)操作）a 在吊直、套方、找規(guī)矩貼灰餅沖筋操作過(guò)程中；ⅰ 走廊墻面抹灰（明柱或暗柱）拉通線，以此定門（窗）框位置，必須里外一致；ⅱ 室內(nèi)墻面（例四面）必須在地面彈線找正規(guī)方（含出墻面柱子），按此找正規(guī)方線進(jìn)行鐵餅、沖筋，以保證后序鋪磚不出現(xiàn)大小頭等“破活”，保證室內(nèi)鋪磚的完整性；b 按操作規(guī)程要求必須三遍成活，最后表層壓光；c 做護(hù)角：所有陽(yáng)角（含柱子、墻面、門窗洞口角等）要做護(hù)角，；③ 磚墻或砼的墻基體，做法參考多孔磚、大孔磚抹灰工藝做；④ 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目按“建筑安裝工程質(zhì)量檢查驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)評(píng)；⑤ 成品保護(hù)和應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。⑤磚墻與構(gòu)造柱之間沿墻高每50cm設(shè)置2Ф6水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。模板工程（鋼?；蚰灸＃?）材料：配套的組合鋼模板——塊模、陰陽(yáng)角膜、聯(lián)接角膜、聯(lián)結(jié)附件——U型卡（L型插銷）碟（3）型扣件，穿墻螺栓、緊固螺栓等，配套的支撐鋼管系統(tǒng)；（2）模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度穩(wěn)定性，其支架的支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積，支撐基土必須夯實(shí)，加方（道）木或木墊板防止下沉；（3）梁、板跨大于4米應(yīng)起拱。 2）審查施工單位提交的砼施工方案。（3）粘土磚必須在砌筑前1天澆水濕潤(rùn)，一般以水滲入磚1520mm為宜，含水率為1015%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得用含水率達(dá)到飽各狀態(tài)的磚砌墻；冬季施工澆水困難，則必須適當(dāng)調(diào)整砂漿稠度。五、監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的控制與管理要點(diǎn)：（一）預(yù)制樁1．樁打入時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定①樁帽或送樁帽與樁周圍的間隙應(yīng)為5—10mm。銀川市昌源小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：（一）建筑：該工程為銀川市昌源小區(qū)住宅樓，位于銀川市興慶區(qū)，總建筑面積為21539m2（4—8樓），建筑層高為6層。②錘與樁帽，樁帽與樁之間應(yīng)加設(shè)彈性襯墊，如硬木、麻袋、草墊等。（4）砂漿拌和用重量比，做到盤盤過(guò)磅，計(jì)量精度水泥177。 3）所有混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。起拱高度在1/1000—3/1000；（4）合模前必須檢查預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管線、拉結(jié)筋；（5）檢查預(yù)留清掃孔及接茬砼鑿毛等；（6）依據(jù)規(guī)范規(guī)定砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度，決定拆模時(shí)間；（7）已拆模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在砼達(dá)到其設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，方可承受全部使用荷載，但當(dāng)施工荷載超過(guò)使用荷載時(shí)，必須經(jīng)過(guò)核算，加設(shè)臨時(shí)支撐；（8）模板工程監(jiān)控要點(diǎn) 首先要求施工單位編制具體可行的模板施工方案，然后對(duì)其方案進(jìn)行認(rèn)真審查，根據(jù)我公司監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，施工單位方案均寫得比較詳細(xì)，但在具體實(shí)施過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照施工方案要求去做。鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（1）鋼結(jié)構(gòu)的安裝檢驗(yàn)鋼結(jié)構(gòu)安裝前要對(duì)構(gòu)件進(jìn)行復(fù)查，檢查構(gòu)件外形尺寸、連接板零件的位置、角度、螺栓孔直徑及位置、抗滑移面加工質(zhì)量、表面涂層質(zhì)量、焊縫坡口等，并簽發(fā)構(gòu)件合格證。（3）成品保護(hù)：① 門口設(shè)鐵皮或木板保護(hù)，推小車或搬運(yùn)東西注意不要破壞口角或墻面；② 在抹灰層凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度；（4）應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題：① 防止門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫；② 抹灰面層起泡、有抹紋、開花；③ 防止抹灰表面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正；④ 防止踢腳板和水泥墻裙、窗臺(tái)板上出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等；⑤防止管后抹灰不平、不光、管根空裂等；⑥二次裝修設(shè)計(jì)不明朗，待出圖后再補(bǔ)寫細(xì)則。銀川市昌源住宅小區(qū)工程監(jiān)理細(xì)則（建筑電器安裝工程）一、室內(nèi)線路敷設(shè)安裝金屬線槽1）線槽質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有合格證；2）吊掛間距符合設(shè)計(jì)要求≤2m；3）跨接地線、線槽連接板牢固。四、弱電工程的防雷與接地避雷針（網(wǎng)）及接地裝置分項(xiàng)工程安裝1）接地電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其它非金屬帶電全屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。（四）排水管灌水，通水試驗(yàn)記錄明暗裝和埋地的排水管道，在隱蔽前必須按設(shè)計(jì)要求，分系統(tǒng)做灌水試驗(yàn)，同時(shí)要有監(jiān)督有關(guān)人員參加，否則無(wú)效；室內(nèi)給排水工程竣工前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，同時(shí)開啟不少于1/3的配水點(diǎn)，排水暢通無(wú)滲漏，各衛(wèi)生器具配件工作正常為合格；消防系統(tǒng)的功能試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)由公安消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（三）室內(nèi)給水工程必須滿足觀感項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求，此項(xiàng)目為單位工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定三大部分（分部工程質(zhì)量評(píng)定、保證資料質(zhì)量評(píng)定）必驗(yàn)。連接衛(wèi)生器（潔）具的排水管管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。坡度應(yīng)為3‰，不得小于2‰，散熱管的坡度應(yīng)為1%，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。1其余應(yīng)遵守以下規(guī)程：1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》2）北京市標(biāo)準(zhǔn)《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程》3）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（三）室內(nèi)采暖工程應(yīng)滿足觀感項(xiàng)目的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求管道坡度符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)值1/3。非采暖季系統(tǒng)應(yīng)充滿水養(yǎng)護(hù)，當(dāng)室溫低于5℃時(shí)，應(yīng)將系統(tǒng)中水用壓縮機(jī)全部吹出以防受凍。管徑小于或等于32mm，應(yīng)采用螺紋連接，管徑大于32mm采用焊接，鍍鋅鋼管的連接規(guī)范。凡是要求做防結(jié)露保溫的管道必須在試水后進(jìn)行。自動(dòng)噴淋和消防系統(tǒng)的應(yīng)有坡度、管材及其接口要符合設(shè)計(jì)要求，DN100溝槽式連接，適應(yīng)設(shè)置法蘭接口，嚴(yán)禁采用補(bǔ)芯變徑，每層設(shè)置防晃動(dòng)支架，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隱蔽工程記錄，對(duì)直埋、暗敷以及隔熱保溫層的各類管道、閥門、設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并做好記錄。插座的安裝1）暗插座的安裝蓋板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，同一室內(nèi)高差≯5mm，成排安裝≯1mm，插座在暖氣管上方時(shí)，其間距應(yīng)300mm，在暖氣管下方時(shí)應(yīng)〉200mm；2）單相插座的接線，面對(duì)插座，左零右火，同樣用途的三相插座的接線，相序排列一致，單相三孔插座、三相四孔插座的保護(hù)接零（PE）線接在正上方，插座的PE線不與工作零線混用。 （4） 節(jié)點(diǎn)處附加層：分格縫處應(yīng)先粘一條寬300mm防水卷材，僅一邊粘貼，一邊不刷膠；在出墻管、洞、泛水等部位均應(yīng)做附加層；水落口周圍應(yīng)留寬深各20mm的凹槽，應(yīng)用油等密封材料嵌封后再做附加層。（五）裝飾工程：室內(nèi)磚墻面抹灰（1）抹灰前的必備條件：① 必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門（含監(jiān)督站）進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程；②