房地產(chǎn)開發(fā)項目的服務(wù)采購探討(存儲版)
【正文】 開發(fā)商本身對需要什么樣的咨詢服務(wù)有一個清楚而明確的定義。上述過程是可行性研究服務(wù)采購的全過程，由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的獨特性、唯一性和暫態(tài)性，它在服務(wù)的需求上也是唯一的，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)的可行性研究報告、項目策劃案、規(guī)劃方案設(shè)計圖適用于任何一個房地產(chǎn)開發(fā)項目。會上嚴(yán)格按照在尋價計劃編制過程編制的建議書邀請和評定標(biāo)準(zhǔn)，評定各家提交的技術(shù)建議書和報價，選出合同洽談單位。在可行性報告的邀請建議書里，詳細描述將要進行可行性研究服務(wù)的要求，評價標(biāo)準(zhǔn)的要求具體明確，嚴(yán)格以確保各可行性研究咨詢機構(gòu)提供的建議書相對一致，利于對建議書的評價；又要足夠靈活，以確保各供應(yīng)可行性研究服務(wù)的合作伙伴其好的建議能反映在建議書中。服務(wù)的采購管理是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商都將面臨的問題，不論它的機構(gòu)設(shè)置多大功能多全，都不能完全不要從公司外獲取服務(wù)而自行解決在房地產(chǎn)開發(fā)中所面臨的眾多服務(wù)問題。這是一個廣義的采購概念，一般傳統(tǒng)的采購管理大部分表現(xiàn)為物資采購，按現(xiàn)代項目管理的采購定義，物資采購屬于采購范圍，服務(wù)也屬于采購的范疇?？尚行匝芯糠?wù)的采購，其過程如下：1）、準(zhǔn)備資料房產(chǎn)商必須對有投資意向的地塊位置、規(guī)模，擬開發(fā)的業(yè)態(tài)有一個初步
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