凈菜加工與冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目(存儲(chǔ)版)
【正文】 項(xiàng)目建設(shè)原則遵照國(guó)家相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目方的建設(shè)要求，功能分區(qū)明確、布局合理，交通流線(xiàn)便捷順暢，空間環(huán)境優(yōu)美舒適，滿(mǎn)足衛(wèi)生防疫、消防、環(huán)保、安全等方面的要求。在總體設(shè)計(jì)中貫徹“開(kāi)放、交流、發(fā)展；生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能；實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)”的原則，努力營(yíng)造倉(cāng)儲(chǔ)、物流企業(yè)的立體多功能空間。 （二）、資金來(lái)源：，金融機(jī)構(gòu)貸款2800萬(wàn)元。同時(shí)，蔬菜生產(chǎn)、加工很多環(huán)節(jié)難以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，本身就是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施，在壯大蔬菜支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，必將為農(nóng)村勞動(dòng)力提供更多的就業(yè)崗位。 。每畝每年增收2600元左右，戶(hù)均增收5000多元。打冷庫(kù)、8208 m179。兼顧工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性，從結(jié)構(gòu)選型和建筑的空間利用，以及建筑材料的使用都充分的體現(xiàn)建筑的經(jīng)濟(jì)合理性。（四）、技術(shù)培訓(xùn) 本項(xiàng)目采用了具有國(guó)內(nèi)水平的信息設(shè)施和檢驗(yàn)設(shè)施，因此，對(duì)操作人員的技術(shù)水平、文化知識(shí)水平具有較高的要求，員工培訓(xùn)尤為重要。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位要實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和節(jié)約建設(shè)資金。經(jīng)營(yíng)管理模式 以現(xiàn)代化的企業(yè)經(jīng)營(yíng)觀(guān)念，按照現(xiàn)代化、人文化的設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)代化、推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品加工、貿(mào)易管理向信息化、數(shù)字化等深層次發(fā)展，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)向現(xiàn)代蔬菜生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、物流一體化的發(fā)展。 （二）、運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目管理 企業(yè)組織 機(jī)構(gòu)按三級(jí)管理體制：董事會(huì)—總經(jīng)理—項(xiàng)目。招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。自然災(zāi)害和不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。占有本地及周邊約21%的市場(chǎng)份額，在本地區(qū)同行業(yè)中具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力；解決了種植戶(hù)在品種選擇方面的后顧之憂(yōu)。公司現(xiàn)有固定員工145人：其中：行政管理人員15人、農(nóng)業(yè)技術(shù)人員15人、銷(xiāo)售人員5人；公司員工中大專(zhuān)及以上學(xué)歷的68人，高中及中專(zhuān)學(xué)歷的57人。注冊(cè)資本6250萬(wàn)元，是小武縣農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新先進(jìn)集體、綜合示范基地。公司現(xiàn)生產(chǎn)西紅柿、青椒、茄子、西葫蘆國(guó)內(nèi)外多品種的無(wú)土穴盤(pán)苗，黃瓜、西瓜、甜瓜等優(yōu)質(zhì)嫁接苗，以及上述蔬菜的無(wú)公害商品菜等，不久還將推出綠色精品蔬菜、禮品蔬菜、特色蔬菜、特色水果及深加工產(chǎn)品等。項(xiàng)目建成后可利用現(xiàn)有的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，銷(xiāo)往全國(guó)各地。公司二期工程正在新建120幢新型日光溫室及1000畝無(wú)公害綠色有機(jī)果蔬生產(chǎn)基地，到時(shí)可年產(chǎn)新鮮果蔬5000噸。凈菜冷藏加工，首先是其原材料質(zhì)量安全可靠，這就要求必須建立相應(yīng)的無(wú)公害、有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地，必然會(huì)優(yōu)化蔬菜種植結(jié)構(gòu)和品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品品質(zhì)。凈菜加工趨向方便型。消費(fèi)者多樣化需求結(jié)構(gòu)的形成，正直接引導(dǎo)蔬菜產(chǎn)業(yè)的品種結(jié)構(gòu)向自然、無(wú)污染的綠色環(huán)保型方向發(fā)展。一、項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性當(dāng)前蔬菜種植趨向環(huán)?？萍夹汀Ｈ藗冞€趨向購(gòu)買(mǎi)應(yīng)時(shí)菜和反季菜，對(duì)香料型蔬菜的消費(fèi)也日益增多，如荷蘭芹、姜芽、牛至、留蘭得、茴香等。近年來(lái)，食品安全問(wèn)題備受關(guān)注，已成為食品生產(chǎn)、加工、流通各個(gè)環(huán)節(jié)必須認(rèn)真面對(duì)和解決的首要問(wèn)題。公司現(xiàn)擁有國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的大型現(xiàn)代化智能溫室2棟8000平米、大型節(jié)能日光溫室（每幢3600平米）30幢、普通日光溫室40余座、病蟲(chóng)害防治中心、新品種組織培養(yǎng)中心、300畝新品種果蔬試種推廣基地等先進(jìn)的農(nóng)業(yè)設(shè)施?？蓪⒐旧a(chǎn)的無(wú)公害、綠色有機(jī)新鮮果蔬直接銷(xiāo)售到普通消費(fèi)者手中。公司新建近1000平米的新品種組織培養(yǎng)中心已投入使用，現(xiàn)擁有7名科技人才，正在進(jìn)行多個(gè)新品種的研發(fā)試驗(yàn)。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：凈菜加工及冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承建單位：廣西南海農(nóng)業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：籍福保項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廣西南?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)（小武縣108國(guó)道小山段北側(cè)676Km段）項(xiàng)目建設(shè)期：2013年8月2014年12月 三、項(xiàng)目承建單位概況 廣西南海農(nóng)業(yè)有限公司位于晉商發(fā)源地小武縣108國(guó)道676KM小山段廣西南?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)；成立于2010年12月23日。年末總資產(chǎn)1053萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)9322萬(wàn)元。公司2013年種苗銷(xiāo)售近3800萬(wàn)株，輻射周邊縣市近200余個(gè)行政村，解決了6000余溫室大棚的用苗量。原材料市場(chǎng)價(jià)格及產(chǎn)品現(xiàn)售價(jià)格變動(dòng)會(huì)給項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)。 管理部門(mén)職責(zé) （l）、合同管理部(招標(biāo)部) 在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，保證合理劃分標(biāo)段，合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位，對(duì)設(shè)備、材料的采購(gòu)也要實(shí)行招標(biāo)。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，組織項(xiàng)目監(jiān)理班子，并派駐監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，現(xiàn)場(chǎng)
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