西雙版納第二屆房交會(huì)報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 3503910010000兩屆房交會(huì)總體成交均價(jià)圖表2009西雙版納（第二屆），訂購(gòu)商品房350套、成交金額近億元；意向性預(yù)購(gòu)房屋518套、均高于上屆房交會(huì)。3）展會(huì)相關(guān)單位主辦單位：西雙版納傣族自治州人民政府 云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)協(xié)辦單位：西雙版納州建設(shè)局 景洪市建設(shè)局 景洪市規(guī)劃局 勐臘縣建設(shè)局 勐?？h建設(shè)局 旅游度假區(qū)管委會(huì) 磨憨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 景洪工業(yè)園區(qū)管委會(huì)承辦單位：春城晚報(bào)社 本屆房交會(huì)特點(diǎn)1）由西雙版納傣族自治州政府和云南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦的本屆房交會(huì)，采用“現(xiàn)場(chǎng)房展、平面房展、網(wǎng)絡(luò)房展”三展合一的全新模式，將文化旅游和房地產(chǎn)業(yè)相融合，突出“熱、傣、水、邊”2001年房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3500多萬(wàn)元，到2008年投資額就達(dá)到了16億元，平均增速在全省16個(gè)州市中排名第一。住宅未來(lái)供應(yīng)總戶數(shù)在一萬(wàn)多套，投資型的小戶型和三房戶型所占比重較大，是未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)的主力產(chǎn)品。四室商鋪未出南北朝向住房200套銷售起價(jià)?。?400均價(jià)?。?500最高起價(jià)?。?000商：8000商：13000商：19000別：別：別：客戶群定位分析本地居民購(gòu)買較多樓盤名稱濱港國(guó)際售樓電話06912166222位 置勐海路開 發(fā) 商晟華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商事必達(dá)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)單位云南勘察設(shè)計(jì)院物管單位暫定建筑面積160000平方米占地面積項(xiàng)目屬性住宅建筑風(fēng)格傣式建筑風(fēng)格棟 數(shù)16層數(shù)7綠化率30%總 套 數(shù)900套左右銷售率售卡400張左右物業(yè)費(fèi)用暫定戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓別墅項(xiàng)目定位打造成美食酒吧街客戶群定位分析回遷客戶，本地居民，經(jīng)營(yíng)酒吧美食者樓盤名稱會(huì)展國(guó)際售樓電話06912143388位 置曼弄楓邊交會(huì)原址開 發(fā) 商海城集團(tuán)代理商無(wú)設(shè)計(jì)單位雨林暢享售樓電話位置曼弄楓發(fā)展商正元地產(chǎn)代理商設(shè)計(jì)單位物管單位建筑面積占地面積30000平方米容積率戶數(shù)項(xiàng)目屬性住宅建筑風(fēng)格棟數(shù)層樓綠化率總套數(shù)銷售率物業(yè)費(fèi)用戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓朝向二室三室 四室 銷售起價(jià)住:均價(jià)住:最高起價(jià)住:商:商:商:付款方式開工時(shí)間竣工時(shí)間交房時(shí)間 樓盤名稱湄公樓盤名稱安夏雨林溪谷售樓電話2150777位置嘎棟新區(qū)發(fā)展商西雙版納安夏房地產(chǎn)有限公司代理商設(shè)計(jì)單位物管單位未定建筑面積占地面積500畝容積率項(xiàng)目屬性住宅、商業(yè)建筑風(fēng)格棟數(shù)層樓綠化率總套數(shù)銷售率物業(yè)費(fèi)用戶型結(jié)構(gòu)框架戶型比例公寓朝向二室三室 四室 銷售起價(jià)住:均價(jià)住:最高起價(jià)住:商:未定商:商:付款方式開工時(shí)間未定竣工時(shí)間交房時(shí)間 樓盤名稱安夏住房80%左右竣工時(shí)間2010年8月交 通目前沒(méi)有公交車到達(dá)項(xiàng)目定位投資型產(chǎn)品客戶群定位分析本地居民購(gòu)買居多樓盤名稱傣江南售樓電話06912222822位 置嘎蘭中路74號(hào)開 發(fā) 商城市投資開發(fā)有限公司代理商深圳尺度設(shè)計(jì)單位北京市政工程物管單位城投建筑面積130000平方米占地面積200300項(xiàng)目屬性商住建筑風(fēng)格傣式建筑風(fēng)格棟 數(shù)三室45套別墅別墅63%三室朝向3）未來(lái)供應(yīng)持續(xù)放量，競(jìng)爭(zhēng)激烈。 4）海誠(chéng)集團(tuán)、拓普集團(tuán)、鼎鑫地產(chǎn)、景洪城投公司、浩宇集團(tuán)、合盛地產(chǎn)、浙商地產(chǎn)、正元地產(chǎn)、廣順地產(chǎn)、天元集團(tuán)等20多家房地產(chǎn)商，為房展帶來(lái)了不少優(yōu)秀樓盤小區(qū)，基本包含了所有主要商住和旅游項(xiàng)目，如湄公河畔、鑫源銀座、冠嘉冠城、合順景苑、景蘭銀鉆、江南名苑、正元雨林暢想、濱港國(guó)際、西雙十二城、華信首座、告莊西雙景、勐侖旅游小鎮(zhèn)等。n 職能服務(wù)部門：房管、工商、金融、法律及相關(guān)政策咨詢。20多個(gè)樓盤齊聚亮相此屆房交會(huì)，參展面積3000多平方米，創(chuàng)下了西雙版納房交會(huì)的歷史最高紀(jì)錄，成為了名副其實(shí)的“滇南房產(chǎn)第一展”。的自然與人文特色，彰顯宜居宜業(yè)城市和“多彩傣鄉(xiāng)，樂(lè)居天堂”的品牌魅力，充分展示宣傳傣鄉(xiāng)優(yōu)越的居住環(huán)境和投資價(jià)值，展示傣鄉(xiāng)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成就，傳遞富有價(jià)值的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資訊，以吸引更多的外地人到西雙版納安家置業(yè)。外地人購(gòu)房的比例已超過(guò)42％，在云南所有州市中都是最高的。四、本屆房交會(huì)參展樓盤概況項(xiàng)目名稱開發(fā)商占地面積容積率戶數(shù)（住宅）項(xiàng)目屬性項(xiàng)目動(dòng)態(tài)菩提島拓普地產(chǎn)30畝414綜合預(yù)售
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