西雙版納第二屆房交會報告-文庫吧資料
2025-07-05 17:41本頁面
【正文】 9000別：別：別：客戶群定位分析本地居民購買較多樓盤名稱濱港國際售樓電話06912166222位 置勐海路開 發(fā) 商晟華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商事必達商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)機構設計單位云南勘察設計院物管單位暫定建筑面積160000平方米占地面積項目屬性住宅建筑風格傣式建筑風格棟 數(shù)16層數(shù)7綠化率30%總 套 數(shù)900套左右銷售率售卡400張左右物業(yè)費用暫定戶型結構框架戶型比例公寓三室45套客戶群定位分析本地居民購買的比較多樓盤名稱百盛廣場售樓電話06912131333位 置宣威大道100號開 發(fā) 商合盛地產(chǎn)代理商妙行營銷策劃公司設計單位城鄉(xiāng)設計院物管單位妙行管家建筑面積占地面積項目屬性住宅建筑風格東南亞風情棟 數(shù)1棟層數(shù)12層綠化率30%總 套 數(shù)153套銷售率70%左右物業(yè)費用暫定戶型結構框架戶型比例公寓40套朝向東西朝向別墅商鋪未出南北朝向住房200套別墅別墅63%項目定位投資型產(chǎn)品客戶群定位分析本地客戶較多，外地投資客也有樓盤名稱黎明萬象售樓電話06912205555位 置嘎蘭中路與宣威大道交叉路口（原黎明商店）開 發(fā) 商銘屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商意策代理公司設計單位劉家俊設計物管單位黎明物管建筑面積占地面積項目屬性公寓為主商鋪為輔建筑風格現(xiàn)代傣式棟 數(shù)1棟層數(shù)19層綠化率%總 套 數(shù)500多套銷售率80%物業(yè)費用未定戶型結構框架戶型比例公寓80%朝向銷售起價?。?700均價?。?900最高起價?。?200商：8000商：17000商：30000別：別：別：付款方式一次性付款或銀行按揭開工時間2009年7月竣工時間2010年12月四室三室別墅客戶群定位分析本地居民自住比較多，也有部分外地投資客樓盤名稱華信首座售樓電話0691222211位 置景洪市宣威大道118號（商業(yè)賓館旁）開 發(fā) 商景洪華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理商昆明大禹地產(chǎn)設計單位云南勘察設計院物管單位暫定建筑面積26000平方米占地面積4500平方米項目屬性商住建筑風格傣民族特色棟 數(shù)1層數(shù)15綠化率朝向銀座鼎鑫地產(chǎn)203住宅形象住宅：10684戶參展樓盤概況樓盤名稱西雙十貳城售樓電話06912168666位 置西雙版納江南大橋南側開 發(fā) 商浩宇地產(chǎn)代理商深圳世紀有限公司設計單位云南設計院物管單位恒基物業(yè)建筑面積460000平方米占地面積640畝項目屬性商住建筑風格傣民族特色棟 數(shù)住房3棟層數(shù)25綠化率40%總 套 數(shù)住房1000銷售率至尊鴻禧地產(chǎn)33畝99住宅預售傣泐金灣景洪城投64畝未定綜合認籌告莊西雙景景蘭旅投1200畝未定綜合認籌江南茗苑浙商地產(chǎn)20畝400住宅認籌百盛廣場合盛地產(chǎn)153商住認籌雨林暢享正元地產(chǎn)336畝146住宅認籌天天向尚正元地產(chǎn)45畝204住宅認籌濱港國際晟華地產(chǎn)70畝2863戶商住形象湄公河畔拓普地產(chǎn)500畝3000多住宅形象勐侖住宅未來供應總戶數(shù)在一萬多套，投資型的小戶型和三房戶型所占比重較大，是未來市場供應的主力產(chǎn)品。3）未來供應持續(xù)放量，競爭激烈。至去年底，（不含土地拍賣收入），、%，%。西雙版納傣族自治州憑借優(yōu)美的自然環(huán)境和得天獨厚的區(qū)位條件，其正成為許多外地人第二居所和避寒過冬的優(yōu)先選擇地。2001年房地產(chǎn)開發(fā)投資額為3500多萬元，到2008年投資額就達到了16億元，平均增速在全省16個州市中排名第一。 4）海誠集團、拓普集團、鼎鑫地產(chǎn)、景洪城投公司、浩宇集團、合盛地產(chǎn)、浙商地產(chǎn)、正元地產(chǎn)、廣順地產(chǎn)、天元集團等20多家房地產(chǎn)商，為房展帶來了不少優(yōu)秀樓盤小區(qū)，基本包含了所有主要商住和旅游項目，如湄公河畔、鑫源銀座、冠嘉冠城、合順景苑、景蘭銀鉆、江南名苑、正元雨林暢想、濱港國際、西雙十二城、華信首座、告莊西雙景、勐侖旅游小鎮(zhèn)等。2）第二屆西雙版納房交會搭建起了房地產(chǎn)展、汽車巡展、高端論壇三位一體的互動平臺，使得本次房交會區(qū)別于以往，不僅內容更豐富，同時展會也更具號召力和影響力。3）展會相關單位主辦單位：西雙版納傣族自治州人民政府 云南日報報業(yè)集團協(xié)
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