中海興業(yè)公司設(shè)計管理部管理制度規(guī)定(存儲版)
【正文】 構(gòu)設(shè)計問題 ，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與專業(yè)設(shè)計師之間的各項設(shè)計管理工作 。 負(fù)責(zé)從建筑設(shè)計的最終效果出發(fā)，兼顧先進(jìn)、安全及經(jīng)濟(jì)的原則，確定各項目機(jī)電專業(yè)主要的方案，協(xié)調(diào)水、電 、空調(diào)、消防、燃?xì)?、熱力、智能化、煤氣、管線等專業(yè)之間存在的矛盾。 文員 負(fù)責(zé)各項目設(shè)計資料歸檔工作 ；負(fù)責(zé)圖紙的曬制、整理、收發(fā)、存檔等工作。 負(fù)責(zé)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計中心設(shè)計管理信息系統(tǒng)（ ERP）相關(guān)版面及信息的日常維護(hù)工作。 具有較強(qiáng)的合作精神。 個人能力 具有較好專業(yè)知識及綜合知識修養(yǎng)。 善于與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并保持良好關(guān)系。 具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作積極認(rèn)真。 具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作積極認(rèn)真。 具有較好的專業(yè)技術(shù)水平，及一定的環(huán)境設(shè)計經(jīng)驗。 善于 與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并具有合作精神。 工作踏實勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 從事地產(chǎn)項目 結(jié)構(gòu) 設(shè)計管理工作二年以上。 管理能力 熟悉地產(chǎn)項目結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計管理程序。 對地產(chǎn)項目設(shè)計管理工作性質(zhì)有較為清晰認(rèn)識。 具有一定組織才能。 善于與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并具有合作精神。 管理能力 具有較好溝通和交流能力，及理解能力。 具有較好的計劃、組織、協(xié)調(diào)能力。 個人能力 具有較好的專業(yè)基礎(chǔ)知識和理論水平。 具有較強(qiáng)的合作精神。 具有一定組織才能。 對地產(chǎn)項目裝修設(shè)計管理工作性質(zhì)有較為清晰認(rèn)識。 管理能力 熟悉地產(chǎn)項目環(huán)境設(shè)計管理程序。 從事地產(chǎn)項目環(huán)境設(shè)計管理工作一年以上。 工作踏實勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 工作踏實勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 管理能力 具有較強(qiáng)的全局觀念和理解能力。 主任建筑師任職資格 必備條件 學(xué)歷：本科以上 專業(yè) ：建筑學(xué) 工作經(jīng)歷 從事設(shè)計工作二年以上，且完成三個以上項目設(shè)計工作。 工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，且工 作計劃性強(qiáng)。 負(fù)責(zé)完成上級主管部門交辦事項的配合及督促工作。 定期進(jìn)行機(jī)電專業(yè)項目設(shè)計管理專題總結(jié) ； 參與部門組織的各設(shè)計專題的研究工作，負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。 負(fù)責(zé)協(xié)助項目建筑師 完成與專業(yè)有關(guān)的各項設(shè)計管理工作。 負(fù)責(zé) 建立和不斷完善公司項目結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制管理體系，并從結(jié)構(gòu)設(shè)計的角度做好 項目 設(shè)計各環(huán)節(jié) 的成本控制工作 。 負(fù)責(zé) 裝修 工程的材料 、 設(shè)備選樣選型；加強(qiáng)對裝修材料和施工新工藝的研究和學(xué)習(xí)，推動物美價廉材料和新工藝的應(yīng)用。 負(fù)責(zé) 協(xié)助項目建筑師 完成與專業(yè)有關(guān)的各項設(shè)計管理工作。 負(fù)責(zé)組織相關(guān) 設(shè)計圖紙 的內(nèi)審及會審工作 ， 保證個階段設(shè)計圖紙的質(zhì)量。 完成部門經(jīng)理 、主任建筑師 交辦的其他工作。 參與項目各階段設(shè)計圖紙的內(nèi)部審核，協(xié)助項目建筑師做好圖紙的收發(fā)、存檔及管理工作。 配合其它部門解決相關(guān)的設(shè)計問題 ，如產(chǎn)品策劃與銷售、項目報批報建、工程招標(biāo)、現(xiàn)場施工等 。 負(fù)責(zé)并組織項目規(guī)劃與建筑設(shè)計的招標(biāo)、交流、定標(biāo)及上報等工 作。 負(fù)責(zé)部門各類 設(shè)計專題的研究開發(fā)工作 并制定其計劃與任務(wù) 。 負(fù)責(zé)項目的概念設(shè)計編制工作，并負(fù)責(zé)將項目營銷定位貫穿到項目設(shè)計的整個過程， 確保項目設(shè)計各個階段的設(shè)計品質(zhì)和市場營銷定位相一致。 編制本部門的資金計劃。 定期檢查各個項目的設(shè)計進(jìn)度。 負(fù)責(zé)項目可行性研究報告的設(shè)計分析工作。 部門 管理 與 建設(shè) 職責(zé) 負(fù)責(zé)編制并組織實施設(shè)計管理部人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)計劃及相關(guān)工作。 參與項目后評估工作。 負(fù)責(zé)項目的設(shè)計管理專題總結(jié)。 負(fù)責(zé)完成公司發(fā)展項目各階段設(shè)計成果的上報審批、備案工作。 負(fù)責(zé)項目密度分析工作，并上報相關(guān)成果至區(qū)域公司備案。 解釋 本制度由 中海興業(yè)（寧波）有限公司 根據(jù) 中海地產(chǎn) 集團(tuán)及華東區(qū) 規(guī)劃設(shè)計中心 的范本 、相關(guān)文件等 制定， 我司 設(shè)計管理 部工作 人員都必須遵守本制度。 負(fù)責(zé)我司 規(guī)劃設(shè)計評審委員會的日常工作。 負(fù)責(zé)編制公司發(fā)展項目的 規(guī)劃設(shè)計及其他專項工程 設(shè)計 任務(wù)書 、項目發(fā)展標(biāo)準(zhǔn) 。 負(fù)責(zé)組織各階段圖紙的內(nèi)部審核及設(shè)計交底工作，參與項目的圖紙會審工作。 參與項目的市場調(diào)查及定位報告的編制工作。 負(fù)責(zé)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計中心設(shè)計管理信息系統(tǒng)（ ERP）相關(guān)版面及信息的日常維護(hù)工作。 3 組織架構(gòu)與崗位職責(zé) 組織架構(gòu) 公司設(shè)計管理 組織架構(gòu) 總 經(jīng) 理 部門經(jīng)理 副總經(jīng)理 （總建筑師或設(shè)計總監(jiān)） 主任建筑師 部門副經(jīng)理
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