【正文】 構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題 ，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與專業(yè)設(shè)計(jì)師之間的各項(xiàng)設(shè)計(jì)管理工作 。 負(fù)責(zé)從建筑設(shè)計(jì)的最終效果出發(fā)，兼顧先進(jìn)、安全及經(jīng)濟(jì)的原則，確定各項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)主要的方案，協(xié)調(diào)水、電 、空調(diào)、消防、燃?xì)?、熱力、智能化、煤氣、管線等專業(yè)之間存在的矛盾。 文員 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料歸檔工作 ；負(fù)責(zé)圖紙的曬制、整理、收發(fā)、存檔等工作。 負(fù)責(zé)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)管理信息系統(tǒng)（ ERP）相關(guān)版面及信息的日常維護(hù)工作。 具有較強(qiáng)的合作精神。 個(gè)人能力 具有較好專業(yè)知識(shí)及綜合知識(shí)修養(yǎng)。 善于與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并保持良好關(guān)系。 具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作積極認(rèn)真。 具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作積極認(rèn)真。 具有較好的專業(yè)技術(shù)水平，及一定的環(huán)境設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。 善于 與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并具有合作精神。 工作踏實(shí)勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 從事地產(chǎn)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)管理工作二年以上。 管理能力 熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管理程序。 對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理工作性質(zhì)有較為清晰認(rèn)識(shí)。 具有一定組織才能。 善于與領(lǐng)導(dǎo)和同事進(jìn)行溝通，并具有合作精神。 管理能力 具有較好溝通和交流能力，及理解能力。 具有較好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)能力。 個(gè)人能力 具有較好的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和理論水平。 具有較強(qiáng)的合作精神。 具有一定組織才能。 對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)管理工作性質(zhì)有較為清晰認(rèn)識(shí)。 管理能力 熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)管理程序。 從事地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)管理工作一年以上。 工作踏實(shí)勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 工作踏實(shí)勤奮，具有奉獻(xiàn)精神。 管理能力 具有較強(qiáng)的全局觀念和理解能力。 主任建筑師任職資格 必備條件 學(xué)歷：本科以上 專業(yè) ：建筑學(xué) 工作經(jīng)歷 從事設(shè)計(jì)工作二年以上，且完成三個(gè)以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。 工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，且工 作計(jì)劃性強(qiáng)。 負(fù)責(zé)完成上級(jí)主管部門交辦事項(xiàng)的配合及督促工作。 定期進(jìn)行機(jī)電專業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理專題總結(jié) ； 參與部門組織的各設(shè)計(jì)專題的研究工作，負(fù)責(zé)組織本專業(yè)的培訓(xùn)工作。 負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目建筑師 完成與專業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)管理工作。 負(fù)責(zé) 建立和不斷完善公司項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制管理體系，并從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的角度做好 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié) 的成本控制工作 。 負(fù)責(zé) 裝修 工程的材料 、 設(shè)備選樣選型；加強(qiáng)對(duì)裝修材料和施工新工藝的研究和學(xué)習(xí)，推動(dòng)物美價(jià)廉材料和新工藝的應(yīng)用。 負(fù)責(zé) 協(xié)助項(xiàng)目建筑師 完成與專業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)管理工作。 負(fù)責(zé)組織相關(guān) 設(shè)計(jì)圖紙 的內(nèi)審及會(huì)審工作 ， 保證個(gè)階段設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。 完成部門經(jīng)理 、主任建筑師 交辦的其他工作。 參與項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)部審核，協(xié)助項(xiàng)目建筑師做好圖紙的收發(fā)、存檔及管理工作。 配合其它部門解決相關(guān)的設(shè)計(jì)問(wèn)題 ，如產(chǎn)品策劃與銷售、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工等 。 負(fù)責(zé)并組織項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)的招標(biāo)、交流、定標(biāo)及上報(bào)等工 作。 負(fù)責(zé)部門各類 設(shè)計(jì)專題的研究開(kāi)發(fā)工作 并制定其計(jì)劃與任務(wù) 。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)編制工作，并負(fù)責(zé)將項(xiàng)目營(yíng)銷定位貫穿到項(xiàng)目設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程， 確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)各個(gè)階段的設(shè)計(jì)品質(zhì)和市場(chǎng)營(yíng)銷定位相一致。 編制本部門的資金計(jì)劃。 定期檢查各個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的設(shè)計(jì)分析工作。 部門 管理 與 建設(shè) 職責(zé) 負(fù)責(zé)編制并組織實(shí)施設(shè)計(jì)管理部人員學(xué)習(xí)培訓(xùn)計(jì)劃及相關(guān)工作。 參與項(xiàng)目后評(píng)估工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理專題總結(jié)。 負(fù)責(zé)完成公司發(fā)展項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果的上報(bào)審批、備案工作。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目密度分析工作，并上報(bào)相關(guān)成果至區(qū)域公司備案。 解釋 本制度由 中海興業(yè)（寧波）有限公司 根據(jù) 中海地產(chǎn) 集團(tuán)及華東區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)中心 的范本 、相關(guān)文件等 制定， 我司 設(shè)計(jì)管理 部工作 人員都必須遵守本制度。 負(fù)責(zé)我司 規(guī)劃設(shè)計(jì)評(píng)審委員會(huì)的日常工作。 負(fù)責(zé)編制公司發(fā)展項(xiàng)目的 規(guī)劃設(shè)計(jì)及其他專項(xiàng)工程 設(shè)計(jì) 任務(wù)書(shū) 、項(xiàng)目發(fā)展標(biāo)準(zhǔn) 。 負(fù)責(zé)組織各階段圖紙的內(nèi)部審核及設(shè)計(jì)交底工作，參與項(xiàng)目的圖紙會(huì)審工作。 參與項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查及定位報(bào)告的編制工作。 負(fù)責(zé)集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)管理信息系統(tǒng)（ ERP）相關(guān)版面及信息的日常維護(hù)工作。 3 組織架構(gòu)與崗位職責(zé) 組織架構(gòu) 公司設(shè)計(jì)管理 組織架構(gòu) 總 經(jīng) 理 部門經(jīng)理 副總經(jīng)理 （總建筑師或設(shè)計(jì)總監(jiān)） 主任建筑師 部門副經(jīng)理