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最新南京萬科精裝修工程施工組織設計(存儲版)

2025-07-29 03:11上一頁面

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【正文】 的孔套在膨脹螺栓外露的螺桿上,用臨時支架承托鋼架,將膨脹螺栓上的墊片、螺帽上好,調整鋼架至水平,將膨脹螺栓的螺帽上緊;* 成品保護措施* 消防措施施工現(xiàn)場嚴禁吸煙,倉庫及施工區(qū),通道內應備足消防器材和消防用具。 e) 石膏線修補,這點就需要油漆工人來完成,石膏線貼完后,油漆工對石膏線接頭部位再次修補達到接頭部位淡化,以至于很難發(fā)現(xiàn),再者對墻頂面進行修補以保證石膏線出墻部位寬度一致。膠粘劑、防腐劑:乳膠、氟化鈉(純度應在75%以上,不含游離氟化氫和石油瀝青)。 ? 木護墻、木筒子板的骨架安裝,應在安裝好門窗口、窗臺板以后進行,釘裝面板應在室內抹灰及地面做完后進行。用原木材作面板時,含水率不大于12%,板材厚度不小于15mm;要求拼接的板面、板材厚度不少于20mm,且要求紋理順直、顏色均勻、花紋近似,不得有節(jié)疤、裂縫、扭曲、變色等疵病。 c) 施工時做到快粘快調整,邊固定邊調整,調整好后在最短的時間內把該補的地方補到位,該清理的地方清理到位,然后用清水清掃干凈,保證裝飾面的干凈整潔(因為石膏的凝固時間短,手腳必須麻利,否則等到凝固后想在調整再清理那是不可能了)。作業(yè)時操作工人應配戴相應的保護設施,如手套、安全帽等;庫房應通風良好,嚴禁在庫內吸煙和使用任何明火。人造石臺面與墻面的銜接應嚴密,密封膠縫應順直、光滑?;◢徥姆派湫约叭嗽炷景宓募兹┖繎显O計要求及國愛現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。——在墻上安裝洗手臺處,由完成面向下8(20mm厚的人造石加18mm厚的夾板)為鋼架頂端,依據此將膨脹螺栓的點位標在墻上,使用沖擊鉆打孔,深度、孔徑要適合膨脹螺栓安裝。4. 掛片2片 * 施工工藝 基層處理:清理近地處墻面灰砂,鑿除空鼓,預埋木檔,用水泥砂漿修補平整;彈線:根據終飾地坪標高,彈出踢腳板上口水平線,沿線作好固定點標記;踢腳板背面涂膠后就位拍實固定;接縫處加固定。f) 五金配件,水平方向位置差允許偏差3mm,高度差3mm。b) 檢查所有規(guī)定的物件必須要與規(guī)定相符及與設計最后批準的門窗表、五金表、施工大樣圖等完全相符。 ? 衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。b) 在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時,宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面,待剔至磚底灰層處方可用力,但不得過猛,以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。* 作業(yè)條件所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗已完畢,并已辦好隱預檢手續(xù)。、五金工程  * 施工準備 a) 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設計要求;并有出廠產品合格證。此外,頂部與兩邊插入楔子,允許空隙門為3mm、然后在門框和扇上劃統(tǒng)一的合頁位置線。按設計要求找好位置,進行預裝,標高、位置、出墻尺寸符合要求,接縫平順嚴密,固定件無誤后,按其構造的固定方式正式固定安裝。 b) 檢查預埋件:找位與劃線后,檢查石材窗臺板安裝位置的預埋件,是否符合設計與安裝的連接構造要求,如有誤差應進行修正。 c) ?;u背面四角及中部涂AB膠或云石膠。 表面平整、潔凈,顏色一致,無變色、起堿,無空鼓。選規(guī)格一致的材料掃凈,用專用干粉砂漿或801粘結膠、水泥調制砂漿作粘接劑由下往上鑲貼,粘接劑刮抹厚度(518mm)視材料和基層粉刷質量而定,第一皮緊靠底尺上皮上口以水平線為標準,貼上墻按控制線校正、就位后,用木把輕擊,使砂漿均衡飽滿,并刮去溢出板面的砂漿。水平線根據石板尺寸每隔23塊彈一水平控制線,有墻裙的彈在墻裙上口。墻面上已正確引入的標高基準。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用, 在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后,翻開石板,在水泥砂漿上澆一層水灰比 ,然后正式鑲鋪。根據圖紙要求把大理石板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙 ,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。a) 熟悉圖紙:以施工圖和加工單為依據,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、邊角等部位之間關系。需要切割鉆孔的板,在安裝前加工好。c) 砂:中砂或粗砂。 b) 使用人字梯或高凳時,應輕拿輕放;人字梯或高凳用橡膠塊或泡膜裹四腳,使之不會劃傷到木地板。 ?主要行走區(qū)域內基本無松動,行走時基本無響聲; j) 門套節(jié)點處理:鋪至門套線下端時地板必須塞入所有門套及門套線內5mm左右,在所有視角下不能有透底現(xiàn)象,地板表面與門套及門套線下端接口處的縫隙≤1mm;注意接口美觀和保護門套線。d) 確定地板起頭收尾:確定地板起頭、收尾及橫向接口的具體位置,從而使地板鋪設中獲得起頭段長度的最佳截取尺寸,保證地板鋪設中不產生150mm左右小段接頭; 木地板工程 * 施工準備  a) 材料 材質:實木復合地板。檢測方法:觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。檢驗方法:觀察檢查和檢查材質合格記錄。:先鋪設若干個線作為基準,起標盤作用。防水層施工驗收合格。保護層應表面平整,不能出現(xiàn)抹子壓的痕跡和凹凸不平的現(xiàn)象。立管接口處四周用密封材料交圈封嚴,尺寸為10mm10mm,上面防水層做至管頂部。凹槽內應嵌填密封材料或灌入聚氨酯進行密封處理。2. 基層處理:涂刷防水層施工前,現(xiàn)將基層表面的雜物清掃干凈,并用干凈濕布擦一次,經檢查基層無不平、空裂、起砂等缺陷,方可進行下道工序。聚合物水泥防水涂料防水層優(yōu)點:凸出地面的管根、地漏、陰陽角等細部,做好附加層增補處理,刷完底膠后,自檢并辦理隱蔽工程驗收。? 罩面板接縫形式應符合設計要求,拉縫和壓條寬窄一致,平直、整齊,接縫應嚴密。* 細部調整和處理燈飾、風口、檢查孔等應與吊頂協(xié)調配合,大型燈具的懸吊系統(tǒng)應與天花吊頂分開獨立懸掛。f) 安裝罩面板在安裝罩面板前必須對頂棚內的各種管線進行檢查驗收,并經打壓試驗合格后,才允許安裝罩面板。主龍骨相接處裝好連接件,拉線調整標高、起拱和平直。 施工界面符合銜接要求。檢驗方法:觀察。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。f) 吊頂安裝允許偏差項目符合規(guī)范要求。c) 所有連接件、吊掛件要固定牢固,龍骨不能松動,即要有上勁,又要有下勁,上下都不能松動。g)刷防銹漆:輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件,在封罩面板前應刷防銹漆。b) 安裝主吊桿:在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,安裝吊筋。 分項工程施工工藝技術方案——裝飾篇 天棚工程天棚工程施工關鍵是平面拱度、平整度控制,造型結合部銜接與裂縫控制、分隔線平直度控制及不同材質交接界面的交接過渡處理。先安裝后裝飾,先隱蔽工程后飾面工程。 油料房作為安全消防的重點,室外獨立設置, 配備充足的滅火器材。 垃圾臨時堆放地:使用甲方單位臨時垃圾堆放場,及時清運出現(xiàn)場。*本工程為精裝修工程,因此對裝潢材料健康、環(huán)保要求就顯得尤其重要,本工程室內裝飾材料選用、把關必須嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB503252014),切實貫徹國家有關“裝飾材料有害物質限量”的一系列強制性標準。 *文明施工目標: 文明施工達到南京市規(guī)定標準,爭創(chuàng)南京市文明工地。 *安全目標: 嚴格按照OHSAS180002001職業(yè)健康安全管理體系標準,杜絕重大傷亡,確保本工程為無事故的工程。 *施工材料進場和建筑垃圾的清運都要服從交通部門、環(huán)保部門、業(yè)主及總包的安排,按指定的路線、時間進行,防止對周邊環(huán)境造成污染。 生活用地:甲方單位指定廁所,由于施工場地有限,現(xiàn)場不宜再搭設暫設生活用房,施工人員不住工地,場外解決住宿問題。 由于施工場地較小,施工材料不可能長時期占用場地,因此按施工需要在最短時間內采用及時搶運的方式,來料后直接運至相應施工區(qū)域,只把甲方單位指定暫設場地作為材料臨時存放點。 工序方案 根據本工程施工特點,制定施工工序方案如下:開工準備材料、機具進場放線定位圖紙深化檢查、接受吊頂龍骨安裝其他構架墻、地面基層粉刷找平(防水工程)水、電安裝布線 中 間 驗 收木作施工墻 面粉刷施工吊頂封面板水電施工瓷磚地磚鋪貼石材塊料施工隔斷墻施工大理石濕貼細木裝修批嵌修補地板、施工弱電施工石膏板覆面鋁扣板覆面烤漆板安裝木門安裝燈具、開關面板安裝 油漆、乳膠漆 產 品 保 護清 潔 整 修安裝綜合調試配合竣工 移交 根據本裝飾工程的特點 * 為了有利于裝飾施工流水作業(yè)中工序搭接、技術間歇安排、防止污染和成品保護,擬以平面規(guī)劃圖劃分為若干個施工段,組織流水施工。 * 為了確保工程進度和施工質量,我司承諾在裝飾施工過程中,負起總體協(xié)調責任,統(tǒng)一安排計劃及調度,直至工程順利完工。 * 操作技術要點a) 彈線:根據樓層標高水平線及設計標高,沿墻四周彈頂棚標高水平線,并沿頂棚的標高水平線,在墻上劃好龍骨分檔位置線。安裝石膏板用自攻螺釘固定,固定間距為150—170mm,均勻布置,并與板面垂直,釘帽應刷防銹涂料,并用石膏膩子抹平。如在龍骨上懸吊設備,必須在龍骨上增加吊點。水管不能預留太短,否則,自動噴淋頭不能在吊頂面與水管連接,另外,噴淋頭邊不能有遮擋物。吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀,與飾面板的交接應吻合、嚴密。 * 作業(yè)條件材料經驗收符合質量標準。d) 安裝主龍骨 配裝吊桿螺母,在主龍骨上安裝吊掛件, 安裝主龍骨:將組裝好吊掛件的主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊杯螺栓,擰好。當采用T型龍骨組成輕鋼骨架時,次龍骨的卡檔龍骨應在安裝罩面板時,每裝一塊罩面板先后各裝一根卡檔次龍骨。h) 刷防銹漆:輕鋼骨架罩面板頂棚,碳鋼或焊接處末做防腐處理的表面(如預埋件、吊掛件、連接件、釘固附件等),在各工序安裝前應刷防銹漆。? 罩面板表面手整、潔凈,顏色一致;無污染、反銹等缺陷。找平層連接地漏、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部要收頭圓滑,坡度向地漏,部件必須安裝牢固,嵌縫嚴密。環(huán)保型防水材料是聚合物水泥防水涂料。 * 施工工藝a) 工藝流程1. 清理基層—確定防水層涂刷位置高度—配置防水涂料—涂底層防水層—細部附加層—涂刷中間層防水層—涂刷表層防水層—自檢、清掃—第一次試水—飾面施工—第二次試水—質量驗收。管根四周宜形成凹槽,其尺寸為15mm15mm,將管根周圍及凹槽內清理干凈、干燥。(3)大便器大便器立管定位后,樓板四周縫隙用1:3水泥砂漿堵嚴,縫大于20mm時宜用C20細石混凝土堵嚴。終凝前用鐵抹子壓光保護層。相關交接界面銜接方式確定,符合工藝性要求,水平標高基準已正確引入。認為總體效果最好時,對板進行編號并繪平面布置圖,以便施工對號入座。 * 主控項目: 石材的品種、質量應符合設計要求。面層表面的坡度應符合設計要求,不倒泛水、無積水;與地漏、管道結合處應嚴密牢固,無滲漏。c) 開關面板、燈具等安裝工程是在地磚鋪裝完畢后進行施工,應杜絕施工人員的施工工具對地磚造成劃傷。 c) 鋪設夾板墊層:夾板墊層采用9mm厚夾板,每塊大夾板裁6塊,間距5mm進行鋪設;珍珠棉的接口至少要有相疊5cm的防滲水位,延伸至四周墻角時,要高出樓地面35cm。i) 控制拼裝離縫:鋪設時,隨時注意拼裝離縫是否均勻、平直,每隔58排應沿地板長度方向拉通線檢查校正一次,地板平直度,再沿寬度方向用收緊帶收緊拼縫并及時擦凈拼縫處溢出的膠液;?拼接高度差:相鄰地板間≤;b) 設加工棚,安裝好臺鉆及砂輪鋸,并接通水電源。* 操作工藝d) 試排:在房內的兩個相互垂直的方向,鋪兩條干砂,其寬度大于板塊,厚度不小于3cm。g) 鋪門檻石:一般房間應先里后外進行鋪設,即先從遠離門口的一邊開始,按照試拼編號,依次鋪砌,逐步退至門口。然后面層加以覆蓋保護。門檻石的品種、規(guī)格、質量必須符合設計要求,面層與基層的結合(粘結)必須牢固、無空鼓(脫膠)。墻面堅實,無空鼓、松散等缺陷。墻面粉刷后強度達60%~70%后可按圖紙要求排板彈控制線,豎向控制線間距為1m左右。 f) 鑲貼。鑲貼牢固、無歪斜、缺邊、掉角等缺陷。將銅絲嵌入,用AB膠或云石膠將其固定。b) 窗臺板進場后應妥善保管,做到金屬不生銹,石料、塊料制品不損壞棱角。c) 門扇剔合頁槽前,先將門扇試放在門窗框上,在下冒頭打入楔子,使其抬高門約6mm,如需在地毯上開門,門下留空應增加到20mm。門裁口,起線順直、割角準確、拼縫嚴密、無膠跡。其它;水平尺、劃規(guī)、線墜、小線、盒尺等。穩(wěn)裝后潔具排水口應用防護用品堵好,鍍鉻零件用紙包好,以免堵塞或損壞。地漏水封高度不得小于50mm。 門鎖五金工程* 施工準備 a) 所有五金材料之廠牌、型號、規(guī)格、形式、顏色等必須與事先呈送核定的樣品及核準的完全符合,并須有表面光潔,不得有劃痕,其附屬的配件,品質與顏色均須與主要部分完全相同。e) 配件五金安裝,位置必須正確對稱牢固,橫平豎直,無變形,鍍膜光潔無污染、無損傷,護口遮蓋嚴密,與墻面靠實無縫隙。 踢腳板安裝* 材料 踢腳板按設計選用合適材料,無扭曲;不顯接縫.* 施工條件地板,地磚等鋪設完成,地板地坪基層批嵌處理完畢; 固定飾面完成木作;墻面批嵌完成涂刷,施工完成初刷;墻面木裝修完成飾面木作業(yè)。3. 圈尺1把 ——做好墻面磚、地磚。主材:40*40*4角鋼、18厚夾板、人造石臺板。短邊角鋼在
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