什邡市21支渠及周邊城市地段景觀工程項目建議書(存儲版)
【正文】 近現代工業(yè)印記充分發(fā)掘現有場地條件，依托現有存在眾多的工業(yè)廠房，經過改造成為藝術展示區(qū)。園林建設園林建設投資2003萬元，其中，景觀綠化1508萬元，設備購置費495萬元。經濟效益：從直接的經濟效益來看，本項目從2010年起，按1年的建設期計算，%，投資回收期45年，屬投資回收期較短的投資項目，%，處在非常高的水平；是一個有著良好經濟效益的項目。同時城市主題公園的建造、時尚商業(yè)街區(qū)和高檔商務接待區(qū)的建設，將形成一個能擁有約1萬人口，可供觀光游憩、休閑娛樂、購物消費、商務接待的公共休閑服務區(qū)和高檔商業(yè)商務區(qū)。21支渠及周邊城市地段景觀工程的實施將會在更高層次、更深程度上改善21支渠周邊環(huán)境；提升21支渠周邊地塊價值；加快什邡市休閑規(guī)模和檔次的發(fā)展，更快形成具有區(qū)域特色的歷史文化名城。什邡歷史的溯源注重對古蜀文化的繼承和發(fā)揚，通過對古蜀文化起源地自然與人文環(huán)境的塑造，打造厚重的文化氛圍。打造出新的城東時尚商業(yè)街區(qū)及高檔商務接待區(qū)：第二階段在土地成熟之后，不斷完善區(qū)域功能，提升項目區(qū)域的檔次和消費層次。第二地塊：主要由5個茶棚構成兩個小建筑組團，散落在由灌溉溝渠自然分割出的小地塊之間。規(guī)劃區(qū)內的園林綠化設計。（5）有利于帶動相關產業(yè)，調整產業(yè)結構。（2）有利于促進開放融入戰(zhàn)略，擴大對外開放。本項目目前電信、 水、電、氣等專業(yè)管理運營機構比較落后或處于空白狀態(tài)，并且項目所在地附近沒有大型的商業(yè)及娛樂機構與設施。 21支渠在什邡城區(qū)東部南北向貫穿城區(qū)，本項目地塊位于21支渠德什公路以南段。什邡自漢高祖六年（公元前201年）置縣之后，迄今已有兩千多年的歷史。所有這些必將從根本上提升什邡市的對外開放水平，使什邡市不斷融入四川省乃至全國經濟發(fā)展的大環(huán)境，在更高的層次上開展對外交流與合作。（6）有利于促進什邡市文化產業(yè)的發(fā)展。第四地塊：主要由廣場及人群集散地、碼頭、兒童游樂場、老年活動園區(qū)、其他廣場及集散地、湖心島等組成。方式一：由政府出資建設第三地塊的時尚商品店、西餐吧、酒吧等和第四地塊的湖心島商務區(qū)及餐吧等經營性用房，建設投入使用后由政府通過招標，將這兩區(qū)域的經營性用房進行整體出租轉讓經營權，期限為25年，期滿收回，政府承擔管理維護費。城市綠色的引擎現代城市發(fā)展越來越向生態(tài)、和諧的方向發(fā)展，走為什邡市綠化結構中的重要濱水履帶和城市生態(tài)綠地，項目區(qū)南部以實現生態(tài)效益為目標，將水系自然引入場地內，形成“水道穿場”的格局。 建筑單體建設成本
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