【正文】 ⑶排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排水主立管及水平干管管道的通球應(yīng)暢通。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑷供回水水平干管坡度和連接散熱器支管的坡度應(yīng)滿足使用功能要求。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 分、集水器1 驗(yàn)收內(nèi)容：分、集水器材料、規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置、高度。⑵散熱器防腐及面漆附著良好，色澤均勻。⑶回路功能標(biāo)識(shí)齊全、準(zhǔn)確。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑵核查插座安全門(mén)。4 檢查數(shù)量：每戶抽查不少于兩處。12 智能建筑 多媒體箱安裝1 驗(yàn)收內(nèi)容：多媒體系統(tǒng)配置，線路（管）。 信息插座面板安裝1 驗(yàn)收內(nèi)容：信息面板型號(hào)、接線。1 驗(yàn)收內(nèi)容：預(yù)留管線、信號(hào)清晰、操作靈活。2 質(zhì)量要求：報(bào)警、聯(lián)動(dòng)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、無(wú)誤。2 質(zhì)量要求：無(wú)損傷、損壞，功能鍵操作正常。2 質(zhì)量要求：地下室防水等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,如設(shè)計(jì)無(wú)要求,應(yīng)不低于2級(jí)。2 質(zhì)量要求：煙道表面無(wú)開(kāi)裂；煙道口安裝止回閥（應(yīng)采用耐高溫材料）并懸掛出廠合格標(biāo)識(shí)，止回閥閥板擺動(dòng)靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確；煙道伸出屋面高度不小于600mm且不低于女兒墻的高度，退層平臺(tái)上的煙道應(yīng)超過(guò)躍層外開(kāi)門(mén)窗的上口。15 分戶驗(yàn)收的組織及程序 住宅工程分戶驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。 住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向住戶提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》（附錄D）。住宅工程竣工驗(yàn)收復(fù)核發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)終止驗(yàn)收，責(zé)令改正，符合要求后重新組織竣工驗(yàn)收。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 地下室本節(jié)適用于與住戶相關(guān)聯(lián)的地下室、車庫(kù)的分戶驗(yàn)收，不適用于地下汽車庫(kù)等大空間地下室的驗(yàn)收，地下室地面按照室內(nèi)地面進(jìn)行驗(yàn)收。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線1驗(yàn)收內(nèi)容：線路2質(zhì)量要求：⑴CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線應(yīng)通長(zhǎng)布置,中間不得有接頭.⑵CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線信號(hào)暢通.⑶CATV、網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸導(dǎo)線與多媒體信息箱的接線正確,牢固. 3 檢查方法：使用網(wǎng)絡(luò)電纜測(cè)試儀檢查。⑵核查弱電線纜、標(biāo)記、型號(hào)。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質(zhì)量要求：?jiǎn)喂蓪?dǎo)線連接采用標(biāo)準(zhǔn)繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。⑷面板安裝緊貼墻面，面板四周無(wú)縫隙。⑶通過(guò)開(kāi)關(guān)通、斷電試驗(yàn)檢查回路功能標(biāo)識(shí)。2 質(zhì)量要求：⑴配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能指標(biāo)與設(shè)計(jì)圖紙一致。 散熱器1 驗(yàn)收內(nèi)容：散熱器材質(zhì)，散熱器安裝。3 檢查方法：對(duì)照?qǐng)D紙檢查。⑺供、回水管道應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。⑵供回水水平干管宜采用熱鍍鋅鋼管，鍍鋅層破壞處應(yīng)作防腐處理；保溫層應(yīng)完整無(wú)缺損，無(wú)漏保材質(zhì)、厚度、平整度符合要求。 ⑶地漏位置合理，低于排水表面，地漏水封高度不小于50mm。1 驗(yàn)收內(nèi)容：通水試驗(yàn)，通球試驗(yàn)。③上人屋面通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。 ⑵用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。3 檢查方法及使用工具：觀察、尺量。同一系統(tǒng)的化學(xué)管材、管件、應(yīng)為同一廠家同一批次的產(chǎn)品。3 檢查方法1）對(duì)照設(shè)計(jì)文件要求，觀察檢查天溝、檐溝、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 防水地面 廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)等有防水、排水要求的樓地面1驗(yàn)收內(nèi)容：廚衛(wèi)間、開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)等有防水、排水要求的樓地面防水質(zhì)量。3）住宅工程外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。3 檢查方法：1）進(jìn)戶目測(cè)觀察檢查，對(duì)戶內(nèi)外墻體發(fā)現(xiàn)有滲漏水、滲濕、印水及墻面開(kāi)裂現(xiàn)象的部位作醒目標(biāo)記，查明滲漏、開(kāi)裂原因，并將檢查情況作詳細(xì)書(shū)面記錄。1 驗(yàn)收內(nèi)容：櫥柜表面觀感質(zhì)量。3 檢驗(yàn)方法：尺量、觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7）護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。 護(hù)欄和扶手工程 護(hù)欄和扶手1 驗(yàn)收內(nèi)容：護(hù)欄和扶手的材質(zhì)、造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝質(zhì)量。 戶內(nèi)門(mén)質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：內(nèi)門(mén)種類、外觀質(zhì)量。窗臺(tái)流水坡度，滴水線（槽）設(shè)置符合要求。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7 門(mén)窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝、櫥柜工程 門(mén)窗工程 門(mén)窗開(kāi)啟性能1 驗(yàn)收內(nèi)容：門(mén)窗開(kāi)關(guān)使用性能。1015凈高度－1015 室內(nèi)頂棚涂飾面層。2 質(zhì)量要求：頂棚抹（批）灰層與基層之間及各抹（批）灰層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓。3 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查。3 檢驗(yàn)方法：觀察、手摸檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面觀感質(zhì)量。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。3 檢驗(yàn)方法：觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。4 檢查數(shù)量：對(duì)每一自然間板塊地坪按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽(yáng)角處應(yīng)全數(shù)檢查。4 檢查數(shù)量：對(duì)所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。分戶驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷，隨施工技術(shù)資料一并歸檔。6 建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。 極差 同一自然間內(nèi)實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差。...../Shop/《銷售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程字體大?。捍? 中 小 tiand 閱讀(1500) 本規(guī)程適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)住宅工程的質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理。 屋面積水屋面自然排水后積水深度超過(guò)5mm的。應(yīng)由建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工單位在分戶驗(yàn)收前針對(duì)工程特點(diǎn)，制定精裝修住宅工程的專項(xiàng)驗(yàn)收方案。3 當(dāng)返修或返工確有困難而造成質(zhì)量缺陷時(shí)，在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況下，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001），并將處理結(jié)果存入分戶驗(yàn)收資料。3 檢驗(yàn)方法：俯視地坪觀察檢查。2 質(zhì)量要求：板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整，無(wú)明顯色差，接縫均勻、順直，板塊無(wú)裂縫、掉角、缺棱等缺陷。2 質(zhì)量要求：木、竹面層表面應(yīng)潔凈、平整，無(wú)明顯色差，接縫嚴(yán)密、均勻，面層無(wú)損傷、劃痕等缺陷。 室內(nèi)樓梯面層的施工質(zhì)量按材質(zhì)不同分別對(duì)應(yīng)本章的質(zhì)量驗(yàn)收要求進(jìn)行驗(yàn)收。3 檢驗(yàn)方法：。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面涂飾面層不應(yīng)有爆灰、裂縫、起皮，同一面墻無(wú)明顯色差；表面無(wú)劃痕、損傷、污染，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅不顯拼縫、不離縫、花紋圖案吻合；同一塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。 室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層觀感質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層觀感質(zhì)量。4 質(zhì)量要求：全數(shù)檢查。 質(zhì)量要求：。2）凈開(kāi)間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測(cè)量不少于2處，測(cè)量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。鋁合金門(mén)窗的橡膠密封條應(yīng)在轉(zhuǎn)角處斷開(kāi),并用密