【正文】 、糧食品交易區(qū)、倉儲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。滿足擬交易的品種對交易設施在功能和數(shù)量上的需要。 上述設計的交通組織方案 ,可使場內車輛按較為順暢的路線行駛 ,并有兩個出入口進出。場內主要的框架和混合式建筑 ,大部分是沿場地四周的邊緣修建 ,從而使其自然圍合成一庭院式的建筑群構型 ,庭院中間則布置為從事蔬菜、水果交易的棚式建筑 ,使該市場的建筑群體更體現(xiàn)了其功能的主體作用 ,同時場內各建筑物的有序排列和多種建筑風格的有機組合 ,又構成了該規(guī)劃區(qū)域內較具特色的建筑群落。 《建筑抗震設防分類標準》 (GB5022395)。據(jù)此 ,本項目就將以酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)城市自來水為項目的外部主水源。場內各交易區(qū)內用水 ,可由水泵房內的取水泵將水揚送至各用水點和屋頂?shù)母呶凰?(擬在農副產品交易管理綜合樓屋頂設兩個各為 5 立方米的高位水箱 ),擬采用下行上給的供水方式 ,將水輸送至市場內各交易區(qū)的用水點 (高位水箱擬利用位差壓力重力送水至樓內各用水點 )。 市場內各交易區(qū)產生的生活污水則不能排入雨水排放系統(tǒng)中 ,而需經化糞池或沉砂池等設施適當處理后 ,再排入市場內的污水排放系統(tǒng) ,并統(tǒng)一排入場址周圍市政道路下設置的城市污水排放管道內 ,最終送入市內污水處理廠處理。 二、強電及弱電系統(tǒng)設計方案 (一 )、主要設計依據(jù) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJ/T1692)。變配電所擬設在場地北側的山上 ,靠近負荷較集中區(qū) ,并臨南側進出通道口。即在該外部電源點引出一條 10KV 線路進入該市場變配電所變壓器高壓端 ,再由變配電所向各用電點配電。室內排水管采用 UPVC 塑料排水管 。屋面雨水通過屋面雨水匯集設施 ,將雨水排入下行的雨水管中 ,再排入室外地面雨水管溝內 ,通過該市場雨水總排放系統(tǒng) ,統(tǒng)一排入市場周圍的市政道路下設置的城市雨水排放體系中。該水池保證日常生活用水及消防用水 ,該水池以一條長約 350 米的 DN200 的供水管道將場內 的供水管網(wǎng)與市政供水管道相連接。 (二 )、系統(tǒng)設計 給水系統(tǒng) ⑴、給水水源 該農副產品批發(fā)市場 ,位于酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)。 《砌體結構設計規(guī)范》 (GB500032020)。 二、建筑特征與結構 農副綜合批發(fā)市場其形狀為“回”字形 ,主體為框架結構。該市場南側的車輛出入口與擬建道路的連接 ,使進出場貨物能與外部運輸公路相連接的通道 ,而使貨物能較為順暢地運進運出該市場 ,并通過該市場的外部公路網(wǎng)絡 ,與該地區(qū)的公路、水運等交通運輸網(wǎng)絡相連接。場內擬建道路的縱坡均不大于 3%。 市場內設施建設應與周圍環(huán)境的發(fā)展相協(xié)調 ,達到市場建設與生態(tài)環(huán)境的改善同步發(fā)展的目的。 在建筑設計上 ,要在著重體現(xiàn)現(xiàn)代流通市場建筑風格的同時 ,適當摻入一些具有民族建筑風格的內容。 第五章 建筑方案 第一節(jié) 建筑設計指導思想與原則 在該農副產品批發(fā)市場建筑設施設計中 ,應圍繞該市場的主要功能設置要求進行設計 ,應能滿足場內各功能區(qū)對 交易所需設施的使用要求 ,其建筑物應能適應對大批量、大吞吐、多品種農副產品進行批發(fā)交易活動的需要。 通訊條件 本項目所在地塊現(xiàn)已被酉陽縣中心區(qū)程控電話網(wǎng)和移動通訊網(wǎng)所覆蓋 ,因特網(wǎng)光纜已敷設場址旁 ,因此 ,對外通訊和與外部因特網(wǎng)及其他專用網(wǎng)絡聯(lián)網(wǎng)的條件是可以滿足場內用戶對外通訊聯(lián)絡需要的。 六、公共設施條件 供電條件 本項目場址位置處 于城市電網(wǎng)供電范圍內 ,其電力可由城市電網(wǎng)供給。強化項目儲備 ,全年儲備各類招商項目 500 個 ,投資總額 450 億元。始終抓住投資這個“牛鼻子” ,全年共完成投資 60 億元 ,城市、工業(yè)、交通行業(yè)分別完成投資 12 億元、 億元、 億元。工業(yè)經濟快速增長 ,實現(xiàn)工業(yè)總產值 億元 ,增長 %。預計實現(xiàn)地區(qū)生產總值 億元 ,增長20%。 三、周邊建筑物與環(huán)境條件 擬建場址及其周圍 ,現(xiàn)還是 一片菜地和農田 ,仍屬農村集體用地 ,但現(xiàn)還處于待開發(fā)狀態(tài) ,規(guī)劃擬在該場址四周修建的幾條規(guī)劃道路現(xiàn)大部還未動工。 按酉陽縣城市總體規(guī)劃 ,此片區(qū)在規(guī)劃范圍內。 咨詢功能 :提供與交易有關的法律法規(guī)、科技及操作指導、運輸、市場管理等方面的咨詢服務?？沙袚灰谆顒拥慕M織和指導 。同時該農副產品批發(fā)市場對該區(qū)域內的新農村建設和農業(yè)及農村經濟結構調整 ,農業(yè)產業(yè)化經營和現(xiàn)代農業(yè)的發(fā) 展以及農民收入的增加等方面的促進和推動作用也將顯著增強。 該項目擬建思路 ,把基礎建設、小城鎮(zhèn)功能開發(fā)、生態(tài)發(fā)展、經濟開發(fā)有機結合。目前場址區(qū)內為城郊的一片菜地及農田 ,還處于未開發(fā)建設狀態(tài)。 (僅初步估算 ,實際建設情況按最終規(guī)劃情況為準。同時也可使該區(qū)域及渝東南地區(qū)的農副產品流通市場狀況得到較大的改善 ,對現(xiàn)代流通技術、信息技術及市場管理技術的推廣應用 ,將會明顯得以提高 ,其交易方式和服務功能也會明顯得到改進 ,交易方式更為先進 ,市場服務設施更為健全 ,服務質量也會有較大的提高 ,可促使該區(qū)域市場流通體系向更高的臺階邁進。苗族 17 萬人 ,占 21%。同時還可對進場交易的商品進行有效監(jiān)控 ,杜絕假冒偽劣商品進場交易 ,保護好廣大消費者利益。農村市場是社會主義市場體系的重要組成 ,關系著 9 億多農民的根本利益和生活質量能否得到實質性的提高。“要充分發(fā)揮通道優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、市場優(yōu)勢 ,依托大區(qū)位 ,利用大通道 ,開發(fā)大資源 ,培育大市場 ,實現(xiàn)大跨越”。 是充分發(fā)揮區(qū)域性中心城市地理位置突出 ,交通條件優(yōu)越 ,交通四通八達 ,幅射帶動功能強 ,信息相對靈通等優(yōu)勢作用的需要。 項目建設的必要性 : 是培育大市場 ,搞活大流通 ,提高農副產品流通組織化程度和集中度以及流通效率 ,促進批發(fā)市場上規(guī)模、上檔次 ,使農副產品批發(fā)市場管理規(guī)范化、標準化 ,逐步實現(xiàn)農副產品批發(fā)市場與現(xiàn)代流通方式有機結合的需要。 六、項目建設單位概況 : 七、立項背景 : 加強新農村建設的需要 。 該鎮(zhèn)現(xiàn)有農貿市場受到規(guī)劃、 地域條件等因素影響急需優(yōu)化調整。還遠不能適應現(xiàn)代流通業(yè)中標準化、規(guī)范化大市場、大流通的發(fā)展要求 ,也不能適應當前新農村建設、農業(yè)及農村經濟結構調整 ,農業(yè)產業(yè)化經營和發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)以及農村社會化服務體系建設的需要。有渝懷鐵路、渝湘高速公路、 319 國道通過。所以 ,在具有依托中心城市 ,位置適中、交通發(fā)達、運輸 方便、信息快捷、集散能力強等諸多優(yōu)勢的中心城鎮(zhèn) ??酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn) ,建設一個大型的、現(xiàn)代化的農副產品批發(fā)市場是十分必要的。增進城鄉(xiāng)兩個市場的連接交流 ,可使城市為農村提供商品、技術和資本的渠道更加通暢。由于流通環(huán) 節(jié)減少了 ,因而可使流通費用和流通損耗相應降低 ,使產品價格在市場中更具競爭力 ,達到了平抑市場價格 ,穩(wěn)定市場供給 ,調控商品流向 ,合理配置資源的目的。酉陽縣是一個典型的山區(qū)農業(yè)縣。項目建筑總規(guī)模 50000 平方米 ,其中 :水產品及家禽市場 4000 平米、停車場 2020(平米 )(負一層 )。擬建市場的運營目標為 :“立足酉陽縣 ,服務渝東南地區(qū)”。 總之 ,該項目場址建設條件是比較好的 ,適宜作為酉陽縣農副產品批發(fā)市場的建設場址。帶動該區(qū)域及周邊區(qū)域經濟的較快發(fā)展 ,使得農副產品市場影響性輻射整個渝東南地區(qū)。因此 ,擬將渝東南農副綜合批發(fā)市場定位為周邊區(qū)域以果蔬產品批發(fā)為主 ,兼顧糧食、肉禽蛋、水產品及其他土特產品和副食雜品等批發(fā)為輔的區(qū)域性農副產品綜合批發(fā)市場。 儲運功能 :可提供農副產品批發(fā)交易所需的普通庫房和保鮮倉庫等設施以及車輛?？康确?。西接酉陽縣一中 。該鎮(zhèn)的農貿市場目前位置處于鎮(zhèn)中心較為較繁榮的鬧市區(qū) ,現(xiàn)有場地已被周邊的商貿設施和居民住宅區(qū)所包圍 ,已沒有向外再進一步擴展的可能 ,交易場地顯得較為狹窄、擁擠 ,因而使其交易規(guī)模和交易品種無法再進一步擴大 ,市場內的交易設施不僅面積有限 ,而且還不配套 ,使交易設施已不可能在現(xiàn)有條件下再進一步擴建和改造 ,因此 ,要明顯改善目前這種狀況 ,只有在鎮(zhèn)郊新建一個大型的、規(guī)范化的、功能設施較配套齊全的農副產品綜合批發(fā)市場 ,才可滿足將農副產品批發(fā)市場交易規(guī)模、交易品種、服務幅射范圍進一步擴大的要求。 從目前場址地段周圍的情況看 ,周圍現(xiàn)無大中型工礦企業(yè)存在 ,也無危險品或有毒有害貨物倉儲設施存在 ,其環(huán)境條件適宜在該場址上建農副產品批發(fā)市場。 ??財政收入大幅增長。全年財政總支出同比增長 %,促發(fā)展、保民生的能力不斷增強。 (二 )園區(qū)建設成效顯著 ,工業(yè)經濟快速增長。 根據(jù)“十二五初步規(guī)劃”和科學發(fā)展觀要求以及黨和國家當前的路線、方針、政策 ,要繼續(xù)把發(fā)展農業(yè)和農村經濟及增加農民收入 (“三農” )作為經濟工作的重中之重。依據(jù)酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)自來水公司提出的供水承諾意見 ,本項目生產經營及生活用水 ,可由市自來水公司保證供