【正文】 品批發(fā)市場 ,有助于農(nóng)副產(chǎn)品流通成本的降低、減少流通損耗、均衡商品供給、平抑市場物價(jià) ,密切生產(chǎn)與消費(fèi)間的溝通與聯(lián)系 ,使農(nóng)副產(chǎn)品能更適應(yīng)市場發(fā)展的需求。 總之 ,在酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)建設(shè)一個大型的、規(guī)范的、功能設(shè)施齊全、服務(wù)及管理水平較先進(jìn)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ,對該區(qū)域新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,減少城鄉(xiāng)差距 ,推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ,發(fā)展現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè) ,盡快增加農(nóng)民收入等均可產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。按酉陽縣城市總體規(guī)劃 ,擬建場址區(qū)域符合規(guī)劃要求。預(yù)計(jì)在該渝東南大型農(nóng)副綜合批發(fā)市場場建成后 ,將會有大批量的農(nóng)副產(chǎn)品會通過該市場向區(qū)域內(nèi)外流通到渝、鄂、湘、黔等地銷售。 服務(wù)及監(jiān)管功能 :可為進(jìn)場從事批發(fā)交易活動的經(jīng)營戶提供住宿、餐飲、稅務(wù)、銀行結(jié)算、郵政通訊等服務(wù) ,為政 府監(jiān)管提供工商、商品安全質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)、檢測、監(jiān)督及行業(yè)管理等方面的服務(wù)。 二、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 本項(xiàng)目擬選場址現(xiàn)還未進(jìn)行較系統(tǒng)的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)工作 ,需進(jìn)行小區(qū)域的工程地質(zhì)勘察 ,以便為場址內(nèi)的巖土工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及環(huán)境工程地質(zhì)評價(jià)提供基礎(chǔ)依據(jù)。三次產(chǎn)業(yè)比重由 2020年的 ?? 調(diào)整為 ??。 (三 )招商引資成果豐碩 ,各類資本加速集聚。雨水則經(jīng)場內(nèi)雨水匯集管溝匯集后 ,排入城市雨水排放系統(tǒng)內(nèi)。應(yīng)考慮環(huán)保設(shè)施的設(shè)置。各局部區(qū)域內(nèi)的環(huán)行道寬為 4~9 米。位于主入口處的農(nóng)副產(chǎn)品交易綜合大樓 ,擬采用框架式的建筑結(jié)構(gòu) ,具有現(xiàn)代建筑的風(fēng)格 ,同時(shí)又兼?zhèn)溆歇?dú)特的區(qū)域特色因此具備觀賞性 ,與其他交易區(qū)建筑有明顯的區(qū)別 ,并作為該市場主出入口處的標(biāo)志性建筑。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ162020)。 排水方案 該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)擬采取雨污分流的排水方式。 (二 )、外部供電電源 該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場屬二級供電負(fù)荷 ,其外部供電電源擬在市政的 10KV輸電線路上“ T”接引入。 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005394)。蔬菜、水果交易大棚區(qū)及停車場 ,均考慮設(shè)置一些供水設(shè)施。 《鄉(xiāng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。由于人員和車輛進(jìn)場與出場路線相對有所劃分 ,所以 ,可使進(jìn)出場人員和車輛避免相互擁擠、交叉干擾 ,從而保證了人員和車輛進(jìn)出的暢通。場內(nèi)建筑是按南北朝向布置 ,各區(qū)域均由場內(nèi)幾條環(huán)形道路予以分隔 ,同時(shí) ,又可通過各區(qū)域的環(huán)形道路間的聯(lián)系 ,使彼此間又可相互溝通與連接。應(yīng)考慮在鋼架大棚和一些主要交易建筑物的底層內(nèi)可通行車輛。依據(jù)酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)自來水公司提出的供水承諾意見 ,本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營及生活用水 ,可由市自來水公司保證供給。 (二 )園區(qū)建設(shè)成效顯著 ,工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長。 ??財(cái)政收入大幅增長。該鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場目前位置處于鎮(zhèn)中心較為較繁榮的鬧市區(qū) ,現(xiàn)有場地已被周邊的商貿(mào)設(shè)施和居民住宅區(qū)所包圍 ,已沒有向外再進(jìn)一步擴(kuò)展的可能 ,交易場地顯得較為狹窄、擁擠 ,因而使其交易規(guī)模和交易品種無法再進(jìn)一步擴(kuò)大 ,市場內(nèi)的交易設(shè)施不僅面積有限 ,而且還不配套 ,使交易設(shè)施已不可能在現(xiàn)有條件下再進(jìn)一步擴(kuò)建和改造 ,因此 ,要明顯改善目前這種狀況 ,只有在鎮(zhèn)郊新建一個大型的、規(guī)范化的、功能設(shè)施較配套齊全的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場 ,才可滿足將農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模、交易品種、服務(wù)幅射范圍進(jìn)一步擴(kuò)大的要求。 儲運(yùn)功能 :可提供農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易所需的普通庫房和保鮮倉庫等設(shè)施以及車輛?？康确?wù) 。帶動該區(qū)域及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展 ,使得農(nóng)副產(chǎn)品市場影響性輻射整個渝東南地區(qū)。擬建市場的運(yùn)營目標(biāo)為 :“立足酉陽縣 ,服務(wù)渝東南地區(qū)”。酉陽縣是一個典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣。增進(jìn)城鄉(xiāng)兩個市場的連接交流 ,可使城市為農(nóng)村提供商品、技術(shù)和資本的渠道更加通暢。有渝懷鐵路、渝湘高速公路、 319 國道通過。 該鎮(zhèn)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場受到規(guī)劃、 地域條件等因素影響急需優(yōu)化調(diào)整。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 : 是培育大市場 ,搞活大流通 ,提高農(nóng)副產(chǎn)品流通組織化程度和集中度以及流通效率 ,促進(jìn)批發(fā)市場上規(guī)模、上檔次 ,使農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化 ,逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場與現(xiàn)代流通方式有機(jī)結(jié)合的需要?！耙浞职l(fā)揮通道優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、市場優(yōu)勢 ,依托大區(qū)位 ,利用大通道 ,開發(fā)大資源 ,培育大市場 ,實(shí)現(xiàn)大跨越”。同時(shí)還可對進(jìn)場交易的商品進(jìn)行有效監(jiān)控 ,杜絕假冒偽劣商品進(jìn)場交易 ,保護(hù)好廣大消費(fèi)者利益。同時(shí)也可使該區(qū)域及渝東南地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品流通市場狀況得到較大的改善 ,對現(xiàn)代流通技術(shù)、信息技術(shù)及市場管理技術(shù)的推廣應(yīng)用 ,將會明顯得以提高 ,其交易方式和服務(wù)功能也會明顯得到改進(jìn) ,交易方式更為先進(jìn) ,市場服務(wù)設(shè)施更為健全 ,服務(wù)質(zhì)量也會有較大的提高 ,可促使該區(qū)域市場流通體系向更高的臺階邁進(jìn)。目前場址區(qū)內(nèi)為城郊的一片菜地及農(nóng)田 ,還處于未開發(fā)建設(shè)狀態(tài)。同時(shí)該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場對該區(qū)域內(nèi)的新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā) 展以及農(nóng)民收入的增加等方面的促進(jìn)和推動作用也將顯著增強(qiáng)。 咨詢功能 :提供與交易有關(guān)的法律法規(guī)、科技及操作指導(dǎo)、運(yùn)輸、市場管理等方面的咨詢服務(wù)。 三、周邊建筑物與環(huán)境條件 擬建場址及其周圍 ,現(xiàn)還是 一片菜地和農(nóng)田 ,仍屬農(nóng)村集體用地 ,但現(xiàn)還處于待開發(fā)狀態(tài) ,規(guī)劃擬在該場址四周修建的幾條規(guī)劃道路現(xiàn)大部還未動工。工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長 ,實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元 ,增長 %。強(qiáng)化項(xiàng)目儲備 ,全年儲備各類招商項(xiàng)目 500 個 ,投資總額 450 億元。 通訊條件 本項(xiàng)目所在地塊現(xiàn)已被酉陽縣中心區(qū)程控電話網(wǎng)和移動通訊網(wǎng)所覆蓋 ,因特網(wǎng)光纜已敷設(shè)場址旁 ,因此 ,對外通訊和與外部因特網(wǎng)及其他專用網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)的條件是可以滿足場內(nèi)用戶對外通訊聯(lián)絡(luò)需要的。 在建筑設(shè)計(jì)上 ,要在著重體現(xiàn)現(xiàn)代流通市場建筑風(fēng)格的同時(shí) ,適當(dāng)摻入一些具有民族建筑風(fēng)格的內(nèi)容。場內(nèi)擬建道路的縱坡均不大于 3%。 二、建筑特征與結(jié)構(gòu) 農(nóng)副綜合批發(fā)市場其形狀為“回”字形 ,主體為框架結(jié)構(gòu)。 (二 )、系統(tǒng)設(shè)計(jì) 給水系統(tǒng) ⑴、給水水源 該農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ,位于酉陽縣龍?zhí)舵?zhèn)。屋面雨水通過屋面雨水匯集設(shè)施 ,將雨水排入下行的雨水管中 ,再排入室外地面雨水管溝內(nèi) ,通過該市場雨水總排放系統(tǒng) ,統(tǒng)一排入市場周圍的市政道路下設(shè)置的城市雨水排放體系中。即在該外部電源點(diǎn)引出一條 10KV 線路進(jìn)入該市場變配電所變壓器高壓端 ,再由變配電所向各用電點(diǎn)配電。 二、強(qiáng)電及弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 (一 )、主要設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692)。場內(nèi)各交易區(qū)內(nèi)用水 ,可由水泵房內(nèi)的取水泵將水揚(yáng)送至各用水點(diǎn)和屋頂?shù)母呶凰?(擬在農(nóng)副產(chǎn)品交易管理綜合樓屋頂設(shè)兩個各為 5 立方米的高位水箱 ),擬采用下行上給的供水方式 ,將水輸送至市場內(nèi)各交易區(qū)的用水點(diǎn) (高位水箱擬利用位差壓力重力送水至樓內(nèi)各用水點(diǎn) )。 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5022395)。 上述設(shè)計(jì)的交通組織方案 ,可使場內(nèi)車輛按較為順暢的路線行駛 ,并有兩個出入口進(jìn)出。即農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易管理區(qū)、蔬菜、水果交易區(qū)、糧食品交易區(qū)、倉儲區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。使商品交易活動和場內(nèi)貨物運(yùn)輸能始終保持在相互協(xié)調(diào)、有條不紊的狀態(tài)中。 供水條件 本項(xiàng)目外部水源擬由市政管網(wǎng)中的自來水供給。充分利用政府融資平臺融資 億元 ,為投資提供了有力保障。工業(yè)投資 億元 ,增長%。 三、龍?zhí)舵?zhèn)及酉陽縣現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場場址利用情況 龍?zhí)舵?zhèn)內(nèi) ,目前有一農(nóng)貿(mào)市場 ,農(nóng)貿(mào)市場占地約 2020 平方米以十字交叉形為主線 ,是以水果 ,蔬菜、糧食、肉類及其他副食雜品零售為主的小型農(nóng)貿(mào)市場?？墒芾砜蛻粑匈忎N。項(xiàng)目將充分發(fā)揮優(yōu)越的地理優(yōu)勢 ,以 “龍江重工業(yè)園”為依托 ,以商貿(mào)流通提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營層次 ,優(yōu)化村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) ,充分展示現(xiàn)代物流園區(qū)綜合屬性 。該市場的建立 ,有利于培育大市場 ,搞活大流通 ,促進(jìn)城市和農(nóng)村兩級流通市場建設(shè) ,加快推進(jìn)農(nóng)村社會化服務(wù)體系建設(shè) ,適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)和農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要 ,促進(jìn)農(nóng)民收入的盡快增長。其它民族 萬人 ,占 2%,至 2020 年底 ,全縣共有人口 萬余人。城市中的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ,特別是幅射范圍較廣的中心城市大型 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場 ,是農(nóng)副產(chǎn)品流通的重要形式 ,是連接城鄉(xiāng)的重要媒介。東鄰秀山縣和湖南省龍山縣 ,東北與湖北省來鳳縣為鄰 ,南與重慶省印江、松桃等縣接壤 ,西與重慶沿河縣毗鄰 ,北靠彭水、黔江等縣。 合理利用區(qū)域地理優(yōu)勢 ,彌補(bǔ)區(qū)域該市場板塊的空白 。 龍?zhí)舵?zhèn)目前雖已建有一個農(nóng)副產(chǎn)品市場 ,由于受到規(guī)劃及場地 的限制而存在著市場交易規(guī)模偏小 ,場地狹小 ,市場設(shè)施簡陋 ,交易方式落后 ,交易品種相對較少 ,管理及服務(wù)手段較為落后的狀況?！俺浞职l(fā)揮酉陽縣龍?zhí)蹲鳛閰^(qū)域性中心城鎮(zhèn)對渝東南地區(qū)