【正文】 金，項(xiàng)目還需墊資 50%，資金壓力較大；（ 3）當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況復(fù)雜，且山區(qū)較多，自然氣候條件惡劣，在樁基礎(chǔ)施工過程中溶洞、塌孔嚴(yán)重，給施工帶來一定困難；（ 4）貴州省經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，建筑市場(chǎng)相對(duì)不成熟，分包隊(duì)伍及物資供應(yīng)商選擇上存在風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2）變更內(nèi)容按照計(jì)量時(shí)間同步上報(bào)業(yè)主。剩余 5%為質(zhì)保金。 工程重點(diǎn)及難點(diǎn) 工期緊、任務(wù)重，履約風(fēng)險(xiǎn)大； 本工程于 2020 年 3月 4日開工， 2020 年 9月 30完工，合同工期為 211天，我發(fā)已向甲方交付 億的履約保函，所以，進(jìn)度能否順利完成是本工程的重中之重。 ............................................... 94 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響： ................................................................................. 94 、應(yīng)對(duì)策略： ............................................................................... 95 十一、企業(yè)宣傳 ................................... 95 .................................................................................................... 95 .................................................................................................... 95 .................................................................................................... 96 ........................................................................................................... 95 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 4 一、工程概況 項(xiàng)目概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 2 工程地址 貴州省貴陽(yáng)市貴安新區(qū) 3 建設(shè)單位 貴安綜合保稅區(qū)有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院 5 監(jiān)理單 位 成都市眾信建設(shè)管理咨詢有限責(zé)任公司 6 施工單位 中交第一公路工程局有限公司 7 資金來源 自籌 8 建筑面積 18 萬㎡ 綜合服務(wù)大樓 178。 保稅周轉(zhuǎn)庫(kù) 178。 二、合同條件 合同范圍： 主要為貴安綜合保稅區(qū)房建部分施工，包括綜合服務(wù)大樓及主卡口、查驗(yàn)監(jiān)管庫(kù)、研發(fā)中心、通用廠房（ 2棟）、通用倉(cāng)庫(kù)（ 2棟）、保稅周轉(zhuǎn)庫(kù)、熏蒸區(qū)。 （ 2）對(duì)于投標(biāo)函附錄沒有約定價(jià)格指 數(shù)和權(quán)重的材料，采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額法。在當(dāng)前的形勢(shì)下，公司承接該項(xiàng)目對(duì)公司立足 貴州市場(chǎng)以及后期項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 8 氣象條件 本工程 氣候?qū)僦衼啛釒駶?rùn)氣候區(qū)，總的特征 ： 干濕明顯 、 雨量充沛 、 四季分明 、 雨熱同季 、 暖濕共節(jié)。具體的分包模式詳見勞務(wù)分包和專業(yè)分包計(jì)劃表。雨水和污水 管道直徑 200mmPvc 管道，暗排法。 6 建設(shè) 工程資源計(jì)劃管理技術(shù) 新技術(shù) ~ 以管理的規(guī)范化為基礎(chǔ)、管理的流程化為手段、項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本處理的透明化為目標(biāo)實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)工程資源的有效管理。 四新技術(shù)所屬類型 ：新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝； 工 法 編 制 計(jì) 劃 表 工程名稱 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 建筑面積 18萬 m178。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 27 2020 年度技術(shù)質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃表 填報(bào)單位： 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 序號(hào) 培訓(xùn)項(xiàng)目 主要內(nèi)容及教材 培目的訓(xùn) 培訓(xùn)對(duì)象 人數(shù) 計(jì)劃開辦 時(shí)間及期限 考核形式 承辦單位 /部門 備注 1 鋼筋 鋼筋 學(xué)習(xí)鋼筋質(zhì)量控制 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 2 模板 模板 學(xué)習(xí)模板的搭設(shè)要求 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 3 混凝土 混凝土 澆筑前準(zhǔn)備 澆筑中控制 澆筑后養(yǎng)護(hù) 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 5 工長(zhǎng)職責(zé) 工長(zhǎng)職責(zé) 學(xué)習(xí)工長(zhǎng)的職責(zé) 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 6 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn) 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 7 二次結(jié)構(gòu) 砌筑工程 砌筑工程施工要點(diǎn) 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 8 資料 資料編寫與整理 創(chuàng)優(yōu)資料的編制與整理 項(xiàng)目部全體 40 2h 簽到 技術(shù)部 填報(bào)人： 填報(bào)時(shí)間： 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 28 技術(shù)總結(jié)編制計(jì)劃表 填報(bào)單位：貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 序號(hào) 總結(jié)名稱 總結(jié)所屬類型 編制時(shí)間計(jì)劃 編寫負(fù)責(zé)人 編寫審核人 計(jì)劃上報(bào)時(shí)間 備注 開始時(shí)間 完成時(shí)間 1 樁基施工總結(jié) 子分部工程總結(jié) 徐蛟 黃曉彬 2 地下自粘防水施工總結(jié) 四新應(yīng)用總結(jié) 王宇浩 尚亞杰 3 地基與基礎(chǔ)施工總結(jié) 分部工程總結(jié) 王松齡 黃曉彬 4 快拆架施工總結(jié) 危險(xiǎn)性較大分項(xiàng)工程施工總結(jié) 王宇浩 尚亞杰 5 鋼結(jié)構(gòu)施工總結(jié) 危險(xiǎn)性較大、分部工程總結(jié) 李斌 黃曉彬 6 主體結(jié)構(gòu)施工總結(jié) 分部工程總結(jié) 鐘立 尚亞杰 填報(bào)人： 填報(bào)時(shí) 間： 注： 本表適用于新開工項(xiàng)目。 蔡敏 材質(zhì)單、 試驗(yàn)資料 各棟號(hào)各專業(yè)技術(shù)員負(fù)責(zé)各種進(jìn)場(chǎng)材料材質(zhì)單收集、登記后交試驗(yàn)員，并負(fù)責(zé)監(jiān) 督檢查提醒試驗(yàn)員進(jìn)行復(fù)試，負(fù)責(zé)材質(zhì)單、試驗(yàn)資料整理收集報(bào)驗(yàn)，整理齊備后交資料員收集、入盒編目錄。 技術(shù)交底 各棟號(hào)各專業(yè)技術(shù)員編制，技術(shù)主管審核，工長(zhǎng)下發(fā)；簽署完畢后復(fù)印工長(zhǎng)、質(zhì)檢員各一份收存。每施工段施工前，各專業(yè)技術(shù)人 鐘立、王中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 35 更、方案編制 員必須先進(jìn)行各專業(yè)協(xié)調(diào)分析，避免專業(yè)圖紙沖突。由資料員詳細(xì)記錄并存檔。各棟號(hào)成員同時(shí)接受總工、生產(chǎn)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?？偣っ恐軝z查一次 鐘立 圖集管理 圖集、規(guī)范統(tǒng)計(jì)管理、收發(fā)借閱登記，資料員負(fù)責(zé) 王松齡 業(yè)務(wù)培訓(xùn) 總工提出任務(wù)要求，技術(shù)主管配合總工整理培訓(xùn)內(nèi)容課件，總工授課。 發(fā)布人： 各成員簽字： 年 月 日 項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量任務(wù)分配（二） 任務(wù) 實(shí)施負(fù)責(zé)人及要求 具體負(fù)責(zé)人 安全交底 各棟號(hào)各專業(yè)技術(shù)員編制，工長(zhǎng)及安全員審核，工長(zhǎng)下發(fā)；技術(shù)安全人員及時(shí)跟蹤落實(shí)交底要求，必要時(shí)下發(fā)補(bǔ)充交底。 江應(yīng)奎、張現(xiàn)領(lǐng) 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 34 工序驗(yàn)收針對(duì)存在的質(zhì)量問題，問題第一次出現(xiàn)口頭警告、提出整改意見，留下質(zhì)量問題整改通知單并監(jiān)督整改；同樣問題第二次出現(xiàn)按獎(jiǎng)罰管理辦法下發(fā)罰款單，第三次出現(xiàn)加倍處罰且向項(xiàng)目 經(jīng)理匯報(bào)，并由項(xiàng)目經(jīng)理告知施工隊(duì)老板。 公司領(lǐng)先 論文 50 47 ~ 框架結(jié)構(gòu)體系安全防護(hù)標(biāo)（ 1）原材料進(jìn)廠及檢測(cè)要求（ 2）現(xiàn)場(chǎng)加工及安裝技術(shù)要求 公司領(lǐng) 論文 150 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 32 機(jī)電部分合計(jì)不少于 900萬 管理部分不少于 1500 萬 注明：“ 計(jì)劃達(dá)到的技術(shù)水平 ”根據(jù)具體情況，依次擇一填入：國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)先進(jìn)、省內(nèi)領(lǐng)先、局內(nèi)領(lǐng)先； “可預(yù)見效益”從如下類型選擇填入：可降低成本 XX 萬 元、提高工效 XX 倍、提高質(zhì)量外觀效果、提高使用功能、提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)性等 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 33 項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量任務(wù)分配（一） 任務(wù) 實(shí)施負(fù)責(zé)人及要求 具體負(fù)責(zé)人 材料計(jì)劃 棟號(hào)長(zhǎng)提議，各專業(yè)技術(shù)員編制，技術(shù)主管及各科室審核、總工審批；每周五報(bào)下周周計(jì)劃、每月18日?qǐng)?bào)下月月計(jì)劃。 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 25 QC 小組活動(dòng)計(jì)劃表 項(xiàng)目名稱 ： 貴安綜合保 稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 年度 2020 年度 序號(hào) QC 小組名稱 課題名稱 內(nèi)容要點(diǎn) 活動(dòng)時(shí)間 小組 類型 課題 負(fù)責(zé)人 備 注 開始 完成 1 提高快拆型模板支架搭設(shè)質(zhì)量 接頭錯(cuò)開、橫桿鎖緊檢查、垂直度、上自由高度、 梁下雙鋼管橫桿旋轉(zhuǎn)扣件提前鎖緊 現(xiàn)場(chǎng) 王宇浩 2 解決高空懸挑鋼結(jié)構(gòu)安裝難題 可移動(dòng)掛籃、防護(hù)繩等 攻關(guān) 尚亞杰 3 減少后澆帶對(duì)工期的影響 沉降后澆帶采取封閉防漏雨、底架留通道等措施， 伸縮后澆帶用補(bǔ)充收縮混凝土； 申報(bào)個(gè)后澆帶防護(hù)工具或支架方法的專利； 現(xiàn)場(chǎng) 黃曉彬 4 搶工措施、減少工期延誤影響 BIM 優(yōu)化工序、提前確定深加工（現(xiàn)場(chǎng)半成品安裝）、 BIM 優(yōu)化物資進(jìn)場(chǎng)、招標(biāo)、責(zé)任分工等 現(xiàn)場(chǎng) 亓男男 QC 小組歸 技術(shù)質(zhì)量部 負(fù)責(zé)人 黃曉彬 電話 中交一公局北京建筑分公司 貴安綜合保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目前期策劃 26 口部門 單位領(lǐng)導(dǎo)： 部門負(fù)責(zé)人： 制表： 填表日期： 注 1：業(yè)務(wù)系統(tǒng)可分為技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、物資、機(jī)電、安全、黨群等。該模型能將工藝參數(shù)與影響施工的屬性聯(lián)系起來，以反映施工模型與設(shè)計(jì)模型之間的交互作用，施工模型要具有可重要性因此必須建立施工產(chǎn)品主模型描述框架，隨著產(chǎn)品開發(fā)和施工過程的推進(jìn)，模型描述日益詳盡，通過 BIM技術(shù)，保持模型的一致性及模型信息的可繼承性，實(shí)現(xiàn)虛擬施工工程各階段和各方面的有效集成。 論 文 3 鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、安裝技術(shù) 新技術(shù) ~ 對(duì)于設(shè)計(jì)總圖中鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和細(xì)化，滿足建筑外觀、使用功能、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等等。塑鋼門窗， Pvc 吊頂，地磚地面。工程主體采用勞務(wù)分包，工程主體使用的材料均由項(xiàng)目負(fù)責(zé)采購(gòu)。 地質(zhì)條件 場(chǎng)地未見古滑坡、泥石流、地裂縫、采空區(qū)等不良地質(zhì)現(xiàn)象，無液化土層存在，但巖溶、 邊坡 等本工程 造成一定 影響 ，場(chǎng)地存在溶 洞，且基巖面起伏較大。 公司承接該項(xiàng)目的有利和不利條件分析 有利條件：貴安新區(qū)為國(guó)家級(jí)新區(qū)，地處黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地帶 ,規(guī)劃面積1795 平方公里，預(yù)計(jì) 2020 年全部建成。 材料調(diào)差條款 （ 1）對(duì)于投標(biāo)函附錄約定了價(jià)格指數(shù)和權(quán)重的材料，如鋼材、水泥等，采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額法。 自然和人文環(huán)境相對(duì)較差 本工程 地質(zhì)條件復(fù)雜，地下多為溶洞，對(duì)樁基施工影響很大，造成在地基施工過程中進(jìn)度緩慢，所以如何保證樁基的順利施工是本工程的難點(diǎn)。 通用廠房 76393m178。 研發(fā)中心 178。 安全文明