【正文】 壓力。所有這些使人很容易忽視植物也是一種文化的體現(xiàn)，所以在觀光游覽苗圃的環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)出其內(nèi)在的文化特征。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃的分期實(shí)施，逐步建設(shè)。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。設(shè)計(jì)在苗圃邊緣，土壤肥沃、濕潤的場所。路基寬度按 3m，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。該方式節(jié)約水分、用地經(jīng)濟(jì)，可節(jié)水 20%40%；但成本較高。順主干道設(shè)置。變電所或變壓器臺(tái)的周圍應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施。否則，追究電工責(zé)任。水邊設(shè)置水源涵養(yǎng)防護(hù)林帶。 交通運(yùn)輸設(shè)備：包括汽車、手扶拖拉機(jī)、膠輪車、糞車、板車等交通運(yùn)輸車輛等。 氣象哨 100 m2。 （ 2）休閑區(qū)建筑設(shè)置 在水庫濕地邊設(shè)置休閑建筑區(qū)，此處風(fēng)景優(yōu)美，環(huán) 境清秀。 建設(shè)生態(tài)風(fēng)情濃郁的自然休閑景觀。 主要種植植物有：四照花、香樟、廣玉蘭、黃葛榕、大青樹、馬纓花、大青樹、厚皮香、黃連木、滇樸。 （ 2）注意事項(xiàng) 建造該大棚過程中 既要考慮宏觀整體效果，又要注意以下幾個(gè)方面： ① 有條件的地方在規(guī)劃設(shè)計(jì)用地時(shí)，要選擇在背風(fēng)向陽平坦的開闊之地，以防大風(fēng)吹散草簾和吹壞棚膜。因此，施工時(shí)一定嚴(yán)格控制砌筑砂漿的強(qiáng)度。否則，其使用壽命將會(huì)受到影響。同時(shí)依托水體涵養(yǎng)林的建設(shè)保護(hù)開 展旅游。主要植物有圣誕樹和側(cè)柏。要解決水資源不足的問題，應(yīng)該按照全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、標(biāo)本兼治、綜合利用的原則，對(duì)水資源進(jìn)行合理開發(fā)、高效利用、優(yōu)化配置、全面節(jié)約。 第 六 章 環(huán)境 保護(hù) 項(xiàng)目環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目是在 **市 **鎮(zhèn)建設(shè)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成后經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和人民生活中存在的環(huán)境影響主要有局部生態(tài)破壞和環(huán)境污染。 對(duì)植物病蟲害等的發(fā)生，要綜合防治，早發(fā)現(xiàn)，早治療，并及時(shí)去除病枝等，作到預(yù)防為主。 綜合科 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 苗圃管理處 內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 ，臨時(shí)生產(chǎn)人員的調(diào)度及管理 ；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn) 、繁育 ；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé) 苗 圃管理處 的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。 3. 建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料預(yù)算定額估算。 表 91 總投資估算表 序號(hào) 工程或費(fèi)用名 單 工程 單價(jià) 合價(jià) 備注 稱 位 數(shù)量 （元） (萬元 ) 一 基礎(chǔ)建設(shè)工程 1 道路 m2 9600 80 2 水體 m2 10032 50 3 建筑 m2 1505 800 0 4 大棚 m2 5000 100 5 排水溝 m 4152.56 10 6 電力 m 3600 20 7 圍墻 m 2861 50 合計(jì) 323 二 購買設(shè)備 1 辦公設(shè)備 套 2 10000 2 2 生產(chǎn)工具 套 3 5 3 辦公車輛 10 4 合計(jì) 17 三 種植工程 （一） 喬木 1 胸徑 58cm 喬木 萬株 3 30 2 。 2. 設(shè)備價(jià) 格以現(xiàn)行價(jià)估算。 第 七 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置 本項(xiàng)目由 **市 ****有限公司成立 **苗圃管理處負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理及實(shí)施。 對(duì)地形起伏較大區(qū)域，定期巡視，對(duì)坡面上的垃圾等廢棄物及早清運(yùn)。 盡量采用噴灌，噴灌比地面灌溉大約節(jié)水 30%50%。 節(jié)水的原則和要求 我國是一個(gè)水資源短缺的國家，由于土地灌溉技術(shù)不高，往往造成了水資源的浪費(fèi)，且灌溉不能滿足植物生長的需要。 防護(hù)林帶及藤蔓植物生產(chǎn)區(qū) 由于苗圃位于水庫區(qū)域，周邊村落較多、風(fēng)力大，為了苗木健 康的生長，特別 是小苗區(qū)域，沿著苗圃風(fēng)向垂直地段建設(shè)防風(fēng)林，沿著水庫邊緣建設(shè)水源涵養(yǎng)林。 主要植物有： **欒樹、 **七葉樹、 **擬單性木蘭、香樟、多花含笑、山玉蘭、白玉蘭、杜英、華山松、雪松、紫玉蘭、石楠、滇潤楠、荷花玉蘭、 **鵝掌楸、三角楓、五角楓、樂昌含笑、藍(lán)花楹、楓香、銀杏、紅葉石楠、黃葉假連翹、杜鵑、紅花繼木、萼矩花、茶梅、金葉女貞、八角金盤、南天竹、 **含笑、花葉扶桑、花葉榕、黃楊球、枸骨球、女貞球、海桐、葉子花等。并刷防銹漆二遍。 在有坡度的地方，前棚擋陰角或有建筑物等，擋陰墻到后棚前底腳的水平仰角不要超過或大于 22 度，這樣才可以保證， 在冬至?xí)r節(jié)后棚前底腳棚內(nèi)地表能接受到太陽光的照射。 主要種植植物有：黃金柳，旱柳，垂柳，木芙蓉，荷花，睡蓮，水 杉，水松，棕竹，旱傘草，莎草。 主體建筑前設(shè)計(jì)停車場，停放 20 輛的空間。 景觀將重點(diǎn)打造水庫周邊的環(huán)境，合理有效的利用起原本就優(yōu)美的自然環(huán)境。 設(shè)置位置 （ 1）在苗圃設(shè)置管理處，包括值班室、門衛(wèi)室、休息接待室、辦公室、職工食堂、會(huì)議室、資料室、實(shí)驗(yàn)室、檔案室、活動(dòng)室、廁所、停車場等。 中型苗圃曬場占地： 80100 m2。 生產(chǎn)設(shè)施配套工程 苗圃應(yīng)根據(jù)育苗任務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營管理水平和實(shí)際需要，本著“有利生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、有效”的原則，配備生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備，交通運(yùn)輸設(shè)備和手工操作工器具等設(shè)備。 防護(hù)林工程 防護(hù)林帶設(shè)置原則 : 防護(hù)林帶應(yīng)根據(jù)苗圃風(fēng)沙危害程度進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 4） 各用電處、室、班發(fā)現(xiàn)燈不著或其它安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告行政值班人員或電工。 供電通訊工程 供電工程 本苗圃用電總負(fù)荷 40 千瓦，苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，在水庫下沖水的渠道上，可設(shè)小型發(fā)電機(jī)供電 。 大排水溝為排水溝網(wǎng)的出口段并直接通入渠、水濕地池塘中，經(jīng)過水濕地的生物凈化水質(zhì)后，進(jìn)入水庫內(nèi)。該方式操作方便，建造容易，成本較低；但浪費(fèi)土地、滲水較多。在通往管理區(qū)、觀賞娛樂休閑區(qū)的地方為水泥路面，是苗圃通向外界的交通線可在關(guān)鍵的路口設(shè)計(jì)回車場以便于車輛的掉頭。同時(shí)還能展示苗圃實(shí)力的場所。 （ 1）作業(yè)區(qū)長度：中型苗圃或畜耕為主的 苗圃以 50100m 為宜。觀光游覽苗圃土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對(duì)觀光游覽苗圃內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，己達(dá)到土地的最合理化利用，取得最大 的經(jīng)濟(jì)效益。 特色性原則 特色是旅游發(fā)展的 生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因而規(guī)劃設(shè)計(jì)要與觀光游覽苗圃的實(shí)際相結(jié)合，明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使整個(gè)果園的特色更加鮮明，使園林規(guī)劃更直接的為旅游服務(wù)、為園區(qū)服務(wù)。 生態(tài)性原則 觀光游覽苗圃自身的生產(chǎn)生活需要注意生態(tài)方面的要求，不要對(duì)自身和周邊產(chǎn)生不良的影響。 苗圃內(nèi)局部坡度較大，又依托水庫邊緣，對(duì)樹木栽植管理產(chǎn)生不利影響。周圍的村落也將為苗圃提供足夠的勞動(dòng)力資源。均 說明新構(gòu)造活動(dòng)在本區(qū)均較為活躍。 **鎮(zhèn)森林資源豐富，但現(xiàn)存的原始森林為數(shù)不多，森林類型主要有六種： **松林， 分布于迎春季風(fēng)的平坡，向陽坡，土壤養(yǎng)分差的緩山脊和陡坡。主要水系為：妥樂水庫和楊家壩水庫的下游水系，皆流入龍房壩水庫；龍房壩水庫的下游水系清水河向南延伸，光明水庫的下游水系大普河流向用地南面。 工 程地質(zhì) 條件 **盆地為一小型侵蝕、溶蝕盆地，海拔標(biāo) 高約 1900m，夾持于西山斷層與祿脿斷層之間呈東西向狹長形分布，以不規(guī)則樹枝狀、面積較小、新生界堆積較薄、廣泛分布中生代侏羅系“紅層”等為特征，屬第四系谷盆。 另外，隨著 **以及新 **建設(shè)步伐的推進(jìn)，大量的苗木將用于城市綠化，同樣給本項(xiàng)目帶來巨大的商機(jī)。 **市委、市政府按照構(gòu)建 “環(huán)滇池經(jīng)濟(jì)圈綠色工業(yè)城市 ”目標(biāo)，堅(jiān)持走 “城市現(xiàn)代化、集鎮(zhèn)城市化、城鄉(xiāng)一體化 ”之路，下大力氣抓城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園林綠化工作。 十一五 期間， **省已全面啟動(dòng) 七彩 **保護(hù)行動(dòng) ，規(guī)化新 **建設(shè)和大 理、個(gè)舊、開遠(yuǎn)、蒙自、曲靖和玉溪等城市群建設(shè)及相配套的交通及地產(chǎn)開發(fā)。 如果我國苗木花卉企業(yè)采取積極的應(yīng)對(duì)策略，從產(chǎn)品品質(zhì)、檔次、規(guī)模及服務(wù)上創(chuàng)造出自己獨(dú)特品牌和信譽(yù)，就能大幅度增強(qiáng)和提高我國花卉種苗的出口能力。 道路綠化、城市森林建設(shè)種苗需求迅速增長 2020 年，國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國綠色通道建設(shè)的通知》下發(fā)后 ,各省 (市、區(qū) )綠色通道建設(shè)發(fā)展迅速， 2020 年全國共完成綠色通道工程總里程 萬公里，折合綠化面積 萬 hm2。 我國苗圃行業(yè)未來發(fā)展空間及市場預(yù)測 隨著全國城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，苗木的需求量還將逐年遞增。可以辟出一片供游人參與園藝種植活動(dòng)的“農(nóng)耕樂園”或叫作“采摘園”，準(zhǔn)備一些農(nóng)機(jī)具、農(nóng)事服飾、種子、種苗等等，讓游人參與播種栽苗、澆水施肥、松土除草等農(nóng)事作業(yè)，體驗(yàn)真正的苗圃生活。同時(shí)，生態(tài)型、科普型、休閑型的觀光游覽苗圃的出現(xiàn)和存在，改變了傳統(tǒng)苗圃的單一經(jīng)營思想，客觀地促進(jìn)了旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)的開發(fā)，有效地 促進(jìn)了城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。這種苗圃經(jīng)營形式有效的解決了苗圃行業(yè)現(xiàn)今面臨各種的發(fā)展困境，使得苗圃產(chǎn)業(yè)又多了一條創(chuàng)新發(fā)展的道路。 苗木花卉市場的競爭已演化為規(guī)模和技術(shù)的競爭。我國綠化苗木種植業(yè)的發(fā)展存在區(qū)域不平衡，不同省份之間由于起步時(shí) 間不同產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平、規(guī)模有較大差異。 2020 年2020 年， 盆栽植物和觀賞苗木的平均種植面積的增長速度分別為%、 %，要高于銷售額的增長速度 %、 %，尤其是觀賞苗木更加明顯，說明我國綠化苗木場已經(jīng)開始接近飽和。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 **市 **鎮(zhèn) **苗圃建設(shè)工程 項(xiàng)目預(yù)計(jì) 投入資金 1584 萬元，項(xiàng)目建成后 預(yù)計(jì)五年內(nèi) 實(shí)現(xiàn)銷售收入 16338 萬元，凈利潤 12275 萬元。 苗圃 占地面積 180 畝 ， 分為十一個(gè)區(qū)，分別為： 溫室及遮蔭棚架區(qū) ，占地 畝 。 可 行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《 **市城市總體規(guī)劃》（ 2020— 2020）， **市人民政府、 **市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、 **市規(guī)劃局 ； 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 （ 2020） ； 《 **鎮(zhèn)總體規(guī)劃》； 《 **鎮(zhèn)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》； 由建設(shè)單位提供的有關(guān)資料； 現(xiàn)場踏勘以及 其他有關(guān)調(diào)查 資料 。 按照國家關(guān)于發(fā)展與完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，積極籌措土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和城市建設(shè)所需的資金，并實(shí)施開發(fā)建設(shè)；經(jīng)市政府同意，對(duì)符合條件的其他項(xiàng)目進(jìn)行投資、開發(fā)及經(jīng)營管理。 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn) **市 **鎮(zhèn) ** 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 本項(xiàng)目總投資 1584 萬元， 將 建成 一 個(gè)集生產(chǎn)、銷售、觀光為 一體的旅游休閑苗圃。 本項(xiàng)目建設(shè)資金由 **市 ****有限公司自籌解決，資金來源有保障。 目前我國苗圃行業(yè)的現(xiàn)狀是： 生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性過剩 由于生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化的發(fā)展，以及農(nóng)村調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等刺激因素作用，近年來綠化苗木生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大非常迅速。從全國范圍來看，綠化苗木行業(yè)內(nèi)的競爭主要體現(xiàn)在以同一產(chǎn)銷區(qū)域內(nèi)的企業(yè)競爭為主。國家林業(yè)局 林木種苗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：近年來，在綠化苗木發(fā)展過程中，個(gè)體苗圃的比例由 1998 年的 %提高到2020 年的 %，而國有和集體的比例正逐年下降。在 **、四川、廣東、江蘇等省都出現(xiàn)了觀光游覽苗圃的雛形。觀光游覽苗圃將生態(tài)、休閑、科普有機(jī)地結(jié)合在一起 。 體驗(yàn) 和參與功能 對(duì)于不曾耕種土地的人來說，參與農(nóng)事作業(yè)是一種樂趣，甚至是一種享受。苗木生產(chǎn)活動(dòng)與苗圃旅游活動(dòng)盡量分開布局，其中涉及游人參與的活動(dòng)區(qū)域盡量集中，而且要遠(yuǎn)離主要苗木生產(chǎn)區(qū)域，保證游人的游覽安全與生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。除公共綠地穩(wěn)步增長外，各地居住區(qū)、單位、防護(hù)綠地和借地綠化也將快速發(fā)展，在今后一個(gè)時(shí)期我國城市的非公共綠地的發(fā)展將會(huì)高于公共綠地的增長，城市綠地總量將迅速擴(kuò)大。國際上一些高檔花卉進(jìn)口量增加的同時(shí)，也為我國苗木花卉產(chǎn)業(yè)打入國際市場提供了機(jī)會(huì)。綜上， **從省外采購不是品種缺乏，而是規(guī)?；?yīng)能力不足所形成的