【正文】 00 元 /平米 6) 輻射 人群 高消費(fèi)人群 —— 朝陽(yáng)大悅城穩(wěn)定的客流支撐 ? 朝青板塊作為北京新興的住宅核心區(qū)，區(qū)域內(nèi)聚集了眾多高檔住宅，核心商圈內(nèi)居住人口約 50 萬(wàn)人輻射區(qū)域內(nèi)居住人口近 250 萬(wàn)人。 朝陽(yáng)大悅城娛樂(lè)休閑的規(guī)劃以“悅”為宗旨。 高位停車(chē)場(chǎng) —— 時(shí)尚購(gòu)物的全新境界 五、六層高位停車(chē)場(chǎng)是大悅城獨(dú)具特色的空中泊車(chē)平臺(tái)。作為日本代表性的購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)商，永旺集團(tuán)旗下的吉之島百貨與中糧集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，租賃 34400 平米面積。 ZARA 創(chuàng)于 1975 年，目前在全球 62 個(gè)國(guó)家擁有 917 家專(zhuān)賣(mài)店（自營(yíng)專(zhuān)賣(mài)店占 90％，其余為合資和特許專(zhuān)賣(mài)店）。M 在 24 個(gè)國(guó)家設(shè)有商店，雇員有 5 萬(wàn)人，共擁有 1264 間商店，其中瑞典 123家，僅斯德哥爾摩就有 12 家。 金逸國(guó)際影院 按照國(guó)際影院最高標(biāo)準(zhǔn)，采用國(guó)際最先進(jìn)的音響設(shè)備和影視系統(tǒng)，采用89 層跨層設(shè)計(jì)，面積達(dá) 4500 平方米，擁有 8 個(gè) 豪華電影廳，總座位數(shù)超過(guò) 1000 個(gè) 。 2020 年 7 月，在中國(guó)上海市設(shè)立子公司丹青創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司。西單大悅城的成功運(yùn)作，同時(shí)也帶動(dòng)了西單商圈的產(chǎn)業(yè)升級(jí)。各色水吧、甜品店常常讓消費(fèi)者駐足，無(wú)論是鮮元素、找茶、 COLD STONE 還是班班水吧、 Wagas、芒果芒果，都成為情侶約會(huì)、閨密談心的舒適選擇。 2020 年?duì)I業(yè)收入繼續(xù)增長(zhǎng)，010000002020000300000040000005000000600000070000008000000900000010000000 Z a r a 銷(xiāo)售額增長(zhǎng)狀況銷(xiāo)售額 1 月份銷(xiāo)售 額為 536 萬(wàn)元，至 2020 年 7 月份月平均月銷(xiāo)售收入接近 440 萬(wàn)元，比 2020 年的月均銷(xiāo)售收入 410 萬(wàn)增長(zhǎng)近 8%，取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。對(duì)外開(kāi)放式中國(guó)的基本國(guó)策。到 2020年底，鐵路總營(yíng)運(yùn)里程達(dá)到 公里 。 ⅰ 首都經(jīng)濟(jì) 北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康增長(zhǎng)，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力保持在全國(guó)前列。 圖 7： 2020 年 2020 年北京市實(shí)際利用外商直接投資情況 ⅲ投資環(huán)境 ①基礎(chǔ)設(shè)施 北京的環(huán)城公路和眾多主干道，構(gòu)成了完備的城市道路體系。按地區(qū)分，北京城市、農(nóng)村分別實(shí)現(xiàn)零售額 億元，同比分別增長(zhǎng) %和 %。 望京商圈 ：望京區(qū)域消費(fèi)是北京市平均水平的７倍。 。燕莎商圈是北京較早形成的涉外商圈之一。 按商品用途分，吃、穿、用、燒類(lèi)商品分別實(shí)現(xiàn)零售額 、 、 億元和 ，同 比分別增長(zhǎng) %、 21%、 %和 %。 20202020 年 ，北京市共簽訂利用外資項(xiàng)目 7821個(gè)，合同利用外資累計(jì)達(dá) 元， 實(shí)際 利用外資累計(jì)達(dá) . 2020年，北京市新批外商投資企業(yè) 2106家，同比下降 1。北京市常住人口密度為 937人 /平方公里 ， 2020 年年末北京常住人口為 1695 萬(wàn)人 。 到 2020年，中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將達(dá)到 4萬(wàn)億美元，人均國(guó)民生產(chǎn)總值提高到 3000美元，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉藍(lán)圖。 圖 1： 19962020 年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度 中國(guó)國(guó)內(nèi)社會(huì)消費(fèi)品零售總額持續(xù)上升，從 1996 年的 28360 億元人民幣增長(zhǎng)到 2020年的 76410 億元人民幣，增長(zhǎng)了近兩倍， 2020 年 更是突破萬(wàn)億元，達(dá)到了 億元 。 2020 年銷(xiāo)售額持續(xù)增長(zhǎng)， 1 月份銷(xiāo)售達(dá)到 910萬(wàn)元， 5 月份銷(xiāo)售均超過(guò) 600 萬(wàn)元， 至 09 年 7 月份月平均銷(xiāo)售 為 633 萬(wàn)元，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)了約 8%，取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。co.?? 西單大悅城也真正的成為時(shí)尚達(dá)人的匯聚之地 。 1985 年，博雅公司進(jìn)入中國(guó)，北京、上海、廣州和成都四地?fù)碛邢喈?dāng)大規(guī)模的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。 園林景觀設(shè)計(jì) 日本丹青社 丹青社 1959 年開(kāi)始從事日本最初的博物館展覽設(shè)施業(yè)務(wù)，是一家綜合性的展覽公司。 特色 主力 租戶： 家庭夢(mèng)工場(chǎng) 有著 70 多個(gè)職業(yè)可供孩子扮演 ， 內(nèi)設(shè)街道 、 醫(yī)院 、 超市 、 學(xué)校 、 機(jī)場(chǎng)等設(shè)施 的 兒童職場(chǎng)體驗(yàn)主題公園。M就以其時(shí)尚、質(zhì)優(yōu)而價(jià)平的時(shí)裝風(fēng)靡世界，被認(rèn)為是“麥當(dāng)勞式時(shí)尚” (McFashion)的代表者。截至 2020 年 6 月它在全球 64 個(gè)國(guó)家和地區(qū)開(kāi)設(shè)了 2899 家專(zhuān)賣(mài)店，旗下共有 8 個(gè)服裝零售品牌。位于 5 層的動(dòng)感噴泉，在優(yōu)雅的音樂(lè)的伴奏下歡快起舞，仿佛把您帶到了雄壯的維也納金色大廳，又恍惚沉醉于朦朧的水的世界，留下無(wú)與倫比的美妙感受。在建筑的設(shè)計(jì)上引入了“雙首層”的立體消費(fèi)聚焦概念。區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者月平均購(gòu)物消費(fèi)水平在 1700 元左右，高出北京市 1163 元的平均水平；區(qū)域內(nèi)消費(fèi)者月娛樂(lè)支出約為 850 元，也高于北京市 640元的平均水平。 向西驅(qū)車(chē) 10 分鐘即可達(dá)到CBD 核心商務(wù)區(qū) ，東連通州，北與 麗都、 望京商圈咫尺相連 。 居住重心： 朝青區(qū)域緊鄰 CBD 中央核心商務(wù)區(qū)，眾多高品質(zhì)商業(yè)住宅項(xiàng)目匯聚此地，是工作在 CBD 區(qū)域高端商務(wù)人士的 首選居住地， CBD 東拓使朝青居住重心區(qū)成為熱點(diǎn)，再度升溫。 3. 朝陽(yáng)大悅城 1) 項(xiàng)目概況 23 萬(wàn)平米超級(jí)城市綜合體，打造時(shí)尚生活目的地 地理位置： 朝陽(yáng)大悅城位于 北京東部居住重心 區(qū) 朝青商圈的核心地段， 朝陽(yáng)北路與青年路交叉口的東北角， 距離天安門(mén) 12 公里， 距離 CBD 商務(wù)核心區(qū) 公里， 距離燕莎商圈 公里，距離望京商圈 公里， 距離機(jī)場(chǎng)高速路 公里 ?？偨ㄖ娣e 萬(wàn)平方米， 南北向長(zhǎng)約 150 米，東西向長(zhǎng)約為 110 米，建筑東側(cè)高 45 米，西側(cè)高 60 米。 集團(tuán)戰(zhàn)略 2020 年，集團(tuán)確定了 “全服務(wù)鏈城市綜合體”的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，中糧集團(tuán)旗下的中糧置業(yè)投資有限公司將總斥資 700 億元建造 20 個(gè)綜合體項(xiàng)目，總面積約 800 萬(wàn)平方米。 中糧的歷史可以追溯到 1949 年，是中國(guó)從事農(nóng)產(chǎn)品和食品進(jìn)出口貿(mào)易歷史最悠久、實(shí)力最雄厚 的企業(yè)，幾十年一直是國(guó)家小麥、玉米、大米、食糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的主導(dǎo)者。同時(shí)，中糧集團(tuán)利用國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)展開(kāi)一系列的產(chǎn)業(yè)整合和重組并購(gòu)，引入國(guó)際資本市場(chǎng)監(jiān)管與評(píng)價(jià)機(jī)制，完善資源配置體系、管理架構(gòu)和運(yùn)行機(jī)制，持續(xù)提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 秉承作為優(yōu)秀企業(yè)公民的理