【正文】 ．7．5．3采用的色彩要利于表現(xiàn)商品的陳列，櫥窗的陳列設計不得使用滾動、旋轉、振動的道具，不得發(fā)出聲響。同時還應注意鋪設電源地插線、地插的安裝，道具所用電線路的鋪設。腰線要求：寬15公分，使用材質可自定，但需美觀。采用幕簾的的條件是裝修裝飾時間少于7天的以及只涉及局部簡單的裝飾活動,不產生大量垃圾、灰塵和噪音的；,在擋板上覆蓋寫真或噴繪畫面的圖片,在擋板上另行開門（原有玻璃門前）供施工人員及材料進出。 餐飲用房的餐廳與廚房（包括操作間、廁所、庫房等輔助部分）的面積比（簡稱餐廚比）（1）100座及１００座以上餐飲廳面積不得超過總面積的60%。 房屋表面裝修工程完工后，商戶應及時提出裝修竣工工程驗收申請，管理公司應在5日內安排驗收，雙方填寫《表面工程驗收單》。1．3 施工單位必須按照管理公司審核同意的裝修設計方案施工。2．2施工單位施工前必須按規(guī)定配置相應數(shù)量的滅火器材，嚴禁在沒有配備滅火器具的情況下進行施工。2．7 施工必須遵守行業(yè)安全操作規(guī)程和用電規(guī)范，嚴禁違反操作規(guī)定和違章用電。否則，因此造成的損失由施工單位和商戶負責承擔。3．3嚴禁施工人員在廣場內閑逛；3．4 施工人員一律不得留宿本廣場。4．2 進入地下室裝卸貨物區(qū)的運輸車輛不能超過本廣場的地下停車場的入口限高。4．7室內供暖、供水、供電、煤氣、通訊、電視線路、紅外監(jiān)控等設施設備及管線不允許破壞和私自改動。裝修施工嚴禁發(fā)出噪音，甲方有權根據(jù)實際情況制止發(fā)出噪音的施工工作。6．2 嚴禁施工人員販賣物品。本人/本公司特此簽署此承諾書。5．4嚴禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的建筑材料。在裝修施工期間，施工單位應按照本手冊規(guī)定的標準搭建臨時圍檔。4．5裝修施工之前須封堵室內新風、排風風口，遮擋風機盤管和煙感探頭，避免干擾整個系統(tǒng)運行。4．公共設施管理4．1施工單位除使用管理公司指定使用的臨時電源和臨時水源外，不得私自搭接電源和水源，嚴禁使用消防用水。《施工出入證》在規(guī)定時間期限內有效，且只限本人使用，不得轉借他人，如轉借一經發(fā)現(xiàn)，即予沒收并處罰。2．11 施工單位不得擅自動用和拆移消防設施。2．5 施工單位必須配合本公司的防火安全檢查，消除火災隱患，防止事故發(fā)生。所獲保險理賠款用于賠償相臨商戶、管理公司和發(fā)展商和相關承包商在裝修中所受的損失。如商戶和施工單位擅自裝修，管理公司有權阻止施工。商戶應按約返修合格，并申請復驗。 窗臺宜做成不易放置物品的形式。粘貼時要求貼在店鋪玻璃墻外側正中央，POP最高處離走廊地面180公分處。如因品牌經營確實需要改動鋪門位置，須提前申請。其中，復合地板的鋪設要注意地板材質的選擇，應充分考慮地板材質的耐磨性，防水性，使用壽命等相關技術性能指標。，主要做到店內明亮（除特殊需要，可另作考慮）。、櫥窗3．7．5．1商鋪櫥窗的設置位置必須經過管理公司審核通過，商鋪櫥窗的設置位置應考慮到客流動線的布置,原則上相鄰的商鋪櫥窗的設置位置應當一致。根據(jù)客流量可做兩個以上試衣間。中島店鋪不得遮擋防火卷簾門、消火栓及各類消防控制按鈕，頂部噴淋、煙感。、厚度、固定方式等必須接受管理公司統(tǒng)一管理，不得選用苯板、KT板等低檔材料。 內鋪店招的LOGO設計要具有突出特點，要明白易懂，造型別致，品質優(yōu)良的材料制作，統(tǒng)一為內打燈設計；外鋪店招按規(guī)定要求來設計LOGO，不得加任何牌匾及裝飾物。b、可設置吊桿拉絲架陳列貨品。餐廳應設有消防廣播； 商鋪裝修涉及消防的部分以消防主管部門所確定的標準為最終標準。探測器至送風口的水平距離≥1500MM。發(fā)展商提供毛坯房或確屬經營需要，需由商戶進行給排水系統(tǒng)部分裝修施工的必須執(zhí)行下列標準； 地漏安裝應平整，不得高于地面；廚房地漏過濾網應固緊； 潔具安裝牢固，美觀。 在設計時應避免妨礙緊急出口的使用或其它室內消防設施的使用及維修；，通風排煙管道應采用非燃金屬材質，若選用非金屬復合風管板材，其排煙管道的覆面材料必須為不燃材料，具有保溫性能的風管內部絕熱材料應不低于難燃B1級。嚴禁蛛網式布線；%的空間預留； 各處線纜兩頭應留有清晰明確的標識，方便接線、查線；、有腐蝕性介質排放、潮濕以及有強磁場和強靜電場干擾的區(qū)域；必要時采取相應保護或屏蔽措施。各種導線均不得在吊平頂內出現(xiàn)裸露；、燈箱、展柜必須穿金屬軟管，特殊部位可以使用黃蠟管。插座回路必須加裝漏電保護開關；，管內導線總截面積不應超過管內徑截面積的40％，管內不得有接頭。發(fā)展商提供毛坯房或確屬經營需要需由商戶進行給排水系統(tǒng)部分裝修施工的必須執(zhí)行下列標準；給水管材選用熱鍍鋅管，；。回風口與出風口的水平距離需大于房間長度的一半。 結構梁、柱及混凝土結構面不得有任何變動或損壞, 梁柱不得挖槽、切割開孔；. 4不允許剔鑿現(xiàn)存地面，避免對結構地板造成傷害。 商戶任何二次裝修項目必須與經管理公司審核批準的裝修技術方案相一致。對不合格的項目，發(fā)出《整改通知單》，逾期不進行整改的，按約定扣罰裝修保證金。4．5上述全部手續(xù)完成后，營運部向商戶簽發(fā)《施工許可證》，明確約定裝修開工、隱蔽工程完工時間和竣工時間以及每天的作業(yè)時間。2. 6 向消防主管部門和有關行政主管部門申報的裝修項目，商戶向營運部人員交納主管部門《審核意見書》復印件各一份。（9）、 給排水系統(tǒng)圖 給水、排水點位圖，標注管線材料名稱及規(guī)格； 確屬需要改變原設計整體供排水系統(tǒng)的，在供排水設計方案中必須有排水明溝平面圖，材料名稱、規(guī)格型號，防水處理方式；（10）、 消防系統(tǒng)圖（包括但不限于應急照明、噴淋、煙感、廣播系統(tǒng)、疏散標志等）（11）、 材料清單及說明(阻燃材料證書或說明)（12）、 施工資質證（含電氣、空調安裝資質證書）、營運部收到商戶呈送的相關裝修設計圖紙后，檢查申請的裝修項目內容與報送圖是否一致，是否有商戶的簽字或印章，確認資料是否齊備，并提供要求補齊的資料清單并通知商戶補齊資料，資料補齊的交付日為裝修申請的受理日。（6）、 地面裝飾平面圖（7）、 電器系統(tǒng)布置圖及示意圖 用電容量。（3）、天花平面圖 天花布置圖 照明電路圖，附帶照明燈具供應資料的明細表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明，等等。 由管理公司統(tǒng)一招商的商鋪交付房屋時，由招商部按商戶需求可提供與房屋有關的電氣、管道等的平面示意圖以及《無錫無錫寶龍城市廣場裝修手冊》。： 燃氣管道提供給需要的餐飲類商戶，發(fā)展商將提供燃氣管道接駁口至商戶區(qū)內，商戶應自行向無錫華潤燃氣公司申請設計安裝。單元水表由業(yè)主自行購買(國際產品)，經工程審核后，自行安裝。所產生的任何費用由商戶承擔。對于需開通電話網絡及廣電的商戶應向電信部門辦理申請手續(xù)，并承擔相關費用。商場區(qū)域的活動荷載在不同的區(qū)域和樓層有不同的活載荷數(shù)值：影城 一層樓面 具體技術條件以土建竣工圖紙標明區(qū)域的數(shù)值為準。“裝修單位”——受聘裝修人承擔租賃場地及經營設施裝修的設計單位、材料供應商和施工單位等裝修承包商。本手冊為裝修、施工之用，并直至全部過程的完成。 完美WORD格式 XX商業(yè) 廣 場裝修手冊 整理分享 完美WORD格式 目 錄前言 ……………………………………………………… 31．項目簡介 ………………………………………………… 32．《裝修手冊》目的 …………………………………………… 3定義和解釋 ………………………………………………… 34．咨詢聯(lián)絡方式 ……………………………………………… 4一、 房產技術條件和設備說明 ………………………… 51． 結構 ……………………………………………………… 52． 機電設備 ………………………………………………… 5二、 裝修辦理流程 ……………………………………… 81．商鋪移交 ……………………………… 82．裝修申請的受理和方案審核 …………………………… 83．裝修相關費用 …………………………… 114．進場手續(xù)辦理 …………………………… 115．隱蔽工程驗收和表面工程驗收 …………………………… 126．退還押金 …………………………… 12三、 裝修設計施工技術標準 …………………………… 131．總則 ………………………………………………… 132．隱蔽工程設計施工技術標準 ……………………………… 133．表面裝修工程設計施工技術標準 ………………………… 214．餐廳廚房面積配比設計標準 ……………………………… 265．標準的執(zhí)行 ………………………………………… 32四、 施工現(xiàn)場管理規(guī)定 ………………………………………321．綜合管理 ………………………………………………… 322．消防管理 ………………………………………………… 323．安全管理 ………………………………………………… 344．公共設施的管理 …………………………………………… 355．環(huán)境保護 ………………………………………………… 356．其他涉及公眾利益的管理 ………………………………… 36前 言本《裝修手冊》說明“XX廣場”的規(guī)劃設計構思和裝修規(guī)范要求，同時鼓勵商場商戶具有個性的裝修設計風格，共同創(chuàng)造一個充滿活力、迷人的購物環(huán)境，充分展現(xiàn)“XX城市廣場”的經營特色。手冊中包括商戶的施工責任和對裝修承包人的管理要求?！?